YC949734 近南京三民捷運站生活機能方便 藏富~~藏金大道豪宅 南京東路第一排，金融、經貿、科園新門戶   藏綠民生社區 11公頃綠海簇擁，馥郁人文涵養獨領風騷   藏美半島酒店 新古典崗石外觀，維多利亞式華麗風華   藏安SC鋼骨 全棟鋼骨結構，CTF斜撐減震工法安全第一   藏靜中空樓板 超靜音工學設計，隔絕噪音傳遞達L-50等級   藏閒空中花園 國際飯店式俱樂部，歡享星光下的浪漫悠閒   藏捷台北MRT 松山捷運三民站上，民生南京豪宅地標   迎賓車道 設計地下B1，下車安全隱密舒適 社區大樓基本資料 主結構         建物座落       臺北市松山區南京東路五段                      建物樓層       地上1~18層/地下室1~6層 建物規劃     坪數規劃           60.00~110.00(坪)                      格局規劃           4-4房(室)                      總戶數           約112戶                      同層戶數           2-4戶 建築設計     建設公司興富發建設                      營造公司建國工程                      建築設計梁正芳 建物管理     管理方式保全系統 社區大樓特色           社區/大樓   大樓公共設施室內溫水游泳池、SPA、健身房、舞蹈教室、宴會廳、交誼廳、頂樓空中花園 周邊交通 1.近未來捷運南京三民站 2.南京東路上有多班公車可搭乘 3.周邊聯外有麥帥一橋、麥帥二橋、堤頂大道、環東大道，麥帥一橋下橋後直行接南京東路五段 鄰近生活圈 學校學區國小:西松國小 國中:西松國中 高中:西松高中 休閒/公園綠地吉祥公園 寶清公園 西林公園 健康公園 成美左岸河濱公園 百貨/商場/傳統市場頂好wellcome 全聯福利中心 其他特色   本案位北市黃金中心點，在於大直重劃區、內湖科技園區、南港經貿園區、南京金融區、信義計劃區中心，金磚確立，指日可待新經濟門戶。 本案位處南京東路、三民路口，周邊為成型商圈，交通四通八達，各項生活機能皆完備，附近另有大小公園及多所校園環繞在旁，居家質感、生活便利兼俱。

YC876690 近天母圓環市集生活萬象機能俱全 本案特色 1. 鄰近雙公園：天和公園、東和公園 2. 步行可至圓環市集商圈 4. 優質學區：天母國小、三玉國小、天母國中   地理環境 周邊休閒公園綠地 陽明山、溫泉、天母運動公園、天母古道、天母公園、天和公園、東和公園 、圓環商圈、健身中心。 大樓附近綠地環繞，社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質。 環境清幽安靜，享受大自然蟲鳴鳥叫，鄰近公園天母古道，爬山運動愛好者的天堂。   生活機能 鄰近七段圓環派出所安無疑慮，頂好、全聯、家樂福大賣場，7-11、萊爾富、全家便利店，公立圖書館書香氣息   休閒娛樂 天母三大百貨：新光三越、大葉高島屋、天母SOGO、華威影城     【永慶房屋六大安心保障】 永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障

YC996827 雙併社區戶數單純有管理三房加車 買屋賣屋請指名永慶房屋重慶北路店 [延平臻品]： 隱藏於巷弄中面寬型住宅，地點位於延平北路一段66巷中，雙向臨主要幹道，延平北路16米路寬與塔城街20米路寬相當的舒適，且旁邊有許多公家機關單位。提升整體素質外也有小朋友與老人家最愛的公園綠地。短短三分鐘內路程即可抵達。相對便利。 產品大樓優勢： 1.一巷社區管理華廈 2.戶數單純管理嚴謹 3.坪數規劃22~45坪全產品帶 4.石材外觀+二丁掛點綴梯間乾淨 5.使用空間無浪費過多空間 6.設有交誼廳空中花園晒衣場 7.免追垃圾車不需追趕垃圾車    內部優勢： 1.格局方正好規劃 2.樓地板見使用執照3.1M不壓迫 3.前後陽台保留，風水財位 4.房間客廳間間有窗 5.女主人最愛超大廚房空間 6.地點絕佳現況隔間兩個單位，進可攻退可守 周遭環境： 步行約3分鐘可抵達 1.巷口即是7-11 2.機場捷運線 3.未來雙子星 4.多線公車 5.永樂市場 6.北門捷運站 步行約10分鐘可抵達 1.台北車站 2.京站廣場 3.寧夏夜市 4.大稻埕碼頭 5.華陰批發精品商圈 6.萬華運動中心 未來展望： 1.未來雙子星國門 2.鄰近預售屋新成屋林立 3.未來增值潛力性佳。 買屋賣屋請指名永慶房屋重慶北路直營店。

YC986443 近劍潭捷運交通便利生活機能棒 本案位於劍潭捷運站2號出口步行約1分鐘 如果坐捷運到台北車站大約8-10分鐘   建設公司為知名的~宏盛建設~  著名建設:大安區帝寶 大直帝景水花園 士林區帝璽      北美館是宏盛建設蓋小坪數房子的代表作 主力坪數8~26坪 也很剛好是目前少子化 單身貴族 的首選 公設比約26趴 跟目前的新成屋相比使用空間算是很經濟實惠   大環境生活機能非常豐富 早上有福華傳統市場 連鎖超市有全聯 晚上有士林夜市 康是美 屈臣式 麥當勞 各大銀行 連鎖藥局 知名診所 美味餐廳...應有盡有    社區本身24小時保全管理 讓平時上班不在家的你也有人能幫忙收包裹 還會有清潔公司的打掃阿姨打理社區環境 公共空間乾淨又舒適 倒垃圾不用追著垃圾車跑 社區B1就能直接分類 且無須使用付費垃圾袋 住戶皆使用磁卡進出管理 社區還有監視器全天候監控公共空間 已上種種貼心的服務 管理費一坪90元 即可全部享受到~真的是很親民的價格 且管理費 半年繳 與 年繳 都還另有優惠!!!真的是很人性化的規劃!!!   若看完以上介紹 您想一探究竟北美館這個社區 請趕快來電預約看屋吧~~~ 速洽 士林區績優服務門市 劍潭店 【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的仲介   107年 11月劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 106年 11月劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 9月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 8月  劍潭店勇奪全公司店    績效卓越 8月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(三連霸) 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(二連霸) 6月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 2月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 1月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC1009874 室內裝潢風格希臘地中海風格 翔譽之心－南港站前新地標   【翔譽之心社區介紹】 建設公司:詠譽建設，基地面積388坪，社區位於南港興中路(南港高工旁)， 一巷住宅能遠離都市塵囂，又具生活機能。 興建地上25層地下6層，為一棟25層樓的超高建築，除了外觀具有設計感， 相較之下周圍的建築物低矮需多，更是目前南港最高嘴矚目的指標建築， 全區共138戶，管理費一坪98元，車位管理費一個月600元， 規劃2~3房，一層六戶，坪數為23~44坪。 社區管理為知名物業管理-福瑞斯物業，24小時飯店式管理，享受貴賓級待遇。 社區門口映入眼簾的是兩座水池，像護城河般包圍著社區，一樓戶外休息區空間，社區常利用辦活動，例如:中秋烤肉聚會、聖誕節晚會活動，新穎的社區藉由辦活動營造社區氛圍，擁有濃厚的人情味，迅速建立起良好感情。   【周遭環境】 生活機能方面：南港車站商圈原有的家樂福、頂好、麥當勞，可供應當地居民各項採買需求，附近亦有各式美食小吃，加上與南港車站共構的商城『city link』進駐，商場內商家林立，各式品牌櫃位設點於此，亦有美食街設立，地下街甫開幕的環球購物中心，逛街購物外還能打打牙祭，更加便利。 居住環境方面： 區域規劃有不少區域型公園綠地，雖無指標性的千坪基地，但幾乎每步行五至七分鐘就可以遇到綠地，鄰近學校南港高工和南港國小都採開放式，可以進去運動，傍晚後的學校便成為最佳運動中心，加上鄰近河濱公園，假日休憩運動不怕無處可去。 資源教育方面：區域內有東新國小、南港國高中、南港高工等學校，教育資源完善，雖沒有明星學校，但十二年國教資源完整。 交通方面：南港主要道路為忠孝東路、市民大道、南港路、重陽路，可由環東大道聯外道路連結大台北各大商圈，不管是要銜接國道一號、三號、五號、中山高、北二高、北宜高速公路等道路，還擁有高鐵、雙捷運(文湖線與板南線)及台鐵和客運交通優勢，都可以滿足。     【南港車站周遭發展】◎南港車站潤泰『CITY LINK』商城-企業總部/商務飯店/娛樂百貨/國際知名連鎖餐飲/量販店皆在此處設點，16000坪全台最大車站型複合式購物商城◎南港家樂福商圈/行政中心/傳統市場學校綠地，生活機能健全便利◎鄰近南港行政中心，交通四通八達，走路即可達三鐵共構(火車/捷運/高鐵-未來)南港轉運車站◎菸酒瓶蓋工廠－開發方向，核定歷史建築原地保留，延續瓶蓋工廠生產、製造之意象，規劃引進新創產業、文化產業與在地結合。◎未來北部流行音樂中心/南港輪胎預定地，鄰近捷運昆陽站/南港三鐵站(轉運站)/交流道+快速道路◎『中國信託金融園區』正式啟用建物(共三棟-A:30層/B:20層/C:14層)占地9,284坪，樓地板面積逾80000坪，容納約6000名員工◎南港全區開發-南港展覽館一二館/南港三鐵車站/中國信託總部大樓/潤泰雙子星大樓/商務飯店與商業娛樂中心.

YC962030 雙拼邊間綠意環繞24小時管理 離塵不離城住宅環境：１、大台北地區中公園綠地比最高的行政區域２、鄰近山坡綠意環繞而居３、享有兩百公頃生態保護區４、聯外康湖隧道直通大內湖之便利性道路５、邊間三面採光通風環保節能綠生活６、內湖生活圈，少數同時擁有頂好、全聯、屈臣氏、美聯社、許多便利超商，機能真方便東湖機能東湖路、康樂街、康寧路三段機能完善；食：八方雲集、五分傳統市場、麥當勞、肯德基等知名連鎖企業衣：哈拉影城裡許多廠商進駐；ＮＥＴ、誠品書店住：中古華廈、新大樓、公寓、透天、別墅一應俱全行：˙鄰近三高三快，郊區、市區、縣區完整串聯˙鄰近公車總站，未來汐止民生線形成雙捷運˙鄰近南港、內湖、汐止科學園區三大產業園區育：明星學區東湖國小、南湖國小、東湖國中、南湖高中樂：內湖唯一電影院哈拉影城、康樂櫻花步道、內溝生態展示館永慶還會為您提供業界最高規格的六大安心保障１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障永慶堅持提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！

YC966870 近再興24小時物業管理平面車位 敬請來電預約賞屋 由社區專員為您服務   亦歡迎洽詢其他社區資訊 均有完整資料   買方只收1%服務費還有六大安心讓您買得安心   免費出租服務 成交行情資訊 土增稅試算     本案權狀坪56.85另 坡道平面大車位   物件特色:   1.單平面4房大空間設計..    大客餐廳規劃..適合3代同堂生活互動空間  3.高樓層&邊間採光... ~~白天不用開燈+通風對流旺..   2.屋況佳..簡單整理即可入住   4.囊袋型住宅區..享住宅寧靜擁10分鐘生活機能圈 @社區門口有公車可達萬芳醫院站 @步行8分鐘~   興隆路三段上16條公車線路可達萬芳醫院捷運站、木柵傳統市場 @步行10-12分鐘便捷道~   可到萬芳醫院捷運站   5.本戶單層雙拼...住戶單純   6.24H保全管理.垃圾社區統一集中處理...    客餐廳空間都大.. 高樓樹景非常舒心 在家即可享受渡假般的風景      社區大坪數案件釋出量不多...敬請把握參考    誠摯邀請您撥空賞屋..

YC781570 大安區捷運康和建設坐南朝北 大安區榮耀敦南豪邸，附雙坡平車位，近敦化南路.安和路林蔭，知名康和建設，坐南朝北，榮獲中華民國第7屆建築金石獎。 永慶房屋獨有『六大安心保障』1.產權七審（現況調查超詳細）2.價金履約保障（買方款項交屋後才匯給屋主）3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬保固額度） 4.凶宅保障（若確定是凶宅，無條件解約）5.高輻射建物保障（輻射屋保障）6.高氯離子建物保障（海砂屋保障）   永慶房屋『直營體系』 一位經紀人全方位服務，替您找遍台北市的物件!

YC959724 有管理,代收垃圾,生活機能完善 物件特色:1.中正國中、東門國小優質學區設籍2.十年新電梯華廈，石材外觀乾淨整齊3.有管理、磁扣出入，雙重門禁安全有保障4.近自由廣場，平假日適合踏青的好地方5.近台大醫院，醫療機能方便6.適合收租置產、首購自住皆宜7.本棟公設附有交誼廳、健身房、瑜珈教室、儲物間 8.靜巷小宅鬧中取靜，坐落北市精華區又多一分寧靜            本社區為10年新屋齡，為中正國中學區的最北邊，仁愛路門牌的中正國中學區，除了學區外門牌也讓本案極具競爭力，屋齡新+低總價+中正國中學區+仁愛路門牌集這麼多優勢於一屋的房子，找設籍與投資置產需求的客戶一定要來比較看看．有學區優勢也讓孩子贏在起跑點。 挑高3米6空間使用更多元，公設有健身房、頂樓、儲藏室與一樓大廳，垃圾集中丟一樓室外，不會有異味產生。有管理員可代收信件包裹，磁卡進出雙重安全有保障。走出去杭州南路上就有早餐店、麵店美食與7-11，往南走十分鐘路程可以到中正紀念堂，往北走可到善導寺捷運站。方便的生活、溫馨的巷道、休閒的步調，雖然生活在都市中，每次回家卻讓你感受不到都市的喧囂。 週邊公共建設及未來發展 •鴻海三創園區           仿知名日本電器和電子商城區秋葉原鴻海以37億元打造佔地2687坪總樓高18層內3C酷炫資訊商旗艦電玩專區在內的全球最大資訊商場將媲美日本秋葉原及英國倫敦街成為鴻海打入通路的重要一步棋

YC997909 敦化南路一巷住宅，棟距舒適安靜 您好~我們是永慶房屋 大安成功直營店 本案位於四維路上，左邊為信義路四段，前方為於敦化南路二段的正後方一巷住宅四維路，環境單純安靜 居家生活: 社區規劃一層兩戶單純公寓，總樓高4樓 外觀拉皮整理，社區住戶素質佳 屋主從新裝潢整理，一卡皮箱可入住 本戶為邊間戶，三面採光佳，衛浴有開窗 保值:土地大持份9.08坪，土地公告現值高達1485萬， 除了好的環境外更給你保值便捷:步行到捷運大安站(文湖線+信義線)只需約近7分內另外我們住家所在的位置串連，敦化南路二段，信義路四段，位置可以說是四通八達到哪都方便喔！學區: 學區的部分有最優質的建安國小，大安國中讓您小朋友從小學到國中都不用擔心，學校離住家的距離相當的近，小朋友省去了通學的時間，每天都可以睡飽飽綠地: 鄰近四維公園，大安森林公園，假日攜帶小朋友全家一起享受一場綠色森林饗宴 誠摯邀請您前來一起見賞這個好房子。 很高興能為您服務！ 如有需要現場看屋請與我們連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）   ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）   ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）   ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   ５．高輻射建物保障   ６．高氯離子建物保障   我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，僅收取買方成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   ＊永慶房屋聯賣優勢＊   1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。   2.雙網平台，流量大，買方多，成交快。   3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。   4.人員素質高：受過專業房產課程訓練。   5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心   6.優質服務：２０１４年遠見雜誌五星服務獎。   交給永慶讓你放心、安心、開心

YC998387 近捷運、格局方正、鄰近立農國小 物件優勢         一層一戶、戶數單純 大三房、屋況佳及可入住 前後棟距寬敞 房間皆有對外窗石牌國中明星學區         附近公園環繞環境清幽步行到唭哩岸捷運站約2分鐘 立農國小步行3分鐘 步行到金龍傳統市場約8分鐘 U-Bike步行約2分鐘可到達   10項完美生活機能         1.近唭哩岸捷運站(淡水線往南直達蛋黃信義區，往北直達淡水老街郊區) 2.近立農國小 3.近吉利公園 4.近全聯福利中心 5.近振興、榮民總醫院6.近陽明大學7.近金龍市場 8.近吉利圖書館9.近尊賢美食圈 10.近洲美快速道路   買房為什麼要選擇永慶：           我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋均為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。       6大安心保障，讓您全程放心         1．產權七審保障（業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） 2．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）   3．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）4．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）5．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）6．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   賣房為什麼要選擇永慶：        免費代算增值稅免費提供成交行情（實價登錄）   團隊聯賣：委託1人，台北地區230多家分店聯賣，效率加倍。雙網平台流量大：瀏覽點閱率高，買方多，成交快。   全方位售屋行銷 1。雙網行銷(每天近10萬人上永慶房仲網、好房網找房子。網路買賣屋第一指名，品牌網站流量NO.1。加入會員，降價通知、指定社區通知)   2。永慶APP(APP下載累計已超過60萬次。即時地圖定位顯示。最新成交行情、最新上市物件。線上諮詢、即時通訊、專屬顧問)   3。永慶快報(即時在地社區資訊、100%客製買賣屋情報。數位線上多元推撥)   4。櫥窗+OPENHOUSE(大型圖文呈現更吸睛。QR-Cord可攜式連結資訊足。團隊銷售，專業熱忱物件價值全闡釋。物件現場區域潛客主動行銷)   5。MY屋最速配(由大數據配對媒合最適合買家突破人為主觀盲點。專任物件優先高頻率動態配對最合適買家)   6。在地大型廣告曝光(區域高人流車流點行銷曝光。在地品牌高能見度，買方優先指名)          歡迎轉介紹　委託案件 『聰明行銷。專業介紹』『細心服務。認真回報』提供真實房市資訊分析

YC947936 一層一戶規劃住戶單純,近美麗華 <見山案件特色> 稀有一層一戶電梯3房, 屋齡新, 戶戶邊間條件~  都市中享有大自然綠意景觀+呼吸天然芬多精! 到家時站在客廳前的大陽台讓您卸下一整天上班的疲憊感! 室內格局方正, 空間寬敞, 邊間無暗房設計採倉自然明亮! 房間均有採光、間間明亮、可放衣櫃、梳妝台 環境優雅安靜、近美麗華百貨影城商圈! 一層一戶、乾淨明亮梯間、梯間獨戶使用! 24小時管理、住戶管理嚴謹、提升出入安全 想要~ 清新山居生活，徜徉在樹林與蟲鳴鳥叫的對話中 想要~ 享受 大直美麗華 及 西湖內科 便利生活圈 美麗華影城步行約13分鐘可達/ 西湖市場(捷運站)約15分鐘可達 靜巷街道住宅，正面綠意開闊視野、棟距大 客廳大面綠意景觀視野舒適 專人服務立即來電約帶看. ~商圈生活機能~ <食>西湖市場、美食街、285巷周遭餐館小吃林立、家樂福、愛買、美麗華購物商圈美食 <衣>285巷生活圈、大賣場平價購物，美麗華生活圈，百貨、品牌旗艦店… <住>山居生活，樹林、綠意、蟲鳴鳥叫、清新空氣與芬多精          未來換屋不用換區域，公寓2~3房、換大、換小、不用適應新環境 <行> 1捷(捷運文湖線)           2高(中山高、北二高)           3快(堤頂、麥帥、環東快速道路) <育>具文風氣息，文湖國小、西湖國小、西湖國中、德明科大，          國泰社區圖書館、市立圖書館(西湖國中分館)、德明科大圖書館。 <樂>戶外休憩：金面山登山步道，走進綠意與自然          生活娛樂：美麗華百樂園、影城、美麗華2館(NEW SQUARE)

YC789666 全新未裝潢可裝修自己喜愛風格 知名將捷建設品質佳 鄰中山女高環境優良 未裝潢新屋可自由發揮 24小時務業管理嚴謹 窗外望出景觀盡收眼底將捷建設-將捷真愛 建築不是一個冰冷的空間，而是生活理念的延續 將捷建設以其30年的經驗，淬鍊出學風純樸的中山女高正對面，將捷真愛PARTY全新建案，總樓高15層，頂樓美景空中花園，環顧四周一覽無遺。 ●本案大樓簡介 【基本資料】 外壁建材:二丁掛 總住戶:約72戶 同層住戶:4~6戶 坪數規劃:31~39坪 建設公司:將捷建設 主結構:鋼筋混泥土(RC) 建築完成月:2007年9月 建物樓層:地上15層/地下3層 【您一定要知道的事】 1.交通便利四通八達，公車路線密集。建國北路高架道路為台北市重要的快速道路貫穿台北市南北向，通往中山高也非常便利。 2.全天嚴謹保全管理，控管進出人員，信件郵件貨到家專人幫您簽收，住得安心又安全。 3.奢華的三進式門廳，挑高8米。讓您一走進大廳就開始愛上這邊。 4.逛街、採買鄰近就有微風廣場，SOGO百貨，大潤發、全聯，休閒娛樂機能非常優良。 5.住戶水準單純素質高，對面是知名學校中山女高，文學氣息濃厚。 ●本案周邊環境 中山區位於台北市的中心點，以下是我們的食衣住行育樂。 【便利的交通】 中山區目前已有三條既有捷運線通過【文湖線、蘆洲線、淡水線】，加上開通的【松山線】，目前已有4條捷運通過我們中山區。中山高速公路加上建國高架、新生高架，對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便，以及我們南京東路也是台北市公車線最密集的路段，最後是松山機場，對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。 《公車路線》 中山女高站:202，202區，203，205，257，41，52，202區，紅57，298，298 區 【綠地超大】 中山區坐擁台北市綠地第二大的榮星花園，環境優美，綠地創造美麗市容。另外優閒午後好去處的花博公園，河濱公園，林森公園，都是中山區假日居民與家庭遊玩的好去處 【國際觀光指名度超高商圈】 晶華商圈(中山北路二段)、條通商圈(林森南京區塊)、晴光商圈(農安雙城區塊)、四平商圈(松江四平區塊)、行天宮商圈(松江民權區塊)，商圈形成都需要相當多的人潮流動才能形成，也造就我們中山區民生需求大，所以商家林立，購物逛街都相當便利的區塊。 【婆婆媽媽最愛的傳統市場】 本案鄰近長春市場(龍江長春週邊)及遼寧夜市(長安遼寧周邊)，便利的生活機能，吃飯買菜都方便。不管住在中山區的哪裡，買菜及添購民生用品都是相當方便的。 【優質學區】 中山區百年老校中正國小歷史悠久。知名中山女高就位於我們正對面，校風純樸，學風氣息濃厚。居住在中山區從小學到大學，都擁有完整的優良升學管道。 【辦公林立】 我們有台北華爾街之稱的南京東路、松江路、復興北路，這些路段都是商辦聚集的重要路段，是我們台北的金融動脈。 由於以上要點，讓我們中山區居住、民求、工作需求量大，也帶動了這邊的辦公、商家，也讓我們中山區長年位居雙北市房產移轉件數最高的區塊，不管是投資或自住都是首選。 ●本案未來發展 本案鄰近中山女中，而中山女中南側都更案更是中山區三大都更案其中之一，其腹地範圍北從長安東路二段南至八德路二段，西從建國北路一段東至八德路二段199巷，面積約12700坪，其概念是要打造一個涵蓋【人文創意、空間意象、合理開發】、且具備都市機能的一個台北都會時尚城中城，由中心規劃生態公園區及文化人文發展區，提供休閒綠地及歷史人文建築增添文化氣息，北側長安東路沿線與東側八德路199巷沿線規劃成生態綠建築區打造生態住宅示範社區，西側建國北路一段沿線及南側八德路二段沿線規劃成帶狀商業區，延續帶狀商業活動。都更案勢必會帶動區域發展及房價增值，買在本區域是您最佳選擇!

YC959366 擁抱山景、夜景，芬多精環繞。 【中央社區介紹】 中央社區位於台北市士林區東北方，位於內雙溪南側坡地，為一山坡地型態的住宅社區。中央社區係政府為解決公務人員居住問題，由行政院人事行政局之中央公教人員住宅輔建及福利互助委員會（簡稱中央住福會），於民國60年委託大壯建築師事務所勘查、規劃設計與監造，並於民國64年完工後配售中央公教人員，中央社區之土地利用現況相當單純，主要為住宅區、學校、機關用地、公園綠地、一小部分商業區及山坡地保護區（雜木闊業林地）。全區面積共有80公頃，其中公園綠地面積約20多公頃，佔全區比例約1/4，公共空間及自然資源非常充足。中央社區的舊住民為公務人員，目前以老年人口居多，而新住民則多數屬重視生活品質的都市中產階級以及藝術家，這兩種不同人口的組成，不僅對「安靜」有近乎苛求的共識，寧靜是居民共同的需求也是社區的環境優勢。 【房屋特色】 １、清新空氣、遠離塵囂。 ２、靜巷住宅、挑望舒適山景。 ３、格局方正、房間皆有窗。 ４、一層兩戶、戶數單純。 ５、網路預約、有專人為您服務。 #中央社區商圈 生活環境概況 《住》鬧中取靜優質地段 士林區、離塵不離塵、空氣清新的舒適環境 《行》商圈樞紐交通便利 ２５５　雙溪－台北車站　（尖峰　８－１０分鐘、離峰／例假日１２－１５分） 棕１３　雙溪－捷運大直站（尖峰１２－１５分鐘、離峰／例假日１５－２０分） 《育》家長首選熱門學區 士林學區－雙溪國小／至善國中／衛理女中 《樂》放鬆愜意林蔭綠地 故宮博物館、翠山公園、翠山步道、中社路步道 《醫》安心優質醫療團隊 新光醫院，醫療品質佳。 賀107年中央社區連續賀成交7戶 107/01月 賀成交 中社路一段 3樓107/04月 賀成交 中社路一段 3樓107/04月 賀成交 中社路二段 1樓107/07月 賀成交 中社路一段 2樓107/08月 賀成交 中社路二段 2樓 107/08月 賀成交 中社路一段 4樓107/09月 賀成交 中社路二段 2樓  《賀》今年中央社區首度賀成交 108/01月 賀成交 中社路二段  歡迎您來店〈電〉預約賞屋，敬請指名永慶房屋 士林直營店【專營 中央社區】 107年1月士林區業績冠軍店107年5月士林區業績冠軍店107年6月士林區業績冠軍店《二連霸》107年9月士林區業績冠軍店 勇奪永慶房屋士林區107年上半年業績冠軍店歡迎指名最會為您賣房的服務達人 士林店地址：士林區中山北路五段606號 立刻來電預約看屋   歡迎轉介紹 委託案件 提供真實行情 房市資訊分析   【為什麼要選擇永慶？】 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   【六大安心保障，讓您全程放心】 １．產權七審：（房屋產權七道審查，全程控管交易安全） ２．價金履約保障：（銀行設定專戶，買賣價金有保障） ３．漏水保固：（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度） ４．凶宅保障：（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障：（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ６．高氯離子建物保障：（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）   【永慶房屋聯賣優勢】 １．團隊聯賣：（一家委託多家聯賣，買方多效率快。） ２．雙網平台流量大：（永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多、成交快） ３．成交行情公開：（公開內部成交行情+實價登錄行情，公開透明） ４．人員素質高：（人員受過專業房產課程訓練＋定期教育訓練） ５．六大安心保障：（六大安心，讓你全程放心） ６．仲介首創影音看屋：（永慶首創科技看屋，線上就可看屋子樣貌） ７．服務最好：（知名雜誌票選房仲服務第一名） 買屋選永慶房屋 士林店，助您順利買屋圓夢！     【服務金牌獎】 （2016臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎，連續4年勇奪第1名的房仲紀錄）買屋賣屋請洽 永慶房屋士林店地址：士林區中山北路五段６０６號（麥當勞旁）

YC616164 國父紀念館旁中坪數新成屋 國父紀念館全新鋼骨 紀念館旁稀有新成屋 邊間雙面採光通風佳 捷運站走路約5分鐘 坪數實在使用空間大仁愛麗景>國父紀念館第一排指標鋼骨名宅 賀~賀~賀~ 本店105年成交一戶仁愛麗景!! 歡迎來電委買委賣~ 規劃地上14層、一層四戶~43、57、63、64坪；亦有多戶規畫合併百坪大戶 全棟石材外觀、氣派典雅、由中華工程營造興建。公設僅約30%、24H物業管理，管理費一坪僅80元、車位管理費才300元~ 對面國父紀念館萬坪公園是社區休閒的好去處，散步、運動、看展只須過馬路即可。後方光復傳統市場也只需步行，超市7-11也在旁邊，連U-bike租借站也在仁愛路上即可租借，便利性十足~   國父紀念館就如我們社區的大花園，未來大巨蛋、松菸文化園區、市府101商圈、東區百貨餐廳名店多，集北市重要發展、熱鬧商圈為鄰，指標地段、潛力無窮~ 現在來電真的、真的、真的驚喜價~很重要所以講三次!! 歡迎鑑賞~感受房子的好!! 只要您看喜歡，找永慶談就對了!  買方服務費固定1%，永慶房屋六大安心保障(產權七審、價金履保、漏水保固、高輻射建物保障、高氯離子建物保障、凶宅保障) 看屋請洽本區專賣 永慶房屋  光復店

YC991919 近長春傳統市場，步行可到捷運 本案周邊環境   【便利的交通】   中山區【文湖線、蘆洲線、淡水線、松山線】目前已有4條捷運通過我們中山區。中山高速公路加上建國高架、新生高架，對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便，以及我們南京東路也是台北市公車線最密集的路段，最後是松山機場，對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。 《公車路線》   中山女高站:202，202區，203，205，257，41，52，202區，紅57，298，298區     【國際觀光指名度超高商圈】   晶華商圈(中山北路二段)、條通商圈(林森南京區塊)、晴光商圈(農安雙城區塊)、四平商圈(松江四平區塊)、行天宮商圈(松江民權區塊)，商圈形成都需要相當多的人潮流動才能形成，也造就我們中山區民生需求大，所以商家林立，購物逛街都相當便利的區塊。   【優質學區】   中山區百年老校中正國小歷史悠久。知名中山女高，校風純樸，學風氣息濃厚。居住在中山區從小學到大學，都擁有完整的優良升學管道。   【辦公林立】   我們有台北華爾街之稱的南京東路、松江路、復興北路，這些路段都是商辦聚集的重要路段，是我們台北的金融動脈。   由於以上要點，讓我們中山區居住、民求、工作需求量大，也帶動了這邊的辦公、商家，也讓我們中山區長年位居雙北市房產移轉件數最高的區塊，不管是投資或自住都是首選。 1.產權七審（房屋產權審查層層把關） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台，流量大，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心6仲介首創影音看屋 7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。

YC864566 近機場捷運全景景觀物件稀有釋出 【松山區稀有大坪數】 景觀視野佳，棟距寬闊 使用空間大，稀有坪數 位於大台北市最中心點           捷運密佈成度最高的區域   壹.本案相較一般產品<差異&優勢> 1.【交通】       本案近【中山國中捷運站】【松山機場捷運站】往南一站是【復興南京捷運站】沿復興北路敦化北路、民權東路公車站密度更是高，上課、上班更是方便 2.【商圈】       松機特區商圈–復興北、錦州、民權東、富錦街沿線美食林立、大賣場、藥妝店、麵包店、咖啡廳、便利商店、寵物店、各式餐廳商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題 3.【公園綠地】       榮星花園–位於民權東路、建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，即是行天宮附近，面積廣達6.8公頃，園區風格主要是以歐式庭院造景為主。也是台北市第一處歐式造景庭園，更是台北市民休假日最佳休閒去處。 4.【辦公】       重要辦公道路：敦化北路辦公商圈，民生東路辦公商圈，南京東路辦公商圈， 復興北路辦公商圈辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用出租效益大 5.【傳統市場】       長春市場、濱江市場、松江市場等，合江街、龍江路、錦州街美食，重劃區有全聯超市、 媽媽買菜更是方便   貳.<房子本身Q&A解析>  Q：屋況原始老舊  A：即便是屋況較新的物件背後也有可能要擔心的隱憂，入住後才發現問題也更麻煩，本案屋主誠心出售，沒有特別掩飾房子的缺點，也是讓買主看到房子的原始樣貌。站在買方立場來說，重新裝修確實需要一筆費用，但若看了喜歡，可參考社區過去有裝潢及無裝潢的行情，我們永慶都有過去成交物件及室內照片可參考，用您理想的價格我們盡全力幫您洽談。  Q：靠機場聲音是否會吵  A：我們距離機場航道還有約3-5公里距離，這區塊其實甚至到民族東路的聲音對居住品質影響不大，飛機最吵的起飛和降落聲落在大同區圓山週邊、中山區濱江市場週邊，起飛位於民權東路六段四期重劃區，本區塊物件若站在民族東路上會聽到的聲音為飛機正在慢慢滑翔的聲音，或是加速準備起飛，但相較於降落或是起飛劃破天際的區塊，以聲音來說小許多。   叁.<針對附近華廈的實價登錄> 實價登錄_104年11月 2453@65萬，37.75坪(三樓) 實價登錄_104年7月 2000@61萬，32.78坪(三樓) 實價登錄_105年6月 2300@58.6萬，39.25坪(六樓) 實價登錄_105年1月 2500@58.1萬，43.02坪(三樓) 實價登錄_104年7月 2300@57.4萬，40.09坪(四樓) 實價登錄_104年7月 2000@61萬，32.78坪(三樓) 實價登錄_106年4月 1850@57.2萬，32.36坪(七樓) 實價登錄_105年7月 2480@56.8萬，43.63坪(六樓) 實價登錄_106年5月 2680@56.3萬，47.58坪(七樓)   肆.<上市物件收斂> 本案若以松山區3700以下、權狀60坪以上，上市中最稀有電梯景觀高樓!      【永慶房屋 六大安心買屋】 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障 （買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託近300家店聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：業界最高六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創影音看屋，MR實境看屋。 7.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心 <松機住宅特區>必賣7大特色 1.此區低商業模式、純住宅、華廈公寓鬧中取靜 2.步行可直達松山機場，您可嘗試東京1日遊 3.鄰近東王漢宮樓下的昇恆昌免稅店，購物天地 4.鄰近榮星花園約20570坪基地，運動散步好去處 5.松山機場未來性:民權東路三段175巷旁空地       寶路營造得標22.8億、面積1328坪，       未來預計打造國際飯店!地點好有公司看好 6.此特區也如同台北的國際門廊       松山機場可直飛：香港、澳門、上海、東京、韓國 【未來願景】2016-03-08聯合報 台北市長柯文哲希望2020年前遷走松山機場，打造「中央公園」。副市長林欽榮透露，遷建後將開闢成濕地公園，並與規畫中的劍潭、城市博覽會、雙溪濕地串連，打造「系列性濕地」，屆時基隆河大直段將拓寬、堤防可望降低。 松機議題牽涉中央、地方，北市府近期將成立「松山機場遷建與再生專案辦公室」，與新政府討論松機遷建議題。 工務局舉辦「台北水環境國際論壇」。林欽榮演講表示，過去北市治水採「束水策略」，未來將與水共生，松機遷建後，將打造成近130公頃的濕地公園(面積如同五個大安森林公園)，並與正在規畫的劍潭青年海外活動中心、城博、雙溪等三座濕地公園串連成「系列性濕地」。 「松機遷建後，3000公頃航高限制區可望解除，台北、新北、基隆均可受益」，林欽榮強調，松機若遷建，將帶動鄰近地區受限航高發展，雙北一共有67個捷運站（台北57、新北10）也將帶動提升大眾運輸導向發展（T.O.D）。   【復興民權直營店】屢次獲獎!! 專營：【民有里、民福里、精忠里、民生社區、民生重劃區、松機商圈】。              105~107年   松山區年月冠軍店 「復興民權店直營店」   (民權東路三段118號) 屢屢獲獎，市佔率高，復民店用最熱忱積極的態度為 客戶服務，以及永慶30年來歷年資料庫，替您把關房 子重要情報資訊，用業界高規格的六大安心保障，提 供您應有的交易保障！ 買屋、賣屋 請指名 永慶房屋  復興民權店 歡迎估價、委託、委買 歡迎來店洽詢最新房市情報 來店免費提供限量最新好房雜誌！   店址：松山區民權東路三段118號   <復興民權直營店，預祝您事事順心>

YC1009269 近捷運大使用空間，安靜優質路段 物件特色 1.交通便利鄰近西門、小南門、龍山寺捷運站 2.南寧路段稀有釋出，環境單純 3.格局方正皆有窗，室內通風佳 4.有管理員收信件，垃圾集中免追垃圾車 ●食 近家樂福商場「十二鍋、HOT 7鐵板料理、品田牧場、日式料理、麥當勞…等」 ，知名連鎖咖啡廳，星巴克、露易莎，廣州夜市各類攤販小吃(步行約10分鐘)，7-11、全家、萊爾富，傳統市場(步行約5分鐘) ●育 老松國小距離5-10分鐘、龍山國中距離約3分鐘、鄰近高中【華江高中】，接送小孩便利，學校距離近父母更放心，從國小至高中都能在地選擇 ●行 中華路一段上小南門公車站(步行約5-10分鐘)，公車路線多達10多線，242、265、701、藍29...，近西門、小南門捷運站(步行約10-15分鐘) ●樂 萬華位於雙北交界點，北商圈西門町，往南至板橋大遠百，路程近捷運即可到達

YC1010794 邊間 採光佳 面靜巷 狂賀再狂賀!! 永慶房屋近一年連續成交11戶 北區                                                 南區 2  樓 登記31.21坪 成交19XX萬   4樓 登記29.78坪 成交18XX萬 3  樓 登記44.31坪 成交2XXX萬  6樓 登記29.78坪 成交18XX萬 9  樓 登記31.15坪 成交19XX萬 15樓 登記29.78坪 成交18XX萬 10樓 登記38.86坪 成交2XXX萬13樓 登記25.62坪 成交1XXX萬 15樓 登記31.78坪 成交19XX萬 15樓 登記38.97坪 成交2XXX萬 ●先誠實，再成交●屋主誠售看屋好約來電洽永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，(詳以下六大安心服務)【本戶優勢】◎興安邊間稀有釋出◎亮麗裝潢，立即入住 ◎雙套衛浴，房間開窗 ◎社區簡單管理 各棟獨立磁扣進出◎電梯有維護整修 今年全面換新 大環境介紹 興安國宅分為北區 南區 東區，北區坪數規劃31～45坪（３～４房）．南區坪數規劃25～29坪（2~3房），本社區中庭近千坪綠地，有千變萬化的噴水池，有數個典雅涼亭提供住戶小憩有空曠的空間提供住戶運動環境，優雅鬧中取靜，鳥語花香，空氣清新在台北市難得找到如此宜人景色的社區.   （１）住戶安全 進出大樓都有嚴格的磁卡把關完全都不用擔心人身安全且採雙逃生梯雙電梯． （２）休閒綠地 興安國宅中庭就有自己的綠地，非常適宜小孩跑跳老人運動． （３）生活機能 社區鄰近處除了台北大學外，有長春國小中山國小大同高中且有幼稚園多所方便住戶子弟就學，有長庚紀念醫院方便住戶就醫，長春市場方便家庭主婦採買社區內有郵局銀行超商及便利商店生活機能十分齊全．   依Google MAP 步行至　中山國中捷運站，約6分鐘，約450M 南京復興捷運站，約9分鐘，約700M 開車至　松山機場，約5分鐘，約1600M 直飛往返多國，出國沒有煩惱 步行至 錦州合江美食商圈，約6分鐘，約450M， 長春市場，約3分鐘，約210M   很希望能有機會為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

YC1001495 高樓層.坪數實在.近安和捷運 本案優勢 (1)位於安和、信義與通化商圈，位置極佳 (2)無公設登記 (3)廁所有對外窗 (4)氣派門廳,24小時管理 (5)步行至安和捷運站只要1分鐘 (6)高樓遠景面陽明山 (7)雙仁愛優質學區 位於正信義路四段，近信義安和捷運站，前方即公車站牌且附近辦公人潮絡繹不絕，附近還有知名通化臨江街夜市商圈一日三市， 可住可辦，歡迎您蒞臨賞屋!! 永慶房屋很高興能為您服務！我們能為您提供業界高規格的六大安心保障讓您全程放心！ 1. 產權七審保障　　　(業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全) 2. 價金履約保障　　　(銀行設定專戶，買價金有保障) 3. 漏水保固　　　　　(仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬元保障額度) 4. 高輻射建物保障　　(輻射瑕疵保障，購屋更安心) 5. 高氯離子建物保障　  (氯離子瑕疵保障，購屋更安心) 6. 凶宅保障　　　　　(建立凶宅警示系統，購屋更安心) 本公司秉持先誠實，再成交。如有不動產相關問題也歡迎洽詢