1、近美術館、凹子底森林公園、內惟藝術中心為鄰，悠閒地方好處 2、精美裝潢，室內大坪數，起家厝首選 3、北美術館特區，多商圈緊鄰農十六、巨蛋、明誠、內惟，生活機能佳 4、明星學區：七賢國中、中山國小

1.美術館特區，農十六精華區，美術館商圈、裕誠明誠商圈、巨蛋商圈。 2.健身房、三溫暖、游泳池、KTV 、電影院、交誼廳、兒童遊戲室。 3.樓下即有全家、7-11，附近商家林立，各式餐廳、全聯、寶雅、小北、麥當勞、星巴克，應有盡有。

稀有釋出美術館景觀高樓層兩房雙陽台 屋主屋況維持良好。 兩房稀有雙陽台好使用。 兩房臨路採光通風非常好。 樓下即是7-11、全家生活機能優。 游泳池、攀岩、圖書室等公共設施齊全。 遠眺美術館公園景觀。 美術館園區步行約3分鐘。 大樓有設環保室不用每天追垃圾車。 住家環境一層三戶居住單純。 帶看需陪同請提早預約時間。

兩面採光通風良好大兩房 美術館特區高雄房市的指標區域 公設完善樓下即是便利商店 青海商圈 生活機能佳 近輕軌步行即可到美術館公園

⭕️社區總戶數424戶，棟別規劃成14棟，低公設，公設比約29%。 ⭕️美術館區稀有釋出，一層兩戶，正三房+平移車位 ⭕️本戶位中高樓層，室內屋況佳，格局方正，雙面採光，通風不潮濕 ⭕️公設完善：健身房.電影院.泳池.SPA.中庭花園.交誼廳。 ⭕️鄰近輕軌聯合醫院站、台鐵美術館車站。 ⭕️雙明星學區：中山國小、七賢國中 ⭕️綠森林美術館公園，綠意環繞休閒運動好處

大空間兩房稀有雙陽台好使用。 邊間臨路採光通風非常好，樓下即是7-11、全家生活機能優。 游泳池、攀岩、圖書室等公共設施齊全。 位於高雄美術館特區，環境靜謐，鄰近咖啡館、綠地，步行生活圈舒適宜人，近輕軌、步行即可到美術館公園。 住家環境一層三戶居住單純，社區免追垃圾車，垃圾集中處理更方便

◎光洲建設.美術館走路約8分鐘. ◎國中小走路約3分鐘.輕軌聯合醫院站走路5分鐘. ◎衛浴開窗.邊間.面鼎宇美術館中庭.永久棟距.通風採光.有健身房.交誼廳.B1環 ◎稀有4戶2部梯.工業現代風品味裝潢.溫馨有質感.一卡皮箱即可入住. ◎大樓管理嚴謹.看屋請提早預約.機車位6號.

1.明星學區：中山國小、七賢國中 2.交通便利，附近生活機能完善 3.精美裝潢，目前出租中 4.步行可到美術館公園

★美術館輕屋齡稀有釋出。 ★全新未住，屋況維持極好。 ★戶數僅57戶，一層四戶兩部梯，出入單純 ★三房兩衛皆開窗，通風良好舒適宜人 ★多車家庭首選！B1天選之位連號雙平車！ ★近美術館商圈、農十六商圈、巨蛋商圈，生活機能超便利 ------------------------------------------------------------------------------ 光洲建設-沐謙樺 總戶數:57戶 土地所有權:持分 第三種特定商業專用區 陽台:2.82坪 雨遮:2.30坪

💎美術館稀有2房獨立出入一層一戶好隱私 🌻電梯直達家門前 空間好使用 💎美術館特區社區住戶單純 🌻明星學區中小學 中華藝校走路即到 💎低總價免千萬入住美術館 🌻看房請提前預約 💎京城建設(土地為第三種特定商業區)

一層一戶，享有一層樓的靜謐生活 二樓免爬高樓，進出便利 社區住戶單純，生活圈機能佳 位於美術館特區，藝文綠意環繞 ---------------- 京城-雷諾瓦 總戶數144 土地-持分 第三種特定商業專用區 陽台-2.36坪 雨遮-0.83坪