1. 位於農十六核心，與美術館特區、巨蛋商圈、中都濕地公園為鄰，增值潛力佳 2. 對面即是C23輕軌站、近R13凹子底站，約15分抵達高鐵站，大眾交通機能便利 3. 周遭有明誠、裕誠商圈、義享天地、好事多、龍華市場、全聯等，未來將有富邦BOT案及聯上停35，生活機能完整 4. 近龍華國小、明華國中雙明星學區、聯合醫院，全齡化的宜居地段 5. 區域內稀有輕屋齡社區，98戶數單純，0店面規劃設計，24H管理嚴謹 6. 兩房平移、格局方正、衛浴開窗，敬請把握

1. 位於農十六核心，與美術館特區、巨蛋商圈、中都濕地公園為鄰，增值潛力佳 2. 對面即是C23輕軌站、近R13凹子底站，約15分抵達高鐵站，大眾交通機能便利 3. 周遭有明誠、裕誠商圈、義享天地、好事多、龍華市場、全聯等，未來將有富邦BOT案及聯上停35，生活機能完整 4. 近龍華國小、明華國中雙明星學區、聯合醫院，全齡化的宜居地段 5. 區域內稀有輕屋齡社區，98戶數單純，0店面規劃設計，24H管理嚴謹 6. 兩房平移、格局方正、衛浴開窗，敬請把握

◎金三角核心地帶的農16，捷運輕軌交通便捷，科技新貴裝潢屋 ◎臨漢神巨蛋、明誠商圈*明華、龍華明星學區 ◎新日鐵與斜撐雙制震、中空置音樓板 ◎SRC鋼骨擎天層峰地標，建築雲浪曲線打造現代風格 ◎完美公設，不用出家門，享受富人區生活

★現況為毛胚屋，可改4房，3套衛浴，雙主臥設計。 ★明星雙學區、鄰近捷運輕軌、凹子底公園，生活機能很繁華。 ★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。 ★農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。 ★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 ★外送抵達由專人送至家門口，垃圾回收定時至家門口收拾。 ★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。

百萬級全新裝潢F1等級建材，毛胚屋全新拉線配線/設備:美國衛浴品牌KOHLER鏡櫃，TOTO龍捲風馬桶/主衛浴國際牌涼暖風換氣乾燥機(具備乾衣功能) 綠的家具頂至櫥櫃，櫻花三件套/Asko全部銹鋼洗碗溪15人份，自動開蓋新機型 機車位 53A/日立一級變頻冷暖日本製冷氣機*4/櫻花濾水溫控自動恆溫熱水器 明星學區:龍華國小.明華國中 農16蛋黃區正中心，R13凹仔底捷運站，C23龍華國小輕軌站 富邦巨蛋影城百貨，亞州市內最大水族館....等，周邊生活機能佳 凹仔底森林公園於便利商店就在社區乓，區域內有全聯、寶雅等，食衣住行便利 屋況佳明亮通風，看出去即是棒球場，綠意盎然 大樓管哩家，24H觀禮，不用自己追垃圾車，自有垃圾暫存區

◎高雄精華地段.精品社區,2房附車位.稀有適出 ◎農16蛋黃區正中心.R13凹仔底捷運.C23龍華國小輕軌站 ◎龍華國小.明華國中.雙明星學區 ◎飯店式管理.大樓管理完善 ◎格局方正.動線佳 ◎影城.百貨.水族館.旅館等預計2026完工.自住投資佳

位農16特區，近凹子底森林公園。 近義享天地/巨蛋/美術館商圈。 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配新日鐵與斜撐雙制震。 樓層間規劃中空制音樓板，樓地板高3.5米。 高樓層視野佳，邊間三面採光，衛浴均開窗採光。 毛胚屋，依照自己喜歡風格設計規劃。 公設一應俱全，1樓規劃吧檯區、中庭花園，2樓有游泳池、健身房、SPA區等多項設施。 雙面臨路，雙門廳，飯店式管理，管理嚴謹。 雙向道 獨立安全機車 腳踏車道。

1.農16特區精華地段，正面凹仔底森林公園，富邦BOT全高雄最熱議題未來指日可待。 2.正三房格局間間開窗，坐北朝南通風採光吉屋出售。 3.全屋自住翻新屋況極佳，一卡皮箱即可入住。 4.低總價標準三房產品，自住投資皆適宜。 5.低於實價登錄屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。 

★現況為毛胚屋，可改4房，3套衛浴，雙主臥設計。 ★擁有大陽台，永久棟距首排景觀，凹子底公園一覽無遺 ★明星雙學區、鄰近捷運輕軌、凹子底公園，生活機能很繁華。 ★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。 ★農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。 ★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 ★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。 

◎*金三角核心地帶的農16，捷運輕軌交通便捷 ◎*臨漢神巨蛋、明誠商圈*明華、龍華明星學區 ◎*新日鐵與斜撐雙制震、中空置音樓板 ◎*SRC鋼骨擎天層峰地標，建築雲浪曲線打造現代風格 ◎*完美公設，不用出家門，享受富人區生活

★屋主割愛斥資近千萬裝潢豪邸，屋況超好即可入住。 ★家中有小河流水設計，寬敞明亮客廳+一體成形曲線吧檯 ★現況為3+1房，可另改4房，雙套房浴室皆有浴缸。 ★明星雙學區、鄰近捷運輕軌、凹子底公園，生活機能很繁華。 ★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。 ★農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。 ★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 ★外送抵達由專人送至家門口，垃圾回收定時至家門口收拾。 ★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。

⭕️農16特區採光好，明亮通風 ⭕️正二房稀有釋出，衛浴寬敞 ⭕️明星學區，鬧中取靜，居住品質高 ⭕️核心蛋黃區未來增值地段 ⭕️騎車一分鐘可達輕軌站 ⭕️屋況佳可直接入住 ⭕️富邦BOT商場，凹子底森林公園 ⭕️可自住可收租高投報

★現況為毛胚屋，可改4房，3套衛浴，雙主臥設計。 ★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。 ★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 ★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。 ★帶看時間09:00-12:00、13:00-17:00，須提前預約

A1格局首排面農十六公園 豪宅指標.最佳棟別.車位B2連號 高樓層直視農十六視野棒 毛胚可隨自己喜愛隔間 豪宅規格一層一戶雙電梯 公設完善.私密性強.名流人士.大老闆最愛 近凹子底捷運站.C23輕軌龍華國小站

1.毛胚屋，開放空間可隨需求規劃 2.居高臨下，四面採光，永久棟距，高樓景觀視野佳 3.鄰近凹仔底捷運站，龍華國小輕軌站交通便利 4.富邦BOT、義享天地、好事多，融合休閒娛樂，資源豐富 5.鄰近明華國中、龍華國小，就學免煩惱

◎區域內有聯上停35BOT案預計2026年上半年完工/富邦BOT案力拼2027年完工/高雄漢神百貨三館預計2028年開幕 ◎義享天地第2期預計2025~2026年，重大投資案相繼完工，機能逐漸成形，預期未來農16將成為高雄最精華的地段 ◎社區位於農16特區，由知名建築師李天鐸設計，外觀採雲浪曲線逐樓層交織打造現代風格，為地上38層超高樓層 ◎大樓採SRC鋼骨結構，搭配新日鐵與斜撐雙制震，樓層間採用中空制音樓板降噪/公設齊全，健身房、KTV、室內溫水泳池、視聽室、宴會廳等均有 ◎本案位於A棟，東邊陽台看出去就是凹子底森林公園，社區採飯店式管理，門廳前規劃迎賓車道，備感尊榮 ◎獨立進出單層一戶2部梯，電梯樓層管制，極具隱私，現況毛胚可自由規畫設計屬於自己的專屬風格 ◎電梯內及地下室各層訊號不斷訊不用擔心漏接重要電話/外送由專人送到家門/每月2千點數使用公設及專聘主廚準備的早、午、晚餐及下午茶 ◎機車、腳踏車採獨立進出專用道，汽車道雙向可會車，車位線架已完備可設置充電樁/全棟採淨軟水系統

1.位農十六豪宅聚落.稀有景觀豪宅.綠地.商場.百貨.交通.俱全 2.豪宅規格.一層一戶兩部電梯 3.現況毛胚屋.可規劃雙主臥.依個人喜好.設計專屬的風格 4.明星學區.明華國中.龍華國小 5.挑高奢華大廳.社區公設完善.有泳池

⭕️農16特區採光好，明亮通風 ⭕️正二房稀有釋出，衛浴寬敞 ⭕️明星學區，鬧中取靜，居住品質高 ⭕️核心蛋黃區未來增值地段 ⭕️騎車一分鐘可達輕軌站 ⭕️屋況佳可直接入住 ⭕️富邦BOT商場，凹子底森林公園 ⭕️可自住可收租高投報

★現況為毛胚屋，可改4房，3套衛浴，雙主臥設計。 ★擁有三個陽台，一個為工作陽台，另外兩個可看見凹子底公園景觀 ★明星雙學區、鄰近捷運輕軌、凹子底公園，生活機能很繁華。 ★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。 ★農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。 ★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 ★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。

*凹仔底公園難得2房.捷運站.輕軌.雙明星學區.全家.7-11超商都方便.富邦BOT.好市多.萬豪酒店.義大城.美術館.所有的優勢集於此.自住.投資.皆有潛力

*農16特區近富邦BOT案 *R13凹仔底站及輕軌C23站 *凹仔底森林公園好市多商圈 *義享天地購物百貨 *地段佳機能好龍華國小國中 *優質明星學區 *戶數單純3戶1梯

🌟蛋黃中的蛋黃～凹子底森林公園旁！ 🌟步行至凹子底捷運站約10分、輕軌龍華國小站約5分！ 🌟瑞豐夜市、漢神巨蛋、COSTCO，車程約五分！ 🌟總量管制明星學區提前卡位！明華國中＋龍華國小！ 🌟高樓無敵景觀，採光通風俱佳，遠眺農十六六公園美景！ 🌟聯上停35，打造23億影城、超市、商辦、停車場和美食街！ 🌟富邦BOT案雙塔規劃世界比賽級滑冰場、北高電影院、海生館、Shopping Mall！ 🌟全屋斥資160多萬全新裝修！ 🌟天花板及地板加裝隔音設施！不怕擾鄰也不怕被打擾！ 🌟廚房廚具全部更新！屋主自用不隨便！ 🌟附贈四台Hitachi一級變頻1Ｖ1省電冷暖氣機！ 🌟衛浴全部防水、磁磚重新打造！附贈TOTO馬桶、KOHLER鏡櫃！

◎龍華國小.明華國中明星學區宅. ◎近富邦、聯上BOT商城、輕軌站. ◎凹仔底公園.超精華地段. ◎2房平移.衛浴開窗.採光通風.格局方正. ◎機車位25號.每年10月抽籤.管理費1200元/年.

1.獨享凹子底公園10公頃綠肺,採天然花崗石材,SRC鋼骨制震. 2.雙面臨路,雙門廳,採三進式設計,社區住戶隱密性佳. 3.鄰近凹子底森林公園與美術館園區,高雄巨蛋,漢神百貨與裕誠商圈三者緊密. 4.毛胚屋,SRC鋼骨制震結構.

◎SRC鋼骨擎天層峰地標建築 ◎雲浪曲線打造現代風格 ◎臨漢神巨蛋、明誠商圈*明華、龍華明星學區 ◎絕佳地段.近R13凹子底站好市多商圈.富邦BOT案.北高最具發展潛力生活圈 ◎飯店式豪宅管理，電梯直達家門隱私性高 ◎讓懂得生活的您，揮灑打造自己的夢想城堡

1.現況為毛胚屋，五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 2.農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線星空頂外觀。 3.鋼骨構造，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 4.奢華挑高雙大廳，泳池健身房KTV會議室圖書館遊戲是....等豪華公設

✯北高豪宅新地標，雲浪曲線打造現代風格 ✯整棟大樓採SRC制震結構住的更安心 ✯豪華五星級公設，室內有溫水泳池 ✯臨漢神巨蛋/明誠商圈/瑞豐夜市 ✯未來價值指日可待，蛋黃中的蛋黃 ✯屋主誠意售屋附免費裝潢

✯北高豪宅新地標，雲浪曲線打造現代風格 ✯整棟大樓採SRC制震結構住的更安心 ✯豪華五星級公設，室內有溫水泳池 ✯臨漢神巨蛋，明誠/明華商圈/瑞豐夜市 ✯未來價值指日可待，蛋黃中的蛋黃 ✯屋主誠意售屋附高級傢俱千萬裝潢

1.農16蛋黃區正中心，R13凹仔底捷運，C23龍華國小輕軌站。未來影城.百貨.水族館.旅館等周邊生活機能佳。 2凹仔底森林公園與便利商店就在社區旁，區域內有全聯、寶雅等，食衣住行便利 3龍華國小、明華國中，雙明星總量管制學區，113年18%雄中、雄女錄取率，光買學區就值得 4.屋況佳明亮通風！看出去即是棒球場，綠意盎然 5.大樓管理佳，24H管理、不用自己追垃圾車

■下樓即到凹仔底森林公園 運動休閒真方便 ■雙明星學區，龍華國小、明誠國中設藉首選 ■好市多、龍華市場、義享天地等商店林立採買免煩腦 ■步行即到凹仔底捷運站、龍華國小輕軌 ■緊鄰富邦BOT豪砸近400億打造48樓超高地標 ■聯上斥資23億規劃影城超市、辦公室、停車場和美食街等。 ■百萬級全新裝潢F1等級建材，全屋拉線配線 ■主衛浴國際牌涼暖風換氣乾燥機 (具乾衣功能) ■綠的家具 訂製廚櫃櫻花三件套 ■日立一級變頻冷暖日本製冷氣機X4 ■美國衛浴品牌 KOHLER 鏡櫃  TOTO龍捲風馬桶

1.樓下直達凹仔底森林公園，健身散步超輕鬆 2.雙星級學區加持，龍華國小與明誠國中入籍熱門 3.Costco、龍華市場、義享天地環繞，購物零負擔 4.走路就到凹仔底捷運站及龍華國小輕軌站 5.鄰接富邦BOT投入近400億興建的48層地標建築 6.聯上砸23億打造影城、超市、商辦、停車塔與美食廣場 7.世界級全新精裝，F1規格建材，全室重新拉線佈線 8.主浴配國際牌冷暖換氣烘乾機（含烘衣功能） 9.綠的傢俱客製廚具，櫻花三機齊備 10.日立日本原裝一級變頻冷暖空調×4，KOHLER鏡櫃＋TOTO旋風馬桶奢華升級