美術館.台鐵內惟站.全誠真善美特區。 全誠至善特區.戶數少單純.極少釋出。 屋主幾乎沒住.定期維護.屋況非常好。 格局方正.室內+陽台使用約30.44坪。 低公設比三房每個房間都可以放雙人床。 邊間.綠景樓層.前後雙陽台.採光通風佳。 房子附全屋裝潢.省錢省時.即可入住。 全聯.全家.燦坤.7-11步行約 3 分鐘。 台鐵內惟站.走路約5分鐘.生活機能優。 地段.環境.社區.屋況.通通都很棒。

皇苑建設.有口皆碑.品質保證。 社區步行約3分鐘到美術館園區。 步行到台鐵內惟站約4分鐘。 一樓門廳挑高約9米,飯店式嚴謹管理。 公設完善:宴會廳.視聽室.健身房等。 雙主臥雙平車.三面採光.稀有釋出。 高樓層視野景觀遼闊美術園美景盡收眼底。 室內尚未裝潢.開闊大空間.南北座向。 很好打造屬於自己獨一無二的城堡。 連號平面雙車位.車道六米寬進出方便。

@ 正美術館悠靜質感社區，稀有釋出 @ 隔壁青海商圈，吃喝店家多元 @ 走路就到輕軌雙站，美術館站+聯合醫院站 @ 全屋無裝潢免敲打，可自行好規劃 @ 屋況優，三面採光通透，雙陽台 @ 超優地段，漢神巨蛋+富邦商場+義享天地都10分鐘 @ 第三間臥室未隔間，可靈活多功能規劃 @ 優質學區 : 中山國小+七賢國中

美術館輕軌明星學區綠意大三房平車 正美術館生活圈，總量管制明星學區，孩子贏在起跑點 近輕軌、台鐵交通便利，商圈、公園、醫療齊全，生活機能成熟 主建物26.78坪，實在大三房，可自行裝潢成想要的空間。 ✔ 室內寬敞，次臥也可放雙人床 ✔雙衛浴開窗，通風不潮濕 ✔ 格局方正、採光佳 ✔ 窗前滿滿綠意，環境安靜舒適 B2大平面車位，好停好開，新手也OK 適合重視學區、生活品質的換屋家庭，美術館特區稀有釋出，把握機會，歡迎預約賞屋，錯過真的可惜！

⭐️中山國小、七賢國中明星學區🔥 ✨飯店式管理、公設豐富齊全🍎 ⭐️鄰近有星巴克❤️、壽司郎❤️、麥當勞❤️周邊機能優優🔥 ✨僅30樓有挑高3米6❤️ ⭐️鄰近漢神巨蛋百貨、義享天地、富邦BOT🍎 ✨帝王座向.坐北朝南.黃金角地🏡

⭐️邊間,面秀拉公園🔥 ✨中山國小、七賢國中明星學區🍎 ⭐️鄰近有星巴克❤️、壽司郎❤️、麥當勞❤️周邊機能優🔥 ✨僅30樓有挑高3米6❤️ ⭐️鄰近漢神巨蛋百貨、義享天地、富邦BOT🍎 ✨飯店式管理、公設齊全🏡

1.前後大陽台4房間3衛浴都有窗 2.近內惟火車站交通便利 3.近美術館園區空氣品質佳 4.格局方正、一卡皮箱入住 5.附屬建物內含雨遮2.44坪

◎目前現況為兩房+1開放式書房,開放式書房可再隔一間改為三房格局 ◎社區極少釋出稀有戶型，屋主精心挑選的樓層 ◎南北帝王座向，高樓層面校園首排視野遠眺美術特區 ◎格局方正，邊間採光佳、通風良好、主衛浴開窗 ◎美術館富人區，優質社區管理、高住戶品質 ◎交通：步行至輕軌美術館站約450公尺 ◎ 休閒：散步就到美術館公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 ◎ 配有一個獨立平面車位，不擔心愛車被刮蹭 ◎ 社區可承租摩托車位

🏡 高雄美術館特區質感美宅｜寧靜宜居首選 一、陽台進出，格局方正舒適 室內衛浴已整理翻新，屋況維持良好，可直接入住。社區為純住宅規劃，全棟僅81戶，一層兩戶，出入單純不複雜，居住品質佳。 二、明星學區環繞，教育資源完善 鄰近七賢國中、中山國小、中華藝校，完整優質學區，讓孩子在書香與藝術氛圍中成長。 三、鬧中取靜的生活環境 緊鄰中華藝校與美術館園區，綠意與藝文氣息相伴，散步就到美術館，享受悠閒慢活的高質感生活圈。 四、車位便利好停車 附設 B1平面車位，進出輕鬆無壓力，另有一個固定機車位，生活機能更加完善。

美術1號院面秀拉公園景觀尊榮中樓層3改1房大平車 美術館特區首排,地段價值無可取代 舒適中樓層,座北朝南冬暖夏涼 標準3房改為1房,可重新隔間 高雄厝陽台,正對秀拉公園,享有永久棟距及視野 美術館新建案稀有小坪數豪宅規格 附1個平面大車位,近內惟站

1.美術館特區.坐擁美術館.秀拉公園 2.明星學區:中山國小.七賢國中 3.2+1房格局.室內方正 4.到台鐵內惟車站騎車3分鐘.鄰輕軌美術館站 5.生活機能方便.走路3分鐘到家樂福.開車10分鐘到漢神巨蛋.好市多.瑞豐夜市.開車5分鐘至聯合醫院 6.採用與台北101同等級的國ITT阻尼器、BRB斜撐制震系統 7.飯店公設: 含宴會廳、KTV、鋼琴房、鐵板燒、雪茄館等。  8.鄰進凱悅集團凱悅飯店，提供頂級餐飲與服務。 9.公設;10米挑高大廳、藝廊、50米藍海泳池SPA、空中會所(Sky Club)。

下樓就到美術館公園，可遠聎壽山，可賞高雄夜景 高雄精華區域，百貨商圈林立，有漢神巨蛋、富邦BOT、義享天地 生活機能完善，走路可達家樂福超市、麥當勞、星巴克、超商 旁邊就是國際連鎖飯店：凱悅酒店 下班後回到30樓的家，夜景在窗邊慢慢亮起， 卸下疲憊，泡杯茶，坐在客廳吹著風，整座城市陪你放鬆

即將完工！美術一號院公園綠景三房平車 客變：原三房改一大房，空間自由規劃，面秀拉公園永久棟距,通風採光優，南北帝王坐向 鄰近輕軌 C21 美術館站及台鐵內惟車站，通勤市區、左營高鐵站或國道 10 號皆便利。 公設由知名特墨設計操刀：1F大廳挑高10米、名人道閱覽藝廊，3F：宴會廳、交誼廳、KTV、LOUNGE BAR、PIANO BAR、雪茄館、球藝區，RF：SKY CLUB空中會所、空中泳池、健身房、空中花園 中山國小、七賢國中雙明星學區,適合為孩子規劃及家長置產的首選 SRC+SC鋼骨耐震結構,全球知名凱悅飯店Haytt共構宅 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 ---------------- 興富發建設-美術一號院 總戶數782 土地-持分 特定第四種商業區 陽台-5.02坪

1.邊間 面秀拉公園 採光通風佳 2.美術館l秀拉公園 運動休閒好去處 3.近美術館/明誠華榮商圈 生活機能佳 4.大四房 雙平車 公設齊全 5.預計完工日:115.6.30

◎ 稀有釋出，陽台進出格局，前後陽台採光通風超好 ◎ 大門朝西，落地窗朝北，皇帝座向 ◎ 衛浴重新翻新，免整理，天然瓦斯+洗碗機 ◎ 鄰近美術館公園、明星學區中山國小、七賢國中及中華藝校，小學到高中免擔心 ◎ 走路即可到輕軌站，交通便捷，住戶品質好，僅81戶，一層兩戶一部電梯

美術館特區黃金三角地段 Aedas 全球十大建築事務所打造｜高雄之門・國際藝境地標 凱悅五星飯店為鄰，下樓即抵國際時尚精品街 山海河港、湖園藝文九景環伺 本戶僅出售一個車位，另一個車位由屋主保留並回購

美術館特區黃金三角地段 Aedas 全球十大建築事務所打造｜高雄之門・國際藝境地標 凱悅五星飯店為鄰，下樓即抵國際時尚精品街 山海河港、湖園藝文九景環伺 本戶僅出售一個車位，另一個車位由屋主保留並回購

1.主建物就有17.7坪，罕見大空間兩房，次臥也能放雙人床 。 2.綠意盎然，皆在窗前。雙層隔音，極靜享受。 3.高檔內裝，高級材料，百萬裝潢。 4.真正一卡皮箱入主，室內所見，皆為新屋主添磚加瓦。 5.B1大平面車位很好停。 看屋請提前一天洽專員。