1.鄰輕軌R16文武聖殿站.哈瑪星碼頭觀光區 2.近壽山公園.棧貳碼頭.駁二特區休閒景點 3.大樓管理嚴謹.零公設.室內+陽台38.9坪 4.正四房.目前租中山大學學生至114年6月底 5.現況交屋.屋主不負物的瑕疵擔保責任 6.四筆土地

※近西子灣、壽山、愛河，生活品質極其優異 ※走路就到輕軌“文武聖殿站” ※近鹽埕商圈，採買便利 ※近壽山，放假時間休閒好去處 ※6%超高投報率

1.格局方正／前後採光照好／通風佳 2.駁二藝術特區/哈瑪星鐵道文化園區/柴山、壽山休閒遊憩便利 3.西子灣捷運站、鼓山車站與鼓山輕軌站都很近，交通便捷出行無阻礙 4.地段好／地坪大使用空間好規劃 5.屋況需整理/現況交屋／3筆地號

寧靜鼓塩商圈內，壽山公園休閒趣 鐵道綠廊享愜意，咫尺駁二哈瑪星 路口輕軌Ｃ１６，港灣沿線出麗景 晨早市集大舞台，文武百業齊落腳 八米活巷不擁塞，後方汙水尚未做 壹樓門廳可營業，自帶Ｂ１儲物間 收租店住有車庫，透天四層無頂加 現況傳承交給您，不保瑕疵再來買

★市區稀有山海景觀一次擁有 ★邊間四面皆有窗，採光通風好 ★低公設比，使用坪數大 ★芳崗建設，大理石建材，門廳氣派 ★劇院、KTV、空中酒吧、宴會廳、健身房、公設齊全 ★附贈B1連號雙平車 ------------------------------------- 芳崗-山海領市館 總戶數-167戶 土地所有權-持分 使用分區-住四、商四 陽台-6.83坪 雨遮-2.09坪

◆ 文武聖殿輕軌站~走路約三分鐘，旁邊就是壽山~運動超級方便!! ◆ 壽山國家公園｜西子灣｜駁二藝術特區｜鹽埕商圈，觀光休閒生活機能兼具 1. 超大室內空間 正五房四衛浴 4陽台~非常好規劃!!!每個衛浴都有開窗 2. 大樓中庭漂亮明亮，公社皆齊全，生活品質超讚，一層四戶兩部電梯 3 觀山靠海經典住宅，環境清幽寧靜 4. 附近學區有好山好水的壽山國小及壽山國中、中山大學 5. 案件雙平面車位~超稀有~大家庭非常需要

1.近中山大學且有配合學校，超好出租 2.通風採光屋況佳，目前滿租中。 3.去年頂樓防水剛做好，不用擔心漏水 4.屋主誠意售屋 歡迎出價來談

步行5分鐘至C16輕軌文武聖殿站，步行3分至壽山國中、國小 駁二特區，政府重點建設特區，機能完善，未來性佳 外牆防水已更新、頂樓鐵皮已整新 年前水電管線全室更新，屋況佳，室內外皆設有監視器，安全無慮 一層一戶，住戶單純。對講機可使用 採光通風佳，主臥衛浴開窗 緊鄰高雄壽山、愛河，依山傍海，又不失市區機能

1.全新整理。 2.前後大陽台，對面就是小公園。 3.前後採光，前無遮擋，後棟距大。通風採光非常好。 4.室內空間大含陽台約27坪。 5.機車直接停樓下，一定有位置。 6.每天19:00巷口垃圾車。

現3房4衛1陽台，壽山公園運動近 面鼓山一路，地點交通棒 近C15、C16輕軌站，夾層增建約6坪左右 格局方正，裝潢簡易風 投資自住均宜，稀有售出 店面鄰鼓山一路地段棒，投資好標的

⭐店面公設比僅18%，管理費超優惠單坪僅40元 ⭐一樓挑高4米4、夾層挑高三米二 ⭐門口文武聖殿輕軌站，南北往來方便，可轉捷運、火車站 ⭐壽山國家公園旁，近美術館園區、駁二特區，藝術與人文 ⭐公設齊全，劇院、KTV、空中酒吧、宴會廳、健身房 ---------------------------------------------------------------------------- 芳崗建設-山海領市館 總戶數:167戶 土地:持分 第四種住宅區.第四種商業區 1F:19.62坪夾層:8.21坪陽台:2.69坪

*近輕軌文武聖殿站 *近哈瑪星碼頭觀光區 *室內有26.30坪.好規劃 *屋況良好.即可入住 *開價合理歡迎賞屋 *駁二特區就在旁邊.放風.看海. 近壽山有山有水.居家好環境

難得 釋出大坪數公寓 格局方正，明亮。 屋況尚可，屋主維持良好 周邊休閒鐵道園區及哈瑪星鐵道公園及壽山公園 交通便利，近輕軌壽山公園站

臨近輕軌C16文武聖殿站下樓就是輕軌站 人文藝術鄰駁二特區 近壽山國家公園的山青綠意 棧貳碼頭.哈瑪星碼頭觀光區.風景名勝均 在周邊假日休閒好去處 室內+陽台使用坪數有38.86坪 0%公設比 自住收租二相宜 現況交屋.屋主不負物的瑕疵擔保責任 帶看洽專員

壽山輕軌站230公尺走路約3分鐘。 全棟五年前翻修過屋況非常好。 獨棟透天非常稀有，少見。 透天保值性佳，有地有財。 目前兩房平面車位都來到1400萬。 相同價格可以買獨棟透天非常超值。 屋況非常好，家具擺上即可入住。 增建至四樓，使用空間大。 土地有重測，可以現場細細講解。 看屋提前預約。