🌱本案位中區臨近一中商圈及中友百貨逛街好去處 🌱走路五分鐘即可到柳川水岸沿岸運動散步好愜意 🌱散步遛狗十分鐘可到台中公園綠意盎然放鬆恣意 🌱日常採購全聯以及第二市場就近即可採購好方便 🌱鄰近也有明星學校臺灣體大、台中一中、忠孝國小 🌱高CP值居市中心又可享鬧中取靜生活便利宜居宅 🌱傳統透天格局適合大家庭或需要儲物空間的家庭 🌱置產改套首選含增建可規劃10套收租聖品即刻約

🌱本案位中區臨近一中商圈及中友百貨逛街好去處 🌱走路五分鐘即可到柳川水岸沿岸運動散步好愜意 🌱散步遛狗十分鐘可到台中公園綠意盎然放鬆恣意 🌱日常採購全聯以及第二市場就近即可採購好方便 🌱鄰近也有明星學校臺灣體大、台中一中、忠孝國小 🌱高CP值居市中心又可享鬧中取靜生活便利宜居宅 🌱傳統透天格局適合大家庭或需要儲物空間的家庭 🌱置產改套首選含增建可規劃10套收租聖品即刻約

環境特性1：生活機能佳、交通便利 環境特性2：菜市場、影城、彩繪巷、景點多 物件特性3：低總價.購屋好選擇 物件特性4：長期租賃收租穩定、樓中樓空間多變化

☑《本案特色》： ⭐｜大坪數華廈，使用達43坪! ⭐｜全新整理，五套房出租中! ⭐｜年收約106.2萬，投報率6.7%! ⭐｜當現成包租公.包租婆!

※位於自由商圈最精華地段，生活機能優 ※距離台中車站步行約13分鐘，宮原眼科僅需 5分鐘，大魯閣新時代百貨、威秀影城、新建國市場、第二市場和日曜天地OUTLET等在側，利多加持

1.走路200公尺即到光復國小 2.明星學區居仁國中，九年國教皆是明星學校 3.對面台中公園，運動休閒好去處 4.鄰近大魯閣新時代，LALLPORT，走路3分鐘即到日曜天地，購物採買無敵方便 5.近台中市火車總站，近干城統聯，國光客運，大眾運輸皆在旁 6.從房間窗戶可看到台中公園湖心亭

1.全新裝潢低總價精美套房 2.火車站步行約11分鐘路程 3.居仁國中 上學走路安全又便利 4.近新時代 LALAPORT 站前秀泰 一日生活圈 生活機能完善忠孝夜市等 5.有管理室郵件包裹 代收無煩惱 6.室內廁所皆翻新整理即可入住 圈，休閒消遣好去處 7.近台中公園散步運動

四周國小、國中、大學林立，鄰近台中火車站、客運，交通非常便利 周圍眾多商圈，像是一中商圈 中華路夜市商圈、秀泰影城 屋主全新裝潢，不需要在花錢整理，可直接入住，也有小廚房，麻雀雖小五臟俱全。

鄰近台中火車站，附近就是秀泰影城、一中商圈、太魯閣新時代 食衣住行育樂一次滿足，雖在鬧區中，但因為在高樓層所以不怕吵 採光也很棒～投資自住兩相宜！

鄰近台中火車站， 附近就是秀泰影城、一中商圈、太魯閣新時代，食衣住行育樂一次滿足 雖在鬧區中，但因為在高樓層所以不怕吵，採光也很棒！ 還有綠川水岸步道整治後變得超級美～

一中旁全新完工臨路店套，大地坪32坪，十分保值 緊鄰一中商圈、台中科大，周遭生活機能完善！ 新房子規劃收租店套，沒有管線問題，間間獨洗獨曬，規劃完善 1店11套(5個機車位)，滿租年收約187萬，尚有包裝空間 破盤價超急售不設限，屋主誠意售屋，合適斡旋出價可談

📣室內坪有77坪，空間超級大。 📣屋控超級好，可以直接延續使用。 📣全棟都是自用或是出租，無空屋率問題。 📣近台中車站，南北交通都方便。 📣附一個平面車位，不用擔心車位問題 📣單坪不用15萬的中區商辦，就在這裡。

※格局方，室內全新整理,水電重拉 ※正開放式空間適合做辦公室,舞蹈教室 ※兩間廁所、簡易茶水間、大面積採光 ※低總價好入手，創業首選 ※臨台中火車站，現有BRT 交通便利

✨走路就到中華夜市，吃喝不煩惱。 ✨走路就到柳川水岸景觀步道可悠閒散步、柳川公園有藝術造景的河川、享受周遭悠閒樂活環境 ✨第二市場鄰近，周遭超商林立，出租超容易

🍎近東區lalaport、東協廣場，生活機能佳 🍎近台中火車站，交通便利 🍎總價1768萬/9間套房=一間套房196萬，超適合投資👍🏻 🍎目前現況滿租9套房，買到即可收租，適合收租置產

✅1-2規劃店面，3樓以上11間套房，後門有獨立出入口 ✅間間獨洗曬，五個機車停車位、垃圾子母車 ✅兩年屋商一土地臨路電梯店套年收187萬 ✅近站前秀泰、台中火車站、三井lalaport，未來捷運藍線增值可期

1. 屋齡老舊，適危老建築｜打造屬於自己的夢想之家 2. 位於中區精華地段，為第一種商業用地｜難得釋出 3. 步行僅３分鐘即可到第二市場、台灣大道上 4. 車程僅５分鐘即可到台中火車站

❤️地點優越，一中商圈，商一建地，地坪34坪，(70%/280%)危老獎勵，邊間土地增值性高。 ❤️面寬8.7米邊間前後臨路。 ❤️老宅院，可改造成文青網紅店，亦可規劃電梯店套。

1.近台灣大道，柳川河畔水景，棟距寬闊，美麗好風景。 2.中區臨第二市場，生活機能超便利，精華地段。 3.室內空間有40坪，商業出租，改為套房出租，都好運用收租滿滿。 4.現出租中，月租5萬，年收60萬，年投報有7% 5.蛇年開春好運來！難得一見高投報，趁機下手，給個賺錢好機會。

1.中區商一建地,建70%/容280% 2.大面寬約8.7米,邊間前後臨路 3.土地面積34.485坪,適危老獎勵申請 4.正臨10米興中街,買地送屋 5.近一中商圈及中華路夜市,周遭生活機能成熟

1.一中商圈、中友百貨生活圈、北區中國醫商圈，近台中公園、第二市場，生活機能好。 2.近台中科技大學、台中一中、中國醫藥大學、台體大，居仁國中學區。 3.總共規劃22間套房，每間皆有獨立陽台、對外採光。 4.全新完工，年收租金約可達386萬，投報率約4.3%。 5.靜巷活路，大面寬約9.2米，一樓有規劃機車停車位。

1.一中商圈、中友百貨生活圈、北區中國醫商圈，近台中公園、第二市場，生活機能好。 2.近台中科技大學、台中一中、中國醫藥大學、台體大，居仁國中學區。 3.總共規劃22間套房，每間皆有獨立陽台、對外採光。 4.全新完工，年收租金約可達448萬，投報率約4.5%。 5.靜巷活路，大面寬約7.6米，一樓有規劃機車停車位。

全新裝潢低總價精美套房 自住收租兩相宜 近車站 居仁國中 上學走路安全又便利 新時代 LALAPORT 購物中心 一日生活圈 生活機能完善 有管理室郵件包裹 代收無煩惱 室內廁所皆翻新整理 可直接入住

1.黃金地段，食衣住行育樂皆有，生活機能佳 2.火車站步行約11分鐘路程 3.近LaLaport、東協廣場、站前秀泰、忠孝夜市等商 圈，休閒消遣好去處 4.近台中公園散步運動、親子活動，好選擇 5.全新整理，即可入住

近火車站 轉運站 公園 地段佳 交通便捷 全新裝修 水電管線更新 附傢具電 網路 第四台 有電梯 有垃圾子母車 免追垃圾車 現況滿租中 一個月租金收入8.85萬 年收106.2萬 現成的包租公婆 買來直接收租

1.低總價投資收租商辦，開價高投報。 2.室內40坪，適合商業出租或改套收租。 3.台中市中心地段，臨重要大道台灣大道，旁有一中商圈，中國醫商圈。 4.穩定出租中，月租5萬，年收60萬，高投報，開心當個包租公婆。 5.出租中，帶看須提前預約。

台中繁榮精華地段 中華夜市 一中商圈 交通便利 室內使用面積大 一房一廳 靈活空間 屋況佳 自用 投資兩相宜

✅商一建地(70%/280%)危老獎勵 ✅近一中商圈可規劃套房 ✅大面寬前後臨路 ✅邊間重建空間好規劃 ✅空屋隨時可看｜歡迎鑑賞

✨全新整理，直接領包入住 ✨格局方正，通風採光好 ✨水電管路已更新 ✨社區管理，磁扣進出，安全無慮 ✨社區有子母車，不用追垃圾車 ✨出租快速，穩定收租現成包租公婆，開價投報5.5% ✨附家具及洗脫烘衣機、智能電視、冰箱、IH爐流理台 ✨鄰近一中商圈，生活機能完善 ✨鄰近台中火車站，交通方便

1.全室管線更新、衛浴設備全換新、附贈全新傢俱電；冰箱、冷氣、IH爐、床墊；衣櫥、洗脫烘機、流理台、沙發、書桌椅子等 2.近一中生活圈機能超方便，要自用或收租都可以，月租約1.7萬、年收租金約20.4萬、開價投報5.5%！！ 3.近台中公園、日曜天地、干城站、澄清綜合醫院、宮原眼科、台中火車站等；8分鐘就上74快速道路，交通便利 4.稀有SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，防火、耐震、隔音佳 5.全新整理小資大套房，室內有7.8坪，1房1廳1衛，有管理員、垃圾子母車

💖華廈位於中華路與中山路口 💖步行至日日新影城約2分鐘 💖中區核心地段，已核定藍線捷運、機場捷運線 💖結合「大車站計畫」及「文化城中城」兩大中區計畫，中區繁景重現 💖緊鄰核定藍線捷運，散步6分鐘到公有第二市場 💖綠川水岸景觀休閒散步、綠空廊道、享受悠閒樂活環境