土地大面寬21米;深度17.2米 臨路6米路、近竹山區 環境清幽靜謐、獨棟自用小花園 §— 鄰近周邊 —§ 全聯、全家、省錢超市 延和國中、延平國小 竹山交流道 ———— 座向：東南朝西北 屋齡：44年

土地大面寬21米;深度17.2米 臨路6米路、近竹山區 環境清幽靜謐、獨棟自用小花園 §— 鄰近周邊 —§ 全聯、全家、省錢超市 延和國中、延平國小 竹山交流道 ———— 座向：東南朝西北 屋齡：44年

💎竹山鹿山匯|間間套房 |大面寬電梯雙車墅🚗 ✨ 特色亮點 ✨ 🚗 寬敞車庫： 前院並排雙車位，搭配採光罩，保護愛車免受風吹日曬。 🏡 大面寬設計： 5.8米傳統格局，帶來寬敞舒適的居住體驗。 🚪 便利電梯： 日立永大電梯直達四層樓，輕鬆抵達頂樓露台。 🛁 豪華套房： 每間皆配備高級ToTo免治馬桶與乾濕分離浴室，提升生活質感。 🌟 高級建材： 地板採天然大理石鋪設，呈現奢華氣派。 📚 優質學區： 鄰近延平國小、延和國中，讓孩子享受優越教育資源。 🚶‍♂️ 便捷位置： 距離市區僅5分鐘，生活機能便利，適合打造民宿或享受退休悠閒生活。 🌳 適合人群： 無論是計畫申請民宿、尋找隱居好宅，還是為家庭打造安逸居所，這裡都能滿足您的需求！ 趕快來電預約賞屋，一同感受這處完美宅邸的魅力吧！

★本建物位，南投縣竹山鎮㊣市區內，大地坪，大建坪，全棟 3 層樓採【鋼骨鋼筋混凝土（SRC）】結構建築，堅固抗震，★一仟多萬建築成本★。 ★建物外觀氣勢磅薄，雄偉富麗，6房室4衛廁3大廳1大廚房，1樓大倉庫，2樓大客廳大廚房，3樓修道大堂。 ★室內有一部10人電梯，側院加蓋車庫，可停3～4輛大型車，上方有屋主種菜區 ★周邊生活機能便利，有竹山形象商圈、早市，有學校，有銀行、郵局，有全聯、寶雅、超商，到處有吃、有採買。 ★竹山鎮是淳樸有特色的地方，以竹製品聞名，地方政府有【竹藝產業園區】之計劃，周邊有多個風景點，如土地公紫南宮、溪頭、杉林溪自然風景區、忘憂森林、瑞龍瀑布園區、大鞍竹海風景區（太極峽谷天梯）……等。非常近雲林縣草嶺、古坑華山、石壁遊憩風景區等，跨縣不遠處。觀光景點很多 ★交通動向南來北往極便利，主要以國道三號高速公路，若從北部下來，在竹山交流道下；從南部上來，在雲南交流道下。 ★有大型竹山秀傳醫院秀傳醫療體系，各科門診齊備，就醫方便。 ★適合喜歡大坪數，自住、渡假、招待會所…等。

1.一樓前院可停雙車，愛車免日曬雨淋，一樓為客餐廳、廚房，傳統格局 2.二、三樓間間套房，高級ToTo免治馬桶、乾溼分離，電梯可達頂樓露台 3.面寬：5.8米/面深：18.8米 4.開車2分鐘到達市區，生活機能優

★配備電梯，無障礙空間，不用爬樓梯。 ★間間套房設計，四大套房讓您三代同堂。 ★5.8米大面寬、可停雙車、外觀設計新穎時尚。 ★車行全聯、市場、國中國小均5分鐘，國道三交流道10分鐘。

豪墅規格打造超值電梯別墅，臨6米活路，面寬5.2米，車庫可停一大車一小車。 室內採用知名廠牌「永大電梯」 ✅1樓規劃：前院車庫，室內客廳、餐廳、廚房各有獨立空間，含一間廁所。 ✅2樓、3樓規劃：前後雙套房，衛浴乾濕分離 ✅R樓規劃：前大露台及一開放空間，可自行規劃獨立空間。 📍商圈：竹山市區、全聯、車程5分內 📍學區：延平國小、延和國中車程5分內 📍國道3號車程約10分

1.前院車庫並排雙車，採光罩愛車免風吹日曬 2.大面寬5.8米，傳統格局 3.一到4樓，日立永大電梯可達頂樓露台 4.間間套房，皆附高級ToTo免治馬桶、乾溼分離 5.高級建材，天然大理石地磚 6.學區延平國小，延和國中 7.離市區5分鐘，適合申請民宿與退休隱居好宅。

★車行9分鐘上國3竹山交流道，南來北往、交通便利。 ★田園風光~空氣清新、鳥語花香，離塵不離城優質透天。 ★大地坪，前院空間佈置小花園~適合拈花惹草，格局方正，採光通風佳。 ★適合退休、享受慢活時光。

💎離塵不離城的低總價透天,好入手推薦 💎大地坪48.3坪,方便規劃及拉皮整建 💎可看到南投市區美美的景觀、夜景

擁有合法民宿登記證 營業中夜景簡餐咖啡 土地5000坪含地上新穎剛完工民宿一併附贈 稀有物件因無暇管理歡迎鑑賞 嵐亭景觀咖啡位於竹山鎮牛湖山上 可以俯瞰整個竹山一覽不盡的美景 不絕於耳的蟲鳴豐富 精緻的佳餚 開始一場視覺 聽覺與味覺的交響樂

集民宿，露營區，庭園式夜景咖啡為一體的多功能休閒度假勝地 !  值得您親臨觀賞 !  ⭕歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

近紫南宮、溪頭、杉林溪 空氣清新、景觀優美 離塵不離城，環境清幽寧靜 ☆☆☆☆☆週邊鄰近設施☆☆☆☆☆☆☆☆ 露營區、夜景咖啡廳、竹山文化園區 木屐寮生態園區、竹夢親子公園 竹山市區、竹山交流道 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 座向：座東南朝西北 屋齡：45年 大面寬：10米；面深：約14.5米

營業中夜景簡餐咖啡，竹山鎮牛湖山上，可以俯瞰整個竹山一覽不盡的美景，擁迷人夜景， 佔地5000坪，好規劃，除了咖啡廳外，現有3間民宿，稀有物件，生意穩定！ 山嵐日月，遠眺林霧，燈火點點劃破黑暗的嵐腰裡，有座驛站聆聽樂音響起，近處輕聞花木青草香， 此處隨著咖啡香純四溢，或飽食亦啜飲，在此全然釋放，放慢腳步，紓放心情， 至竹山交流道約13分鐘，至台中市車程僅約40-50分鐘，歡迎您預約鑑賞。 《使用分區：山坡地保育區》

竹山正市區、有水有電、 近紫南宮、溪頭、杉林溪 ╔═══════周邊═══════╗ 周邊生活機能佳、各大超商、 省錢超市、全聯福利中心、 竹山交流道、木屐寮生態園區 ╚═════════════════╝ 學區:竹山國小、延和國中 (現有租約:4萬/月)

# 鄰近延平國小，竹山市區，近學區父母免接送， # 32.6大地坪，5.8米大面寬雙車車庫， # 四套房格局，附電梯可直達頂樓，自住超舒適， # 使用高檔建材，格局規劃完整，看了一定喜歡。

# 2、3樓雙套房 衛浴乾溼分離ToTo免治馬桶 # 5.8米大面寬、可停雙車寬敞舒適的居住環境 # 全聯、市場、國小和國中只要5分鐘 生活採買便利 # 國道三交流道10分鐘