1.地點超好！科博館植物園、英才公園、育德綠園道、中國醫商圈，生活機能佳、精華地段人口數多好出租2.鄰近西屯路一段、健行路、中清路一段、台灣大道BRT，大眾運輸網絡完善交通便利3.四間套房皆獨洗獨曬、間間有採光，公共走道明亮通風4.年收租金72萬，開價投報6%、【1租金$16,000、2、3租金$16,500、4租金$11,000】

1.地點超好！科博館植物園、英才公園、育德綠園道、中國醫商圈，生活機能佳、精華地段人口數多好出租2.鄰近西屯路一段、健行路、中清路一段、台灣大道BRT，大眾運輸網絡完善交通便利3.四間套房皆獨洗獨曬、間間有採光，公共走道明亮通風4.年收租金72萬，開價投報6%、【1租金$16,000、2、3租金$16,500、4租金$11,000】

1.進出以北屯路、健行路為主、連接三民路、進化路，交通動線佳。 2.緊鄰親親戲院商圈、中國醫藥大學商圈、全聯福利中心、一中商圈、商圈林立、生活便利。 3.有市修申請、免管理、附洗脫烘、獨立陽台租客最愛、年收73.2萬、輕鬆創造被動收入。

1.中友/一中商圈  一心公有零售&楓康超市/全聯社    興進綠園道/育強公園   孔廟  郵局銀行 台體體育場 親親戲院影城  星巴克/麥當勞    7-11/全家生活機能樣樣方便 2.鄰近北屯/三民路/崇德/健行路 台中車站   物件附近有公車經過   交通便利 3.整間室內都有全新整理(室內電線/浴室防水/室內開關電源/門窗和把手/衛浴設備/新的家電/新的系統櫃/新床組梳妝台桌椅) 4.無管理員    沒有管理費  要等追垃圾車   五間獨立套房  獨喜獨曬  採光明亮   通風涼爽 5.高利率通膨時代  資產保本累積最佳選擇   開價高投報  年收73萬多(5間總金額)  收租置產水噹噹 6.地點好  鬧中取靜  離城不離塵

1.地點超好！科博館&植物園、英才公園、育德綠園道、中國醫商圈，生活機能佳、精華地段人口數多好出租 2.鄰近西屯路一段、健行路、中清路一段、台灣大道BRT，大眾運輸網絡完善交通便利 3.四間套房皆獨洗獨曬、間間有採光，公共走道明亮通風 4.年收租金72萬，開價投報6%、【1租金$16,000、2、3租金$16,500、4租金$11,000】

服務創造價值！專業贏得信任！ ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●　 🌻【本案優點】🌻： 🔶 正學士20米路黃金店面/學士路健行路梅亭街商圈蛋黃區/北區開店收租必發最佳選擇 🔷 屋主精心維護一手屋，屋況維持優質，自住營業兩相宜，省時省力省資金 🔶 頂樓增建+B1空間運用彈性自如，再也不怕東西無處可去 🔷 五權國中/省三國小，中正公園在旁邊，小朋友成長無憂無慮 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！１.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。２.多網平台，流量大，買方多，成交快。３.成交行情公開：公開內部成交行情＋實價登陸行情，為您把關。最在地的服務，最用心的服務歡迎房價諮詢，免費稅率試算一通電話到府服務，歡迎委買委賣

北區中國醫增值地段，稀有室內61坪精華樓中樓大四房雙車位。 交通：社區位於正進化北路，銜接中清路、崇德路為聯外道路，座落北區最精華發展完善地段 生活機能：進化北路、健行路商圈、中國醫商圈發展，生活便利，機能周全 現況格局：有孝親房，泡茶區.用餐區，格局方正，雙面採光高視野戶別 樓上標準三房間間採光，衛浴開窗 社區管理：24小時管理，代收包裹服務，居住無憂。 公設：接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 游泳池 SPA 視聽室 KTV 送傢俱!送傢俱!送傢俱! 很重要說三次

1-中國醫健行路vs學士路商圈生活機能便利 2-出門就有北區運動中心/中正公園 3-全新落成規劃15間大房間電梯透套 4-間間陽台獨洗曬專屬機車位及子母車 5-年收約227萬滿租中現成高投報房東

•社區稀有釋出 邊間四改三房室內40坪 大空間好利用 附平面車位 •質感裝潢樓中樓 免整理一卡皮箱入住 •近中國醫 正進化北路 週邊生活機能完善 健行路商圈 中國醫商圈 下樓全家 小北百貨 健身房 麥當勞 •北區精華地段 食衣住行育樂 一應俱全 醫療與商業資源豐富 收租自用兩相宜

※北區蛋黃區，中醫、一中商圈、科博館黃金地段 ※綠園道首排，下樓中國醫、運動中心 ※學士路、永興街、健行路商家林立 ※小家庭最愛，2房配雙衛浴 ※高樓層，視野戶，方正格局好規劃 ※近電梯，坡道平面車位，預留充電樁槽 ※接待大廳、多功能教室、閱讀室、游泳池、健身房、烤肉區等

👉🏻北區不敗蛋黃區，近中國醫、中清路、健行路、一中中友商圈，租屋需求不斷 👉🏻頂樓增建近10坪，一層2間，10間大套房 👉🏻每間租金約1萬5～2萬，年收210萬，開價投報就有6% 👉🏻全新裝潢全新傢俱，買來馬上收租，尚有空房可看

1.進出以忠明路為主，連接中清路、民權路、交通便利 2.緊鄰大潤發、國軍台中總醫院中清院區、國立自然科學博物館、健行路商圈、中國醫藥商圈、商圈完整 3.雙門禁管理、2個單位輕鬆管理、月收9.31萬，年收約111.72萬，自用收租皆宜

★室內37.9坪，大三房，方正格局，一手屋主，屋況極佳 ★育德園道第一排，下樓就可散步，優質社區，獨家釋出 ★座南朝北，低公設比，住戶素質高，社區五年內僅成交兩戶，稀有釋出。 ★近科博館、植物園走路5分鐘就到、草悟道、中國醫商圈、健行路商圈、地點機能無敵

😍 2樓公寓全新整理，3房配一間超大浴室 😍 文青溫馨裝潢，全室電線更新，有天然瓦斯 😍 進化北路、學士路、永興街、健行路圍繞，機能優越 😍 距離中國醫藥學院550公尺 😍 距離省三國小550公尺、五權國中900公尺

※近中國醫/永興/學士商店街 生活機能佳 ※鄰進化北路及健行路 交通四方八達 ※鬧中取靜 邊間採光通風好 格局方正 ※有天然瓦斯 管線全新整理 居住安心 ※稀有二樓美公寓 低總價收租自用皆宜

💯現況滿租中，租期都是一年 🌟地理位置優越，親親戲院商圈，台中孔廟旁 🌟附近多商圈環繞，鄰近親親戲院，中國醫商圈，中友百貨商圈，一中街商圈，生活機能棒棒 🌟交通便利性十足，大眾通交通便利，健行路、三民路及雙十路交匯處，超多路公車路線 🌟合法室內裝修許可 🌟全新整理獨洗曬五套房，管線全部重拉，防水重做 🌟全配新傢俱家電，雙人床、雙人沙發、小茶几、衣櫃、洗衣機、衛浴乾溼分離，電熱水器、室內有流理台、公設有飲水機，面面俱到 🌟包水不包電，電5元/度，MOD以配備 🌟租金：A $12000、B $12500、C $12000、D $12500、E $12500，月收61000，年收73萬2，開價投報超過6%

首購族最佳選擇.屋況佳.三面採光.+三陽台 屋主屋況保持很好.9年前重新裝潢屋況如新 稍微整理馬上可以入住.格局也方正. 地點.近健行路新民高中.進中國醫藥.中友百貨 樓下有收費停車場.親朋好友拜訪不怕找車位

近進化北路及健行路,交通四方八達,商店很多機能好,食衣住行都很便利 鬧中取靜邊間公寓.採光通風佳,格局方正,很舒適 室內電線全更新,天然瓦斯使用,居住上更安心

❇️鄰近中國醫、一中、中正公園、中友百貨,周圍學士路/健行路/進化路/中清路上皆有商圈,美食林立,生活機能非常好👍 ❇️近健行國小、五權國中車程約5分鐘,孩子接送不再是問題 ❇️臨10米活路,騎樓可停車 ❇️屋內大坪數,空間舒適,格局好安排 ❇️梯間、廁所皆有開窗、方便通風 ❇️室內皆有重新粉刷 ❇️簡單整理即可入住

✨稀有兩房兩衛格局 ✨面樹梢戶很愜意 ✨坐擁中國醫、一中街、中友百貨、健行路、永興街等熱門商圈 ✨頂級建材、多元公設，包含咖啡廳、游泳池、蒸氣室、符合各年齡層的使用需 ✨達麗建設，北區超高大樓，綠園道首排

1.鄰近中國醫、一中商圈、永興街 2.健行路旁，食衣住行超便利 3.北區國民運動中心、健身在隔壁 4.使用空間約60坪，室內空間好規劃

1. 近進化北路及健行路,交通四方八達,商圈林立,下樓就是永興街 2.二樓公寓免爬高,全新水電管線更新,天然瓦斯 3. 免再整理一卡皮箱入住,置產收租不敗地段

1、中國醫藥大學涵蓋大學、醫院、中正公園、育德綠園道、北區運動中心，機能齊全完善的生活圈 2、健行路以及學士路，永興街、五常街、美德街更是區內知名美食街 3、採買有東興市場，全聯、楓康超市、大潤發等 4、下樓即是綠園道，沿著育德園道可走到自然科學博物館 5、單價僅46萬，買到賺到，中國醫商圈最便宜 6、綠園道第一排，斜對面即是中國醫，醫師首選

*舊市區新建案-坐擁中國醫、健行路、永興街等熱門商圈及各大百貨 *綠園道第一排，朝東永久視野 *學校方面省三國小、篤行國小、五權國中、新民高中等完成升學一條龍，北區更以明星學區廣為人知，細數台中一中、台中二中、曉明女中、中國醫藥學院、台灣體院等，可說是台中菁英學府據首中心 *「達麗冶翠」生活品質優異，從全聯超市到東興市場，全方位滿足食衣住行育樂，下樓5分鐘內都可以解決且15分鐘的車程能暢遊10間購物中心，中港路的SOGO、金典酒店、新光三越到大遠百等..

*近中國醫.適合置產收租 *小資族好入手.租不如買 *臨健行路.英才路商圈 *下樓即是育德園道.散步好方便 *步行即可到植物園科博館草悟道

💎北區為台中的舊市區，生活機能高十分熱鬧 💎育德綠園道，擁有綠園道第一排優勢，街廓相對良好 💎坐擁中國醫、健行路、永興街等熱門商圈 💎由澳洲知名的PTW國際團隊操刀，外觀以金屬弧形外框打造，新穎又不失氣派 💎建案公設十分豐富，其中包含咖啡廳、閱讀室、多功能教室、游泳池、蒸氣室、健身房、烤肉區等，符合各年齡層的使用需求

✨邊間四房，採光通風佳，衛浴皆開窗，前陽台面向綠園道綠景，棟距視野佳 ✨達麗建設，北區超高大樓，綠園道首排 ✨頂級建材、多元公設，包含咖啡廳、游泳池、蒸氣室、符合各年齡層的使用需求。 ✨坐擁中國醫、一中街、中友百貨、健行路、永興街等熱門商圈

▓現況兩間辦公室出租中，月收租金9.31萬，年收111.72萬(租客A：45300/月，租客B：47800/月) ▓高樓採光視野戶，大樓管理戒備森嚴且有素質 ▓所有電梯已全部更新，每一層辦公室，皆有兩邊男女廁各四處，含茶水間皆全部更新 ▓進出以忠明路為主，連接中清路、民權路、交通便利 ▓緊鄰大潤發、國軍台中總醫院中清院區、國立自然科學博物館、健行路商圈、中國醫藥商圈、商圈完整，下樓就有7-11 ▓低總價２３萬／坪，高投報，錯過可惜~！！

本案共計350戶住家，4戶店面。 皆為一層7戶配有3部高速電梯，皆可抵達地下室。 位於北區育德綠園道，擁有綠園道第一排優勢，街廓相對良好 坐擁中國醫、健行路、永興街等熱門商圈。 建材設備： 建築：日本住友制震。 廚房：林內3機、Cleanup日系品牌廚具。 衛浴：TOTO衛浴、TOTO免治馬桶、Panasonic 四合一暖風機。 建材：全室Kronotex 太格德國精工木地板＋隔音墊，YKK氣密窗 5+5膠合玻璃。 建案公設十分豐富，其中包含咖啡廳、閱讀室、多功能教室、游泳池、蒸氣室、健身房、烤肉區等 學區健行國小、五權國中

3分可達健行國小、五權國中 北區育德綠園道，擁有綠園道第一排 擁中國醫、健行路、永興街等熱門商圈 臥室規劃左右兩側，皆有對外採光，且無室內樑柱雙衛浴乾濕分離

*大德街&梅亭街口,正臨路透天,全新整理 實際可用坪數約60坪,可住可店,投資自用皆宜 *臨健行路商圈,梅亭商圈,生活機能超讚