本週精選
- ✯鳳凰會｜美術館一層兩戶｜次高樓景雙大平車高雄市鼓山區青海路鳳凰會電梯大樓11.5年建坪81.60主+陽40.4020/21樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位找不到了！！找不到了！！ 必買原因： 1.高雄在地營造起家 - 『隆大建設』鳳凰系列指標第一宅 2.次高樓層，座北朝南，冬暖夏涼；獨立連號「全社區最大雙車位」 3.三面景觀環繞〝永久〞景觀無遮蔽；沒有與鄰居有共用壁~ 4.客廳與主臥俯瞰愛河，側看中都濕地公園；朝北的雙房間美術館景觀一覽無遺 5.大樓管理嚴謹，維護品質保證；單層排氣，整棟大樓１１２年換全屋軟水設備 6.一層兩戶兩部梯，電梯配比1：1不用等；百萬裝潢屋況極佳，近乎全新 一坪不到５０！！買到美術館優質建商＋上述優點＋最美樓層永久景觀～不買後悔！ 台鐵美術館站10分鐘✔️ 美術館最美龍貓輕軌5分鐘✔️ 青海商圈商店餐廳咖啡廳林立✔️ ✯一層兩戶社區管理嚴謹素質高 ✯游泳池健身房會議廳宴客首選 ✯開放式大廚房吧檯空間好運用 ✯雙大陽台雙衛開窗河景無敵美 ✯豪華裝潢三面採光立即可入住 ✯停車場天井設計採光旁，連號獨立雙車位4,190萬4.6%3,998 - 青海路遠見風荷五房精裝三平車稀有釋出高雄市鼓山區青海路遠見風荷電梯大樓12.4年建坪188.91主+陽104.3114/19樓
5房(室)2廳3衛坡道平面車位◎正青海路上，超質感社區唯一釋出 ◎戶數僅36戶，住戶優質大多為醫師、企業主 ◎本戶為建商施工打通，一層一戶兩部梯，隱私性高 ◎一手屋主，精美裝潢，屋況新穎，週週請阿姨打掃，可直接入住 ◎11年屋,三平車單坪僅開價38萬,CP值超高7,200 - 美術館旁青海路上稀有雙透天金店面高雄市鼓山區青海路透天厝48.6年建坪65.82主65.821~2/2樓
--房(室)--廳--衛* 近台鐵美術館站及輕軌C20、九如及鼓山路，交通便利。 * 面寬8米雙店面，店招醒目，稀有釋出。 * 近國泰市場、便利超商、青海商圈，生活機能超棒。5,500 - 美術館青海路商圈稀有透天店面高雄市鼓山區美術東四路透天厝20.4年建坪66.51主+陽66.511~4/4樓
5房(室)2廳4衛1 美術館青海特區，稀有臨路店面 2 近中都重劃區，保值地段，增值潛力大 3 晚間獨特觀賞美景，願景橋美景 4 美術館綠地，愛河景觀綠園步道 5 租約到114.9/30，月租47000元 6 現有承租方，投資自住皆適宜4,588 - 美術館青海路商圈百坪13米大面寬豪華店面高雄市鼓山區河西一路電梯大樓14.6年建坪102.56主+陽65.611/22樓
--房(室)--廳--衛機會就在這裡！🌟🌟 夢想中的商業 歡迎來到高雄市鼓山區的美術館青海路商圈，你是否想過，理想的創業空間能夠兼具生活與商業的完美結合？這裡擁有無限可能.這處佔地102.56坪的豪華店面，擁有13米的大面寬，無論是創業或投資都非常適合！這裡不僅是商業活動的聚集地，也非常適合居住，生活便利，周邊交通發達，有公車、捷運（輕軌台鐵美術館站）、快速道路和高速公路，讓您的出行無比方便。 生活機能也相當完善，附近有中山國小和七賢國中，讓您無後顧之憂。此外，附近還有美術館、愛河步道等公園，讓您在繁忙的生活中，能隨時享受自然的美好。讓您在快節奏中享受片刻的寧.周邊的超市和市場也提供了多元的購物選擇。 總價7680萬，這麼優質的住商用房源，不容錯過！來電了解更多詳情，讓這個理想的空間成為您新的成功起點！🏡✨ 空間大.好規劃利用.實際可使用坪數含增建約100坪.7,680 - 美術館青海路商圈13米大面寬豪華店面高雄市鼓山區河西一路棋琴十重奏電梯大樓14.6年建坪51.66主+陽33.191/22樓
--房(室)--廳--衛機會就在這裡！🌟🌟 夢想中的商業 歡迎來到高雄市鼓山區的美術館青海路商圈，你是否想過，理想的創業空間能夠兼具生活與商業的完美結合？這裡擁有無限可能.這處佔地51.66坪的豪華店面，擁有13米的大面寬，無論是創業或投資都非常適合！這裡不僅是商業活動的聚集地，也非常適合居住，生活便利，周邊交通發達，有公車、捷運（輕軌台鐵美術館站）、快速道路和高速公路，讓您的出行無比方便。 生活機能也相當完善，附近有中山國小和七賢國中，讓您無後顧之憂。此外，附近還有美術館、愛河步道等公園，讓您在繁忙的生活中，能隨時享受自然的美好。讓您在快節奏中享受片刻的寧.周邊的超市和市場也提供了多元的購物選擇。 總價3840萬，這麼優質的住商用房源，不容錯過！來電了解更多詳情，讓這個理想的空間成為您新的成功起點！🏡✨ 空間大.好規劃利用.實際可使用坪數含增建約50坪3,840 - 京城青海LINE.新成屋.無敵景觀三房平車高雄市鼓山區青海路京城青海LINE電梯大樓1.7年建坪58.02主+陽26.4013/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位全新未住，格局方正，三房大平面 明星學區，中山國小、七賢國中，搶先入籍，為孩子將來鋪路 位於美術館青海商圈，附近非常熱鬧，超優質地段，稀有釋出 面青海路18米永久棟距 24小時飯店式管理，氣派豪華公設 全棟為平面車位.機車固定位為B1-452,860 - 美術館園區#典雅裝潢二房#青海商圈#稀有釋出!!高雄市鼓山區青海路京城101電梯大樓19.9年建坪26.04主+陽17.249/14樓
2房(室)1廳1衛# 雙明星學區，提前卡位 # 美術館園區，散步超方便 # 青海商圈，生活機能便利 # 美術館站輕軌鐵路已開通，南來北往朝便利1,238萬3.2%1,198 - 美術館青海商圈【京城101】中都、愛河景觀三房高雄市鼓山區青海路京城101電梯大樓19.9年建坪36.93主+陽25.308/14樓
3房(室)2廳2衛1.中高樓層景觀佳，南邊可俯瞰愛河和中都風光，西邊可盡享柴山美景，並與人文氣息濃郁的美術館園區為鄰 2.近聯合醫院輕軌站（C22）約450公尺，美術館車站約1公里，交通十分便利 3.位於美術館最熱鬧的青海路商圈，商店林立生活機能完善，便利性十足 4.學區完整，中山國小約900公尺，七賢國中龍美校區約750公尺，無論是接送小孩還是自行上下學都極為便利，放心地讓孩子就近接受教育 5.一層僅3戶，住戶單純，社區氛圍和諧，格局方正，視野遼闊 6.美術館區平價管理費，每坪約50元，配備24小時保全系統和集中垃圾處理設施，經濟實惠 7.景觀佳、通風佳、採光佳，等您來入住1,550 - 近美術青海商圈｜水山硯｜高樓無敵山景精美三房平車高雄市鼓山區青海路水山硯（水庭）電梯大樓13.5年建坪49.48主+陽27.5914/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎本社區邊間次高樓層，三房大平車稀有釋出 ◎純室內近25坪，使用空間佳，間間開大窗，採光通風超棒 ◎在家就能欣賞無敵山景，擁抱整片壽山自然景觀，每天最期待的就是回家 ◎下樓就有7-11，鄰近美術館、青海商圈，生活機能佳，地理位置鬧中取靜 ◎社區環境單純，自住率高，公設完整，是您自住最好的選擇1,798 - 堅山謙仰百坪豪邸 美術館+火車站★三衛浴開窗高雄市鼓山區青海路堅山謙仰電梯大樓7.8年建坪112.85主+陽62.6521/28樓
3房(室)2廳3衛坡道平面車位◎★美術館特區 位於青海路大坪數豪邸 ◎★鄰近美術館火車站+美術館輕軌+馬卡綠園道 約300米距離 走路約3分鐘可達 ◎★零店面豪邸 單層電梯管控 住戶超單純 ◎★低公設比僅32% 公設齊全 豪宅配備 ◎★青海路商圈 生活機能優5,388萬4.1%5,168 - ｜美術館。皇苑御桂園林頂級豪邸｜高雄市鼓山區青海路皇苑御桂園林電梯大樓10.9年建坪99.76主+陽60.416/28樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★高雄指標重劃區．美術特區 ★皇苑建設．口碑良好 ★豪宅規格．氣派迎賓大道 ★千坪基地．三面臨路 ★青海商圈．生活機能便捷 ★美術館雙軌站．交通方便 ---------------------------------------------- 皇苑建設-御桂園林 總戶數:155戶 土地:持分 特定第五種住宅區 陽台:6.57坪4,800萬6.7%4,480 - 美術館堅山謙仰帝王座向豪邸雙平車高雄市鼓山區青海路堅山謙仰電梯大樓7.8年建坪112.85主+陽62.6511/28樓
3房(室)2廳3衛坡道平面車位★美術館之最青海商圈 ★鄰近台鐵、輕軌、綠園道 ★邊間雙主臥設計衛浴開窗 ★全棟79戶住戶品質啵棒 ★美術館指標豪宅零店面 ★B2雙平車超好停 -------------------------------------------- 堅山建設-堅山謙仰 總戶數:79戶 土地:持分 特定第五種住宅區 陽台:5.47坪 雨遮:2.77坪5,088 - 美術館|青海商圈|新成屋景觀三房平車高雄市鼓山區青海路京城青海LINE電梯大樓1.7年建坪58.02主+陽26.4013/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位青海商圈、美術館最機能最好地段 戶數單純、居住品質高 近美術館，美術館台鐵、輕軌 格局方正且樑柱外推，坪效佳 邊間無暗房，採光極佳 雙明星學區 ------------------- 京城建設-青海LINE 總戶數122 使用分區:特定第五種住宅區 陽台:1.34坪 雨遮:1.94坪2,860 - 🏆 美術館景觀雙主臥三房雙平車♥堅山謙仰高雄市鼓山區青海路堅山謙仰電梯大樓7.8年建坪112.85主+陽62.6521/28樓
3房(室)2廳3衛坡道平面車位♥交通便利，位於美術館車站、輕軌旁 ♥邊間雙主臥三衛浴均有開窗 ♥車位在B2連號雙平車 ♥豪宅低公設比32%，全棟79戶住戶品質佳 ♥位於高樓層景觀佳~心曠神怡~5,388萬4.1%5,168 - ★美術館∣青海商圈∣鳳凰會∣3房平車高雄市鼓山區青海路鳳凰會電梯大樓11.5年建坪73.96主+陽40.992/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.位於美術館特區最繁榮的青海商圈鬧中取靜 2.騎車到輕軌站約3分鐘台鐵美術館站約2分鐘 3.近中華路南來北往交通方便 4.知名隆大營建社區人文素質高 5.公設完備泳池健身房宴會廳 6.坐北朝南三面採光通風讚雙衛浴開窗 7.雙大陽台中庭美景盡收眼簾 8.天井地下停車空間B1車位2,998萬2%2,938 - 皇苑美術館御桂園林高樓層景觀雙平車氣派登場高雄市鼓山區青海路皇苑御桂園林電梯大樓10.9年建坪108.15主+陽60.3927/28樓
2房(室)1廳2衛1.高樓層無敵景觀，坐擁美術館、中都濕地特區，青海商圈商家林立，C20輕軌站走路5分鐘。 2.近美術館~市立聯合醫院~內惟黃昏市場~好市多~義享天地百貨，生活機能極佳。 3.皇苑建設品質保證，隔局方正，衛浴開窗乾濕分離大浴缸，高檔次建材。 4.飯店式管理 ，典雅舒適交誼廳宴會廳、視廳室、健身房、瑜珈教室、環保室。 5.優質社區菁英街坊，各界菁英的最愛，歡迎優秀的您鑒賞~5,600 - 美術館青海商圈美裝潢2房高雄市鼓山區青海路京城青海LINE電梯大樓1.7年建坪24.48主+陽15.713/15樓
2房(室)2廳1衛★青海商圈、美術館最機能最好地段 ★戶數單純、居住品質高 ★近美術館公園，美術館台鐵、輕軌 ★全新裝潢,省裝潢現金&工期 ★目前社區兩房唯一釋出 ★雙明星學區 ------------------------------------------------------- 京城建設-青海LINE 總戶數:122戶 使用分區:特定第五種住宅區 陽台:1.41坪1,588 - 美術館鳳凰會景觀四房平車高雄市鼓山區青海路鳳凰會電梯大樓11.5年建坪73.29主+陽40.6713/24樓
4房(室)2廳2衛河景首排，南北坐向，視野寬闊 全棟挑高3.4米，雙衛浴開窗，通風採光舒適 零店面純住家，一層二戶，三面採光 稀有B1平面車位，已裝設充電樁 公設完善，管理嚴謹，社區質感佳 知名隆大營建社區人文素質高3,698 - 【美術館】耘翠︱極漂亮︱三房雙平車高雄市鼓山區美術東四路耘翠電梯大樓4.7年建坪63.34主+陽28.4920/23樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位美術館是高雄市房價領頭羊! 京城建設上看北高雄房價三年內漲到每坪百萬 ◎看的到美術館12萬坪永久綠地景觀 ◎家庭進入美術館的第一間房:三房+高樓層+雙平車 ◎雙衛浴開窗，保持清潔衛生 ◎三面採光，極為舒服 ◎地段好位於青海路商圈 ◎大樓住戶素質高 一層四戶雙梯單純 ◎車位有預留充電樁線路 ◎鐵路地下化青海站 輕軌美術館站2,980萬3.4%2,880 - 美術舘鼎宇建設★美術愛河★雙面採光★靚亮四房平車高雄市鼓山區龍水二路美術愛河電梯大樓10.8年建坪91.25主+陽51.982/25樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位★大樓管理嚴謹，總戶數72戶、優質住戶、地點鬧中取靜 ★雙衛開窗、全棟軟水、全戶大金冷暖、洗脫烘洗衣機、恆溫熱水器、天然瓦斯大樓、烤箱、地板大理石拋光處理 ★公設齊全：1樓規劃交誼廳、多功能室、健身房、會客室與游泳池，2樓有宴會廳，頂樓有空中花園、酒吧 ★明星學區：中山國小、七賢國中，小孩就學免煩腦 ★高雄市立美術館、鄰近中都濕地公園休閒運動好去處 ★近青海路商圈、7-11、全聯、寶雅、卡啡那美術店、香港發財燒臘店、法絨法式手工甜點等商店林立生活機能優 ★近台鐵美術館站、翠華路往北可至國道10號南北交通便利 ★機車位一年1200元/每戶配一機車位，每二年抽籤一次，會更換位置，位置不固定，目前我們的位置在B1-12號，環保室在B1 ★賞房看屋，請提前預約3,588萬8.4%3,288 - 美術館★悅龍灣★景觀豪邸★三平車★開價'@31萬高雄市鼓山區龍水二路悅龍灣電梯大樓9.6年建坪185.17主+陽109.3224/24樓
--房(室)--廳5衛坡道平面車位★零店面，有迎賓車道，氣派大廳，坡道式車道5.5米可雙向會車，社區可申請安裝電動車充電樁 ★毛胚屋方便規畫，自行設計完美空間，一層三戶2部梯，梯間明亮，皆可達地下室，大樓管理嚴謹、優質住戶、地點鬧中取靜 ★雙學區：中山國小七賢國中，小孩就學免煩惱 ★鄰鐵路地下化的美術館站及馬卡綠園道、高雄市立美術館、中都濕地公園休閒運動好去處 ★近青海路商圈、7-11、全聯、寶雅、卡啡那美術店、老新台菜等商店林立生活機能優 ★近輕軌站、美術館車站、翠華路往北可至國道10號南北交通便利 ★公設：1樓規劃多功能室、宴會廳+KTV、中庭花園，2樓有健身房、交誼廳、閱覽室，頂樓有空中花園、曬被區 ★垃圾環保室位於1樓後門旁邊 ★機車位固定B1-66號，要再多承租可與管理室接洽，200/月一次需繳半年 ★看屋請提前預約，帶看時間18:00前5,888 - 美術館旁｜臨路邊間6.5米大面寬店面高雄市鼓山區正德路公寓29.6年建坪28.37主+平24.471/4樓
3房(室)2廳2衛1.邊間6.5米大面寬店面 2.夾層增建滿，室內使用空間大 3.增建夾層還有一個大露臺 4.緊鄰輕軌美術館站.台鐵內惟站 5.青海路商圈、國立美術館環境幽靜 6.自用收租置產皆合適 7.邊間停車好規劃1,880 - 稀有釋出#美術舘邊間陽台進出三房#獨立大平車高雄市鼓山區美術南三路京城畢卡索電梯大樓21.1年建坪44.31主+陽26.407/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★位於美術館園區，臨近中都濕地公園，抗跌保值，退休自住或與小夫妻自住首選，過錯可惜 ★陽台進出，採光通風棒，室內22坪，空間大好規劃，屋況超級好 ★雙明星學校：中山國小 七賢國小 ★美術館園區、中都溼地公園、凹仔底森林公園，休閒運動真方便 ★近內惟市場、樓下即是全聯福利中心，散步就可到7-11、全家便利商店、星巴克、青海路商圈，生活機能超方便 ★近左營高鐵、國道10號、國道一號、南北交通便利 ★公設：圖書室、中庭 ★環保室在中庭、垃圾集中處理免追垃圾車 ★機車位在B1先到先停，也可以停在自己的平面汽車位置上 ★賞屋看房請提前預約1,938 - 美術館-康橋3房平車高雄市鼓山區美術東二路京城康橋電梯大樓20.0年建坪47.22主+陽28.338/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.旁願景橋，東近輕軌C22 ，西臨台鐵美術館站，南接中都濕地公園，北銜43公頃美術館園區，依青海路商店街而居，搭配輕軌動線，南來北往自在悠遊，生活機能優。 2.中高樓層，面美術東二路，採光通風佳，主臥衛浴開窗，典雅裝潢，屋況佳。 3.台積電量產在即，相關高階產業人口陸續南移，美術館特區保值增值可期，屋主移民，割愛轉讓有緣人。1,880 - 美術館-青海商圈黃金建地#前路後巷高雄市鼓山區青海段土地--年地坪385.93建坪----樓
--房(室)--廳--衛＊面寬約19米，深約67米。 ＊分區特住五（60/420）。 ＊前路後巷，好規劃。 ＊青海路上熱鬧商圈，知名餐飲集團林立，豪宅別墅聚集。 ＊南美術最精華地段。 ＊近美術館車站，交通便利。86,000萬8%79,113 - 美術館惟美術全新未住四房平車高雄市鼓山區美術東四路惟美術電梯大樓0.6年建坪55.06主+陽29.086/15樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位✳惟美術稀有全新未住稀有釋出 ✳美術館特區，周邊近中都濕地﹑愛河，環境佳 ✳明星優質學區，近輕軌C22﹑國10交通便利 ✳公設齊全，在家即可享受各項娛樂設施 ✳地段好位於青海路商圈周圍生活便利 ✳步行4分鐘到市立聯合醫院 ✳有預留充電設備，社區沒有高雄厝陽台 ⚠️帶看來電洽專員，賞屋提早1天預約2,988 - 美術愛河永久景觀3+1房平車高雄市鼓山區龍水二路美術愛河電梯大樓10.8年建坪90.25主+陽51.2411/25樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.美術館特區鄰愛河畔，面中都濕地公園，遠眺壽山國家公園 2.近青海路商圈，生活機能佳 3.中高樓層永久景觀、雙面採光、雙衛浴開窗 4.公設齊全，交誼廳、健身房、宴會廳、多功能室、游泳池、空中花園，尊榮般的享受4,063 - 美術館精品兩房+車位高雄市鼓山區河西一路波堤電梯大樓17.6年建坪26.04主+陽15.0510/15樓
2房(室)2廳1衛昇降機械車位美術館蛋黃區精品兩房+車位 ♦️格局方正，採光佳 ♦️交通便利，鄰近輕軌、美術館火車站 ♦️近巨蛋，生活機能佳，食衣住行育樂車程10分鐘內都能解決 ♦️近學區，省去許多小孩接送時間 ♦️鬧中取靜，中都濕地公園、愛河河畔散步 ♦️近青海路商圈，超多餐廳可選擇 ♦️集現代與藝術與一身的黃金地段，屋主惜售1,150萬5.2%1,090 - 美術館四房面中庭+車位高雄市鼓山區美術東一路羅浮宮大樓電梯大樓22.1年建坪66.75主+陽40.139/14樓
4房(室)2廳2衛★近美術館.輕軌站.公車站.聯合醫院，走路皆可抵達 ★採光好，通風棒，室內空間，好規劃 ★生活便利，全聯.便利商店，青海路商圈 ★優質社區有中庭，散步花園.游泳池，花花草草，滿滿芬多精 ★Ｂ１有固定機車車位6號 ★商圈：美術館、內惟商圈 ★學區：中山國小，七賢國中2,538
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