1.建地位處南來北往、車水馬龍的鼓山區正中華一路上。 2.左邊臨近美術館特區，右臨農十六森林公園，未來發展可期。 3.三角窗廣告收租效益大，既有廠房及內部硬體設備。 4.土地地形方正，雙面臨路，周遭生活機能佳，交通便利。 5.目前穩定收租，由知名的牛大哥涮牛肉承租中。 6.本建地為住五使用分區，建蔽率60%，容積率420%。

1.建地位處南來北往、車水馬龍的鼓山區正中華一路上。 2.左邊臨近美術館特區，右臨農十六森林公園，未來發展可期。 3.三角窗廣告收租效益大，既有廠房及內部硬體設備。 4.土地地形方正，雙面臨路，周遭生活機能佳，交通便利。 5.目前穩定收租，由知名的牛大哥涮牛肉承租中。 6.本建地為住五使用分區，建蔽率60%，容積率420%。

🔷住五分區，建60%容420%。 🔷位中華一路精華路段，串連美術館特區、農十六特區、高鐵左營。 🔷現有未保存登記建物，約11米超大面寬，招牌曝光高辨識度佳。 🔷現況出租知名餐飲店。 🔷地形方正：寬約11米 *深約25米。 🔷角窗位置，兩面臨路好停車。 🔷人潮保證：美術館生活圈發展成熟，餐、文創、服飾消費力強。