⭐️鄰近大庄商圈，生活機能便利 ⭐️近省道、西濱快速道路、三姓橋車站，南來北往交通便利 ⭐️附近有大庄國小、香山高中附設國中，9年國教接送好輕鬆 ⭐️有前後陽台、標準三房兩廳格局、格局方正、採光明亮 ⭐️無浪費走道空間、室內陽台有26坪寬敞舒適 ⭐️一層兩戶，住戶單純 ⭐️附一個坡道平面大車位 ⭐️免千萬低總價、成家首選優質好房 ⭐️長期專任、獨家銷售，歡迎來電預約賞屋

⭐️鄰近大庄商圈，生活機能便利 ⭐️近省道、西濱快速道路、三姓橋車站，南來北往交通便利 ⭐️附近有大庄國小、香山高中附設國中，9年國教接送好輕鬆 ⭐️有前後陽台、標準三房兩廳格局、格局方正、採光明亮 ⭐️無浪費走道空間、室內陽台有26坪寬敞舒適 ⭐️一層兩戶，住戶單純 ⭐️附一個坡道平面大車位 ⭐️免千萬低總價、成家首選優質好房 ⭐️長期專任、獨家銷售，歡迎來電預約賞屋

【興世代本案介紹】： 社區總共四棟，每層4戶兩部電梯，一共332戶(住家326店面6)位於COSTCO&迪卡儂所在新竹市東區最精華地段光埔特區，雨遮不計坪不計價，新竹唯一空橋計畫區蓄勢待發！格局方正通風＋雙衛浴開窗＋雙平面車位附帶優質裝潢一卡皮箱可入住！屋主惜售敬請把握！ 【建材配備】： 錦鋐氣密窗、5+5mm膠合玻璃；林內廚具/雙口爐/下嵌式烘碗機；TOTO衛浴、主衛浴採用Panasonic免治馬桶座，Husky暖風機 【社區公設】： 健身房、閱讀室、KTV、媽媽教室、宴會廳、Lounge bar 【明星學區】： 龍山國小 、關埔國小&光武國中 、建功國高中12年免接送！

🔴約3分鐘上68快速道路 🔴24小時警衛管理、垃圾集中 🔴屋齡新只有4年 、格局方正、高樓層雙面採光 🔴周邊有便利商店、全聯 生活機能佳

民主勳章社區42戶、周邊果菜批發市場、全聯、7-11、麥當勞、三民國中、國小、補習班、幼兒園、全國電子、近遠東巨城購物中心，物件特色:明星學區、日常生活需求採買非常便利、市區電梯4房有車位低總價。

☑️年收44萬4千元整，投報率約4.4%（租金行情僅供參考） ☑️插座與電燈的電線無更新 ☑️四台電熱水器的電線更新 ☑️室內熱冷水管皆更新 ☑️頂樓有加壓馬達水量充足 ☑️四套房皆有獨立的：全新電熱水器，電視，洗衣機，冰箱，雙人床，衣櫃，書桌椅，衛浴設備，窗簾，曬衣空間。

近新竹科學園區 低總價透天 前後採光 衛浴開窗 鄰近高峰國小 便利商店 近寶山路 食品路商圈 竹蓮市場 十八尖山 生活機能便利

原風景 ‧ 超美自我小天地露臺戶 近園區近清大,上班超方便 社區店面飲料店小吃店數家,又近新竹市區,大遠百,生活機能佳 原風景十四年的時光雕琢，無限的天地美景融於日常。 在靠近名校的靜謐一隅，散發著成熟穩重的氣息。從房內的每一扇窗望出去，天地間的線條延展至無限，彷彿世界的邊界也隨之消失。 室內主+附屬34坪大空間四房，無論是俯瞰遠方的城市天際，還是近距離凝望星辰，都能在這裡找到專屬的角落，前陽台專屬大露臺,打造獨有的小天地,後陽台更面公園和籃球場,風景宜人,流暢的格局設計，滿足家庭與創作空間的雙重需求，享受社區生活的便利與安心。 建築自民國99年完工至今，十四載歲月裡沉澱出的質感與魅力，是設計師對於生活美學的最佳詮釋。整體配置更是在細節上體現出設計師的用心。 這不僅僅是一座房子，更是一幅關於生活的詩篇。當晨光灑進客廳，當晚霞隨視野拉長，這裡承載的不只是居住，更是對理想生活的追求。 關鍵特色 無限視野：得天獨厚的位置，遠離喧囂，盡享壯麗景色。設計師精心打造：空間流暢，細節體現品味，適合居家與工作結合的生活方式。鄰近大學：人文氣息濃厚，周邊生活機能完善，適合多樣化需求。每一處空間都在訴說故事，每一次停留都令人難以忘懷。若您期待生活能與美景和藝術交織，這裡，或許正是您的夢想歸屬。 屋主另外有在社區地下室租一個B2超大平面車位,若買方有雙車,也符合需求,社區另外都還有停車位可以租

「芬蘭」是位於新竹市東區關埔重劃區的住宅系列建案，由昌益建設開發 建案位於關埔計劃區，鄰近新竹科學園區，交通便利，生活機能完善 1. 地段佳：位於新竹市東區關埔重劃區，鄰近新竹科學園區，對於園區上班族來說，通勤方便，具備高自住需求。 2. 機能完善：周邊有市場等商場與傳統市場，滿足日常採買需求。此外，餐飲、銀行、診所等生活機能也相當完整。 3.社區規劃完整：社區24小時警衛管理，綠化空間與公共設施較多，住戶素質高。 4.13樓次頂樓採光佳,通風佳,後陽台曬衣空間照樣有日照 5.主附27坪大空間三房+一個平面大車位 6.關新路上食衣住行一應俱全,生活機能良好 7.社區多處綠化空間,又近日光公園,小孩放電好去處 8.近新莊車站,交通便利

1.大遠百 、天公壇商圈，鄰近新竹火車站、市中心、學區、南清大校區。 2.生活機能好、採買方便、交通便利，整棟僅10戶、一層兩戶、住戶單純。 3.室內格局方正、主+附可使用約26坪、好規劃利用、前後双陽台、採光通風好。 4.邊間戶、超低公設比、屋況良好，低總價即可成家、可設戶籍收租、歡迎來電鑑賞。

1.正光華、湳雅商圈，鄰近巨城、大魯閣、湳雅大潤發、學區、市場，生活機能完善。 2.近68快速道路、北新車站，交通便利，全區僅5戶、住戶單純、一層一戶、隱密性高。 3.室內格局方正、田字型、主+附可使用約40坪、寬敞舒適、双陽台、四面皆有採光。 4.目前現況老舊裝潢已拆除、防水重新施工完成，室內超大坪數，好規劃、利用和設計。 5.稀有釋出、屋主惜售，適合換屋族、三代大同堂，機會難得、歡迎來電鑑賞洽詢。

近68快速道路, 兩分鐘路程, 園區上班方便 近南寮海鮮市場, 南寮十七公里海岸線, 假日好去處 輕屋齡, 屋況佳 兩房小資族最佳選擇 採光通風超好, 無敵視野海景房

1.正竹科園區、青草湖國小旁，上班方便、上學走路即可到，鄰近茄苳交流道、交通便捷。 2.室內格局方正，田字型格局，前有庭院、後有後門(防火巷)、無暗房、採光極佳、通風超好。 3.屋主全新整棟翻修，水、電、瓦斯全新拉過，屋況非常好、免整理，一樓使用科技密碼鎖。 4.一樓客餐廳分明，獨立廚房，寬敞又舒適，動線流暢，一樓還有孝親房、適合三代大同堂。 5.三套衛浴使用國際牌暖風機、免治馬桶，三樓(增建)約15坪左右全開放空間，可自行規劃。 5.屋主原要自住、非常用心整理，園區旁低總價透天、一樓即可停車，稀有釋出、歡迎來電鑑賞！

高樓層邊間視野景觀戶，採光非常好。 屋齡5年，屋況佳、屋主用心維護。 室內約20坪，兩大房格局方正，溫馨裝潢、舒適空間。衛浴採乾溼分離設計，房間、衛浴皆有對外窗。 總戶數84戶，社區有24小時物業管理收發包裹。 公設完善:接待大廳、信箱區、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、中庭花園、垃圾回收室。地段極優、四通八達，近68東西向快速道路、西濱公路。

超美採光角間風景戶 鄰近三民國小/國中學區，走路上學不用擔心遲到，家長也免煩惱接送問題 下樓就能購物，靠近三民市場、全聯福利中心 附近就是巨城購物中心、新竹大果菜市場公園綠地就在您身旁 採光極佳、非常通風、有管理員不用下班追垃圾車 周遭生活機能非常優，稀有釋出三民國中學區美宅，歡迎預約賞屋

🔥【大潤發商圈·黃金收租王】🔥 🏆核心亮點 一眼心動 ✅商圈霸主地段：大潤發生活圈，滿足吃喝玩樂購，租客搶住不手軟！ ✅滿租高投報王：四套房月收37,000元，投報率破表，穩穩收租不是夢！ ✅屋主超用心整理：每間套房獨立電熱水器+全新家電傢俱，租客拎包入住，房東省心省力！ 🌟租客最愛 細節滿分 ✨獨立套房配置： 全新電熱水器、電視、洗衣機、冰箱 雙人床+衣櫃+書桌椅，生活機能一次到位 乾濕分離衛浴+對外窗，通風採光無敵！ ✨社區超值配套： B1機車位月租僅200元，停車不再是難題！ 室內冷熱水管全更新，杜絕漏水煩惱！ 💡房東必收 增值亮點 屋況佳+採光通風好，租客續租率超高！ 可申請租屋補貼，吸引優質租客搶住！ 滿租中穩定收益，入手即享現金流！ 📈黃金收租王稀有釋出，手慢無！私訊預約VIP看房，解鎖您的財富自由鑰匙！ 🔑

管理員早上7點到晚上7點 採光好 通風佳 格局方正空間大好規劃 三民優質學區 三民國小國中，走路即可上學，家長省時又方便 經國綠園道 中央公園，散步 運動 溜小孩沒煩惱 鄰近巨城 新竹果菜市場 全聯超市 生活機能絕佳 高樓層不怕吵 超優視野戶 錯過不再!

◆ 最佳樓層，最好棟別、面海景，無限棟距， 雙面採光通風好、視野好。 ◇ 社區環境優美，公設完善；與1500坪和平公園為鄰，生活放慢步調。 ◆ 附近有楓康、億客來超市，7-11、全家、 屈臣氏、生活便利，食衣住行免煩惱。 ◇ 近省道、經國路、茄苳系統交流道、公道三，南來北往好便捷。 ＊稀有出售，歡迎賞屋＊

1.採光三大房 2.室內22.718坪雙衛浴 3.衛浴採用TOTO衛浴設備和TOTOG5全自動馬桶、俄排氣密窗、SPC隔音地板、明朝靜音門、電子鎖 4.廚房採用林內廚具「普立創淨水器」&「防噪音超耐磨防水木地板」

近新竹市區，21系列造鎮社區，優質警衛管理，面社區公園大中庭，大1房1廳1衛外加坡道平面車位，適合小資族，單身貴族，小夫妻，低總價

南寮重劃區熱銷建案，富宇仰睦最快完銷棟別B1棟，高樓層邊間朝北海景戶，B2平車，屋主誠意想賣售價已經比其它樓層便宜很多，南寮快速發展商圈已完善7-11全聯寶雅等多家連鎖店進駐，快速道路及西濱聯外交通方便。歡迎預約看資料。

1.位於光華湳雅商圈，近學校、大潤發、萬坪湳雅公園、68快速道路、全聯、樓下全家、公道五路，生活機能便利，交通便捷。 2.質感清爽美屋況、四台電熱水器的電線更新 室內熱冷水管皆更新，頂樓有加壓馬達水量充足 3.四套房皆有獨立的：全新電熱水器，電視，洗衣機，冰箱，雙人床，衣櫃，書桌椅，衛浴設備，窗簾，曬衣空間。 4.年收租44萬4，投報率近5%PS(細算後更高)

公寓三樓非頂樓，隔四間套房(禁菸禁伙) 1室： $8000，舊社國小英文老師 2室： $10000，交大博士班學生 3室： $9000，保全公司的行政秘書 5室： $10000，臺大醫院護理師 合計37000/月 房客皆知悉可自行申請租補 電費5元/度，月結 無向房客收水費 租賃契約押金皆為2個月 振道網路+第四台，$1740/月 振道有押金1000元(交屋改買方承擔) 租客可自行找管委會承租社區B1機車位，年繳$2400 插座與電燈的電線無更新 四台電熱水器的電線更新 室內熱冷水管皆更新 頂樓有加壓馬達水量充足 四套房皆有獨立的：全新電熱水器，電視，洗衣機，冰箱，雙人床，衣櫃，書桌椅，衛浴設備，窗簾，曬衣空間。 三樓大門務必上鎖。 一樓大門不用關。 有書面出價就可以約看房內，但只能看3，5室，並需要配合房客時間。

1.市區VS湳雅商圈，生活機能非常好，租客最愛。 2.四間套房滿租中，目前月收租金37000，投報率高-讚。 3.房客都有詳細工作鄭明，篩選禁菸租客，間間窗戶對外窗。 4.頂樓有加壓馬達，水量充足，室內熱冷水管皆已更新 5.社區B1有機車停車格，須向社區管委會承租200/月 6.本標的，房客皆知悉可自行申請租屋補貼。

1.全新大整理.格局方正.室內空間大.採光佳.即可直接入住。 2.衛浴更新.對外窗.水管部分更新。 3.近科學園區.工研院.上班下班真方便。 4.緊鄰八大學區學風鼎盛。 5.清大商圈.夜周邊生活市小吃.周邊生活機能非常方便。

開價計算投資報酬率4.4％ 距離湳雅大潤發、大魯閣2分鐘的距離 現況4房0廳4衛，隔間4套房皆已出租使用，禁菸禁伙 各自有簽署租賃契約書，租客可自行申請租補 1室： $8000，國小老師 2室： $10000，學生 3室： $9000，秘書 5室： $10000，護理師 合計37000/月 租賃契約押金皆為2個月 租客可自行找管委會承租社區B1機車位，年繳$2400 屋主細心整理設計，租客皆有獨立的：全新電熱水器，電視，洗衣機，冰箱，雙人床，衣櫃，書桌椅，衛浴設備，窗簾，曬衣空間

1.室內含陽台可使有空間達27坪左右，位於次頂樓，採光極佳，次臥都很大，要放下雙人床、書桌、衣櫃也不會很壅擠。 2.周遭生活機能非常完善，食衣住行育樂、生活採購下樓即可到達。 3.近竹科，竹科人最愛的絕佳地點，進竹科只要5分鐘，不需長途跋涉還要塞車，騎車上班也不累。 4.鄰近國道1號、新莊車站，不管是要自己開車出遊還是搭火車、高鐵，也都非常便利。 5.超強學區，國小學區可二擇一，關東國小、關埔國小，國中也是明星國中，光武國中，讓小孩贏在起跑點上。 6.全台收入最高的關新哩，整個關新社區已擁有強大的生活機能，同時擁有極大的增值空間。絕對是入住的首選。

1.低總價好入手 2.室內電線、熱水管已更新 3.社區管理完善、有垃圾集中 4.近園區上下班方便，周遭商圈發達

社區稀有釋出新竹市中心近巨城、新竹大遠百雙百貨商圈，車程約5分鐘城隍廟商圈近東門市場、生活機能極好大兩房格局方正、平面車位

1.正新竹巨城購物中心、光華湳雅商圈，鄰近醫院、果菜大市場、學區、社區還有百坪公園。 2.生活機能好的沒話說、商圈非常成熟、購物採買非常便利，鄰近北新車站、交通四通八達。 3.全區352戶、一層三戶、住戶素質高，24H管理、門禁森嚴、代收包裹/信件、垃圾集中區。 4.室內格局方正、田字格局、陽台外推，主+附可使用約27坪左右、好規劃利用、寬敞又舒適。 5.屋主用心維護、簡約美裝潢、黃金次頂樓、邊間採光戶，衛浴一套有開窗、通風也超讚。 6.新竹在地知名社區，出來一間、秒殺一間，稀有釋出、屋主起家厝、惜售，歡迎來電鑑賞！

竹科後花園，上班10分鐘 室內坪數大，六樓屋主已改為房間 格局方正好規劃，可自由發揮 前後雙陽台，窗外綠意盎然舒適享受 無浪費走道空間，採光通風佳 近寶山交流道 走路到美聯社、便利商店8分鐘到青草湖國小、夜市 頂樓防水重新做過!!