✅臨10米路、住宅區 ✅學區宅：中正國小 梧棲國中 中港高中 明星學區 12年國教 ✅1樓可做孝親房或多功能室、3樓整層大主臥大大的居家享受。 ✅間間開窗，採光通風佳 ✅大庄商圈、梧棲商圈、三井Outlet成熟生活圈 ✅近童綜合醫院，醫療資源完整 ✅台61×台灣大道×國道3號，南來北往交通便利

✅臨10米路、住宅區 ✅學區宅：中正國小 梧棲國中 中港高中 明星學區 12年國教 ✅1樓可做孝親房或多功能室、3樓整層大主臥大大的居家享受。 ✅間間開窗，採光通風佳 ✅大庄商圈、梧棲商圈、三井Outlet成熟生活圈 ✅近童綜合醫院，醫療資源完整 ✅台61×台灣大道×國道3號，南來北往交通便利

🌟 全新電梯別墅，讓生活更加輕鬆自在！🌟 今天想和大家分享一個黃金地段的全新電梯別墅，特別適合退休長輩或想要便利生活的家庭！🏠✨ 從1樓到頂樓的5樓都可以輕鬆搭電梯，無論是日常出門還是招待來訪的朋友，都是一種無比的便利！前院的空間寬敞，能停放兩台汽車，還不必擔心停車的困擾。🚗🚗 這棟別墅擁有五間房間，每間都有衛浴，還都開窗通風，讓陽光和新鮮空氣充滿整個家！而樓梯間的窗戶也設計得非常巧妙，白天不必開燈就能讓整個空間明亮。☀️ 位置優越，雖然遠離塵囂，但生活便利，交通方便，購物也輕鬆搞定！

稀有南北向大地坪透天，住家、辦公可一起。 屋主自建的起家厝，品質看得見~鬧中取靜~採光通風佳。 台中國小學區走路可到，明星學校~小孩贏在起跑點~ 車程10分鐘內可至LaLaport、大魯閣新時代，週末休閒超方便~ 走路10分鐘內可至長春運動中心、文化部文化資產園區圈（原台中酒廠）...等。

1.臨大坑風景區，買地送屋 2.大地坪，大面寬，寧靜住宅 3.自有庭院退休養生，獨棟建築好停車 4.近74號道路，東山軍功商圈

5米大面寬透店,臨15米路 頂級建材,豪宅等級配備,無障礙電梯配置 地段集產業園區,明星學區,文化園區核心地帶 企業領袖家園,明日總裁故鄉!

總戶數462戶 ✔ 七期南側生活圈，地段成熟機能完整 ✔ 稀有70坪大空間，舒適四房好規劃 ✔ 雙平面車位，停車便利 ✔ 屋主自住維護佳，可直接入住 ✔ 三千萬內入主七期南側大坪數

🌾增建到滿大空間~使用坪約90坪 🌾7間套房~附家具.家電.網路 🌾目前滿租中，年收租金82.2萬元/投報2.7% 🌾電1度5元，獨洗獨曬，無管理費、清潔費 🌾1-3樓一層2戶，頂樓獨立1戶 🌾正瀋陽近文心路.崇德路 🌾四維國小捷運站走路到 🌾興安商圈~地段佳生活便利 🌾12米活路無抗性,坐北朝南帝王座向 🌾騎樓可停機車

1. 現況滿租中投報約5.3% 2. 目前規劃8套收租，對於想找「買房+現成收益」的置產型買方而言，不需要從零開始規劃出租，可直接承接現有使用模式，適合長期收租型資產配置。 3. 鄰近草悟道、經國園道及周邊公園綠地，平時散步、運動及休閒活動皆便利。 4. 位於西區成熟生活圈，前往台中市區各大商圈，主要幹道皆方便，無論通勤、就學或日常生活都相當便利。

▪️社區型別墅，鬧中取靜，免管理費 ▪️ 電梯設計，長輩、小孩上下樓更輕鬆，居住舒適又便利。 ▪️二層雙主臥大空間，空間感十足 ▪️間間套房，每人都有每人隱秘空間不被打擾。 ▪️ 鄰近永豐商圈，食衣住行一應俱全，生活便利。 ▪️ 周邊有市場、超商及生活採買機能完善，日常採購輕鬆。 ▪️ 快速銜接74快速道路，往返台中市區、北屯、大里交通便利。 ▪️ 門口即可停雙車超級便利。 ▪️ 一棟兼具便利、舒適與未來增值潛力的電梯別墅，無論自住或三代同堂，都能享受高品質生活！

▪️社區型別墅，鬧中取靜，免管理費 ▪️ 電梯設計，長輩、小孩上下樓更輕鬆，居住舒適又便利。 ▪️二層雙主臥大空間，空間感十足 ▪️間間套房，每人都有每人隱秘空間不被打擾。 ▪️ 鄰近永豐商圈，食衣住行一應俱全，生活便利。 ▪️ 周邊有市場、超商及生活採買機能完善，日常採購輕鬆。 ▪️ 快速銜接74快速道路，往返台中市區、北屯、大里交通便利。 ▪️ 門口即可停雙車超級便利。 ▪️ 一棟兼具便利、舒適與未來增值潛力的電梯別墅，無論自住或三代同堂， 都能享受高品質生活！

▪️ 社區型別墅，鬧中取靜，免管理費 ▪️ 電梯設計，長輩、小孩上下樓更輕鬆，居住舒適又便利。 ▪️二層雙主臥大空間，空間感十足 ▪️間間套房，每人都有每人隱秘空間不被打擾。 ▪️ 鄰近永豐商圈，食衣住行一應俱全，生活便利。 ▪️ 周邊有市場、超商及生活採買機能完善，日常採購輕鬆。 ▪️ 快速銜接74快速道路，往返台中市區、北屯、大里交通便利。 ▪️ 門口即可停雙車超級便利。 ▪️ 一棟兼具便利、舒適與未來增值潛力的電梯別墅，無論自住或三代同堂，都能享受高品質生活

✅勤益商圈、坪林重劃區，未來升值潛力大。 ✅格局方正，採光好通風佳，雙面臨路無暗房，間間套房，每間都有開窗。✅衛浴全部選用TOTO，冠軍磁磚。 ✅挑高設計，房間開闊通透明亮，進屋溫馨舒適，讓人心情佳。✅依山傍水，無限視野，風景優美，空氣品質好每天吸收芬多精，健康活力滿滿。 ✅大使用坪數約75坪，雙面臨路5.5米大面寬，車庫可停三車、停車場就在旁邊，車輛進出很方便，不怕找不到停車位。（可做個人工作室、電商辦公室、私人會所等各行各業） ✅獨立建照、合法電梯。✅臺灣水泥4000磅（高于政府法令），抗震系數高，安全性能佳。 ✅建案說明：本案位於太平區勤益科技大學最熱關商圈 ,方圓500公尺內有坪林森林公園、慈光步道、景觀滞洪池、803國軍台中總醫院、中山菜市場、邮局、坪林國小、太平國中、太平分局坪林派出所、圖書馆、屈臣氏、全聯、85C、中聯百貨等...,孩子就學方便 ,家長接送省時,治安良好,養生踏青、登山健行、購物、 就醫、文化及美食等一應俱全 ,滿足所有生活機能 ,74快速道路加上近台鐵高架化紅線各站,交通便利快速順暢。 ✅產品規劃特色：建築界唯一全案 4,000 磅台灣水泥, 鑄造碉堡級超標耐震建築，安然無憂宜居宅, 精心規劃2 戶大面寬5.5米,優質電梯透天別墅,以運用石材的紋理與特性,勾勒出大器質感的人文宅邸，渾然天成 ,舉凡休憩 、質感生活、格局隱密與動線流暢兼具。

☑《本案特色》： 1️⃣ 黃金地段｜水湳商圈緊鄰14期重劃區，鄰近水湳經貿園區，坐享區域發展與商圈機能，具備長期置產與資產布局潛力。 2️ 學區完善｜商圈採買一次到位，鄰近大德國中、大鵬國小、仁愛國小，周邊有慎齋小學、衛道中學、馬禮遜美國學校等教育資源；近水湳傳統市場、家樂福、愛買及捷運站，生活機能便利。 3️⃣ 8房7衛規劃｜多套房收益來源，全棟規劃8房1廳7衛，1樓為2房1廳1衛1廚房，2～3樓共6間套房，多元空間配置，收租運用更有彈性。 4️⃣ 全新整理｜免整理即可接手，現況滿租，省去自行整修與重新招租的時間成本，適合想快速接手收租的置產買家。 5️⃣ 交通便利｜臨路約8米，面寬約4.3米、深度約12.8米，門前可停車，出入便利，提升居住與使用機能。

★台一線上做生意或公司行號，目標明顯 ★樓上6套房，可當員工宿舍或出租，前臥很大，可隔客廳 ★有電梯，不需爬樓梯，5樓當曬衣場，空間很大 ★山陽國小在旁，上國道一跟三之交通要道 ★目前整棟滿租中，可當現成房東

1. 位於進化路，與北屯商圈、一中商圈相鄰，周圍車水馬龍，曝光度極高，進出便利。 2. 前後臨路，稀有釋出，擁有面寬4.2米、深度15米的大空間，使用坪數近80坪，靈活配置。 3. 格局方正，裝潢完成，可根據需求自由規劃，適合各類多元行業進駐。 4. 自用、出租、收租皆宜｜用途彈性高可一樓營業、樓上住辦 5.整棟出租或規劃多元使用，無論自營或置產，都是進可攻、退可守的選擇。 6.可用於醫美、診所、美容SPA、美髮沙龍、文青咖啡館等多種行業，創造多樣化商機。

1.位於七期重劃區核心，（市政路vs河南路）精華地段朝富、黎明、公益三大商圈環繞 2.七期市政核心增值潛力大，文心森林公園、 秋紅谷、 國家歌劇院走路可到 3.抗通膨 x 賺租金，台中之鑽旁，七期華爾街核心！跟著頂尖商辦、星級飯店當房東！七期黃金地段置產、自用、收租皆合適 4.享大遠百、新光三越、老虎城購物天堂及誠品生活、萬豪酒店，商機無限 5.交通便利緊鄰 國一、國三、74、捷運車程約3分鐘上74號快速道路，約8分鐘上國道一號 6.明星學區，惠文國小、黎明國中，十二年國教接送免煩惱 7. 3大房室內25坪邊間戶，附柱邊平面車位，停車方便 8.基地約728坪，結構採SRC鋼骨與RC混凝土設計，安全耐震。 9.七期精緻小豪宅，社區公設規劃完善。包括：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、具備25米游泳池、家庭電影院、私廚鐵板燒、LoungeBar、遊戲室等豪華公設等。

👍(Gotcha)位處北屯同榮段精華區位，緊鄰興建中的台中巨蛋，未來大型賽事、演唱會帶動的強大消費力與人流，將使此區成為台中最亮眼的門面。 ☝️地形方正：好規劃、高坪效，大小適中，總價好入手，自建別墅或置產規劃皆宜。  ☝️12米大路寬：面臨大路，出入氣派流暢，大型車輛進出完全不壓迫。  ☝️深長方正：4.3米面寬搭配30米深度，最適合規劃帶有前庭後院、光井設計的現代化電梯別墅。 🚀 未來價值：三強鼎立！ 夾在水湳經貿園區、14期重劃區、台中洲際特區之間。隨漢神洲際購物中心完工，房地產增值力道強勁，現在正是搶先佈局「住二」建地的最佳時點！ 🚗 交通便利：極速串連】 近 74號快速道路、國道1號，無論前往七期、中科，或是南來北往，皆在瞬息之間，是科技新貴與實業家最愛的交通樞紐。

1.坐落14期重劃區黃金地段－仁平段，基地2035坪，純144戶住家 2.知名磐興建設聯手麗明營造打造雙塔建築 3.三房格局方正，平面車位 4.公設豐富：迎賓大廳、健身房、交誼廳、閱覽室、中庭綠意與空中花園 5.坐擁崇德、水湳、松竹三大商圈，生活機能佳 6.商家林立：周圍漢神百貨、洲際棒球場、北區運動中心、UNIQLO、春水堂、藏壽司，商家餐廳陸續進駐中 7.車程約五分鐘即可以抵達74號快速道路，快速連結國道1、2號南北往來便利 8.學區豐富：馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓中學，仁美國小以及未來松強國小

🍀坐擁軍功、東山雙商圈核心，繁華與生活一次到位 🍀近74號快速道路的黃金位置，快速連結全城，生活與通勤一拍即合 🍀店住合一，不只是空間的整合，更是讓生活與工作自然流動 🍀採光充足、通風極佳，讓居家每一刻都明亮清新 🍀選對地段，價值自然上漲！商業區，就是你的投資快速通道

西區國美館 美術館精華地段 超稀有地段 高樓層 無限視野戶 採光通風佳 近超商 全聯 永安市場 採買不擔心 電梯旁連號雙車位 適合雙車/薪家庭 戶戶角間 雙面採光 單層4戶2梯

1、地坪37.57坪，建119.95坪，含增建160坪 2、正中路興上，1樓挑高，B1-4樓 3、中興商圈、大明商圈，雙商圈，人潮車潮多 4、前後出入口 5、屋況需整理

🎯總戶數12戶 🎯戶戶一樓室內雙車位與整層大主臥 🎯座落北台中十期生活圈 🎯散步即達軍功、東山路、大坑等三大商圈 🎯相鄰中台科大、東山中學、軍功國小，新世代幸福五感別墅 🎯呼應大坑風景區的恆綠天地，城市桃源，慢活人生

1.原透天店面改為七大套房，4F增建使用約90坪。 2.4樓整層主臥，全部皆獨洗獨曬。 3.騎樓好停車，滿租~年收租金約82.2萬。 4.地點極優，臨12米路，一點利、興安/昌平商圈，機能優。 5.臨四維國中、兒童公園、G5捷運，便利。 6.穩定收現，包租公婆首選!!

台中人最愛的惠宇建設，社區零店面純住宅 超大室內41.87坪，附兩個平面大車位 明星學區-廍子國小、東山高中附設國中 東山vs軍功vs樹孝三商圈，生活機能佳 近北屯中國醫、祥和公園、新都生態公園、大坑步道

✅ 正15米路＋併排雙車位，大器門面、停車從容 ✅ 全棟配置6人座電梯，三代同堂無障礙生活 ✅ 開放式雙採光客餐廚，空間明亮通透 ✅ 嚴選精品建材：櫻花廚具、TOTO衛浴、崇友電梯、德國太格木地板等 ✅ 步行可達美廉社、7-11，近全聯、家樂福、塗城商圈 ✅ 鄰近河堤水岸公園，休閒運動便利 ✅ 近74快速道路，銜接國道，往來大里、東區便利

近大里、太平工業區 南太平工作上班最方便 採買東平路明忠黃昏市場 學區車籠埔國小、國中車程約十五分鐘 外環道74號南來北往，生活非常便利 格局好超優質電梯店面 文武百市皆可

1.近沙田路商圈.全聯.全家.星巴克.麥當勞.弘光&靜宜科技大學.鄰沙鹿火車站、龍井交流道.交通便利. 2.新成屋.美面寬可停雙車.小金井電梯實用可靠.一樓開放式廚房大客廳-自用.工作室.好利用 3.2樓整層主臥.3-4層規劃套房.衛浴對外窗.採光明亮.通風無棟距 4.新式設計.樓梯間皆有窗戶.納光通風.5樓可規劃做神明廳.健身房.客房.-換屋族.三代同堂.最佳首選

【豐原正12米源豐路｜滿租電梯收租店套】  ✨黃金地段，正12米源豐路旁，近葫蘆墩公園，順暢直達廟東商圈。  ✨高效規劃1間工作室店面 + 10間精緻套房，店面兼具展示與營業效益，套房穩定收租。  ✨無障礙電梯，每層樓接軌無障礙空間，貼心照顧全齡租客與看店顧客。  ✨即刻收益！屋況維持極佳，免再投入龐大修繕與裝潢費用，交屋即可接手當省心東家！

✅臨10米路，出入方便，地坪大，前院可停2輛車，停車沒煩惱 ✅近鎮南路，商店、超市、學校、公園，一應俱全，機能完善 ✅電梯讓上下樓更輕鬆，間間套房，非常方便 ✅機能方便，鬧中取靜，有2間，先選先贏喔

北屯東山大地坪投資店套,正4樓建築,10米大面寬,一樓店面,二樓以上15套房.房間設備齊全,租戶素質佳,多為公務員;工程師;中台科大學生等等.還有監視系統;斷電逃生門;緊急照明燈;緩降機等等….,連中台科大教官也來檢查安全全部過關喔~~年收租金132萬起,租金穩定,歡迎歡喜作房東喔~~