💛美術館望樹梢美景💛太普大四房車位可租 開價低於實價錄，美術館內最低單價 超大35坪室內大空間，好規劃 正臨路，前後陽台，通風佳，不吵雜 一層兩戶，鄰居住戶單純不複雜 免追垃圾車，資源回收環保室 太普建設，品質保證 步行至美術館只需三分鐘 商圈機能完整，食衣住行齊全 帶看請洽專員陪同

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1. 位於美術館特區，與巨蛋商圈、農十六、中都濕地公園為鄰 2. 近輕軌約2分鐘、美術館車站3分鐘，高鐵站僅12分鐘，大眾交通機能便利 3. 近聯合醫院，學區為中山國小、七賢國中雙明星學區，且周遭綠覆率高，全齡化宜居地段 4. 知名建設皇苑品質打造，管理嚴謹 5. 格局方正，雙衛浴開窗，稀有樹梢釋出，搭配連號雙平車，歡迎來電詢問

1、開放式空間好規劃.全新大理石地板.高檔衛浴 2、美術館豪宅區.全棟SRC結構建築.超景觀宅 3、生活機能超優.台鐵內惟站走路1分鐘 4、室內43坪大空間.雙面採光.通風佳 5、B1連號雙平車.機車位2年一抽 6、頂樓五星級公設完善.游泳池.健身房.交誼廳…. 7、一層3戶.2部電梯.B1集中環保室

專約收藏人生的榮耀｜露台的綠意午後國王傳奇2三房 🏰 國王傳奇2｜美術館特區制震豪宅 3房大戶 ✨ 七大特色亮點 1️⃣ SRC鋼骨制震結構｜高強度安全宅，耐震安心。 2️⃣ 五星級公設｜大廳接待吧台、圖書區、宴會廳、泳池、SPA池、Sky Lounge、健身房、KTV 等，媲美飯店規格。 3️⃣ 木質調裝修｜全屋基本裝潢，可再依照個人喜好室內設計。 4️⃣ 美術館特區地段｜步行可達高雄市立美術館，富人區生活圈，休閒與藝文兼具。 5️⃣ 交通便利｜步行5分鐘到內惟車站、輕軌美術館站，南北往返輕鬆。 6️⃣ 學區優勢｜中山國小、七賢國中、龍美校區，明星學區加持，適合重視教育的家庭。 7️⃣ 獨享大露台｜擁有約15坪專用露台，未計坪卻能多享實用空間，無論是打造戶外花園、親子遊戲區或私人BBQ天地，皆能展現豪宅生活的自在與奢華。 🌆 生活機能 🏪 便利商店：7-11、全家 🥦 傳統市場：內惟黃昏市場、果貿公有市場、鼓山第三市場 🛒 量販採買：家樂福超市、全聯 🛍 百貨商圈：漢神巨蛋、明誠商圈 🌳 綠意休閒：高雄市立美術館、凹子底森林公園、前鋒社區公園 🚉 交通節點：台鐵內惟車站、輕軌美術館站，串聯全市交通

👑 皇室風範，鋼骨守護 稀有 SRC 鋼骨結構，打造穩如泰山的安心感。外觀承襲新古典巴洛克藝術，每一處線條都盡顯豪門風範，就是身分地位的象徵。 🏨 飯店級尊榮禮遇 • 私家車道： 專屬禮賓迴車道，搭配挑高飯店式門廳，優雅迎賓。 • 住戶單純： 全社區僅 142 戶，素質齊一，出入皆鄰里菁英。 • 頂奢公設： 健身房、游泳池、SPA池、KTV、SKY LOUNGE、烤肉區、閱覽室、宴會廳，在家即是國際度假勝地。 🏡 完美格局，職人精神 • 大三房規劃： 客餐廳格局方正、採光通風極佳，雙衛浴設計，機能與美感兼具。 • 便利配套： 24 小時私家保全物業，搭配平面大車位，省去停車煩惱。 📍 黃金地段，繁華入懷 左擁美術館的綠意藝文，右接巨蛋商圈的繁華便利，機能無懈可擊。

美術館§朝南高樓層帶裝潢§典雅巴洛克大三房雙平車 ◎坐北朝南 高樓層全屋帶裝潢配置雙連號平面車位 社區僅此一間 直接入住沒問題 ◎客廳大採光佳 隔出四房也OK ◎全天候秘書保全管理服務 入口⾨廊迎賓⾞道進出免淋雨 ◎美術館特區 精華地段保值宜居 台鐵輕軌交通方便 ◎步⾏可達約43公頃⾼雄美術館 ◎鋼構制震宅 巴洛克新古典建築 ⾼檔建材 ⾨廳挑⾼達10⽶

室內大空間 格局方正  明星學區 總量管制 家長最愛首選 客衛浴開窗 一層3戶 住戶單純 公設齊備  生活機能完善  明星學區 . 北美術館生活圈 機能完善7-11下樓就有近公園

*本區破盤價欲購從速。 *商業區，對面京城聘請日本建築大師規劃設計，未來增值無限。 *面寬約8米，超大室內，一樓挑高約4.2米，二樓挑高約3.2米，好規劃，百行百業皆可進駐。 *知名餐廳，連鎖商家林立。 *客戶素質高，消費力強。 *最佳投資增值黃金店面，租不如買，錯過可惜，美術館稀有2樓亦G3，醫師最愛。