麥當勞商圈生活機能一應俱全，樓下即是家樂福生活採買方便 自強國中就在旁邊，約三分鐘可到68快速道路，上學/通勤都方便 投資自住置產皆宜~ ※本物件有增建樓中樓約10坪

麥當勞商圈生活機能一應俱全，樓下即是家樂福生活採買方便 自強國中就在旁邊，約三分鐘可到68快速道路，上學/通勤都方便 投資自住置產皆宜~ ※本物件有增建樓中樓約10坪

1.全新整理打造完美舒適溫馨享受一層樓的空間感採光佳/家俱進入一卡皮箱即可入住 / 新婚與小資族的最佳首選 2.周邊商家林立，7-11、全家、麥當勞、肯德基、學區、寶雅、美食餐館，診所、下樓就有小型賣場 食衣住行育樂樣樣具備、生活交通超便利 3.鄰近榮華火車站、3分鐘即可上68快速道路，通往竹北、二重、科學園區、新竹、交通超順暢 4.優質學區大同國小/自強國中，上學步行10分鐘內即可到達

自強國中旁.知名補習班.教育資源豐富. 近68快速道路.榮華火車站.交通便利. 近全聯.家樂福超市.採買方便. 全新裝潢.一卡皮箱入新居.

1.自強國中旁.知名補習班.教育資源豐富. 2.近68快速道路.榮華火車站.交通便利. 3.近全聯.家樂福超市.採買方便. 4.全新裝潢.一卡皮箱入新居.

竹東學區房、樓下就是超商、中央大市場、生活機能優 近68快速道路、北二高、交通很便捷 擁寬敞雙外陽台

黃金地段：生活機能完善，市場採買超便利！ 便利商圈：樓下即有家樂福超市、文具王，日常採買一步到位。 優質學區：鄰近自強國中、大同國小，接送方便，孩子就學免煩惱。 快速通勤：近68快速道路，近竹科。

近68快速道.麥當勞.肯德基.商圈生活機能超好 樓下家樂福採買方便.自強國中在附近上學免煩惱. 全新整理.入住超方便.

1.距離68快速道路2分鐘、北二高芎林交流道8分鐘、榮華車站1分鐘 竹東火車站、竹東中央市場5分鐘 2.附近學區:大同國小、自強國中 四通八達交通便利 3.生活機能好 附近商圈:家樂福超市、文具王、麥當勞、肯德基 4.全新整理翻新、溫馨舒適、採光佳

近68快速道.麥當勞.肯德基.商圈生活機能超好 樓下家樂福採買方便.自強國中在附近上學免煩惱. 採光好難得物件

麥當勞商圈生活機能一應具全，樓下即是家樂福生活採買很方便 過馬路就到自強國中，三分鐘68快速道路，上學通勤免煩惱

近學區，生活機能方便 3分鐘上即可上快速道路 開車5分鐘至竹東中央市場

全新整理，美裝潢。 大視野，採光佳。

此物件位於湖口工業區東區 鄰近東區較熱鬧的光復東路 生活機能良好，採買非常便利 採光良好，臥室皆有窗戶，無暗房 主+附約26坪，室內大空間好規劃利用 周邊商圈成熟，7-11、全家、萊爾富、美聯社 蝦皮店到店、早餐店、美食.等等等等... 交通便利，鄰近湖口交流道，南北來往如意便捷 若是通勤，更比他人多睡一下，誠摯地為您推薦 ※ 自來水 / 瓦斯桶

※近科學園區，騎車8分鐘到 ※國道一號/國道三號，開車8分鐘到 ※周邊環境清幽，有警衛管理,代收信件包裹 ※雙溪國小，寶山國中，9年國教免煩惱

25%低公設比,花錢買室內空間 高樓視野極佳,在家可遠眺中央山脈 邊間大空間,室內使用空間近20坪,格局方正 正竹東市區,機能佳,生活便利,社區樓下有美聯社 近68快速道路,5分鐘到竹東火車站。 近竹東台大醫院及竹東榮總醫院就醫方便

🌄 極佳視野與自然景觀 位於邊間，擁有開闊的視野，能夠眺望壯麗的山景，讓您在家中就能享受大自然的美景，放鬆身心。 🏠 方正格局，設計靈活 房屋格局方正，設計規劃極其方便。不論是簡約現代風還是溫馨家庭風，都能輕鬆打造出專屬您的舒適空間。 🚗 便利生活圈 鄰近市場：距離竹東市場僅需3-5分鐘車程，方便採購日常所需。 交通便捷：約5分鐘車程即可上68快速道路，約15分鐘車程可達國道3號，讓您的出行更加方便快捷。 🛡️ 完善的社區設施 社區提供24小時警衛管理，並設有垃圾集中區，周邊有7-11、OK便利店、美聯社及蝦皮店到店，生活機能齊全，安全便利，讓您安心居住。

感謝您進入本則廣告，每則廣告都是我用心製作，希望能為每個房屋找到合適的買家，賣家。 以下我將為您介紹本物件的特色： 管理費每月1062元，垃圾清潔費每月100元(包括一般垃圾與回收)。 室內主+附高達20坪，格局方正好規劃，客廳廚房超大空間。 無限棟距，遠眺山景，在家可見遠方山脈起伏，享受悠然自在好心情。 超低公設比，低總價好入手，低負擔輕鬆成家。 社區有代收包裹， 24H警衛管理。 家具家電全更新，免費贈送。 正竹東市區，生活機能極佳，社區樓下有美聯社。 鄰近68快速道路，5分鐘就到竹東火車站。 竹東台大醫院及竹東榮總醫院僅僅1公里的距離，就醫迅速。 【周遭生活機能及距離】 便利商店：全家750公尺、7-11便利商店100公尺，取件購物都方便 學區：上館國小550公尺、員東國中2.3公里、竹東高中1.6公里，小孩就學免煩惱。 購物：美廉社150公尺、伍聯社1.7公里、竹東市場2.2公里、全聯2公里 公園綠地：東正公園1.8公里、台泥親子公園1公里、中正公園1.3公里 重要交通設施：68快速道路1.3公里、竹東車站2.2公里。 以上是我為您分析的物件特色，希望您喜歡本屋，相信您看到這則物件，已是一種緣份， 或許您與本屋的距離，只差與我聯絡這個小動作，現在就拿起電話預約賞屋~

1.近學區,近賞館國小及美語學校,走路上學,接送方便 2.附近生活機能佳,有全家,7-11,小吃店,早餐店 3.前後陽台+露臺,通風採光佳 4.社區警衛管理,專人處理垃圾 5.低總價首選 6.附近平面停車場好租,附近平面露天車位租金行情約1200/月 「現代名門」以下是其優點分析： 1. 交通便利 • 座落於中豐路三段，為竹東主要幹道之一，交通便捷。 • 鄰近竹東市區 • 附近有多條公車路線，可通往竹北、新竹等地。 2. 生活機能完善 • 鄰近商圈：周邊有全聯、美廉社、竹東黃昏市場等，購物便利。 • 醫療資源豐富：距離台大醫院竹東分院、竹東鎮衛生所不遠，看病方便。 • 學區涵蓋：鄰近上館國小,幼稚園，適合有學齡兒童的家庭。 3. 房價相對親民 • 相較竹北、新竹市區，房價較為親民，適合首購族與小家庭。 4. 社區規劃佳 • 電梯大樓設計，住戶進出方便，適合長者及家庭居住。 • 多種房型選擇（2房、3房、4房），滿足不同需求。 • 室內採光良好，空間配置實用，住家舒適度高。 5. 區域未來發展性 • 竹東的基礎建設逐步提升，未來居住環境將更加完善。 結論 「現代名門」具備交通便利、生活機能完善、房價親民、社區規劃佳等優勢，特別適合預算有限的首購族、竹科上班族、小家庭或退休族群。如果您正在尋找竹東的房產，這是一個值得考慮的選擇！

低總價低自備款/首購族先求有再求好 走路6分鐘麥當勞/肯德基/寶雅/愛心聯盟熱鬧商圈採購超方便 屋主全室整理粉刷/附新裝冷氣三台全新 衛浴磁磚重鋪~~~~ 無汽車車位~附近都有停車格好停車 機車位~先搶先贏只要有位子都可以停

高樓層景觀視野戶，回到家就有心曠神怡的景色 室內使用空間近20坪，大兩房空間！格局方正好規劃。 鄰近竹東市區，機能佳！生活採買便利。 約5分鐘即可上68快速道路，約6分鐘到竹東火車站。 鄰近竹東台大醫院及竹東榮總醫院，擁有良好醫療資源

首購優選高樓二房 低總價低公設 壯闊視野 格局方正 生活便利 5分鐘即可上68快速道路 交通便利 近竹東台大醫院及竹東榮總醫院 醫療資源豐富 現有租客 賞屋需提前預約

🏠 室內20坪，格局方正好規劃 🌄 無限棟距，遠眺山景 💰 低公設比 x 低總價 ✨ 社區有代收包裹 ✨ 家具家電全贈送 ✨ 24H警衛管理 周邊機能 🏪 《全家》750公尺 《7-11》100公尺 🎓 【上館國小】550公尺 【員東國中】2.3公里 【竹東高中】1.6公里 【東泰高中】1.8公里 🛒 【美廉社】150公尺 【伍聯社】1.7公里 【竹東市場】2.2公里 【全聯】2公里 🌳 【東正公園】1.8公里 【台泥親子公園】1公里 【中正公園】1.3公里 🚗 【68快速道路】1.3公里 【竹東車站】2.2公里 未來【竹東轉運站】1.3公里 🏥 【臺大醫院竹東分院】1公里 【榮民醫院新竹分院】1公里

一、車程約5分鐘可通68快速道路,聯外交通便捷 二、車程約5分鐘可到竹東火車站 三、下樓即有美聯社超市，且鄰近黃昏市場、全聯，採買方便 四、台大醫院及榮民總醫院近在咫尺，滿足厝邊就醫、在地照顧的醫療照護 五、附近數座公園環繞，享有綠意生活 六、街邊7-11、全家林立，24小時不打烊的好鄰居 七、室內無走道設計，毫無浪費虛坪空間 八、高樓層採光明亮，給你一個明亮爽朗的居家空間 九、主建18坪超大兩房，且低公設比，激升出超舒適坪效

兩房高樓層景觀房、視野好、採光佳 近竹東轉運站、新竹/國光客運總站，交通便捷 臨近7-11 / OK便利店，美聯社、重劃區 幼兒園、台泥公園、竹東兒童公園(中正公園) 近68快速道路/國道三 未來增值可期，投資自產皆宜，空屋可隨時帶看

♦️無限棟距，一望無際，在家就能欣賞中央山脈美景 ♦️格局方正，屋況佳 ♦️交通便利，5分鐘上68快速道路，5分鐘到竹東火車站 ♦️生活機能佳，下樓就是美廉社、鄰近黃昏市場、竹東市區 ♦️近學區，走路上下課沒問題 ♦️醫療機構佳，台大醫院、榮民總醫院

1.明新科大旁 生活機能優 2.樓中樓合法夾層 可用空間大 3.6樓增建 4.自用投資可

1.屋主一手屋因換屋急售.出價可談 2.無滲漏水.但有壁癌.屋況需重新整理 3.鄰近幼兒園及國小.接送孩子輕鬆又省心 4.1分鐘即上台三線 5.專用空間.無論是洗衣晾曬或種植花草都不用煩惱 6.輕鬆滿足生活需求.周遭有:OK.7-11.生鮮超市 7.此物件不含車位.附近有停車位可承租 8.現況交屋.屋主不負瑕疵擔保責任

竹東優質社區 保全管理 有資源回收室 免追垃圾車 旁邊店家林立 生活機能便利 近68快速道路 臺大醫院 榮民醫院 高樓層 無敵視野景觀戶 無走道兩房 格局方正 好規劃

1.採光佳，通風良好，有前後陽台+公設大露臺運用。 2.近學區，上館國小、美語幼兒園、公立幼稚園、竹東國中等，走路接送皆宜，就學便捷。 3.近下公館商圈、台泥及至善重劃區，黄昏市場、超商、榮總分院、台大分院皆便捷，生活、醫療機能優。 4.近竹東轉運站、新竹/國光客運總站，出門即上68快速道路，交通便捷。 5.社區警衛管理，垃圾集中處理，郵件包裹、垃圾處理不用愁。

1.中正西路繁華商圈旁 兩房大空間住宅 2.近台元科技圈，生活機能佳 3.住戶單純，環境清幽，居住品質優 4.大空間兩房，格局開放，使用空間充分，舒適自在。 5.朝東南視野，陽光明亮，視野開闊，清新宜人。 6.自地自建，用料實在，材質堅固，細節精緻，保障品質。