鼓山區哈瑪星商圈 商家林立 生活機能便利 步行五分鐘即可到達西子灣捷運站 近中山大學 駁二特區 休閒 娛樂一應俱全 大六房空間寬敞舒適 自住 出租皆宜的好選擇 4F為增建

★哈瑪星廟口住3用地,面寬約4.14米深19米 ★前街後巷增建至2樓,使用約46坪 ★捷運/輕軌/渡船場,中山大學生活圈生意好做 ★自住投資皆宜

1.距捷運O1西子灣站約200公尺，雙捷運優勢。 2.方正寬敞，單層兩梯四戶，私密性佳。 3.設有環保室，免等垃圾車。 4.全屋超美裝潢，戶戶邊間，採光良好。 5.鄰近西子灣、柴山及文藝特區，文化氛圍濃厚。 6.哈瑪星商圈，店家小吃及特色咖啡廳密集。

1. 本案位於「哈瑪星」，為高雄最早發展地區。 2. 本案為「此區唯一新大樓案子」，稀有釋出，敬請把握。 3. 本案離捷運西子灣站140公尺，離輕軌哈瑪星站250公尺。 4. 離渡輪站330公尺，離駁二560公尺，附近特色商店林立。 5. 本案為南仁湖集團第1件大樓住宅建案，建材用料皆為上等。 6. 目前南仁湖集團後續建案有：艾美巨蛋和文化艾美，風評很好。 7. 本案位於中高樓層，視野採光好，房間客廳皆開窗，通風明亮。 8. 國小學區：鼓山國小、國中學區：壽山國中。

1.西子灣渡船頭旁稀有三角窗超稀有 2.大地坪商三建地,方正好運用 3.正三角窗，店、住、辦皆宜 4.渡船頭海景.夜景盡收眼底 5.有側門可上樓，樓上可獨立出入 6.總面寬近25米超醒目 7.獨棟好運用，投資、置產客別錯過 8.樓下店面、樓上做套房，高投報率