臨中山大學隧道口旁透店，對面港務局，地點優，風景看山看海，適合規劃整棟學生套房。 離西子灣捷運站1號出口約2分鐘，渡輪站約2分鐘，鼓山魚市場。 生活機能極佳，一樓目前為商品倉庫，騎樓可停放約一部汽車。

臨中山大學隧道口旁透店，對面港務局，地點優，風景看山看海，適合規劃整棟學生套房。 離西子灣捷運站1號出口約2分鐘，渡輪站約2分鐘，鼓山魚市場。 生活機能極佳，一樓目前為商品倉庫，騎樓可停放約一部汽車。

◎近捷運交通方便 ◎近渡船頭生活便利 ◎近西子灣風景優美 ◎近駁二散步方便 ◎生活機能完善 ◎周遭公共資源豐富 ◎◎此物件為地上權物件◎◎此物件為地上權物件◎◎

位西子灣往中山大學的必經路上，人潮帶動錢潮 地屬中山大學學生出入的熱點，適合經營商鋪、餐飲 增建到四樓，實際使用空間大，鄰近渡輪站與西子灣觀景臺 商業地店面稀有釋出，帶看需提前預約

西子灣、中山大學海景商二建地 知名觀光景點、人潮多、熱鬧 適合中山大學學生出租&做生意 走路就可以到各式小吃店 騎樓自有地-可以停汽車 走路可搭渡輪前往旗津觀光 買這清幽好山好水=好福氣 距離中山大學-壽山-旗津都近 距離輕軌-捷運都很方便 三樓透天，使用空間大

位置顯眼，位於登山街、哨船街與臨海路交匯處 三樓透天增建至四樓 屋況需整理 學生出入熱點。出租、自營皆宜 難得釋出，西子灣商業區土地。

1.近西子灣、棧貳庫等知名觀光景點，附近人潮多。 2.屋況需整理翻新、邊間好規劃。 3.附近有捷運站，通勤便利。 4.觀光碼頭休閒地帶、結合在地文創特色地段 5.近中山大學學區、西子灣風景區 6.稀有店住產品、生活機能佳，交通便利 7.帶看請先洽詢承辦預約帶看