1. 位於後甲圓環毗鄰交通樞紐節點 2.依現狀交屋，五樓健身公寓 3.機會不是天天有,具閒置資金眼光獨到者納入投資者首選 4.本標的值得推薦

1. 位於後甲圓環毗鄰交通樞紐節點 2.依現狀交屋，五樓健身公寓 3.機會不是天天有,具閒置資金眼光獨到者納入投資者首選 4.本標的值得推薦

1.近文化中心 .巴克禮公園.近學校 .公園.人文機能佳 2.整新時尚美裝潢.雙陽台.採光佳 3.一層三戶,華廈電梯.住戶單純.近商圈.地點好 4.附雙車位.停車方便

1.位虎尾寮、交流道旁黃金地段，超大室內空間，自住開店首選，現場感受才知道。 2.室內裝潢完善，設有天井採光佳，可另規劃電梯更便利。 3.近復興學區、家樂福，文武百市裕農商圈，車水馬龍人潮即錢潮。 4.建坪98坪，實際使用坪數更驚喜，誠摯邀請您來賞屋。

屋主自地自建、高等級建材，值得您擁有 格局可當住家、公司、招待所任您設計 正東區、蛋黃地段，生活機能極佳 土地62坪、建坪144坪，帝王座向 房間衛浴皆有開窗，採光通風極佳 大客廳、大廚房、大房間，空間大、好規劃 崇德市場、崇義黃昏市場，附近還有全聯，採買便利 明星學校、雙語學區，崇德中小學 電梯豪宅、居住很舒適，屋況好、可直接入住 面寬8米活巷、出入方便 一樓車庫有220電車充，開電車的您很方便、更是安心 回家就像度假一樣，舒適的長廊直通後花園、徹底放鬆心情 還有看到家人準備的豐盛晚餐、幸福美滿 ※※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記簿謄本為主※※※

1.位林森路有大東夜市、文化中心、巴克禮公園、監理站、崇德市場、商圈機能佳 2.全新裝潢、可馬上入住、一層兩戶出入單純 3.三房三陽台、格局方正明亮 4.已租平面車位、月租2500元

正東區精華地段 各項生活機能健全完善 近文化中心 假日藝文活動多 鐵路地下進行中 捷運藍線2026拚動工 室內格局方正採光佳 低總價成家首選 投資自助皆宜

1.位於復興國小/國中學區，離學校很近哦 2.屬於虎尾寮上段的住宅，地理位置佳 3.地坪29坪獨門獨院透天，想整理好規劃 4.鄰裕農路商圈，南紡商圈，生活機能便利

一、全新未住兩房平車 二、副都心生活機能完善 三、臨近未來台鐵南台站 交通便利 四、明星學區，上課免煩惱 五、社區管理完善，居家生活好安心

1.近南紡購物中心，東寧商圈，南紡夢時代，正東區精華地段。 2.舊裝潢都已拆除、清運、自己規劃設計喜愛的窩。 3.二樓寓，房間衛浴皆開窗，室內空間大好規劃。 4.近台南火車站、成大醫院、捷運藍線，交通便利。

水電重新翻新，屋狀良好 位居仁和商圈，採購方便 近崇明國中與德高國小 近仁德交流道，交通便利 三房加一室，空間好利用 近副都心，未來發展性高

★ 近成大、台南大學 ★ 熱鬧商圈學區 ★ 24小時管理，安全、安心 ★ 出租中，月租7500元 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1.近成大後甲學區生活機能沒話說就學就業超便利。 2.千金傳子不如一店傳家 3.穩收租金養老不求人 4.交通便捷未來輕軌為鄰 5.萬坪東寧公園旁運動健身免煩惱

本社區位於蛋黃區,出租效益非常不錯 社區24小時保全管理,單一進出口非常安全 位於東區長榮路一段與府東街交叉口,臨近大東夜市及東門城,交通極為便利 鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 採光佳，家具電齊全，可拎包入住 垃圾集中，免等垃圾車 ---------------------------------------------------------- 鄉城建設-長榮新秀 總戶數:177戶 土地持分 住宅區/中心商業區

東區低總價大三房大樓，鄰近大東夜市、台南火車站、各大明星學校林立周遭 低公設，24小時全天管理 現代時尚裝潢，高樓層景觀眺望市區視野 一層兩戶不怕鄰居吵雜，前後都有陽台（三陽台） 車位出租中（ 2500/月）

1.復興國小、中，明星學區。 2.邊間通風好，採光佳，住店合一。 3.綠地盎然，生活機能佳。 4.臨20米三角窗大面寬，雙車庫。

靠近重要的生活機能，附近有餐廳、超市、學校等設施，生活便利 無論是開車還是搭乘公共交通，都很方便，適合經常出行或通勤的人 住戶素質普遍較高，社區活動和鄰里互動良好，生活氛圍優雅且安靜 格局方正，採光明亮，通風效果佳，使得居住環境更加清新 成大附近房產需求量穩定，屋主背景也為房子增添附加價值，對未來增值保值有幫助 目前出租中，租約到2024年底 ------------------------------------------------------------------------------------------ 漢基建設-牛津貴族 總戶數:55戶 土地持分 住宅區 陽台1.74坪

★本社區位於蛋黃區,出租效益非常不錯 ★社區24小時保全管理,單一進出口非常安全 ★位於東區長榮路一段與府東街交叉口,臨近大東夜市及東門城,交通極為便利 ★鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 ★採光佳，家具電齊全，可拎包入住 ★垃圾集中，免等垃圾車 ---------------------------------------------------------- 鄉城建設/ 長榮新秀 總戶數:177 土地持分 中心商業區/住宅區

走路2分鐘就有停車場.有垃圾集中管理 租金9500-12000.好出租.自住投資皆宜 8樓有曬衣場.提供投幣洗衣機

1.成大最熱鬧勝利路上，地點超好~稀有釋出 2.面寬11米，雙面臨路，目前兩間店面，收租中。 3.未來可規劃成店面+出租套房~租金效益大 4.車水馬龍，人潮車潮錢潮，投資自用兩相皆宜。

1. 位於南紡/後甲圓環商圈，機能完善 2. 正台南蛋黃東區國泰建設推案，地點難尋 3. 置產規劃的最佳標的，也是最佳地點 4. 附平面車位，讓您的愛車有個安心的家 5. 未來將開通台南首條捷運(藍線)，交通更便利 6. 預計整體完工日期：120年12月10日 預計主建物完工日：115年8月16日

1.崇德精華商圈，生活機能佳。 2.到國道1，只需10分鐘交通便利，四面八達。 3.崇明國小，崇明國中，走路上學去，父母不用接送，好輕鬆。 4.距離台南市立醫院500公尺，長輩就醫可節省許多時間。 5.周圍環境佳，商家林立，食衣住行一應俱全，生活便利。

◆走路至仁和商圈，騎車五分鐘至南紡，生活機能超方便 ◆近仁德交流道，交通超便利 ◆邊間採光通風佳，整新裝潢馬上入住

位於裕農路與南紡百貨商圈 生活機能超便利 店面格局 一樓可當店面使用 樓上自住 店住合一 近大灣交流道 平實營區轉運站 捷運藍線 未來性佳

一、東區仁和商圈，近仁德交流道 二、屋況好，光線佳 三、24小時保全，管理完善 四、機械平移車位，方便進出 五、3大房+1書房，通風光線好 六、衛浴皆整理，廚具已換新

1.位於崇善路尾，附近商店林立，生活機能優。 2.近市立醫院、崇明學區，上班、上學便利。 3.格局方正，採光佳，附機械車位，停車免煩惱。 4.一部電梯一層2戶，單純進出。

鄰近東門圓環.成大商圈.購物便利 家電.傢俱齊全.擁有即可入住 未來鐵路地下化方便享受中西區機能 增值潛力可期

黃金地段超稀有釋出，鬧中取靜，交通便利 鄰南紡，後甲圓環，富農街商圈，且為未來捷運站必經之路 步行10分鐘內，開車5分鐘內，即可抵達南紡 有預留天井，可安裝電梯 座北朝南，間間大套房好規劃，前後通風採光極佳 自住，開工作室，套房出租，都非常適合

1.於10年前外牆重新拉皮，水電管線重拉，屋況整理翻新 2.台南副都心、南台南車站，附近新建案林立，增值性可期 3.崇德商圈、崇德市場、崇義黃昏市場，超優生活機能

位於台南市東區的核心地帶,是連結台南市區與外縣市的重要交通樞紐 周邊南紡購物中心與國賓影城商圈擁有完善的生活機能 未來隨著平實轉運站的發展,商圈朝向智能化與綠能發展 讓平實商圈成台南東區的核心亮點與投資熱點

1.室內空間大，高樓層大面寬陽台，視野開闊採光好 2.低公設比，樓下有三角公園 World Gym 3.戶數少，住戶單純，生活品質高 4走路三分鐘可至大東夜市