☆南美術青海商圈核心地段，生活機能非常好 ☆梵谷優質社區，一梯兩戶，雙衛開窗，採光通風佳 ☆高樓層大四房，B1平面大車位 ☆專員陪同，屋主誠售。

★位於美術館園區，臨近中都濕地公園，抗跌保值，退休自住或與小夫妻自住首選，過錯可惜 ★陽台進出，採光通風棒，室內22坪，空間大好規劃，屋況超級好 ★雙明星學校：中山國小 七賢國小 ★美術館園區、中都溼地公園、凹仔底森林公園，休閒運動真方便 ★近內惟市場、樓下即是全聯福利中心，散步就可到7-11、全家便利商店、星巴克、青海路商圈，生活機能超方便 ★近左營高鐵、國道10號、國道一號、南北交通便利 ★公設：圖書室、中庭 ★環保室在中庭、垃圾集中處理免追垃圾車 ★機車位在B1先到先停，也可以停在自己的平面汽車位置上 ★賞屋看房請提前預約

全棟皇苑御寶只要釋出，即刻秒殺，全棟唯一出售!! 超高景觀戶，精美百萬裝潢 百萬廚具，皇苑建設頂級豪宅品牌當之無愧 成交倒數中~歡迎賞屋! 屋主換農十六大地坪豪宅故惜售愛屋。

「皇苑建設，美術館頂級豪宅指標」 - 精美裝潢，幾近全新，使用率極低 - 美術館雙軌站，交通方便 - 青海商圈，生活機能成熟便利 - 連號雙平車，皆處邊格，停車便利 - 帶看請提前預約，專員陪同

1.近美術館、聯合醫院輕軌，美術館台鐵，及台17縣及快速道路，南來北往交通便捷 2.位南美術館園區、中都重劃區旁，青海商圈鬧中取靜，週遭大品牌進駐，生活機能佳 3.室內坪數大，邊間高樓採光，前後陽台通風佳，房間及衛浴皆開窗，稍微裝潢，即可成家 4.戶數少，社區單純，稀有釋出，一層一戶，低公設比，格局方正，南北座向，B1平面車位

1三面採光.雙衛浴開窗 2高樓層,南北向.採光通風佳 3近輕軌.約500公尺 4四房+B1大平車.稀有釋出 5大樓戶數少.住戶單純 6近青海+南三路商圈.生活機能佳 7屋主換屋誠售.優質物件.敬請把握機會 8抗跌保值地段.自住首選 9帶看洽專員

★美術館南美術商圈稀有釋出京城梵谷社區大樓 ★四房格局.附B1平面大車位 ★住戶優質,一層兩戶.邊間格局三面採光.雙衛浴開窗 ★高樓層.南北座向.通風採光佳.格局方正 ★鄰近美術館.美術館地鐵站.綠園廊道.青海南三路商圈 ★週邊生活機能佳.屋主換屋誠售.鐵賣物件請把握

★南美術館最精華地段鄰近青海商圈超便利 ★高樓有景觀.採光通風良好 ★空間大.格局方正好規劃 ★雙衛浴皆有開窗.室內不潮溼 ★少有一層兩戶.戶數單純 ★帶看洽專員 ------------------------------------- 京城建設-梵谷 總戶數-99戶 土地-持分 分區-特住五 陽台-2.63坪 雨遮-0.66坪

◎美術館南美術商圈極稀有釋出京城梵谷社區大樓 ◎社區超稀有四房格局釋出.附B1平面大車位 ◎一層兩戶.邊間格局三面採光.雙衛浴開窗 ◎高樓層.南北座向.通風採光佳.格局方正 ◎鄰近美術館.美術館地鐵站.綠園廊道.青海南三路商圈 ◎週邊生活機能佳.屋主換屋誠售.鐵賣物件請把握

高雄第一豪宅建商，面美術館湖景

1.近美術館園區，樓下有全聯、星巴克、餐廳商店林立生活機能超好 2. 採光通風一級棒，屋況超好無需整理即可拎包入住 3.抗跌保值地段，投資自住首選 4.屋主換屋惜售，優質物件敬請把握 5.帶看請提早預約

★美術館精華地段 ★鄰近美術館台鐵&輕軌、美術館公園 ★高樓層景觀宅稀有釋出 ★指名度極高的社區＆建商 ★質感實用公設齊全 ★300萬裝潢、屋況極佳 ----------------------------------- 太璞建設-美術君御 總戶數:224戶 土地:持分 分區:特定第五種住宅區 陽台:2.57坪

1.現代風奢華輕豪宅、高品質生活 2.書房和主臥皆有大面窗景觀，完美享受 3.騎車4分鐘就到美術館園區，精華地段 4.鐵路地下化美術館輕軌雙站共構 5.五星級公設有電影院、宴會廳、廚藝教室、健身房、游泳池、蒸氣烤箱、閱覽室、KTV 6.現有租約，月租金5萬，租約到明年5月，目前無法看屋

1.美術館園區極稀有釋出 2.輕軌C22步行4分鐘 3.垃圾集中無須追垃圾車 4.鄰農16公園，美術館!人文氣息佳 5.位於大順與中華重要路口去哪都方便 6.完美棟距，景觀不壓迫，室內採光佳，標的物面對美術南三路，加氣密窗超安靜 7.陽台外推

1.美術館、農16蛋黃區、黃金地段、輕軌C20、輕軌2期、政府推動大美術館計劃〝富邦BOT案〞 2.美術館周邊優質建地供給逐漸稀有 3.地型方正、適公司總部、醫美診所、大型商場、唯一機會 4.馬卡道路建地開105萬、美明路90坪每坪開價146萬，美術南街/170萬 5.美術南三路皇苑預售建坪單價50-60萬