1.本案為社區少數客廳面凹子底森林首排永久棟距豪宅 2.高雄農16，SRC鋼骨擎天層峰地標建築 3.室內+陽台近86坪大空間可規劃4房豪華空間 4.獨戶兩梯具隱私性 5.停車位為B2雙連號車位 6.豪華五星級公設管理有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、宴會廳等 7.鄰近凹子底捷運站、漢神巨蛋、富邦BOT , 高雄最精華蛋黃商業地段

卓越地段:位於左營區，交通便利，鄰近輕軌、捷運站 生活機能:近巨蛋商圈，周邊商圈成熟，購物、餐飲選擇豐富 教育資源:鄰近龍華國小，教育資源完善 醫療設施:周邊醫療資源豐富，距離高雄聯合醫院，騎車免5分鐘，健康保健無憂 休閒娛樂:走路就到凹仔底森林公園，距離高雄市立美術館騎車只要3分鐘，提供超健全的休閒娛樂環境 建築設計:毛胚屋裝潢風格自己決定，三面採光，喜好採光的您千萬不要錯過

🌳入住北高雄精華地段。龍華國小輕軌站就在旁邊 🌳與農十六公園為鄰，休閒運動更便利 🌳 近捷運站，美術館，瑞豐夜市，漢神巨蛋，義享天地，好市多 🌳生活機能極佳，鬧中取靜 🌳 格局方正，全屋開窗，衛浴開窗 🌳 屋況佳，一卡皮箱即可入住

◎*金三角核心地帶的農16，捷運輕軌交通便捷 ◎*臨漢神巨蛋、明誠商圈*明華、龍華明星學區 ◎*新日鐵與斜撐雙制震、中空置音樓板 ◎*SRC鋼骨擎天層峰地標，建築雲浪曲線打造現代風格 ◎*完美公設，不用出家門，享受富人區生活

◎金三角核心地帶的農16，捷運輕軌交通便捷，科技新貴裝潢屋 ◎臨漢神巨蛋、明誠商圈*明華、龍華明星學區 ◎新日鐵與斜撐雙制震、中空置音樓板 ◎SRC鋼骨擎天層峰地標，建築雲浪曲線打造現代風格 ◎完美公設，不用出家門，享受富人區生活

優越位置: 本案於農十六特區位於高雄市鼓山區，為高雄最精華生活圈之一 下樓即凹子底森林公園綠意盎然生活機能佳 主要道路為明誠路、博愛二路區，內有捷運紅線凹仔底站、輕軌交通便利 房屋特色: 高樓層視野享受極佳的採光與通風一層一戶配兩部電梯 毛胚屋設計為您提供廣闊的空間自由度，從零打造專屬的理想風格 SRC鋼骨制震結構農16特區指標管理嚴謹 公設超完善游泳池、健身房、會議室、KTV 附平面車位: 附設二個平面車位，獨特的連號設計方便家人或商業使用時的停車管理 明星學區: 龍華國小，明華國中學區擁有完善的教育資源及聲譽

★現況為毛胚屋，可改4房，3套衛浴，雙主臥設計。 ★明星雙學區、鄰近捷運輕軌、凹子底公園，生活機能很繁華。 ★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。 ★農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。 ★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 ★外送抵達由專人送至家門口，垃圾回收定時至家門口收拾。 ★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。

★屋主割愛斥資近千萬裝潢豪邸，屋況超好即可入住。 ★家中有小河流水設計，寬敞明亮客廳+一體成形曲線吧檯 ★現況為3+1房，可另改4房，雙套房浴室皆有浴缸。 ★明星雙學區、鄰近捷運輕軌、凹子底公園，生活機能很繁華。 ★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。 ★農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。 ★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 ★外送抵達由專人送至家門口，垃圾回收定時至家門口收拾。 ★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。

R13雙捷運生活圈.農十六豪宅區. SRC鋼骨結構制震宅,六星飯店管理. 豪宅級大戶一層一戶.雙電梯.雙平車 與富邦、聯上BOT為鄰.未來發展指日可待. 現為毛胚屋.可規劃4房3套衛浴雙主臥. 奢華氣派挑高雙大廳.泳池.健身房.KTV.會議室…等多項設施

★現況為毛胚屋，可改4房，3套衛浴，雙主臥設計。 ★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。 ★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 ★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。 ★帶看時間09:00-12:00、13:00-17:00，須提前預約

1.精美裝潢全新未住正2房，全屋及衛浴開窗，屋況極佳，不需花錢整理直接入住! 2.下樓即到運動公園，假日休閒好場所。 3.步行五分鐘內即到龍華國小輕軌站，交通便利。 4. 商四土地，近美術館，瑞豐夜市，漢神巨蛋，義享天地，好市多，生活機能啵棒! 5. 明星龍華國小學區，步行400公尺即到校。 6. 小資兩房，投資自住兩相宜。 7.看房需提前預約，專員陪同。

★近農十六，美術館，巨蛋商圏，商圈成熟 ★適合文武百市，工作室，辦公室.輕食,服飾.美髮等等 ★屋况佳，使用空間大 ★座於輕軌路線生活機能佳，交通便利北高精華蛋黃區 ★稀有釋出，農十六賺錢的金店面 ★本案件帶租約，租約至116年7月20日

1.飯店式管理，電梯分層管制；有環保室免追垃圾車 2【R13凹仔底捷運站】900公尺，輕軌龍華國小站400公尺 3北高精華蛋黃區，近巨蛋、義享天地；富邦BOT，增值抗跌首的置產首選。 4下樓就有公園綠地、超商，優質生活圈。

一層一戶毛胚屋，3套衛浴，雙主臥設計，打造您的夢想家園！高級地段：位於農十六精華生活圈，未來發展潛力無限。頂級結構：SRC鋼骨結構，配備新日鐵與斜撐雙制震系統，安全無憂。豪華管理：五星飯店式管理，環境整潔，一層一戶雙電梯，獨享尊貴生活。完善設施：社區內設有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球室、撞球室等，滿足您的所有需求。優質學區：小學學區為市立龍華國小，國中學區為市立明華國中，提供優質教育資源。便捷交通：鄰近捷運站，交通便利，輕鬆通達全市。雙車位配置：附有坡道/平面停車位，停車方便，安全可靠。未來升值潛力：鄰近富邦BOT、聯上BOT，特專用地在旁，未來升值空間巨大。

A1格局首排面農十六公園 豪宅指標.最佳棟別B2連號車位 中高樓層直視農十六視野棒 毛胚可隨自己喜愛隔間 豪宅規格一層一戶雙電梯 隱密性強.大老闆最愛

1.位農十六豪宅聚落.稀有景觀豪宅.綠地.商場.百貨.交通.俱全 2.豪宅規格.一層一戶兩部電梯 3.現況毛胚屋.可規劃雙主臥.依個人喜好.設計專屬的風格 4.明星學區.明華國中.龍華國小 5.挑高奢華大廳.社區公設完善.有泳池

1雙明星學區房，投資自住兩相宜。 2分棟管理，住戶單純 3屋況極佳，免整理方便入住 4電梯分層管制；有環保室免追垃圾車 5農十六精華地段稀有釋出 6北高精華蛋黃區，近巨蛋、義享天地 7富邦BOT，增值抗跌首的置產首選 8近R13凹仔底捷運站、輕軌龍華國小站 9機車位B1-147號 10帶看請洽專員

現況毛胚屋，可打造屬於自己的夢幻居 一層一戶雙電梯，3套衛浴，雙主臥設計獨享尊貴隱私生活。 龍華國小，明華國中學區擁有完善的教育資源及聲譽 奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。 五星飯店式管理，貼心幫您管控身家安全帶看時間09:00-12:00、13:00-17:00須提前3H預約

●國際大師李天鐸高雄代表作：農十六精華地段38層擎天指標豪宅。 ●臨漢神巨蛋、明誠商圈；好事多、義享天地、富邦集團…進駐；龍華國小、明華國中雙明星學區。凹子底捷運站旁，交通便捷。 ●一戶兩部電梯，尊享隱私；奢華公設，五星飯店物業管理。 ●全棟SRC鋼骨結構；新日鐵斜撐雙制震。 ●中空隔音樓板，雙層氣密窗，全景落地玻璃。 ●齊全氣派豪奢多元公設！(交誼廳、宴會廳、閱覽室、多功能會錧、電影院、室內超大溫水泳池、SPA區、健身房、空中花園…等。)，在家天天像渡假！

✯高樓層農十六公園景觀一覽無遺 ✯低單價室內大空間格局好規劃 ✯單層單戶雙電梯隱密安全極致 ✯李天鐸建築師設計-雲浪曲線外觀 ✯高聳入雲搭配SRC鋼骨抗震 ✯九米七挑高落地帷幕窗牆設計

吃飽飯後，下樓及是公園，這種都市生活，好愜意 享有最棒的地段，最優質的生態環境 住在蛋黃區裡，一下樓有公園的建案真的很少，敬請把握 開車三分鐘可以到富邦bot，未來蓋好具有競爭力 龍華國小、明華國中雙明星校區，讓你小孩就學無憂 毛胚雙平車，喜歡自己裝潢的可以來看看這間，裝潢出自己的風格

◎觀景最適樓層，室內賞景無死角，免走到陽台 ◎SRC鋼骨擎天層峰地標建築 ◎雲浪曲線打造現代風格 ◎臨漢神巨蛋、明誠商圈*明華、龍華明星學區 ◎近R13捷運、輕軌，未來富邦BOT案、聯上停35、林皇宮、義享天地，民生交通便捷

●正核心地段，土地極稀有少釋出 ●李天鐸豪宅大師設計，新日鐵SRC制震結構 ●高雄最精華綠海百坪豪邸，農十六首排公園映入眼簾 ●凹子底捷運、富邦BOT、聯上BOT..等重大建設 ●一層一戶購入限量與特殊性的房地產才是王道。 ●五星級管理有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球.等。 ●現為毛胚屋，可隔3+1房(目前有同棟精裝可參考) ●帶看時間09:00-12:00、13:00-17:00，須提前預約

1.獨享凹子底公園10公頃綠肺,採天然花崗石材,SRC鋼骨制震. 2.雙面臨路,雙門廳,採三進式設計,社區住戶隱密性佳. 3.鄰近凹子底森林公園與美術館園區,高雄巨蛋,漢神百貨與裕誠商圈三者緊密. 4.毛胚屋,SRC鋼骨制震結構.

1.獨享凹子底公園10公頃綠肺,採用天然花崗石材，SRC鋼骨制震. 2.雙面臨路,雙門廳，採三進式設計，社區住戶隱密性佳. 3.鄰近凹子底森林公園與美術館園區,高雄巨蛋、漢神百貨與裕誠商圈三者緊密結合. 4.毛胚屋,SRC鋼骨制震結構.

農十六特區精華生活圈 凹子底森林公園綠意盎然休閒運動佳 主要道路明誠路博愛二路捷運凹仔底站、輕軌交通便利 高樓層視野享受極佳的採光與通風一層一戶配兩部電梯 SRC鋼骨制震結構管理嚴謹 公設超完善游泳池、健身房、會議室、KTV 明星學區龍華國小華國中學區

🍎1.指標建案豪邸.基地位於凹仔底森林公園西側.龍勝與裕誠路之間.近美術東五路口.為農十六重劃區華地段. 🍎2.外觀由李天鐸建築師設計.雲浪曲線打造現代風格外觀.SRC鋼骨擎天層峰地標建築.地上38層超高樓層.為高雄新地標.精華地段農16特區凹子底公園旁. 🍎3.一樓零店面.進家門有密碼鎖.內建人像及指紋辨識系統.安全性極高.一層一戶.兩部電梯.連號雙平面車位.24小時飯店式管理. 🍎4.採裕誠路與龍勝路雙門廳規劃.車道位於裕誠路. 🍎5.就讀雙明星學區.龍華國小明華國中 🍎6.一樓規劃有吧台區.中庭花園.二樓規劃有溫水游泳池.健身房.SPA區……等多項設施 🍎7.另有烤肉區.KTV交誼廳.視聽室.國際會議廳.電腦室.麻將室.電影院.撞球室與桌球室與空中花園……等多項設施 🍎8.目前為毛胚屋.可隨心意打造屬於自己的夢幻住宅.屋主誠售.歡迎鑑賞.

建案特點： 1.SRC鋼骨制震結構、農16特區指標豪邸，注重住戶隱私，管理嚴謹安全 2.中高樓層視野，一層一戶雙電梯 3.發揮創意打造夢想藍圖毛胚屋 4.附設二個平面車位，連號設計方便使用。 公設完善： 1.五星飯店式管理，奢華挑高雙大廳，環境乾淨大器。 2.，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球等。 優越位置: 1.位於鼓山區農十六特區，北高雄精華生活圈。 2.主要為明誠路、博愛二路範圍，內有捷運紅線凹仔底站、輕軌交通便利環保 3.凹子底森林公園在樓下，生活機能佳，悠閒慢步調隨時調節身心所需。 4.龍華國小，明華國中學區完善的教育資源及明星學區。 **帶看時間**09:00-12:00、13:00-17:00，須提前預約