河景第一排稀有釋出黃金店面。 座北朝南帝王座向。 連結美術館與中都濕地精華地段。 夾層增建約8坪使用空間大。 梁柱外推，室內空間方正好利用。 鄰近中都濕地重劃區，未來商機無限。近青海商圈，知名連鎖店林立。 兩間一併收購6.5米面寬廣告醒目。 明星學區中山國小七賢國中。 看屋請提前一天預約。

●一層一戶,純靜隱密,邊間三面採光通風佳 ●面對中都濕地公園.愛河,首排綠景/河景 ●背靠清翠壽山/美術館文化園區/青海商圈 ●座擁永久/無限/無價景觀.超值稀有美宅 ●室內面積大.三衛浴雙套房.現況3房+1起居間 ●大平面連號雙停車位,滿足男女主開車需求 ●近台鐵美術館站/輕軌站.搭高鐵上國道方便 ●學區/商圈/市場,生活/工作/休閒/度假合一 ●心動不如行動,掌握機會.優質美宅.值得擁有

河景第一排稀有釋出黃金店面。 座北朝南帝王座向。 連結美術館與中都濕地精華地段。 夾層增建約8坪使用空間大。 梁柱外推，室內空間方正好利用。 鄰近中都濕地重劃區，未來商機無限。 近青海商圈，知名連鎖店林立。 兩間一併收購6.5米面寬廣告醒目。 明星學區中山國小七賢國中。 看屋請提前一天預約。

美術館&濕地公園商圈稀有鑽店。 雙店面大面寬約13米.廣告顯眼。 精華地段連結青海商圈.生意好做。 夾層增建到滿一樓陽台外推.室內使用大空間。 梁柱外推，室內空間方正好利用現況使用約76坪。 附加平面車位.周遭好停車。 雙明星學區中山國小七賢國中。 適合醫美.診所.銀行各大型精品企業。 置產.自用.收租抗通膨好選擇。 鄰近中都濕地重劃區，未來商機無限。

1.一層一戶,面樹海河景,回家就是渡假開始. 2.雙主臥,雙併大車位,三陽台,間間採光. 3.步行450公尺到馬卡道輕軌站/,700公尺到美術館車站. 4.雙明星學區:中山國小/七賢國中,提早卡位. 5.鄰青海商圈/內惟市場/美術館/聯合醫院

✯近美術館青海商圈正路上面寬店面 ✯大面寬格局方正稀有釋出 ✯夾層增建滿，空間大好運用 ✯一樓G3，挑高四米，精品店面 ✯雙門牌，低總價，貸款成數高 ✯河岸首排，景觀優美，豪宅社區店面

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✯近美術館青海商圈正路上面寬店面 ✯大面寬格局方正稀有釋出 ✯夾層增建滿，空間大好運用 ✯一樓G3，挑高四米，精品店面 ✯雙門牌，低總價，貸款成數高 ✯河岸首排，景觀優美，豪宅社區店面

1.一層一戶,住戶優質 2.室內空間大,裝潢典雅 3.幸福川首排,無敵景觀 4.正對中都濕地,下班休閒運動好去處 5.位美術館特區,稀有釋出,值得典藏

★高樓層無敵景觀視野無遮蔽 ★眺望河景，稀有大坪數釋出 ★格局方正，前後陽台採光通風良好 ★鬧中取靜，住戶單純 ★近青海商圈、美術館，生活機能超讚 ★賞屋洽專員 ------------------------------------ 城揚建設-波堤 總戶數-168戶 土地-持分 分區-特住五 陽台-2.66坪 雨遮-0.83坪

1.鄰近愛河畔，青海商圈，景觀優美 2.中都濕地強力增值，未來可期 3.美術館特區罕見約13米大面寬店面 4.夾層增建到滿，一樓陽台外推，可使用空間約89坪 5.梁柱外推，格局方正好利用 6.雙車位，屋況極佳

1.青海商圈，知名連鎖店林立。 2.鄰近中都濕地重劃區，未來商機無限。 3.稀有大面寬約6.5米，廣告醒目效果佳。 4.梁柱外推，室內空間方正好利用。 5.夾層增建到滿，約8坪。 6.可與隔壁一起合購成超大面寬。

1.青海商圈，知名連鎖店林立。 2.鄰近中都濕地重劃區，未來商機無限。 3.稀有大面寬約6.5米，廣告醒目效果佳。 4.梁柱外推，室內空間方正好利用。 5.夾層增建到滿，約8坪。 6.可與隔壁合購成約13米超大面寬店面。

1.一層一戶，隱密安靜 2.精緻裝潢，主臥更衣間超寬敞，三陽台，全室無暗房，採光一級棒 3.近輕軌、美術館車站，交通便利 4.愛河首排面中都濕地公園絕佳景觀，鬧中取靜，回家即放鬆 5.連號雙併平面車位，停車沒煩惱

★美術館/中都未來發展可期 ★13米大面寬氣派高質感店面，可兩間一起買 ★綠蔭河堤景觀，質感出眾，美術館稀有店面 ★全美術館最低總價的樓店 ★近青海商圈.未來增值潛力佳 ★G3店舖適宜住商混合使用 ------------------------------------- 棋琴建設-棋琴十重奏 總戶數:34戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:5.52坪

★美術館/中都未來發展可期 ★13米大面寬氣派高質感店面，可兩間一起買 ★綠蔭河堤景觀，質感出眾，美術館稀有店面 ★全美術館最低總價的樓店 ★近青海商圈.未來增值潛力佳 ★G3店舖適宜住商混合使用 ---------------------------------------- 棋琴建設-棋琴十重奏 總戶數:34戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:5.36坪

📍位於美術館區，鄰近青海商圈，生活機能佳 📍鄰近愛河景觀步道、中都溼地公園，散步好悠閒 📍捷運、臺鐵就在附近！交通便利 📍一層3戶，環境單純 📍健身房、閱讀室、視聽室，公設優,能動能靜 📍有環保室免追垃圾車 📍採光極佳，客廳房間皆有採光

1.位於南美術館區，鄰近青海商圈，生活機能便利 2.近台鐵、輕軌美術館站，上班交通、觀光好方便 3.鄰近愛河景觀步道、溼地公園，運動散步好去處 4.位在中高樓層邊間，採光通風優，一層三戶單純 5.公設有健身房、圖書室；綠蔭大中庭方便遛小孩 6.社區設有環保室免等垃圾車，固定機車位免抽籤

機會就在這裡！🌟🌟 夢想中的商業 歡迎來到高雄市鼓山區的美術館青海路商圈，你是否想過，理想的創業空間能夠兼具生活與商業的完美結合？這裡擁有無限可能.這處佔地102.56坪的豪華店面，擁有13米的大面寬，無論是創業或投資都非常適合！這裡不僅是商業活動的聚集地，也非常適合居住，生活便利，周邊交通發達，有公車、捷運（輕軌台鐵美術館站）、快速道路和高速公路，讓您的出行無比方便。 生活機能也相當完善，附近有中山國小和七賢國中，讓您無後顧之憂。此外，附近還有美術館、愛河步道等公園，讓您在繁忙的生活中，能隨時享受自然的美好。讓您在快節奏中享受片刻的寧.周邊的超市和市場也提供了多元的購物選擇。 總價7680萬，這麼優質的住商用房源，不容錯過！來電了解更多詳情，讓這個理想的空間成為您新的成功起點！🏡✨ 空間大.好規劃利用.實際可使用坪數含增建約100坪.

機會就在這裡！🌟🌟 夢想中的商業 歡迎來到高雄市鼓山區的美術館青海路商圈，你是否想過，理想的創業空間能夠兼具生活與商業的完美結合？這裡擁有無限可能.這處佔地51.66坪的豪華店面，擁有13米的大面寬，無論是創業或投資都非常適合！這裡不僅是商業活動的聚集地，也非常適合居住，生活便利，周邊交通發達，有公車、捷運（輕軌台鐵美術館站）、快速道路和高速公路，讓您的出行無比方便。 生活機能也相當完善，附近有中山國小和七賢國中，讓您無後顧之憂。此外，附近還有美術館、愛河步道等公園，讓您在繁忙的生活中，能隨時享受自然的美好。讓您在快節奏中享受片刻的寧.周邊的超市和市場也提供了多元的購物選擇。 總價3840萬，這麼優質的住商用房源，不容錯過！來電了解更多詳情，讓這個理想的空間成為您新的成功起點！🏡✨ 空間大.好規劃利用.實際可使用坪數含增建約50坪

美術館蛋黃區精品兩房+車位 ♦️格局方正，採光佳 ♦️交通便利，鄰近輕軌、美術館火車站 ♦️近巨蛋，生活機能佳，食衣住行育樂車程10分鐘內都能解決 ♦️近學區，省去許多小孩接送時間 ♦️鬧中取靜，中都濕地公園、愛河河畔散步 ♦️近青海路商圈，超多餐廳可選擇 ♦️集現代與藝術與一身的黃金地段，屋主惜售

1. 一層一戶，頂級豪宅裝潢。 2. 正面對中都溼地公園，極緻景觀。 3. 知名建商爭相入駐本區一地難求。 4. 周邊環靜清幽，近高雄美術館特區。 5. 鬧中取靜。

1.鼓岩國小斜光橋下大地坪懷舊房舍 2.近台鐵鼓山區公所車站交通便捷 3.臨正16米河西一路上百市皆宜 4.一樓室內使用空間大 5.稀有臨路大地坪店面釋出 6.基地面寬約七米深度18米 7.鼓中段一小段行情35-55萬