1.頂樓加蓋成套房，一間自住，另一間出租，地點佳，適合投資出租，CP值高 2.7樓套房已附精美裝潢，還送家俱、家電、大門電子鎖，降低入住成本，立即享受舒適生活 3.位高樓層，無遮蔽物，採光佳，通風好 4.稀有套房含廚具，使用IH爐，安全無虞 5.鄰近台南車站、成大學區、成大醫院、大東夜市，應有盡有

1.頂樓加蓋成套房，一間自住，另一間出租，地點佳，適合投資出租，CP值高 2.7樓套房已附精美裝潢，還送家俱、家電、大門電子鎖，降低入住成本，立即享受舒適生活 3.位高樓層，無遮蔽物，採光佳，通風好 4.稀有套房含廚具，使用IH爐，安全無虞 5.鄰近台南車站、成大學區、成大醫院、大東夜市，應有盡有

1.知名建商清景麟與日本隈岩吾大師建築顧問共同打造飯店式高規設計2.位於台南副都心、具備交通便利性、產業區域地理位置優勢3.社區以飯店式高規格規劃設計：有中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV...等等設施4.周邊社區機能完善，享有仁和商圈與崇明商圈等機能，生活採買非常便利

台南市中心稀有商業用地！買地送屋！ 南科、台積電...等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易推案！ 鄰近王品、麥當勞、百貨、知名大學、醫院！ 並有大面積公園與綠地！投資自住皆宜！ 【使用分區：中心商業區-商四(80%/320%)】

1.保全時間W1~W5 → AM8-PM6；W6 → AM8~AM12，有收發包裹及垃圾處理 2.社區擁有無障礙設施，適合家裡有孩子使用推車，或家裡有長輩使用 3.室內坪數大，空間大好規劃 4.屋主已將舊裝潢拆除，買下可直接裝潢 5.地點絕佳，散步到南紡夢時代、大益夜市及東寧商圈 6.近東光國小及後甲國中 7.社區旁即有大型停車場，方便停車 8.車位每年抽籤

1.南一中、成大、勝利國小旁 2.正東區，精華地段 3.生活機能便利，交通方便 4.光線、通風好，走路上學 5.買五樓，送六樓（只有使用權沒有所有權）

1.一層四併双梯，戶戶邊間隱密性最高 2.黃金樓層釋出，坐北朝南帝王座向 3.無限棟距無際視野，遠眺虎山林場 4.東區燙金門牌，優質物件錯過不再

位精商業店面街，麥當勞、全聯、大型賣場， 商業用稀有大面寬店面，近文化中心、近交流道，適文武百市， 開店難求，連接多個商圈及交通要道。

1.東區黃金地段，臨近成大商圈，周邊機能佳 2.套房格局方正好規劃，屋內採光佳、通風十分良好 3.出租自用皆宜，雙人、小家庭居住皆適合 4.全天候24小時管理電梯大樓 5.擁有垃圾集中管理

1. 面寬5.2米，後方全棟增建，使用空間大 2. 水電管線更新 3. 臨12米東安路，對面全聯 4. 售後可回租，租金可議 5. 請勿打擾店家，非常重要

1.位於正東區副都心，近醫院、學區、商圈生活便利 2.鬧中取靜、採光佳、通風好，好規劃 3.可隔三房多功能運用好規劃，約１０分鐘上國道，交通便利 4.生活機能完善，未來發展無限

*未來鐵路地下化商機無限，地點絕佳臨省道三角窗，現況出租年收入約40萬。 *鄰近有文化中心.巴克禮公園，周邊百業林立，食衣住行生活機能超優渥。

❤️地上權「優點」： 🤩房價比一般所有權房屋便宜20～40%，買方可以低總價入住精華地段 🤩不須繳納地價稅，未來轉手時也不必課徵土地增值稅 🤩租金與一般房屋行情接近 🤩購屋族對於資產配置會更有彈性

地點優越、正路面、位於三大路口，開山、府連、大同路 周邊環繞學區、火車站、運動公園，人流車流量大 交通極為便利，生活機能優越，邊間房型採光通風良好 全新整理，附家具家電 可以兩層一起買

●臨8米路方正地形好規劃。 ●近南紡購物中心、全聯、超商。 ●近學區、附近商家林立、機能佳。 ●另有道路持分約11坪，依公告現值承購。

👍正東區鄰東寧、南紡、崇誨、成大商圈，生活機能佳，增值空間大。 👍適工作室、小店面、目前出租美甲工作室，水電部分更新，騎樓部分增建。

1.距離夢時代5分鐘，東寧商圈、裕農商圈2-3分 2.黃金地段，適合收租、自用 3.罕見門口可停汽車 4.一層1戶，總戶數5戶 5.無管理費

❤️地上權「優點」： 🤩房價比一般所有權房屋便宜20～40%，買方可以低總價入住精華地段 🤩不須繳納地價稅，未來轉手時也不必課徵土地增值稅 🤩租金與一般房屋行情接近 🤩購屋族對於資產配置會更有彈性

鄰近全家、星巴克、兩個公園步行約2-3分鐘 近全聯及市場、採買方便 近國1仁德交流道6-8分鐘 房間衛浴皆有開窗 採光佳格局方正好規劃

力漢建設品質優良，社區邊間採光明亮。 變電所已經在遷移，無任何危害健康相關問題。 2樓可做辦公室、工作室，空間好規劃。 交通便利輕鬆上國道，裝潢新穎即可入住。

稀有東區自地自建首選 周圍環境、清幽、 舒適 近德高國小、中華醫專、未來台南小巨蛋 車程九分鐘到台南機場、奇美博物館

★復興國中小學區.稀有釋出邊間車墅 ★臨虎尾寮重劃區.近南紡.地段保值 ★大面寬約6米 ★近交流道南來北往便利 ★老宅復古風.需整理

1. 位於市中心台南火車站附近，近Focus、新光山越中山店。 2. 成大、南一中、光華女中學區首選全新翻新美套房。 3. 採光通風佳，衛浴有開窗，很適合投資、收租的套房。

1.國泰建設.建商風評品質保證2.屋主超級用心全屋翻修打掉重練還有加裝天然瓦斯3.台南東區熱鬧地段人潮就是錢潮超級適合做生意4.公寓一樓面寬可停車

1.臨後甲圓環、南紡購物中心，商住兩宜 2.緊鄰中華東路幹道，交通往來便利 3.虎尾寮高級住宅區，投資或興建皆宜

1. 位於東門路正路面，交通往來方便。 2. 目前一樓店面，樓上間間套房滿租中，承購者可無縫接軌。 3. 設備完善、新穎。公園旁、自然恬靜。 4. 是自住者生活的好地方。

1.1分鐘全聯、2分鐘復興國小、3分鐘虎尾寮市場、6分鐘家樂福仁德店、7分鐘南紡購物中心。 2.明星學區旁，走路上學5分鐘，一層四戶，住戶單純不複雜。 3.挑高明亮3房，室內住起來更寬廣、舒適，格局方正，採光通風佳。 4.目前出租中，帶看前須先提早預約。電梯更新費預計113年底不再收取!

1. 近市場、學校、文化中心、巴克禮公園、 未來捷運藍線。生活便利機能性很強。 2. 房屋保存良好，房間格局方正採光明亮。有孝親房、有車庫、有露台。宜三代同堂 3. .近中華東路、台一線、仁德交流道，交通便利。 4. 鬧中取靜、環境宜居。買到賺到！

1.近巴克禮公園，鐵路地下化30米綠化旁。 2.近捷運南站，市醫院，未來潛力無限，東區房價漲升不斷。 3.社區內臨路8米，生活機能完善，交通便利。 4.目前現況有自來水及電。

1. 東區小資溫馨成家，現代裝潢，格局方正，可直接入住。 2. 附近商家林立，近巴克禮公園、崇德市場，生活機能免煩惱。 3. 明星學區一條龍，上學免煩惱，鄰市立醫院，退休好首選。 4. 近國一、86快速道路，南來北往好方便。

1.優質地段與明星學區，平實公園、平實未來轉運站、榮總，生活機能佳，未來發展無限 2.周遭交通便利，近中山高仁德，大灣交流道，南來北往便利性十足 3.臨路孝親車墅，三代同堂沒問題，三樓整層大主臥，房間數充足，空間安排更靈活