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賠售350萬⬆️年收85萬💥一中益民商圈雙店套 1. 一中商圈益民商圈最精華不敗地段 2. 傳家收租店套,可分兩間店面,四間套房出租 3. 滿租年收可超過80萬 4. 正一中街店套最便宜就是這間 5. 穩定收租,稀少空窗 6. 一樓:3萬 二樓:1.6萬 三樓:0.55萬(前)0.65萬(後)=1.2萬 四樓:0.65萬(前)0.65萬(後)=1.3萬 月租:3+1.6+1.2+1.3=7.1萬 年租:7.1*12=85.2萬

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❤️間間採光無暗房，三面採光，通風良好 ❤️公設有頂樓曬衣間，室內停車場，飲水機 ❤️年收367.8萬，屋主長年出國，無心整理，可在整理完創造高投報 ❤️超輕屋齡，單間才218萬是個兼具穩定收益與增值潛力的產品 ❤️北區生活圈，交通便利，近台灣大道，五權路，三民路等重要出口 ❤️商圈便利： 鄰近一中街商圈、中友百貨、親親戲院商圈等，商業活動頻繁，生活機能極佳，對年輕族群及外地工作者具備高度吸引力 ❤️學區宅： 北區擁有中國醫藥大學、台灣體育運動大學、台中科技大學等多所大學，加上台中一中、台中二中等明星高中，學生租屋需求龐大且穩定 ❤️醫療核心： 中國醫藥大學附設醫院為大型醫學中心，醫護人員、實習生、病患家屬等形成穩定的租屋客群 ❤️ 現有2間空房可看

💙台中一中、台中科技大學、台灣體育運動大學等知名學校 💙超多銅板小吃和特色餐廳，及手搖飲並有有多條公車路線 💙潮流服飾、飾品、動漫周邊，是年輕人追求時尚的聖地 💙不到300公尺到一中商圈、不到500公尺到中華夜市 💙中友百貨、中正公園、東興市場就在附近 💙室內總使用坪超過百坪；道路用地佔約4坪 💙9間1房1廳+1間樓中樓，滿租狀態年收約175萬元

※稀有三套房，獨洗獨曬，衛浴開窗 ※梅川綠園道第一排 ※商圈成熟，保值抗跌 ※隱密性好，居住安全 ※建設公司代管2年 ※家電家具全

🍀全新整理，精美三房，格局方正，車位可租 🍀緊鄰興進綠園道、孔廟、中正公園、國民運動中心 🍀近中國醫、一中商圈、生活機能便利 🍀學區眾多，新民高中、中國醫大、育仁小學、雙十國中、台中一中、台中科大、台灣體大

★飯店式全齡生活住戶單純，24小時管理，總戶數239戶，一層6戶 ★北區精華核心，中友、一中商圈下樓就到 ★鄰近台中一中、中友百貨。學區優勢方便接送 ★公設豐富，交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、琴室、遊戲室、多功能室、娛樂室、空中花園與中庭花園

收租低總價辦公室，室內27坪，忠明路漢口路中清路商圈，鄰漢口商圈、鄰科博館商圈，鄰北平天津商圈，通豪大飯店，大全聯忠明店，太原公園。200公尺7-11超商、全家超商、郵局、蝦皮店到店，300公尺大潤發、屈臣氏、大樹連鎖藥局，400公尺全聯福利中心，800公尺康是美

📌稀有高樓無限視野戶別，白天看市景及山景，晚上百萬夜景 📌格局方正，室內30.5坪，全室精裝潢 📌電梯口獨立車位 📌下樓即是近育強公園・步行即可到綠意休閒空間 📌車程5分鐘一中商圈、中友百貨 、中國醫，生活機能強。 📌多元公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、咖啡廳、KTV、宴會廳 📌全棟ALFA SAFE耐震工法(鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱，加強建物耐震力) 📌每戶配置一台VAF智慧空氣潔淨氣流系統抗PM2.5 📌5分鐘車程太原火車站、15分鐘車程台中火車站