🌟 樓中樓一房一廳大格局，寬敞舒適 🌟陽台面進化北路，視野開闊 🌟稀有套房，附獨立機上車位 🌟中醫、學士、永興生活商圈，商家林立生活機能佳 🌟近進化北路、學士路交通便利 🌟24小時管理，出租自用兩相宜

🌟 樓中樓一房一廳大格局，寬敞舒適 🌟陽台面進化北路，視野開闊 🌟稀有套房，附獨立機上車位 🌟中醫、學士、永興生活商圈，商家林立生活機能佳 🌟近進化北路、學士路交通便利 🌟24小時管理，出租自用兩相宜

1.近中國醫及崇德學士商圈生活機能超優 2.高樓層客廳挑高朝南採光通風超級棒，樓中樓一房一廳有陽台，格局方正寬敞舒適。 3.飯店式24小時管理，住戶品質佳。收租投報佳、屋齡新、小資族首選。 4.全室挑高增建夾層往上的臥房。

屋主以前買來自住，屋況維持很好，子女後來讀女中跟台大，這間氣場適合讀書，中國醫學生最優選擇 鄰近中國醫，爸媽幫小孩買來自住投資都適合，採光明亮且通風 屋主買屋時也針對這個地點去買的，位在市中心，機能絕對方便 小坪數但是樓中樓，空間利用充足，單身貴族首選，還附有機上的休旅車位

✨開價投報，3.8%，穩定標的喜歡出價談。 ❤️屋主取得後全屋管線都有更新，使用上安全無疑慮。 ✨離中友百貨、一中街市區近，辦事方便，交通便利。 ❤️持有多年，非投資客產品，租客素質好，單純好管理。 ✨採買方便多樣選擇，最夯商圈，不怕斷租問題。

位於台中市北區進化北路的歐夏蕾社區，由櫻花建設公司開發，擁有完善的公共設施和便利的交通環境。 地點優越：社區位於台中市北區，步行8分鐘即可到達中國醫藥大學公車站，開車20分鐘內可上國道一號或省道74線，交通便利。 現代設計：樓中樓設計，空間利用率高，適合單身貴族或小家庭居住。 豐富設施：社區內設有接待大廳、閱覽室、會議室等，提供住戶多樣化的生活體驗。 綠化環境：社區內外綠化設施完善，提供舒適的居住環境。

特色說明: 1.租客穩定，人流聚集 2.中國醫藥學院英才校區步行1分鐘 3.緊鄰育德園道 4.屋主取得後全屋管線更新 5.本來是以自住考量整理，品質好 6適合小資族菜籃族置產增加被動收入 7.洽談不設限 8.開價投報約4% 9.屋主無敵想賣，已經找到房子了就等他賣掉。

※格局方正，空間好規劃 ※稀有南北座向，採光好通風佳 ※屋況良好，目前出租中，租金15200元 ※稀有輕屋齡套房，附機上車位 ※近中國醫商圈，一中商圈，生活機能便利 ※近大潤發，小北百貨，採買方便 ※近健行國小，五權國中，九年國教免煩惱 ※近太原綠園道，運動散心好愜意

1.震後輕屋齡，1房格局方正，空間利用完善 2.低樓層有陽台，採光通風好，無棟距視野 3.飯店式24小時管理，高品質社區 4.鄰一中商圈、中友百貨，生活機能佳 5.近中醫商圈、學士美食街，步行皆可到達

⛰️交通便利、生活機能超優 🏢高指名度社區、自住投資都很適合 🏠鄰近一中商圈、中國醫藥學院 👍全室挑高4米2增建夾層 ⚠️此案為單數樓層、入內夾層往上 ✖️非入內夾層往下之雙數樓層 😊最好的無遮蔽有採光安靜棟別

1.便利交通，步行8分鐘到公車站 2.近國道一號、74省道，快速連接 3.樓中樓設計，空間寬敞舒適 4.配有獨立車位，稀有套房配置 5.完善社區設施，接待大廳等多功能空間 6.綠化環境優美，適合居住放鬆 7.24小時管理，安全有保障 8.近學士路商圈，生活機能豐富

※臨10米路，出入方便，騎樓可停機車 ※中國醫、一中雙商圈環繞，生活機能超優 ※近市場、全聯、便利商店，採買方便 ※近台中科技大學、中國醫，好出租 ※水、電線、廁所管線皆已重拉 ※部分有空房，可以看屋 ※走路1分鐘就有便利商店 ※中清路、五權路，交通四通八達

1.樓中樓一房一廳大格局，寬敞舒適 2.稀有套房，附獨立車位 3.中醫、學士、永興生活商圈，商家林立生活機能佳 4.近進化北路、學士路交通便利 5.24小時管理，出租自用兩相宜

北區熱鬧中心精華地段，近中友百貨、中華夜市、一中街， 中國醫藥學院旁，附近商家林立生活機能便利發達， 買地送厝開放格局前後獨立出入口好規劃，出價就談!

客廳挑高，採光通風超級棒，樓中樓，格局方正寬敞舒適。 飯店式24小時管理，住戶品質佳。 近中國醫及崇德學士商圈，生活機能超優。 收租投報佳、屋齡新，小資族首選。 全室挑高，增建夾層往上的臥房。

1.走路可達中國醫藥大學 2.一樓店面+16間套房好出租 3.現況屋況佳,可立即招租 4.臨路10米,騎樓可停車 5.水電管線皆更新

1.市場獨家，專任銷售，北區中國醫核心〈五常街&美德街口〉，重金百萬裝潢管線重拉 2.前後採光，房間皆有開窗。木地板全室系統收納、名媛貴婦輕奢衣帽間、乾濕分離衛浴 3.前後陽台，質感北歐風廚房，有天然瓦斯、可開明火、雜誌款設計師打造精品舒適採光宅 4.下樓走路到中國醫、全聯福利中心、中正公園、中山堂、85度C、寶雅、屈臣氏..通通有！ 5.買屋送百萬裝潢、系統家具、實用家電，一卡皮箱即可入住。0公設、實坪實用，3房2廳2衛浴2陽台，格局方正、免花大錢買公設、無管理費，可額外負擔400元清潔費；還能享受垃圾處理，免追垃圾車！現況出租中，看屋須提前預約，並配合房客時間看屋為主，如臨時預約 請恕房客無法臨時配合帶看，租期至114.07.31止。

中國醫+學士路兩大商圈，收租自用兩相宜 樓中樓一房一廳有陽台+獨立平面車位，格局方正寬敞舒適 高樓層客廳挑高朝南採光通風超級棒 飯店式24小時管理，住戶品質佳 現有租客不能看屋

✨臨8米路，騎樓可停機車，獨立電錶，子母車 ✨中國醫、一中雙商圈環繞，生活機能佳 ✨近台中科技大學、中國醫，好出租 ✨有空房可看屋，隨時約看 ✨走路1分鐘就有便利商店，交通便利

4房(三套房一雅房)，獨立陽台，飲水間， 國泰建設，投資自用宜，邊間三面採光， 近中國醫藥大學商圈，商家林立， 頂樓加鐵皮可做曬衣區，水電更新過。

月收41500/月 投報5.3% 目前租學生為主 低租 可再提高 穩定收租 走路2分鐘到中國醫藥大學 英才校區 近五權路   7-11走路一分鐘 租客學生為主 單純好管理

✔️ 中國醫商圈開店、住家皆適宜 ✔️ 近一中商圈、中正公園 ✔️ 近學區可改為套房出租

🥃【本戶特色】正中國醫、一中、學士、永興街商圈 🥃【特色】整棟16間獨洗、獨曬採光套房、衛浴開窗，家電全配! 🥃【交通便利】於G6、G7捷運站之間，10分鐘到台灣大道 🥃【綠帶盎然】中正公園、太原綠園道、育德路綠園道 🥃【生活機能】一心市場、全聯、永興、五常街商圈，美食圍繞 🥃【明星學區宅】省三國小、五權國中、中國醫、台中科大 🥃整棟滿租年收租金超過約200萬

1.本物件位在五權路上與五常街口。 2.步行可達一中商圈、中國醫商圈、中友百貨；生活機能強、逛街、購物皆方便。 3.基地面積728坪、住戶約有241戶。 4.震後建築、耐震係數高。 5.物業保全24小時飯店管理。 6.近太平國小、五權國中，九年義務教育接送方便。 7.台中一中、台中科技大學、台灣體育大學、中國醫藥大學都在附近。 8.原3房、改2+1房；可再隔回3房。 9.有機車位一個B1-241。 10。公設有接待大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、閱覽室。

1、中國醫藥大學涵蓋大學、醫院、中正公園、育德綠園道、北區運動中心，機能齊全完善的生活圈 2、健行路以及學士路，永興街、五常街、美德街更是區內知名美食街 3、採買有東興市場，全聯、楓康超市、大潤發等 4、下樓即是綠園道，沿著育德園道可走到自然科學博物館 5、單價僅46萬，買到賺到，中國醫商圈最便宜 6、綠園道第一排，斜對面即是中國醫，醫師首選