🌱高樓採光無遮蔽最美視野 🌱前後陽台美格局，南北向冬暖夏涼 🌱入門玄關，獨立廚房 🌱邊間雙面採光、衛浴開窗，通風明亮 🌱近全聯福利中心，塗城路和成功路商圈 機能佳 🌱交通近國道3號及74快速道路 🌱大里工業區、仁化工業區、太平產業園區，以及台中軟體園區，上班族剛性需求高。 🌱未來增值性強

🌱高樓採光無遮蔽最美視野 🌱前後陽台美格局，南北向冬暖夏涼 🌱入門玄關，獨立廚房 🌱邊間雙面採光、衛浴開窗，通風明亮 🌱近全聯福利中心，塗城路和成功路商圈 機能佳 🌱交通近國道3號及74快速道路 🌱大里工業區、仁化工業區、太平產業園區，以及台中軟體園區，上班族剛性需求高。 🌱未來增值性強

專屬露台戶+邊間採光戶 💛基地2094坪，總戶數229戶 預計2025第四季完工 💛一層兩梯/共六戶 💛12年國教免煩惱 💛近全聯福利中心及成功路商圈，生活便利 💛鄰近大里工業區、台中軟體園區，未來增值性+剛性需求高 💛歐式廚具，採用櫻花、林內之二口瓦斯爐 細緻美感，生活品質提升 💎公設：交誼廳、KTV、圖書室、、視聽室、健身房、瑜珈室、籃球場、兒童遊戲室

預計完工日:115年第一季 1.總戶數237戶，一層兩梯，一層六戶 2.為邊間戶，每間都有開窗，有雙陽台，一樓挑高4,2米，寬敞空間不壓迫，也可之後做夾層，增加使用空間 3.緊鄰大里工業區，買房看的是未來性，地段正在發展，未來增值性強。 4.四分到到塗城商圈，7分鐘到成功商圈，生活機能佳 5.小資兩房平車，免千萬輕鬆成家，預計最晚115年第一季前交屋 6.公設齊全，有交誼廳、KTV、圖書室、、視聽室、健身房、瑜珈室、籃球場、兒童遊戲室

1.高樓層視野極佳，周圍皆為透天建案，享有無限棟距 2.格局方正、前後陽台通風明亮 3.邊間雙面採光、衛浴開窗 4.近全聯、萊爾富、塗城路和成功路商圈，生活機能佳 5.大里工業區、仁化工業區、太平產業園區以及台中軟體園區，上班族剛性需求高 6.近國三、74快速道路 7.未來規劃捷運橘線，增值性高

本案看點: ☑5分鐘到龍井區公所，6分鐘到火車站，機能便利 ☑格局方正，現規劃2+1和室，可自行更改規劃 ☑次頂樓，免擔心漏水問題 ☑有電梯跟平面車位，首購首選 ☑同社區沒車位還開到800萬，這間開價接近實登，誠心要賣

🍊高樓層視野佳前後陽台採光佳，入門有玄關衛浴有開窗通風佳 🍊休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 🍊建材跟廚具：全套櫻花廚具、衛浴：全套德瑞克衛浴，其他：冠軍ＳＰＣ石塑地板、WAFELOCK三合一電子密碼鎖 🍊車程約2分鐘即可抵達學區竹仔坑國小，距光正國中約7分鐘車程，車程約9分鐘可至仁化公園 🍊生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 大里練武店，距仁化黃昏市場約11分鐘車程 🍊交通方面，有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 🍊近大里工業區 太平產業園區及台中軟體園

※車程約3分鐘可達上好美生活百貨、龍泉市場 ※距全聯福利中心 龍井沙田店約6分鐘車程 ※約5分鐘車程可至龍井車站 ※國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 ※大肚沙田路商圈、向上路光田商圈 ※光田醫院向上院區即將完工 ※低總價 免千萬入手三房

現有天車.25碼動力電.適合小型加工廠 大地坪.雙面臨路 本區域未來有規劃第二產業園區 近全聯.便利商店.附近環境寧靜 大里建民正開發極光計劃及仁化國民健康國宅.未來人口進駐發展地方

雙面臨路 適合小型加工廠兼住家使用 現況有天車，動力電可使用 免千萬低總價透天，難得釋出，錯過不再 臨近學校、全聯 一手屋主 大地坪，可自由規劃空間，好利用

6套房穩定收租.走路就到學校。 稀有2樓公寓投資物件。 地段熱鬧.在星享道.文華道旁。 水湳中央公園騎車約5分鐘可達。 獨立電錶.進出密碼鎖.設備齊全。

※高樓層視野遼闊 心曠神怡 ※出門步行採買 就能買足日常生活所需 ※前後陽台 朝南戶 冬暖夏涼 採光明亮 ※嶺東科大步行4分/精科園區騎車4分鐘 ※下樓就有超商近黃昏市場 全聯超市 ※低公設 低館費 低總價格局方正 ※屋主長期持有適首購 新婚 小資收租

👍兩梯四戶好單純。 👍B1平移類平車，可停休旅。 👍社區24小時管理。 👍下樓就到知名網紅景點豬事圓滿公園旁，讓你小孩放電放到不要不要。 👍樓下就有7-11，全聯，停車場，生活機能超棒。 👍 下樓就有興進綠園道、綠空廊道、自行車道，環境超棒。 👍東光路即將打通至東山路，未來也將打通至松竹路，交通越來越便利，再也不用鑽小巷弄。 👍旁邊單元13 如火如荼重劃中，未來即將搭著重劃區順風車前進。 👍前後陽台，格局採光超棒。 👍屋主長期收租，非短期投資客。 👍全新整理，立即入住，省去漫長施工期及高額現金裝潢。

1.電梯直達地下室，社區擁有無障礙空間輪椅、嬰兒車好通行 2.鄰近精武車站、一中商圈，下樓就有全聯跟7-11交通吃喝樣樣行 3.鄰近豬事圓滿公園、綠園道散步好愜意 4.目前三間收租中，滿租年租金31000

1.高樓無限視野．前後採光陽台．通風好視野遼闊 2.樓下有7-11、全聯福利中心．走路就可以採買免開車．生活機能超便利 3.原始屋況．格局方正．小整理即可入住 4.社區２４小時物業管理．出入安全 5.坡道機械平移車位．可小休旅 6.近太原、精武車站．南來北往交通便利 7.新婚首購輕鬆成家．歡迎來電賞屋．出價來談

1.**地理位置**： -位於東勢蛋黃區，鄰近東勢市場，方便採購食材。 -生活機能便利，周圍有麥當勞、超商、小吃店、飲料店等。 2.**房屋資訊**： -房屋類型：三房設計但規劃為兩房，擁有大客廳、大房間、大廚房和大浴室。 -一層兩戶，安靜不吵雜，社區共有八戶，出入單純。 3.**學區**： -國小學區：東勢國小，步行不超過五分鐘。 -國中學區：東新國中，騎車三分鐘，步行十分鐘。 4.**社區設施**： -提供六格停車位，採取先到先停的方式，無特定使用。 -正東勢市中心，平面車位全新完工。 5.**投資與自住**： -每坪單價全區最便宜，適合投資或自住。 6.**其他信息**： -社區內還有其他戶型的房屋在銷售，歡迎詢問更多信息。 土地未分割本戶持分大約8.774坪 這些細節能幫助潛在買家更好地了解該房產的優勢與特點。如果需要進一步了解或安排看房，可以聯繫相關房地產經紀人。

★車程３分鐘大勇國小、步行９分鐘向上國中、車程４分鐘崇倫國中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程５分鐘好市多、步行５分鐘全聯、６分鐘忠信市場，生活機能好完整！ ★下樓即綠園道，步行８分鐘國美館、１２分鐘審計新村，帶小孩、溜寵物好放電～ ★頂樓防水保固餘２年左右，附保固書，水部分更新、電線全室更新，時間為112年4月～ ★開窗大廚房、獨立餐廳、４個陽台，邊間三面採光、格局方正、通風流暢、視野好Chill～

邊間南北座向三面採光好舒服 前後四個陽台好運用 室內電線已更新 雙衛浴開窗通風乾燥 八米路棟距戶數單純 近美術館文藝氣息 適新婚首購小家庭

總戶約46戶，一層2戶，單純寧靜、無管理費、0負擔。 格局方正、採光明亮、通風流暢、視野非常好。 全新整理、高級地板、廚具、歐風衛浴、全新鋁門窗。 大主臥室、明亮舒適三房、雙衛浴開窗、即可入住。 開窗大廚房、獨立餐廳、家人凝聚感情的好所在。 散步輕鬆到國美館、近全聯、國中小學，生活機能完備。

【特色】 室內使用大空間約27.4坪好規劃 防水保固三年，附保固書 水部分更新.電更新時間為112年4月 4個陽台，邊間採光超好 臥室、廚房、衛浴皆開窗 【機能】 近美村商圈，美術館，生活機能佳 周邊住戶單純不吵雜 屋況佳可直接入住

※美術館旁美村路商圈，生活便利綠意兼具 ※下樓咖啡廳，散步國美館、美術園道 ※全新裝潢、管線、衛浴、廚具皆換新 ※室內28坪，高坪效，雙衛浴開窗 ※四陽台，採光通風佳，遠望天空樹 ※頂樓防水全新施作，防水隔熱 ※幼稚園到大學優質學區，下樓路邊可停機車

1.衛浴重作，廚具更新，室內屋況佳，即可入住 2.邊間，三面採光，雙衛浴開窗，3陽台，使用超便利 3.室內27坪，超大使用空間，全室皆更新塑膠地磚 4.周邊社區住戶單純，居住素質佳，靜巷住宅，離塵不離城 5.近美術園道、美村商圈、美術館，走路３到４分鐘，生活機能佳 6.近大勇國小、向上國９年學區，走路８分鐘，免接送

東勢蛋黃區內,機能讚 東勢市場.麥當勞.超商.各式小吃店.飲料店等 都在附近 兩房大客廳大房間大衛浴大空間 一層兩戶.社區共八戶出入單純 1F停車位共六格.一年一抽 多戶可選,趕快詢問! 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

物件特色： ✨東勢市區，生活機能便利，麥當勞、超商，近在咫尺。 ✨稀有大兩房配兩衛浴，室內就有20坪，一層僅兩戶，總共八戶，戶數單純。 ✨東勢國小步行5分鐘，東新國中騎車3分鐘，東勢國中騎車4分鐘，小孩上學不擔心。 ✨河濱公園2分鐘，散步就可到。

👉🏻 全室重新整修裝潢 👉🏻西區僅有4個陽台，邊間三面採光，衛浴皆有對外窗 👉🏻可使用空間約27.4坪好規劃 👉🏻防水保固三年,附保固書 👉🏻水線部分更新，電線更新時間為112年4月 📍近美村商圈，國立台灣美術館，生活機能便利 📍周邊住戶單純不吵雜

1:東勢蛋黃區內.全新未入住電梯美廈 2:社區共8戶.一層2戶.出入單純 3:前後陽台.採光通風佳.衛浴乾濕分離 4:近東勢市場.採買方便.附近超商.小吃店.飲料店.商家林立.生活機能優 5:1樓6格車位.一年一抽

位於東勢蛋黃區內，旁邊就是東勢市場採買食材方便 三房坪數規劃兩房，大客廳大房間大廚房大浴室 一層兩戶安靜不吵雜，社區共八戶出入單純 國小學區【東勢國小】，走路不用五分鐘 國中學區【東新國中】，騎車三分鐘，走路十分鐘 附近生活機能便利，麥當勞、超商、各式小吃店、飲料店等皆在附近 社區還有其他戶型銷售，歡迎詢問 有提供停車位共六格，無特定使用，採先到先停 因本案為建商直接委託，故土地持分將於買賣完成統一過戶 本戶持分約：8.77坪

1.全室皆更新塑膠地磚，衛浴重作，廚具更新 2.位於邊間三面採光，雙衛浴開窗 3.周邊社區住戶單純，居住素質佳，靜巷住宅，離塵不離城 4.近美術園道、美村商圈、美術館讓你擁有人文藝術及美食 5.學區：大勇國小、向上國９年學區，走路８分鐘

美術館商圈，生活機能便利 近美術館，綠意盎然 低總價成家三房 精美裝潢可立即入住 頂樓防水全新施作

1.邊間3面採光，水部分更新.電更新時間為112年4月 2.美術館特區地段佳，美村路生活機能便利&完善 3.散步即可到美術園道，愜意生活首購極品，優質物件