一、平實重劃蛋黃區，投資自住絕佳核心地點。 二、平實轉運站、百貨、餐飲、娛樂，生活機能佳。 三、近南紡購物中心，國賓商圈，生活便利。 四、近成大、榮總、大灣交流道，南科首選之一。 五、優質文教、東光國小、後甲國中、台南一中、成功大學。

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生活機能佳青年商圈 鐵道旁目前進行地下化工程未來可期 打卡景點老唐牛肉麵附近 可以規劃民宿自用特色工作室 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.室內近30坪空間，方正格局好規劃。 2.採光明亮，通風超好，每間房間都開窗。 3.後甲學區、平實商圈、南紡購物中心，一次擁有。 4.食、衣、住、行、育、樂兼具，完美地段。 5.超大型全聯已進駐，未來發展可期。 6.學校-補習班-餐廳就在旁邊，家長省去許多接送時間。 7.台南一中、成功大學，為小孩鋪路，成就未來。

★ 屋況免整理，格局方正，通風採光佳，一卡皮箱即可入住。 ★ 鄰近大東夜市，位於東區蛋黃區，周邊店家林立，生活機能佳。 ★ 社區24小時保全管理，安全免擔憂。 ★ 近文化中心、成大醫院、新樓醫院，未來鐵路地下化，自住投資兩相宜。

·位於東區崇德二十二街，緊鄰南台副都心重劃區，可立案開設文教產業。 ·生活機能：崇德路為東區主要吃市鬧街、市立醫院、崇德市場、郵局、超商、各式商家、全聯。 ·雙語明星學區：崇明國小、崇明國中。 ·格局規劃：一樓4米面寬，規劃為櫃檯、教室、儲藏室；二樓客餐廳，客廳陽台規劃私人空中花園，採輕隔間隔一間房間，廚房為增建，愜意舒適用餐空間及廚房；三樓主臥室及2間房間，主臥衛浴空間充足，主臥另配置大陽台；四樓為整層增建；增建坪數多達45坪，實際使用面積近百坪。 ·公園綠地：陽光公園、巴克禮紀念公園 ·交通規劃：2分鐘市立醫院、3分鐘雙語崇明國中小、9分鐘台南機場、15分鐘仁德交流道（國一）。

國泰萊茵高樓層稀有釋出 高樓層無遮蔽，通風採光極佳 未來捷運站走路可達，交通便利 --------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

●朝南落地窗、室內三陽台 ●4房格局，稀有釋出 ●三面採光，間間開窗 ●浴廁開窗，廚房連接陽台 ●12米路大棟距，靠邊大車位

●約9米大面寬建地 ●朝南獨棟透天 ●3大套房，每層一套房 ●約10坪平面大車庫 ●近台鐵南台南車站，出租自用皆宜

東區光明街優質正東區房屋，南紡夢時代旁，生活便利舒適 這座位於台南市東區光明街的房屋，地處平實營區，是台南市最具潛力的正東區之一。毗鄰南紡夢時代購物中心，生活機能高度便利。享有優良學區，後甲國中近在咫尺，讓子女接受優質教育。附近超商、小吃、餐廳林立，更有菜市場提供新鮮食材。無論是購物還是用餐，只需一步之遙。此外，該房屋擁有方便停放的機械車位，讓您輕鬆解決停車煩惱。 通風採光佳的正三房格局，家居宜人舒適 房屋格局為正三房，擁有客餐廳設計，以及兩個舒適的陽台，加上一個寬敞的大廚房。每個角落都被巧妙設計，讓空間流通通風，採光明亮。無論是親友相伴共聚，或是享受寧靜閱讀時光，這裡都能讓您感受到溫馨舒適的家居氛圍。 絕佳地段+完美格局，滿足您的全方位生活需求 這間房屋集結了一流地段和完善格局，為您提供舒適便利的生活體驗。不論是享受周邊豐富的生活資源，或是追求舒適居住環境，這裡都能滿足您的全方位需求。把握這個難得的機會，讓您的生活品質獲得全面提升！ Ｂ：１４６

1.飯店式24小時管理，設有交誼廳、健身房，商務型套房式格局一房一廳，雙面採光，衛浴開窗，開闊光線充足、明亮。 2.大樓出入口有無障礙設施，方便輪椅出入，垃圾集中無須追垃圾車。 3.位於平實重劃區、未來平實轉運站正對面，附近有國賓影城、南紡購物中心、成大醫院，商圈繁榮，生活機能超便利，地點佳、自住或投資佳。 4.位於交通要道，小東路往東進大灣交流道，往西成功大學，中華路往北到永康，往南一路可到南紡購物中心、文化中心。

✅帝王坐向，坐北朝南 ✅面寬：約23米 ✅深度：約24米 ✅臨路：15米 ✅走路到裕文圖書館、裕文國小 ✅散步就到公園，周遭有三個公園：裕聖公園、裕華公園、裕敬公園 ✅門口就是7-11、名坂奇、全家便利超商 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

★ 高樓層景觀佳，有三個陽台，採光、通風一級棒。 ★ 24小時管理，一層兩戶，一部電梯，住戶單純，安全性佳。 ★ 已租平面車位，編號B2-9，月繳2500元。 ★ 鄰近學校、大東夜市、全聯，生活機能很好。

一層兩戶、隱私性超讚、尊貴的生活體驗 陽台進出，全新整理 3房+另有一開放空間可再規劃為餐廳、和室、琴房、休閒區... 低公設，有管理室收發信，垃圾集中區 仁和商圈，生活超便利：全聯.全家.銀行.7-11.康是美.蝦皮... ⚠️目前沒有機車位，每年抽一次，4月前登記 (機車清潔費50元/月)

格局方正採光通風佳大套房， 位處東區成大商圈，近大東夜市、崇德市場，生活機能便利。 屋主用心維護，屋況佳~ ---------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

1.位於東區臨20米路可做店面使用，亦可一樓收租，樓上自用，功能性大。 2.一樓有後花園，前後陽台，格局方正採光通風超讚，還有雙套房規劃。 3.面公園，臨裕文國小、裕文圖書館，環境優。 4.集文教與養生的好地段好房子。 5.屋主第一手屋維持的非常好，屋況免整理，歡迎鑑賞。 6.有太陽能裝置節能減碳省電費。

1.一樓有孝親房，三代同堂沒問題。 2.生活機能完善，走路上學、逛市場通通沒問題。 3.近中華東路三段交通便利，走路就能到未來捷運藍線B7。 4.文化中心、巴克禮公園退休修身養性地方多。 5.屋況維持良好可直接入住。

文化中心旁.商家林立.生活機能佳 緊臨鐵路地下化.未來40米林蔭車道步道，走路即到未來的地鐵林森站 近藍色捷運線B8文化中心.交通好便捷 雙車位.稀有物件釋出.投資自用皆適宜 三房電梯華廈,名師規劃設計，精美裝潢，品味高雅 Ｂ：１５０

步行即達崇德路 吃不完的美食 管理員上班時間7點至17點 週休二日 垃圾回收需自理 南台南副都心重劃區 啟動在即 --------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

1.未來鐵路地下化，鄰近林森站。 2.近大東夜市、大林商圈、崇明商圈，生活機能方便。 3.近體育公園，休閒娛樂好去處。 4.室內空間主+附約29坪，方便規劃。 5.全新裝潢、水管線更新（廚房、廁所）、電管線：全部更新。

全新質感裝潢 入內無需整理 總戶數僅157戶 單層6戶 住戶素質優 近鄰大同、林森商圈 吃不完的美食 ----------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

★ 高樓層，視野遼闊景觀美，採光通風佳。 ★ 設計師精緻規劃，全新整修，用心打造，風格溫馨。 ★ 優質社區管理，24小時有保全管理，包裹、垃圾皆免煩惱。 ★ 位於東區蛋黃區，近崇明商圈，生活機能超級好。

1.面寬約5米，住五，建蔽率60%，容積率210%。 2.正東區生產路上，路面16米寬闊，商家林立，店面建地。 3.買土地保值抗通膨。 4.近86快速道路，銜接國1、國3，南來北往很方便。 5.歡迎來電預約看土地。

1.位於正東區熱鬧地段，鄰近大東夜市、7-11、全聯、小北百貨、大同商圈...等各商家林立，生活機能佳。 2.總戶數僅17戶，3+1房且格局方正，室內空間大，易規劃，附有B1坡道平面車位及隨到隨停機車位，不怕風吹日曬雨淋，小家庭、新婚夫妻首選。 3.鄰近學區，崇學國小、德光中學...等多所學校林立，便於接送上下學。 4.緊鄰台1線、182縣道，南來北往交通便利。

１．屋況極美輕鬆入住，優質社區住戶好管理佳 ２．大樓公設完善，24小時飯店式管理 ３．格局方正，無暗房，主臥衛浴開窗，通風採光佳。 ４．台南東區優質大樓，進出交通便利。 ５．管理費每月1541元超便宜，週邊生活機能佳。

1.台南知名力漢建設:用心起造，建築品質有保障。臨路有10米，面寬4米。 2.格局方正、好規劃:前後採光、通風佳。美宅可停汽機車。社區位自由路巷內，有鬧中取靜優勢。 3.生活機能好:鄰近東門路商圈，採買方便。近文化中心、巴克禮公園、南紡夢時代等，生活品質佳。 4.位於東區、仁德區交界處:也近國一，南來北往，洽公旅遊皆方便。

1.一樓有孝親房，三代同堂沒問題。 2.生活機能完善，走路上學、逛市場通通沒問題。 3.近中華東路三段交通便利，走路就能到未來捷運藍線B7。 4.文化中心、巴克禮公園退休修身養性地方多。 5.屋況維持良好可直接入住。

一樓公寓免爬樓梯/出入便利 門口即有停車空間 水電管路全戶更新 本戶獨立水錶(無經過頂樓水塔) 瓦斯管及熱水器位置皆已配置

附近環境：和築真邦、清景麟、松丹達麗、市立醫院 市 場：全聯旗艦店 學 區：德高國小、崇明國小、崇明國中 公 園：陽光公園、巴克禮公園、台糖公園 --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★稀有朝南傳統透天1樓可改車庫，有孝親房(和室)、廚房 ★有後門、防火巷，面寬約4.5米，深約15.6米 ★東區藏富地段，稀有釋出免千萬透天 ★房間格局方正，有開窗，廁所有開窗通風佳 ★近市立醫院，陽光公園、巴克禮公園，崇明明星學區，優質文化商圈，一次滿足食衣住行育樂 --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★台南市運動藝文休閒園區BOT案，腹地達9.8公頃，計畫開發打造1萬席以上、具國際體育賽事規模的大型室內體育館，可兼作演唱會、頒獎典禮等大型多功能活動場地，同時也將規畫2000席多元藝文展演場地，提供市民不同的文化視聽饗宴空間，另外也將引入相關生活休閒服務設施，如購物商場、休閒娛樂、親子遊憩等項目，提供市民更多元豐富的生活休閒場域，期望2024年下半年至明年能夠完成招商簽約，力拚2030年完工目標。 ★台南東區市中心除了生活、交通機能佳，綠地與學區兼具，鄰近台南車站現況有鐵路地下化建設，也增設林森站、南台南站，都是區域重大利多。 --------------------------------------------------------------------------------------------------- #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上

1.位東區蛋黃區邊間 三面採光，光線好通風佳 2.鐵路地下化 可俯看鐵道景觀 3.生活機能佳，近成功大學、成大醫院、火車站、南紡購物中心 4.室內空間大好規劃 5.屋況佳 可即入住 6.有無障礙空間及垃圾集中區 7.帶看須提前預約

1.裕農路稀有華廈，一層2戶，鮮少釋出 2.正東區近南紡黃金地段，優質學區住宅 3.採光極佳，屋況全新整理，可直接入住 4.３+１房舒適大空間，首購家庭首選