西區勤美美村向上商圈，電梯大樓共8間、10衛浴獨洗獨曬，5間大一房一廳，3間大套房，有管理員、子母垃圾車，全新裝潢高投報5.3%， 月收11.75萬、年收141萬

西區勤美美村向上商圈，電梯大樓共8間、10衛浴獨洗獨曬，5間大一房一廳，3間大套房，有管理員、子母垃圾車，全新裝潢高投報5.3%， 月收11.75萬、年收141萬

💖地面層一樓可停多台車，住二分區可營登 💖獨立產權，可使用坪數約400坪，共B1至8樓 💖可整棟收租商辦，也可分層出租 💖每層約45坪，有專屬茶水間及洗手間 💖時尚外觀新穎，整棟拉皮，更新水、電管線 💖近美術館、台中女中、火車站 💖美術館商辦大樓，適合辦公企業總部、培訓中心

1.可用近500坪，一樓店面，二樓以上每層都可獨立使用 2.稀有角間華廈，可作企業總部 3.近台中火車站，未來的鐵道園區，生活便利，附近商店林立 4.難得一見的商業用地可危老，超級A案 5.加蓋4房1廳2衞、增建到7樓

☆市場最缺的物件---正10米路透店 ☆屋況維持很好 ☆近審計新村、向上市場、向上國中，人潮多，生意好做 ☆開價就是行情價！ ☆一通電話、立即看屋 ☆☆☆屋主已長期持有、非投資客☆☆☆

♥️四大房附雙平車位，大家庭、三代同堂，住得好舒適 ♥️方正大空間好規劃、好佈置 ♥️超大主臥還可再隔更衣間 ♥️下樓就是熱鬧美村路，採購很便利 ♥️走路就到綠園道，散步、運動、遛狗的最佳去處

1.位於模範商圈，鄰近勤美誠品、草悟道、美術館地點一級棒 2.有電梯，7樓為3單位正1房1廳出租，8樓為整層收租商業空間 3.預計年收租金約146萬，開價投報率約4.1% 4.全新整理，質感規劃，稀有釋出 5.抗通膨，置產聖品，包租公婆看過來 6.模範商圈商家林立，採買方便，勤美誠品草悟道，走路5分鐘可達 7.附一平面車位電梯直達 8.目前頂樓商空可看，速速

1. 西區稀有透天，美術館更少 2. 前後臨路 3. 門前騎樓可停車，後院有花園車庫 4. 屋況維持不錯，資金不足小整理即可入住 5. 物件極其稀有，敬請把握 6. 低總價，低單價，單坪只要90萬，非常便宜

1.屋主重金全新建照,買到賺到 2.靠近慈濟商圈,優質又舒適生活機能 3.農舍為毛坯屋，買方可以自行自由規劃 4.買地贈合法電梯農舍通風採光極優   5.格局方正土地面寬約117米，深度約62米   6.面臨公園，視野開闊 農舍為毛坯屋，買方可以視各種用途自行規劃 7.臨六米路出入方便，位置靠近台中十期、好市多、松竹車站以及機捷特區。 8.配有衛浴設備及電梯鄰近74道路，附近有市政府警察局，居住安全有保障。 9.土地面寬約73米，深度約56米；買地贈合法電梯農舍。 10.近新興國小、潭子區公所及警察總局、全聯福利中心。

1.三面臨路 2.住一之一，60/180 3.到站即到家，交通、生活機能便捷完善。

1.步行可達公車站牌、公園休閒運動 2.三面採光、間間獨立衛浴設備 3.臨10米vs6米路，面寬近6米5，雙車入庫好方便 4.頭家雙語學區，頭家厝火車站松竹雙鐵共構3分鐘

弘文國際學校旁全新雙車別墅 建商僅蓋6戶，用心●堅持●細膩 位於潭子弘富重劃區地段、未來發展潛力無限 ￭前後永久棟距、9.5米前院 ￭進出大門可全開式牌樓小門，車庫加裝感應式探照燈 ￭監視器系統可遠端，全棟門窗防盜警報系統 ￭ONE TOUCH斷電系統 ￭3顆電表、1個太陽能預留位 ￭每層樓獨立熱水管路系統、天然氣、太陽能預留管路 ￭6人電梯，內有對外電話安全措施設計完善 ￭五套房、主臥暖風機、免治馬桶、乾溼分離 ￭櫻花廚具，三機（進口烤箱、喜特麗烘碗機、sakura排油煙機）

特色： 1.豐潭交流道/國道四號/台74號環線南來北往相當方便，在弘富重劃區，近台中科技產業園區 2.交通便利，生活機能好，重劃區有發展 3.格局方正，採光好，通風佳 4.近潭子國小、弘文中學、潭子國民運動中心 5.學區潭子12年國教國中、小、弘文中學接送方便 6.社區型別墅 享有較高隱私及寧靜. 7.一樓車庫可停3部車,房間每間都是套房,二樓客廳廚房餐廳,

弘富重劃區，邊間全新未住，大地坪、側院電梯別墅，可營登。 大地坪側院空間好規劃，可停四車、4大套房、大露台、採光通風好。 潭子、神岡、大雅三大產業園區環繞、帶動就業、居住人口、房價增值。 近雅潭神綠園道、運動中心，寧靜之高綠覆率住宅區，鬧中取靜。 潭子、中山雙商圈、勝利商圈、寶雅、家樂福、全聯，生活機能便利。 近74號快速道路銜接國道，4分鐘達栗林車站、潭子車站、南來北往交通便利。

🚀潭子正核心稀有建地、正八米計畫道路 🚀住一之二、地形好規劃 🚀鄰近潭子火車站、科技產業園區、聚興產業園區 🚀適合蓋整棟透套、工業區員工宿舍、社區型別墅 🚀潭子潭秀雙學區，鄰近弘文、華盛頓明星私中 🚀國四潭子交流道快速銜接國一、74大台中環線

獨棟邊間雙活路電梯別墅 純住宅區，鬧中取靜 採光通風佳間間套房 傳統式格局車庫停車 近74，緊鄰costco，近14期、機捷商圈 潭子區，使用坪效至少90坪以上總價不用4300萬，全新未住，位於14期、機捷、十期等等重劃區交界點的電梯別墅，享有眾多重劃區的資源就這間了！

＊大面寬9米、深度33米、臨6米路活路。 ＊住一之一可自地自建適合廠房、倉庫、小型加工廠。 ＊近潭子車站、勝利商圈，食衣住行方便。 ＊雅潭路旁鄰近崇德路、國道4號、74號快速道路，交通便利。 ＊鄰近潭陽國小、潭子國中，九年國教免煩惱。

📌位處潭子、豐原車站之間，交通便利 📌近潭雅神綠園道，騎腳踏車、運動好去處 📌全棟５間套房，一人一間衛浴最衛生 📌稀有電梯別墅，免走樓梯最輕鬆 📌超大前院車庫，可停雙車、多輛機車 📌超讚小後院，種花種草好方便

📌位處潭子、豐原車站之間，交通便利 📌近潭雅神綠園道，騎腳踏車、運動好去處 📌全棟５間套房，一人一間衛浴最衛生 📌稀有電梯別墅，免走樓梯最輕鬆 📌超大前院車庫，可停雙車、多輛機車 📌超讚小後院，種花種草好方便

大雅神岡潭子交界全新完工電梯豪墅 門前可停4車位僅12戶單純社區 高端建材廚具中島 前庭後院採光罩大面寬大地坪精品宅建商誠售 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

①至中部科學園區僅5分鐘,至水湳經貿園區8分鐘 ②巿區旁靜謐社區,住戶皆為科技新貴 ③騎車2分鐘到大雅巿區,生活機能優 ④文雅國小為中級雙語國小由全外籍老師授課 ⑤5年新屋,收納齊備,屋況新又好 ⑥前院停車,有孝親房,2衛浴開窗,廚房開窗,5房2廳4衛

1.地段佳：位於大雅區神林南路，交通便利，商業潛力高。 2.店住合一：一樓店面與樓上套房配置，兼具自用與收租功能。 3.穩定收益：多套房設計，適合分租，提供穩定租金回報。 4.生活機能完善：鄰近商圈、學校、超市與公園，吸引多元族群。 5.增值潛力高：大雅區房市穩定，地段優勢助未來增值。 6.靈活用途：適合自營、投資或家庭使用，滿足多元需求。

♥㊣15米學府路店面，稀有釋出 ♥大華國中旁 ♥對面是公園預定地 ♥店住皆宜(補教業、飲料店、餐廳、小吃…等都很合適) ♥近中清路、近未來橘線捷運站、近大雅交流道，交通便利

稀有五套房雙車電梯物件 衛浴設備TOTO 附贈太陽能熱水器 窗戶5+5膠合玻璃 廚具：櫻花/林內 防水保固三年 稀有五套房雙車電梯物件 衛浴設備TOTO 附贈太陽能熱水器 窗戶5+5膠合玻璃 廚具：櫻花/林內 防水保固三年

👑【寬埕仁和】榮獲「優良建築施工品質類」金石首獎的殊榮，呈現出住宅高規格、高品質以及藝術質感，別有匠心的埕院別墅社區。 👑基地面積共有443坪，總戶數16戶，本戶位於邊間戶擁有三面採光，擁有獨立大露台，間間房間都很大，衛浴都有開窗，搭配OTIS電梯，月保養2200元，年繳20000元，屋齡僅6年現代外觀建築，稀有釋出。 👑位居大雅生活圈近距中清路繁華大街，沿路上便利商店、銀行、大型連鎖餐廳、傳統市場，五分鐘簡單生活圈讓食衣育樂樣樣齊備。 👑室內格局，一樓為孝親房空間（可當儲物空間）、二樓客餐廳＋大露台、三樓整層主臥＋獨立更衣室、四樓兩間套房，五樓可規劃神明廳或娛樂空間＋曬衣間。 👑出門4~5分中就有全聯、康是美、5分鐘到公園，步行4分鐘即可到陽明國小，附近還有文雅國小、大雅、大明國中、走路17分鐘可到國立中科實驗高級中學，教育資源豐富。

🏡設計大師的田園交響曲🏡 👑優良建築施工品質類 金石首獎👑 ✨寬埕仁和✨ 五分鐘就到中科❗️ 角間三面採光戶 可停兩台休旅車 超大露台自由運用 高級質感藝術品邊間別墅 內設OTIS電梯，保養年繳20000元 近中清路，生活機能一路解決 可步行至國小學區 求全責備，滿足您的眼光與要求

<<寬埕仁和>> 位於大雅市中心與中科園區之間，建築外觀豐富、空間多樣的社區型別墅 —【寬埕仁和】 其中以大自然四季感受引入居家生活，將垂直花園與建築相互交織的概念最為特別。 📌鬧中取靜,傳統市場近商圈，食衣育樂不煩惱 📌四套房格局+主臥旁更衣間 📌無管理費,電梯維護費一年2萬塊 📌可停雙大車+機車,停車空間非常足夠

特色: ✅容積率200%、建蔽率60% ✅東豐快速道路2029年完工，北屯至東勢路程由40分縮短為15分鐘 ✅中豐公路臨路建地，台8、台3線交匯處，交通便利 ✅2分鐘內達麥當勞、全聯、東新國中小，生活機能佳 ✅適合中大型建商蓋大樓，可規劃三區，永久棟距眺望東勢大橋河岸景觀綠地 ✅知名建商富X109年在鄰近位置購地每坪單價實登已37.6萬

🔥位於東豐綠色走廊旁地坪超過400坪屋主一手打造退休宅 🔥東勢鬧區約7分鐘 🔥獨棟別墅大露台 高質感裝潢 🔥庭院有籃球場 後院有露營區及野炊區 🔥房屋狀況超棒，不需要再花費時間或金錢進行裝修。衛浴並且都有窗戶，通風效果佳。光線充足，通風良好。 🔥360度無遮蔽無限視野：擁有良好的景觀，視野開闊 🔥隱蔽性佳適合做退休 休閒 私人招待所 🔥週末不開放帶看。帶看請提前預約

東勢區稀有合法農舍，招待所教育中心，鋼骨結構，有景觀。近甜柿小開，可規劃民宿露營區， 也可大企業招待所渡假，教育訓練中心，屋況兩年前已重新整理。現況空屋，看屋提前預約。 《 使用分區：山坡地保育區 》

特色： ✅全新屋況，百萬裝潢 ✅高樓層，附雙平車 ✅屋主惜售，稀有釋出 ✅近湖濱生態園區、三井LaLaport、生活機能便利、燙金地段潛力無限 ✅社區飯店式管理、回家即是渡假 ✅交通便捷，鄰近台中火車站、台中轉運站、捷運藍線