1瑞豐商圈/明誠小學/綠園道旁 2華寧路/慶豐街/華榮路交通四通八達 3全新翻修裝潢/管路全部更新重拉!! 4雙衛浴開窗/採光通風優!! 5一卡皮箱/傢電進駐/即可入住!! 6一樓中庭可停機車!!

1.巨蛋周邊精華地段 2.本棟最好格局高樓層景觀眺望蓮潭 3.近巨蛋捷運站 4.本社區目前唯一高樓層釋出 5.知名建設公司品質口碑保證 6.單層排氣、全棟軟水系統、制震宅

*年收租穩定、店家已承租15年。 *裕誠路...北高主要生活商圈。 *▲窗店面..亮眼店效高 *整棟收益+廣告牆租金。 *尚未滿租..租金投報可再拉高。

※魚的攤位－25號 (瑞豐市場)

(1) 全新整理、精美裝潢、水電管線更新 (2) 室內空間大，正三房格局，主臥又大又舒適 (3) 前後無遮蔽，採光啵亮通風好，白天都不用開燈 (4) 寬敞廚房+L型陽台，輕鬆搞定全家人的需求 (5) 鄰近巨蛋、瑞豐夜市，假日逛街好方便 (6) 慶豐街華榮路美食多、商圈完整，生活機能棒

1.正規三房空間，屋主細心打造舒適居家環境，無須大整理即可入住。 2.稀有前陽台進出，多一個玄關落塵區，實用性絕佳。 3.每間臥室都有開窗，室內通風並且都看的到綠園道及遠眺山景。 4.單層兩戶共用一部電梯，單純不複雜。 5.社區24小時保全管理，居住安全有保障。 6.附一平面車位，機車位一年一抽。 7.近果貿社區、瑞豐市場、瑞豐商圈，吃喝採買便利性高。 8.近勝利國小、大義國中，家長接送孩子上下學免煩惱。 9.地理位置超棒，近台鐵左營站、翠華路快速上國道，到高鐵站也很近。 10.下樓即是綠園道公園，飯後散步、運動、遛小孩好去處。

正慶豐街上熱鬧黃金店面，稀有釋出 室內使用空間大，出租、自住皆適宜 零公設、增建使用空間大 鄰華榮路商圈、瑞豐夜市，人潮眾多 連接華榮路、中華一路，交通主幹道上 臨路15米慶豐街上廣告效益大

1.緊鄰農十六富人特區，高級消費族群匯集，本案就位居最熱鬧動線上。 2.富邦BOT重大投資115年完工，漢神百貨四代店誕生、聯上停35商場、義享天地等即將串起北高百貨新聚落!本區商機無限! 3.農十六公園星巴克旁，適合店住或質感品牌進駐，廣招醒目，行銷加分! 4.屋況本排最優!全棟重質重量翻新，水電均更換，全屋氣密窗，讓您使用無憂，省下翻修時間成本。 5.朝東格局方正不怕西曬，周遭已有數家大型建商進場卡位，未來新豪宅林立，開店置產不敗首選!

瑞豐商圈超級吃市透店 瑞豐夜市人口匯聚生意好做 地點超讚讚讚.難得釋出 通膨時代買透店更保值 近漢神巨蛋百貨.商店聚集 好厝底，傳家之寶

近農16、巨蛋、瑞豐，黃金地段商圈成熟。 明華國中.龍華國小總量管制明星學校。 樓下即是7-11、美食街，生活需求應有盡有。 瑞豐夜市騎車兩分鐘，巨蛋三分鐘。 面對華榮公園，樹海景觀，永久棟距。 邊間位置，視野廣闊，採光明亮。 4房使用空間大，好規劃運用。 客廳用輕隔間多隔一間和室，可自行拆除。 屋主極少居住，稍作整理即可入住。 帶看請洽專員。

1.鄰華榮、瑞豐商圈、漢神巨蛋等，購物美食商店林立生活機能極佳。 2.室內全屋整新水、電管線重拉、衛浴、廚房等設備，時尚精緻裝潢。 3.室內採光佳使用空間大，標準三房格局好規劃。 4.頂樓已重作防水及鐵皮屋頂防曬防漏。

◎建商:本業建設經營鋼鐵本業超過40年，從建築的核心基本材，用最懂的鋼鐵心，鑄最強的建築本體。 ◎制震宅全案規劃3-4房，居住安心品味生活。 ◎室內私有面積高達28坪,好規劃使用 ◎鄰近公園、捷運、百貨、夜市 ◎巨蛋/瑞豐商圈生活機能成熟完善

1.瑞豐市場、華榮商圈、商店林立、文武百市、生活機能超棒 2.近漢神巨蛋、瑞豐夜市 3.近R14巨蛋捷運站，交通便利 4.目前出租中 5.人潮=錢潮

◎近華榮路商圈 近慶豐街 ◎近明誠中學瑞豐市場 ◎近果貿社區眷村美食多 ◎全屋翻新水電更新免整理 ◎近中華路與翠華路 ◎低總價小資族最佳選擇 Line ID : 0972-826-122

正規三房空間，屋主細心打造舒適居家環境，無須大整理即可入住 稀有前陽台進出，多一個玄關落塵區 每間臥室都有開窗，室內通風並且都看的到綠園道及遠眺山景 單層兩戶共用一部電梯，單純不複雜 社區24小時保全管理，居住安全有保障 附一平面車位，機車位一年一抽 地理位置超棒，近台鐵左營站、翠華路快速上國道，到高鐵站也很近 下樓即是綠園道公園，飯後散步、運動、遛小孩好去處

1. 臨裕誠路上，左邊華榮路，右邊明倫路瑞豐夜市黃金地段。 2. 面5.3米，縱深7.5米，1~2樓，有隔間，低公設比22.6%。 3. 月收租7萬含稅含管理費，年收租約80萬，租期至117年8月31日。 4. 店面附近生活機能完善，距兩個路口即達博愛路，距捷運站600公尺，步行10分鐘可達。 5. 瑞豐夜市就在對面，南屏路有X字人行道，附近住宅密度高，位於主要幹道，稀有傳世店面釋出。

小資救星室內17坪告別壅擠 低公設比 低管理費僅500/月 小社區有電梯 告別健身階梯 全屋翻新 小邊間 溫馨小宅 近公園 學校 百貨 火車站 華榮路商圈 一路百店 一應具全 ----------- 總戶數22 土地-持分 第三種住宅區+道路用地 陽台-1.49坪

1.巨蛋捷運站、漢神巨蛋、瑞豐夜市、華榮路及明誠路等商圈，生活需求應有盡有 2.凹仔底公園、農十六公園及未來富邦BOT；龍華國小、明華國中優質學區 3.戶數單純，室內格局方正，坪數大，好規劃，視野廣闊，通風順暢環境單純 4.低公設20%，無天然瓦斯，下樓就是華榮公園

1-巨蛋/瑞豐/農16蛋黃區精華地段 2-龍華國小/明華國中 雙明星學區 3-走路就到捷運站/凹子底森林公園 4-周邊商店林立 生活機能佳 5-格局方正室內13.2坪 可隔兩房坪效高 6-去年翻修整理 一卡皮箱入住 7-租期至114/11 低總價高投報首選

1.雙大平面汽車位&多台機車位(臨電梯口)不受其他車位影響 2.大面積前陽台,陽光充足可曬衣後陽台 3.視野不遮擋,大客廳採光明亮 4.一般垃圾隨時可丟，資源回收時間：星期三下午3點～隔週星期一早上8點 5. 一層兩戶雙電梯雙逃生梯，梯間空間大

◎稀有明亮 陽台進出 ◎鄰近公園、捷運、百貨、夜市 ◎一層二戶 戶數單純 ◎下樓即公園 運動休閒都方便 ◎棟距遠 蓮潭景觀 市區夜景 ◎周遭生活機能超棒

★全屋翻新，水電管線重拉，一卡皮箱入住 ★有天然瓦斯、格局方正、通風採光佳 ★地下室機車停車空間隨到隨停 ★鄰近瑞豐夜市、漢神巨蛋、蓮池潭 ★坐擁巨蛋瑞豐、翠華路、華夏路、華榮路、慶豐街，不怕餓肚子 ★車程10分鐘高鐵站、5分鐘捷運巨蛋站、內惟車站、4分鐘巨蛋百貨 ★新婚、小資成家，室內17坪大兩房 ★電梯公寓，低管理費僅500/月