1.兩戶合併戶，室內超大空間，總戶數16戶2.中國醫、中友百貨、一中街、中正公園，生活機能沒話說3.省三國小、五權國中、新民高中，12年走路上學啦

1.兩戶合併戶，室內超大空間，總戶數16戶2.中國醫、中友百貨、一中街、中正公園，生活機能沒話說3.省三國小、五權國中、新民高中，12年走路上學啦

🎀兩戶合併室內空間大+車位 🎀採光通風好，社區住戶少，環境單純 🎀近中國醫、一中街商圈、中友百貨，生活機能完善 🎀近新民高中〈國中〉、省山國小，九年國教接送方便

※稀有獨立戶，唯一無鄰居共用壁的棟別 ※中國醫鮮少兩房平車新案 ※雙陽+雙採光+間間開窗 ※北區機能完善，未來橘線 ※醫療人員自住投資皆宜 ※單純戶數質感住宅 ※即將完工即刻入住

1.獨家銷售，唯一三房稀有釋出 2.北區精華地段，鄰近中國醫商圈，科博館 3.鄰近學區、雙公園及北區運動中心 4.鄰近全聯、楓康和大潤發，生活採買方便

對面就是健行國小，上學好方便。 下樓各種超市都有，生活機能超好。 步行即可滿足日常需求。 室內12坪，溫馨舒適。

周邊生活機能超優 🟥 學區：步行2分鐘即可達健行國小，享受便捷的優質學區資源。 🟥 交通：鄰近台中市主要幹道，通勤便利，科博館商圈(車程僅4分鐘)及綠園道(車程僅7分鐘)，生活便利性一流。 🟥 商圈：緊鄰中國醫藥大學商圈、大潤發超市，以及勤美綠園道等熱門購物及娛樂據點，生活機能完善​。 澄亦實築立基於北區的優質地段，結合學區、商圈及綠地等優勢，是家庭自住或高端投資的理想選擇。醫界及高端產業人士成為此社區主要購屋族群。

✅周邊中醫商圈、一中商圈、中友百貨，生活機能優越 ✅周邊公車站牌林立、交通四通八達 ✅24小時警衛管理，社區安全無虞 ✅近中正公園、北區運動中心，運動健身好所在 ✅超大室內坪數，自用舒適 ✅黃金地段，包租公最愛

雙兩雙衛浴稀有絕版釋出 有科博館、綠園道、明星學區、中醫大生活圈等環境優勢 澄亦實築-澄杏區」產品規劃28至34坪，總戶數60戶 預計2025年，Q4完工

1.中國附醫商圈核心指標! 2.鄰近一中商圈，黃金地段 3.坐擁兩大商圈，資源豐富 4.學院林立，人口多元且密集 5.高收益，鑽石角店傳家寶!

1.舊屋翻新全新拉皮，水電管線換新。 2.三房四衛，雙套房，一家四口家庭相當適合。 3.新加坡式透天，一樓車庫可停車，後面廚房餐廳方便料理。 4.鄰近科博館和大潤發，生活機能豐富多樣。

✅位於台中市蛋黃區未來 藍線捷運科博站 ✅近中國醫、健行國小,篤行國小、忠明高中 ✅對面就有全聯、楓康拎包入住 ✅及全家便利商店,生活交通便利。：https://line.me/ti/p/7BR-IkQwd- ——————————————— 🔰社區專家第一品牌🔰 -專業買賣出租委託首選團隊 -您的不動產經紀人-楊香玲 -服務專線☎️ 0970-597666 -用心服務與經營❤️快速成交 -了解更多歡迎來電洽詢#FB房仲女王#

1.中國醫藥大學旁優質套房。 2.北區中醫商圈寧靜社區。 3.高樓層套房.通風採光佳,有陽台。 4.24小時警衛安全管理。 5.自住收租皆適宜。

帶看前，請先務必聯絡承辦

正中國醫商圈旁 一戶難求 稀有釋出 三房平面充電大車位 錯過不再 僅請把握 B2平面大車位 年底即將交屋落成

✦北區核心近中國醫、勤美商圈、綠園道。 ✦戶數僅40戶，相對單純。 ✦大坪數二房二衛，四戶配兩梯。 ✦步行可達健行國小，免接送。 ✦高檔建材，附柱邊平面車位已預留充電通道可裝充電樁。

1.全新預售屋，市場稀有北區三房雙平車 2.室內空間大，雙主臥設計住得舒服 3.近中國醫商圈、自然科學博物館、育德綠園道 4.附近多學區，步行1分鐘即到健行國小 5.社區總戶數單純，僅44戶 6.戶梯比佳，一層四戶兩部電梯

走路到科博館植物園 鄰中國醫藥學院台中一中商圈 本區域開發成熟生活機能很好 義大利進口廚具頂級建材 稀有大兩房兩衛浴規劃

北區稀有新建案 稀有3房雙主臥 近科博館、中國醫 歡迎來電洽詢

➕18年輕屋齡+休旅車位，室內18坪，雙面採光，白天明亮通風，全新整理。 ➕社區24小時管理，公設含健身房、蒸氣室、SPA館、遊戲室、KTV室 ➕地點優勢強近中國醫/ㄧ中商圈，周邊就業人口，學生多，具有投資潛力租金收益高 ➕黃金地段，正進化北路，下樓一家艾初早餐店，隔壁7-11超商，斜對角一間全聯 ➕學士路【摩斯漢堡】【很牛炭燒牛排】【米拉義式餐】【八玖鼎港式飲茶】【正忠排骨飯】 ➕梅亭街【杏子豆腐冰】【林記飯館】【森川丼丼梅亭橫町】【羅娃麵包坊】 ➕健行路【石蜜園便當】【新豐源排骨麵店】【冰角燒麻糬】【發愣吃VARMT】 ➕永興街【莊記食堂】【楊記手工包子饅頭】【吳家麵館】【麵香大腸麵線】 ➕周邊生活機能超強，採買便利，買這間在也不用思考三餐要吃什麼!!!!

★中國醫學士路、健行路、永興街商圈，周邊商店林立，生活機能超佳，樓下就有WorldGym健身俱樂部、小北百貨、全聯、全家超商，居家好品質。 ★社區5樓整層公設~空中室內游泳池、健身房、閱讀室、KTV、棋藝室、會議室、兒童遊戲室一應俱全，頂樓寬敞陽光曬衣場(電梯直達)。 ★『屋況全新整理~全室超耐磨木地板，全套全新廚具』坐北朝南高樓層無限視野，景觀佳，採光明亮，24小時雙哨保全安全管理，室內主附建坪有54.16坪，居家空間寬敞，1平車+1機械車位(電梯直達)。 ★社區有大型專用貨梯及卸貨停車區，方便住戶裝修、廠商送貨，也提供無障礙電梯使用；B2有WorldGym收費停車場(20元/半小時)，訪客停車方便。 ★北區中國醫精華地段，超高樓層單坪售價24.5萬，大4房超級便宜 !! 公設比25%，超高CP值。屋主誠售~喜歡可以談喔 !!

北區中國醫增值地段，精華機能稀有樓中樓大三房平車，投資自用完美聖品 交通：社區位於正進化北路，銜接中清路、崇德路為聯外道路，座落北區最精華發展完善地段生活機能：進化北路、健行路商圈、中國醫商圈發展，生活便利，機能周全產品規劃：共有296戶住家，六戶雙梯超高樓社區，千坪基地公設規劃周全，社區品質環境優美 物件規劃為市場上攜有樓中樓設計，現況打造高品質裝潢小透天，7樓客餐廚大面寬方正氣派，8樓三面採光三房規劃公設：接待大廳中庭花園交誼廳會議室閱覽室健身房游泳池SPA視聽室KTV

1.總戶數：86 戶，全社區最大戶，每坪單價不用25萬，有管理員、垃圾子母車，此戶格局為3房1室2廳2衛4陽台 2.學區：距離北屯國小僅約362公尺北屯國小、距離雙十國中騎車約3分鐘，上學便利 3.交通：距離新民高中(健行路)公車站約584公尺，方便前往其他地區 4.屋主110年取得花費百萬全室裝修，室內空間約40坪、屋況良好免整理即可入住 5.邊間高樓層採光通風極佳、間間有陽台無暗房，無走道設計，空間利用率高 6.頂樓約定使用空間約40坪、可做空中花園，112/5月頂樓有部分防水重做，由管委&住戶費用各半負擔 7.社區可租平面車位，(小)1500/月、(大)1800/月，需排隊 8.社區步行約100公尺有停車場可承租2800/月，停車免煩惱 9.周遭商圈成熟，近中醫商圈、親親戲院、育強公園、北屯市場等，生活機能便利 10.管理時間:7點-23點

🌸台糧大樓電梯大３房、最強地點社區極稀有釋出！ 🌸一層兩戶、社區規劃戶戶邊間、通風採光極佳 🌸室內實際使用坪超過３０坪、大３房格局、前後陽台 🌸社區24小時管理、垃圾處理，日常超便利～ 🌸B1平面車位排隊抽籤 🌸光社區周遭就有將近５座公園綠地、運動休閒只有方便！ 🌸健行路、美德街、永興街、學士路三餐選擇多到迷茫 🌸走路就到一中、益民商圈、中友百貨吃穿都在附近搞定 🌸走路３分鐘就到中國醫 🌸12年國教到大學、只要都考上、出社會前都免接送 🌸電梯大３房首選、生活機能市場最強、彗星般釋出機會、敬請把握！！

========好案推推，=========== ========好案推推，========== ★九年前屋主水電重拉，廁所重做，讓你省下部分裝潢費 ★我們這間邊間採光超棒的，還有三個陽台，下樓有三個付費停車場，朋友來訪超方便。 ★使用空間約33坪，走道空間沒浪費，衛浴雙開窗，還有3個陽台超稀有。 ★你要的機能性，這個社區5分鐘幫你完成，走路都可以到，公車站走路就到也太棒了吧。 ★北區正蛋黃區好位置，明星學區都在附近，知名連鎖品牌門市，小館餐廳都在附近。 ★右擁永興街左抱健行路，也近一中商圈。

(1)社區稀有釋出，一手屋主愛屋惜售，標準房型優質住戶，超低公設比買到賺到 (2)鄰近健行國小、篤行國小、五權國中，九年教育接送免煩惱，位在科博館、英才公園、北區運動中心的中間，運動看展都在附近，給小孩一個優質的學習環境 (3)鄰近梅亭街、健行路、全聯、東興市場、一中商圈，食衣住行育樂騎車五分鐘通通解決

1.進出以梅亭街，中清路為主、連接健行路育德路，交通便利 2.緊鄰國軍台中總醫院、大潤發、中國醫藥大學商圈、國立自然科學博物館、植物園、生活便利 3.114年全新完工、自有停機車位租客最愛、全新電梯12大套、金房東儲電系統、間間獨立陽台、家具電全，輕鬆升級包租公

1.整間室內已全新整理(室內水電管線全拉.衛浴設備浴室防水全做過.開關電源.門窗和把手.全新的系統櫃).配全新整套家具家電(雙人床組.雙人沙發.茶几.化妝桌.系統衣櫃.冷氣.冰箱.電熱水器.電視.洗脫烘衣機).獨立陽台.衛浴乾溼分離.室內有流理台.公設有飲水機. 2.屋主用心整理,有室內裝修許可.全新質感裝潢.共五間套房.現代設計.獨洗獨曬.獨立陽台.穩定收租當包租公. 3.近親親戲院.中友百貨.一中商圈一心公有零售.楓康超市.7-11.全家.全聯福利中心.屈臣氏.康是美.家樂福超市.肯德基.麥當勞.郵局銀行以上約5~10分鐘內可到.生活機能方便. 4.近台中公園.北區運動中心.台體運動場.東原羽球館.興進綠園道.育強公園.孔廟運動散步無煩惱，。 5.鄰近北屯路.三民路.崇德路.健行路.到台中一中.台中火車站.台中公園.中國醫藥大學.一中街.台中科大及台體大騎車10分鐘內可達.附近有公車經過.交通便利 6.月收6萬1.年收73萬2.開價有6%超高投報.其他費用.MOD加網路費1053.包水費.電一度收5元.目前滿租.投資置產好選擇

北區最熱鬧區域.近中國醫大.健行路.梅亭街 商店林立.生活機能佳 共11間套房.每間租6500元.含網路第4台 三樓有飲水機.投幣式洗衣機 收租.置產.年收85.8萬.增加被動收入