1. 賣的就是地點!!! 面 秋紅谷 -南接 七期新光.遠百.國家歌劇院/ 北接 逢甲.水湳經貿區/ 西接 黎明商圈 2. 採用SRC鋼骨結構 / VAF智慧正負壓靜流系統/ 五合一人臉辨識系統 / 汽.機車分道 3. 朝馬轉運站.規劃捷運藍線下樓就到 /車程10分達 烏日高鐵站 / 鄰 國1、74快速道 4. 步行4分達 上安國小、西安公園 /至善國中 ~明星學區 5. 公設：Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室

1. 賣的就是地點!!! 面 秋紅谷 -南接 七期新光.遠百.國家歌劇院/ 北接 逢甲.水湳經貿區/ 西接 黎明商圈 2. 採用SRC鋼骨結構 / VAF智慧正負壓靜流系統/ 五合一人臉辨識系統 / 汽.機車分道 3. 朝馬轉運站.規劃捷運藍線下樓就到 /車程10分達 烏日高鐵站 / 鄰 國1、74快速道 4. 步行4分達 上安國小、西安公園 /至善國中 ~明星學區 5. 公設：Lounge Bar、健身房、頂樓25米無邊際泳池、SPA、 KTV視聽室、棋藝室、閱覽室

★漢翔路與西苑路角地 ★一路之隔約7863坪文修公園綠地 ★零店面，83戶純住家、一層6戶2部電梯 ★坤聯興甲級營造，建物承重、抗壓、耐震、防颱! ★廚房標配義大利經典STOSA廚具搭配義大利Glem 隱藏油煙機、Glem Gas全嵌式洗碗機 ★嵌入式多功能烤箱與廚下式淨水器，衛浴也大手筆全配TOTO全自動智慧馬桶，房間、浴室門採日本DAIKEN大建靜音門 ★「西屯區40M-4漢翔路延伸」為「中部科學工業園區台中基地附近特定區計畫」內之計畫道路，計畫路寬40M ★主要聯繫西屯區至沙鹿、龍井區之東西向之主要幹道，同時可串聯南北向之之主要幹道如東大路及福林路 ★與中科路增強特定區內整體路網之交通服務機能，以因應中部科學工業園區各項產業發展及人口移入，其交通路網之紓解車流

🉑兼具時尚、美學質感、雙捷核心正七期黃金地段💪 💥朝富/黎明/公益/文心各大商圈💪 💥SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC鋼筋混泥土結構💪 💥5分鐘七期.新光/遠百/老虎城/國家歌劇院/秋紅谷💪 💥10分鐘直上74與國道一💪 💥惠文國小、惠文國明星學區💪

位於七期市政路精華地段，近老虎城、歌劇院、林酒店、新光三越、大遠百等…。 惠文國中小學，十二年明星學區。 秋紅谷生態公園、夏綠地園道，7500坪誠品生活集結時尚、人文、休閒的綠色環境 市政路延伸工程，接軌南屯東西向交通

物 件 特 色🏆兼具時尚、美學質感、雙捷核心地段🏆SRC鋼骨鋼筋混凝土+萬豪設計團隊打造飯店式輕豪宅🏆小資族、外商收租最佳選擇🏆5分鐘青海路、河南路、文心路、西屯路、漢口路五大商圈環繞🏆5分鐘七期百貨商圈、秋紅谷、夏綠蒂及新市政公園※1F:會議室,閱覽室,視聽影院,鐵板燒,Lounge Bar※2樓:親子遊戲室/3F:露天泳池※R1F:健身房,遊戲室/RF2:KTV,棋藝室※住商大樓合一,4~24樓住宅空間

「國雄無双」位於台中市西屯區台灣大道、近東興路，由國雄建設股份有限公司投資興建，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1667坪、建蔽率34.32％、公設比34.99%，樓層規劃為2棟地上34層，地下6層建築，共有556戶住家，2戶店面，33戶辦公室，格局坪數規劃二房(25~30坪)、三房(37~38坪)、四房(50坪)、2+1房(32坪)、3+1房(40坪)。 車位共規劃615個平面車位，休閒設施有游泳池，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區忠明國小、漢口國中，距大安公園約2分鐘車程，車程約4分鐘可至何厝公園，距國立自然科學博物館約5分鐘車程。 生活採買方面，車程約2分鐘可達大隆路黃昏市場，距全聯福利中心台中忠義店、家樂福文心店、愛買中港店約4分鐘車程，車程約5分鐘可達勤美誠品綠園道。 交通方面，約3分鐘車程可至捷運市政府站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

特色 台中七期區域，周遭生活機能齊全，鄰近誠品生活480，未來還有惠中路口『豐生活商場』，另外市政路延伸工程動工，利多數不清，地段抗通膨 出門三分鐘上台74，八分鐘上國一，12分鐘高鐵站 低自備款入主七期！！就是這戶

-社區規劃388戶住家，64戶辦公室，1戶藝術中心。地上26樓，地下6層 -公設完善：接待大廳、交誼廳、中庭花園、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、曬被區等 -享逢甲、中清雙商圈機能，車程6分鐘，生活採買便利 -散步即到中央公園，綠意盎然 -國一、74快速道路可利用，交通便捷

1.屋主信賴感極佳，鑰匙在手隨時可看 2.逢甲、青海商圈，採購好輕鬆 3.平面大車位，停車好簡單 4.九年國教在旁邊，接送好放心 5.高樓景觀視野戶，生活好愜意 6.全新未住超派三改二，魔術大空間 7.十二期精華地段，機能好厲害

❤️此案位於位於文商段，坐落於啟航二路和啟航路口的千坪基地上，由兩座近百米高的26層雙塔構成。每棟大樓的第5、11、22層設有三層樓高的挑空複層式露臺。 ❤️公設齊全，有大廳、中庭花園、健身房、藝術中心、休憩區、閱覽室、餐廳、交誼廳、信箱區 ❤️屬頂級水湳文商地段，67公頃中央公園為鄰，各大建設多在建案落成前啟用，交屋後即享受，為文商段首棟2房住宅，近年內難再有，採智慧建築、宜居建築規劃，搭配小宅界頂規建材，近中央公園、綠美圖、轉運中心，未來蓄勢已待。 ❤️生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買(水湳店)及全聯福利中心,車程約6分鐘可至水湳市場。

★朝南高樓層兩房格局，B4大平車 ★捷運藍綠雙線，位居綠線雙捷運站市府站、文心櫻花站中，走路約5分鐘。 ★主要交通幹道，開車或搭大眾交通工具都便利 ★鄰近青海、漢口商圈，百貨、生活機能兼具 ★規劃504戶住家，16戶店面，22戶辦公室 ★公設設施有接待大廳、交誼廳、會議室、會客室、閱覽室、親子遊戲區信箱區、曬被區、健身房、半露天游泳池

1.絕佳地段：台灣大道第一排，五期最核心，捷運藍 2.座五期生活圈，東鄰博館人文圈，西擁七期新市政 3.SRC地標社區，完整公設，星級規格，綠建築銀級標章 4.進口廚具、TOTO衛浴、淨水器、空氣清淨機 5.方正採光格局，面台灣大道美視野 6.附有平面車位 7.自住、投資置產都很棒

🔥位於新水湳精華地段、頂級水湳文商地段67公頃與中央公園為鄰 🔥高樓層採光視野好、挑高3.6不壓迫精美小豪宅 🔥話題性十足、正水湳指標建案在2026上半季完工、公設齊全豐富 🔥九年國教明星學區、大鵬國小、大德國中、免煩惱 🔥交通便利、5分鐘直上74號、國道1號、生活機能超棒、7分鐘可到逢甲商圈

特色： 1、門牌河南路，比鄰7500坪的「誠品生活」與未來台中最高地標「台中之鑽」🏙️ 2、1分鐘上74號、3分鐘國道1號 3、明星學區：惠文國小、惠文完全中學 4、A2朝西看河南路，可以眺望對面鄰居雙橡園的中庭花園喔🌹 5、台積電中科1.2奈米廠帶進上萬人口紅利 6、買精品小宅就入住七期 7、自備款最低，不到200萬，屋主賠售，歡迎洽談

★文心路（南北軸）、台灣大道（東西軸） 縱橫交匯 市心難得約1,500坪核心地標。 ★台中南北向「中軸線」燙金地標!如同鑽石級VVS1最尊貴地段. ★文心櫻花站，約3分鐘步行到家 市府站，約5分鐘銜接七期市政特區雙線捷運，雙軌交匯。 ★青海漢口、市政雙商圈 玩美生活版圖，半徑10分鐘生活圈，囊括最富蔗兩大生活樞紐-市政商圈、青海漢口商圈。 鄰享麥當勞、家樂福量販店、燦坤、路易莎咖啡、7-11 、櫻花棒球場、銀行、診所、郵局、銅板美食、日用選購，「應有近有」食衣住行娛樂，全面掌握。 ★鄰惠民公園、秋紅谷生態公園、夏綠地公園、十字園道。明星學校惠來國小、漢口國中. ★回家，開啟一場感官的盛宴，奢豪大廳、露天泳池、閱覽室、 Lounge bar、家庭劇院、兒童遊戲室、早餐bar、鐵板燒、涮 涮 鍋、健身房、棋藝室、KTV...品味樂活 全齡享受。 ★萬豪酒店指定團隊，世界級地標推手。

1.稀珍高樓兩房車位 2.緊鄰七期市政黃金地段 3.入門玄關落塵好規劃 4.房間皆開窗，採光通風佳 5.開車4分鐘上74快速道路，交通真便利 6.擁坐黎明惠文明星學區，教學免煩惱 7.一層11戶配三梯，飯店式管理 8.親民總價入主七期旗艦兩房

❤️西屯水湳經貿旁低總價三房+平車 ❤️最強機能坐擁西屯三大商圈，逢甲商圈、河南商圈、七期商圈，鄰近有西屯市場，還有7000坪的文修公園 ❤️74快速道路約6分鐘車程、國道1號約9分車程，未來加上台中捷運藍線完成後，交通更加便利 ❤️學區完善：西屯國小、西苑高中國中部

🔥設計冷氣AC主機擺放位置 不佔用後工作陽台 🔥廁所皆開窗，濕氣發霉說再見 🔥綠覆高的社區，生活愜意悠閒 🔥大三房室內空間，間間可放雙人床 🔥潭子區指標建案 🔥公設齊全多樣化 🔥因應電動車，車位配有 先進充電椿 🔥9年完整學區:僑忠國小、潭子國小、潭秀國中、潭子國中

建案特色： 總基地達6962坪，總戶數達843戶，共四期 超大綠覆面積，旗艦級造鎮計畫。 鄰14期重劃區、機捷好事多專區，距離五分鐘，省下近500萬總價，難怪完消速度驚人。 🔺656米林蔭道、三面臨路 60%原森設計。 🔺3分鐘上74快速道路與國1、國4、台鐵、捷運超便利、鄰近14期。 🔺5分鐘到北屯好市多、️鄰近星巴克、麥當勞、全聯超商、潭秀黃昏市場。 🔺21公里綠空廊道自行車道、9年學區 （僑忠國小、譚秀國中）。 🔺B1柱邊連號雙平車、格局方正、採光非常好、間間開窗。 🔺視野戶 看出去風景宜人、位在高樓層不怕被吵到。 🔺沒有共用壁，插座、地板有客變。

💎大面寬電梯靜墅，可停雙車，傳統式格局前院停車有側院 💎一樓客餐廳｜二樓整層主臥｜三樓兩房兩衛浴｜四樓兩房一衛浴 💎收藏原境花園生態，世外桃源櫻花林道，慢活養身的原墅生活 💎筏式基礎，雙層鋼筋，樓板補強，高品質建築工藝，與自然交融的大地藝術品 💎平轉｜成屋買賣，預計114年第三季交屋 💎歡迎同業配件

「達麗冶翠」社區育德路vs尚德街口，自住.置產,收租聖品 育德園道第一排，建商兩房格局已完銷這間稀有釋出 高樓兩房雙衛無限視野，正市中心蛋黃區、科博特區， 學區健行國小、五權國中車程約3分 學士路、永興街、騎車7分，鐘一中商圈，中國醫商圈 商圈機能東側中友中醫大商圈西側勤美誠品商圈 北區精華地段，高綠覆比、近科博館、下樓即是、公園綠地、北區運動中心生活超愜意 建材設備：建築：日本住友制震。廚房：林內3機、Cleanup日系品牌廚具。 衛浴：TOTO衛浴、TOTO免治馬桶、Panasonic四合一暖風機。 其他：全室Kronotex太格德國精工木地板＋隔音墊，YKK氣密窗5+5膠合玻璃。

※蛋白價買到蛋黃區三房平車 ※健行國小、五權國中、台中科技大學 學區林立 ※近科博館、植物園、中正公園附近綠意盎然 ※鄰近國1、74快速道路 交通方便 ※2分鐘到中國醫 7分鐘到勤美綠園道 ※周邊機能完善 增值可期

🔺近中友百貨、一中街機能完美 🔺吃飯可以等，廁所不能等，稀有兩套衛浴產品 🔺小家庭、首購族首選 🔺建商用心，感受的到

一、北區稀有綠帶沿線產品 二、北區育德綠園道第一排 三、生活機能優，生活採買相當便利 四、建案使用日本住友制震系統，加強建築的穩定性。 五、全室Kronotex 太格德國精工木地板＋隔音墊，YKK氣密窗 5+5膠合玻璃，讓居住品質更安靜舒適。 六、戶戶配置TOTO衛浴、免治馬桶，廚房採用Cleanup日系品牌廚具，皆屬於高階建材。 七、中國醫生活圈，附近生活居住品質佳 八、蛋黃區的蛋白價格，好入手 九、收租置產兩相宜 十、綠園道延伸草悟道，生活品質加分首選

基地位於東區樂業二路vs進德路 (三井lalaport 第一排)，本案緊鄰台糖湖濱生態園區，位居園區首排景觀無敵，是罕見的市心湖畔住宅。 生活機能完善，旁邊就是建國市場、24HR家樂福、一中商圈、綠空鐵道軸線、六百億大車站計劃性、干城重劃區商業城。 交通便利，台中火車站、轉運站、未來捷運藍線，未來增值潛力無窮。 周邊百貨商圈多，大魯閣新時代、台中站前秀泰影城、三井LALAPORT開幕。 綠地多，台糖湖濱園區、寵物公園、泉源公園、東光綠園道，休閒去處多。 社區共5棟，此戶在C6棟共6戶，三電梯。 中高樓層，落地面中庭，安靜不吵 總戶數1102戶、預計完工日116年12月31日 ◆ 環境 -距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約3分鐘步程，生活採買方面，步行約2分鐘可達建國市場，距大魯閣購物中心約9分鐘步程，步程8分鐘可達秀泰站前店 ◆ 交通 - 步行約10分鐘可至台中車站，亦有74快速道路可利用 ◆ 學區 - 樂業國小、育英國中。步行約6分鐘即可抵達學區樂業國小，步行約9分鐘可達育英國中 ◆ 樓高 - 地上28層，地下5樓，總戶數624戶、28戶店面、450戶辦公室 ◆ 公設 - 交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、媽媽教室

1.東區新地王、六百億車站計劃 2.全區2房我最便宜，誠意出售！ 3.鄰近台中車站、南來北往都相當方便 4.LALAPORT就在對面，生活時尚首選 5.台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 6.對面建國市場，讓您生活採買無所顧慮 7.東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 8.附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 9.公設齊全豐富，在家就是度假，出門就是購物 10.集合質感、休閒、機能、交通的第一社區

🌱未來捷運藍線B20走路一分鐘左右就到 🌱社區對面就是LalaPort，旁邊就是永泉公園 🌱近台中秀泰站前店，台中火車站，交通便利 🌱永久採光棟距視野房 🌱交屋後享有三年免費管理費

☘️未來捷運藍線B20走路1分鐘左右就到 ☘️社區對面就是Lalaport旁邊是湧泉公園、寵物公園、兒童交通公園、蜜糖公園 ☘️近臺中秀泰站前店、台中火車店，交通便利 ☘️永久採光棟距視野房 ☘️交屋後享有三年免費的管理費

💎獨家，歡迎學長姐配件合作一起成交~ 💎室內近18坪大空間，格局方正，屬大兩房格局。客廳寬敞舒適，廚房為單排開放式設計，空間視野寬敞，動線連接工作陽台，方便晒洗作業。樑柱皆外推，且無多餘廊道，整體使用坪效高~ 💎本案基地約1753坪，分2棟規劃設計，地上24層，地下4層，共計414戶住家，無店面，每層3梯(15人座電梯)9戶，公設有：接待大廳、交誼廳、視聽室、健身房、家教室、兒童遊戲室、閱覽室、飲茶區等。 💎建材設備:全棟使用BWT德國倍世全自動砂濾設倍淨水系統，廚房使用義大利品牌Glem Gas雙口感應盧、排煙機、以及洗碗機，使用ToTo品牌衛浴以及設置免治馬桶，並配有日本三菱五合一進口暖風機，地板使用KRONOTEX德國精工木地板。 💎【交通】距離三鐵共構的高鐵站約200公尺，走路２分鐘即可抵達，以及開車3鐘就可上74號快速道路，十分方便。 💎『台中高鐵特區』近擁中科、精科、工業區一脈綿延的科技產業黃金縱谷，加上國泰物流、國際展覽館等大型設施進駐，吸引商辦、飯店紛紛前來佈局，在交通、產業、會展利多逐一到位後， 以廣三 sogo 領軍的「高鐵娛樂購物城」將帶動周邊商業活動興起，讓生活機能更加完善，有望晉升具備國際級規模的新特區。 💎全台除雙北之外唯一具有「三鐵共構」優勢的站點，串聯台鐵、捷運的便利路網，大幅縮短『高鐵特區與市中心』的距離!!

💖距離4分鐘抵達，霧峰最熱鬧的中正路商圈 💖面寬5米，規劃5房，全新別墅 💖前方道路6米寬，車庫規劃可停雙車 💖近國三，國六，74號快速道路，串聯台中南投交通網，非常便利 💖推薦給您，換屋族，新婚首購，投資置產皆宜。 💖預計明年2月落成，歡迎您預約賞屋，期待您的來電