1.巨蛋瑞豐商圈高樓景觀屋，大三房雙平面車位 2.鄰近商圈成熟完善，生活機能超便利 3.高樓景觀永久棟距，採光好又通風 4.方正格局，衛浴開窗

1.巨蛋瑞豐商圈高樓景觀屋，大三房雙平面車位 2.鄰近商圈成熟完善，生活機能超便利 3.高樓景觀永久棟距，採光好又通風 4.方正格局，衛浴開窗

1.近巨蛋熱鬧商圈及瑞豐夜市，交通便利，生活機能佳 2.稀有雙平車，雙衛浴開窗 3.戶數少，住戶單純 4.次高樓層，視野佳 5.三面採光，室內通風採光皆佳，屋況佳，即可入住 6.一層三戶，輕屋齡

*位於巨蛋,瑞豐商圈,生活機能十分便利 *近國道10號,國道1號,交通便利 *高樓層好景觀,永久棟距 *雙衛浴開窗,通風不潮溼 *雙平車B1-51號,B2-A13號 *管理費兩個月繳一次9314元

◎瑞豐商圈/輕屋齡 ◎雙衛開窗/雙平車 ◎次高景觀 ◎近台17.國道.台鐵(左營)交通便利 ◎1樓環保室.健身公設完善

*次高樓層，雙陽台採光明亮視野佳 *主客臥雙衛浴開窗，通風良好 *同樓層三戶共用兩部電梯免久等 *近左營車站、台17、國10交通超便利 *近綠園道長廊帶公園，生活機能完善 *雙平面車位，停車免煩惱 *1F環保回收室及垃圾儲運桶 *近瑞豐夜市、市場，採買超便利

1.近漢神巨蛋 瑞豐夜市 高鐵台鐵站 2.雙衛浴開窗  一層三戶二部電梯 3.有二個平面大車位 停車免煩惱 4雨棚機車停車在一樓方便停機車 5.社區有環保室 24小時保全 安全無慮 6.綠園道公園運動健身 7.生活機能良好 食衣住行皆便捷

★鄰左營火車站、台17縣、巨蛋捷運站，交通方便；鄰漢神巨蛋、瑞豐夜市、果貿市場，生活採買便利。 ★3戶2部梯，總戶數少，質感佳 ★次高樓層，視野好；雙衛浴開窗 ★室內寬敞明亮，可自行規劃使用空間 ★地點鬧中取靜，生活機能完善 ★雙平面車位；1F環保室，免追垃圾車 -------------------------------------- 利富建設/敦園 總戶數-39戶 土地-持分 第四種住宅區 陽台-2.54坪

🏡 R14巨蛋｜敦園高樓景觀三房雙平車｜勝利學區稀有釋出✨ 📍高雄市鼓山區 🌇亮點特色 ・高樓層視野開闊，遠眺城市景觀、日夜皆美如畫 ・室內三房兩廳兩衛，格局方正、採光極佳、通風不悶熱 ・雙衛浴開窗，乾濕分離、維持清爽舒適 ・輕屋齡屋況佳，免整理可直接入住 ・附兩個大平面車位，停車方便好出入 🏙️生活機能極佳 ・近R14捷運巨蛋站、漢神巨蛋商圈、瑞豐夜市 ・鄰近華榮商圈、超商、全聯、銀行、市場應有盡有 ・周邊美食、採買、娛樂一應俱全，生活便利度滿分 🎓明星學區 勝利國小走路可達，大義國中、美國學校、陽明交大、清大高雄校區皆近在咫尺， 優質教育環境，一次到位。 🚗交通便捷 ・約5分鐘上國道十號，快速連結高鐵左營站、台鐵左營／舊城站 ・近台17線省道，通勤南北超便利 ✨加分重點 ✅高樓層景觀宅｜採光無敵、景觀開闊✅低密度住戶｜一層三戶，單純安靜 ✅雙平車配置｜獨立＋邊格好停車✅屋況新穎｜可直接入住，輕鬆成家 ✅巨蛋生活圈｜機能頂級、生活品質滿分 💬稀有釋出、地段景觀雙優勢！ 錯過再等難得機會，歡迎預約賞屋。

✨ 社區規劃與公共設施 基地雙面臨 17米華泰路＋6米路，門面大氣 單層僅3戶，2部電梯設計，隱私與便利兼具 戶戶衛浴皆開窗，採光通風佳 公共設施完善：會客交誼廳、健身房、宴客廳、信箱室、頂樓空中花園 社區設有專屬環保室，免追垃圾車 附固定機車位，停車更便利 ✨ 房屋特色 大三房格局，空間方正好利用 雙平面大車位，停車免煩惱 次高景觀樓層，視野開闊、永久棟距 輕屋齡、屋況佳，開價即是實登價，透明誠意 ✨ 生活機能 鄰近 漢神巨蛋、瑞豐夜市、火車站，商圈繁華、交通便捷 位於瑞豐商圈高檔住宅區，住戶素質佳，好鄰居社區 勝利國小學區，孩子就學家長安心 鬧中取靜，生活便利又舒適 ✨ 交通優勢 國道僅約5分鐘車程，南來北往快速便利 步行約 8分鐘到台鐵，通勤超方便

◎次高樓層景觀棟距 ◎雙衛開窗通風涼爽 ◎室內寬敞明亮舒適 ◎戶數少社區質感佳 ◎鬧中取靜,生活機能完善 ◎鄰近巨蛋,瑞豐熱鬧商圈 ◎近國道,台鐵站交通方便

1. 坐擁巨蛋/瑞豐/華榮商圈，採買超便利，生活機能強! 2. 次高樓層，無限棟距，遠眺柴山。白天雲景，夜晚星光，盡收眼底。 3. 雙衛浴開窗，乾溼分離，室內寬敞明亮，空間方正好規劃。 4. 一層三戶，二部電梯，社區39戶，環境舒適。 5. 雙平車，自用出租皆宜，停車相當方便。 6. 近台鐵左營站、R14巨蛋捷運站，國道10號，南北往來暢達!

1.高樓層景觀視野佳，無遮擋 2.格局方正採光好通風佳，雙衛浴都開窗 3.雙平面大平車，支援家中停車方便 4.近國道與R14巨蛋捷運站和百貨商圈，南來北往超便利，生活機能也便利

🏙 地段優勢：鄰近漢神巨蛋、瑞豐夜市、巨蛋捷運站與左營火車站，南北交通方便 🌅 次高樓層視野遼闊，通風涼爽、每個房間皆開窗，稀有雙平面車位，停車免煩惱，雙衛皆開窗，有環保室免追垃圾車 🏡 輕屋齡，屋況佳、戶數少、住戶單純，一層僅三戶、2部電梯，格局方正，室內26坪，使用空間大

⭕️鄰瑞豐夜市、華榮路、裕誠路，生活機能非常好 ⭕️次高樓室內寬敞，永久棟距視野遼闊 ⭕️騎車5分鐘達台鐵左營舊城站，交通便利 ⭕️屋況佳採光通風好，雙平面大車位 ⭕️學區旁，戶數少，住戶單純  ⭕️前後陽台，雙衛浴開窗不潮濕 ⭕️綠園道公園，環境舒適 ⭕️可自住可收租高投報

◎次高樓景觀三房 + 雙大平面車位 ◎三面採光 通風好 ◎格局方正、雙陽台好規劃 ◎一層三戶2梯 ◎雙衛浴開窗 ◎固定機車位在1樓~很便利 ◎鄰近學區接送快速 ◎有環保室，免追垃圾車 ◎鄰左營火車站、巨蛋捷運、國道~ 南北往來交通便利 ◎鄰近市場、便利超商，生活採買便利

★巨蛋捷運&瑞豐夜市車程約5分鐘 ★鄰近國道10/左營高鐵&台鐵南北通行 ★鄰近學區父母接送快速便利 ★次高樓採光通風極佳/室內無暗房 ★大三房可放雙人床/雙衛浴皆開窗 ★社區幽靜素質佳/單層三戶配雙電梯 ★蛋黃區稀有雙平面車位/一個固定機車位 ★B1配有環保室/居家垃圾清理好方便

1.次高樓層景觀棟距，位於市區一間可看海的房子 2.全屋採光級棒無暗處，雙衛開窗通風涼爽 3.室內寬敞明亮舒適,無過多裝潢，可自行規劃 4.戶數少社區質感佳,設置機車停車場及環保室皆在1樓 5.地點鬧中取靜,生活機能完善 6.鄰近巨蛋,瑞豐熱鬧商圈，R14巨蛋捷運站、火車站 7.近國道5分鐘,走路至台鐵左營站8分鐘交通方便

◎巨蛋大三房雙平車物件稀有釋出，華榮商圈內，採買購物便利 ◎次頂樓，高樓景觀無限棟距，可遠眺柴山美景 ◎全棟僅39戶，一層3戶配2部電梯，皆為3~4房格局 ◎室內不含陽台超過26坪，空間寬敞，雙衛浴開窗 ◎配單格及邊格雙平面大車位，車輛停放相當方便

◎近左營火車站*漢神巨蛋*全聯超市*瑞豐夜市*華夏路商圈 ◎近勝利國小*大義國中*家長接送便利*生活機能超棒* ◎室內26.5坪*大3房*雙衛浴開窗* ◎屋況很棒*次高樓層景觀超棒* ◎2部電梯3戶*優質住戶素質高*大樓管理嚴謹安全* ◎雙平面大車位B1*B2*停車方便環保室位在1樓方便使用

1.次高樓層景觀棟距位市區可看海的房子. 2.全屋採光一級棒無暗處.雙衛開窗通風涼好.室內寬敞明亮舒適.無過多裝潢.可以依自己喜好規劃. 3.戶數少社區質感優.有健身房設施.機車停車及環保市皆於一樓. 4.地點鬧中取靜,生活機能完善.鄰近巨蛋,瑞豐熱鬧商圈，R14巨蛋捷運站、台鐵火車站.近國道約5分鐘,   走路至台鐵左營站約8分鐘交通方便.

★近巨蛋瑞豐商圈，機能豐富便利 ★大眾交通運輸便捷，R14巨蛋站、台鐵左營站、國10 ★主建物26坪舒適三房 ★絕佳次高樓，前後陽台，視野開闊遠眺山海湖景 ★全室明亮通透，雙衛開窗

◎鄰左營火車站.漢神巨蛋.瑞豐夜市.全聯. ◎勝利國小.大義國中.生活機能完善. ◎次高樓層，視野無擋.雙衛浴開窗. ◎3戶2部梯.住戶素質高.大樓管理嚴謹. ◎雙平面車位.環保室在1樓.

◎高樓層、邊間，格局方正好規劃 ◎視野遼闊，生活機能便利，鬧中取靜，採光通風良好 ◎近捷運、巨蛋百貨商圈、綠園道公園、美術館 ◎屋況保持佳，雙衛浴皆開窗，兩個平面車位 ◎24小時社區管理，住戶單純，一層三戶兩部梯 ◎全棟純住宅，零店面規劃，住戶進出單純，質感佳 ◎網路預約專人服務

🏙 高樓層景觀宅．視野遼闊 通風採光極佳，白天明亮、夜晚開闊，住起來就是舒服。 📐 格局方正．三房兩衛 動線流暢、使用空間實在，家庭自住剛剛好。 🛍 德民商圈在旁．生活超便利 近日月光德民商圈，採買、外食、日常所需一應俱全。 🌳 生活圈完整 鄰近學區、公園、市場、超商與交通要道，生活無憂、效率滿分。 🛡 社區管理良好．出入單純 住戶品質佳，安全安心，長住更放心。 📈 產業加持．未來性明確 坐落 楠梓科技產業園區 就業核心，人口穩定， 生活機能成熟，增值潛力自然到位。

市場稀有！13樓次高層，前方享無敵海景和柴山綠意。 坐擁鼓山區核心，生活機能成熟，保值性與增值潛力強勁。 高樓層、三面採光，通風極佳、全室明亮，居高臨下。 社區僅39戶，管理嚴謹，住戶素質高，居住環境清幽。 稀有雙平面車位，讓您的愛車停放更從容、更獨特。 本社區稀有釋出，敬請把握

1.次高樓層採光通風佳+雙衛浴開窗 2.一樓有雨棚機車停車位 3.一樓愜意散步小庭院、環保室免追垃圾車、健身房公設齊全 4.近台鐵左營、漢神巨蛋、瑞豐夜市、國道10號 5.一層三戶二部電梯，總戶數少不複雜、屋況極佳即可入住

1.稀有釋出.現況3改2格局 2.室內使用空間大.可靈活運用 3.前後雙陽臺.雙衛開窗.俱採光通風 4.戶數少.單層3戶.兩部梯 5.大樓管理嚴謹.公設完善齊全 6.巨蛋/瑞豐雙商圈.休閒綠園道.學區教育.ㄧ次到位 7.國道.省道.台鐵/捷運串聯.交通便利 *非管道轉折處

◎瑞豐商圈高檔住宅，住戶好鄰居，輕屋齡屋況佳，開價即是實登價 ◎鄰火車站、漢神巨蛋、瑞豐夜市 ◎次高景觀樓層，永久視野廣闊 ◎雙平面大車位，免追垃圾車 ◎地點鬧中取靜，地段極佳，生活好方便 ◎國道車程5分鐘，台鐵步行約8分鐘