★美術館區唯一挑高大坪數車墅透天，雙併大坪數，貸款成數沒問題，空間大好規劃，儲藏空間多。 ★社區僅24戶，僅住20戶左右，社區單純。 ★自設花園水池，風水造景。 ★管理費低，僅4000元，優質保全公司，可代收信包裹，保護住戶隱私安全。 ★社區人車分道，地下室汽機車獨立出入，保障行人安全，搭配2個機車位。 ★地下室車庫最多可停5部車，儲物空間多。 ★寵物親善社區，安靜及整潔。 ★華安街口輕軌站近在咫尺，美術館火車站步行3分鐘可達。 ★1樓：挑高樓中樓，全新空調，大型水晶吊燈，開放式大廚房，附設大型中島料理區，可放雙門對開式冰箱，二組4口櫻花牌爐具及抽風設備，獨立用餐區，乾貨間，儲藏室，洗手間開窗，後陽台洗衣區及烘衣區曬衣區。 ★2樓：獨立學生學習區，大書房，可做鋼琴室，大主臥套房，可放2張雙人床，獨立浴室，開窗，大浴缸，淋浴室，免治馬桶，獨立前陽台，可曬衣或植栽。 ★3樓：獨立大書房可辦公，獨立超大主臥，可放超大型加洲式大雙人床，2座大型走入式更衣間，超大浴室，附浴缸，蒸汽設備，大開窗，免治馬桶，雙前陽台。 ★4樓：2房2浴，2獨立前後陽台，大型交誼廳，儲物空間大。 ★頂樓：雙水榙，不怕停水缺水。 ※地坪持分18.7坪※

1.美術館稀有雙戶打通大坪數別墅。 2.一手屋主釋出。 3.玄關區、迎賓接待區、私密客廳空間、以及可放置10人圓桌餐廳區，收納空間儲藏室超齊全。 4.完美中島區以及吧台用餐區。 5.住戶單純生活優質。 6.鄰近美術館火車站、華安街口輕軌站，交通超便利。

雙併大坪數，好規劃，儲藏空間多。 僅24戶，僅住20戶左右，社區單純。 自設花園水池，風水造景。 管理費低，優質保全，可代收信包裹，保護住戶隱私安全。 人車分道，地下室汽機車獨立出入，保障行人安全。 地下室最多可停5部車，儲物空間多。 寵物親善社區，安靜及整潔。 華安街口輕軌站近在咫尺，美術館火車站步行3分鐘可達。 1樓：挑高樓中樓，大型水晶吊燈，開放式大廚房，附設大型中島料理區，可放雙門對開式冰箱，二組4口爐具，獨立用餐區，乾貨房，儲藏室，洗手間開窗，後陽台洗衣區及烘衣區曬衣區。 2樓：獨立學生學習區，大書房，可做鋼琴室，大主臥套房，可放2張雙人床，獨立浴室，開窗，大浴缸，淋浴室，免治馬桶，獨立前陽台。 3樓：獨立大書房可辦公，獨立超大主臥，可放超大型加洲式大雙人床，大型walk-in更衣間，超大浴室，附浴缸，蒸汽室，大開窗，免治馬桶，雙前陽台。 4樓：2房2浴，2獨立陽台，大型交誼廳，儲物空間大。 頂樓：雙水榙，不怕停水缺水。

★愛河畔、美術館、中都濕地一次擁有 ★近車站、輕軌，交通好便利 ★大地坪雙併車墅稀有釋出 ★地下室可停4-5台車 ★屋主誠售，超級稀有釋出 ---------------------------------------- 都興-美術河畔DC/總戶數-26戶 土地-持分/分區-特住五 1F-15.44坪/2F-14.75坪/3F-14.75坪 4F-11.07坪/屋突-2.74坪/地下一層-16.03坪 陽台-6.13坪

1.環境優雅鬧中取靜交通便利居住品質高.臨路社區型住宅管理嚴謹隱私高 2.近濕地公園.美術館運動休閒樣樣好 3.屋況新建坪大可停多車適合大家族 4.挑高客廳大廚房餐廳是家人的共愛 5.整層主臥大更衣室是女主人最愛