⭕️農16特區採光好，明亮通風 ⭕️正二房稀有釋出，衛浴寬敞 ⭕️明星學區，鬧中取靜，居住品質高 ⭕️核心蛋黃區未來增值地段 ⭕️騎車一分鐘可達輕軌站 ⭕️屋況佳可直接入住 ⭕️富邦BOT商場，凹子底森林公園 ⭕️可自住可收租高投報

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◎蛋黃中的蛋黃～凹子底森林公園旁！ ◎步行至凹子底捷運站約10分、輕軌龍華國小站約5分！ ◎瑞豐夜市、漢神巨蛋、COSTCO，車程約五分！ ◎總量管制明星學區提前卡位！明華國中＋龍華國小！ ◎聯上停35，打造23億影城、超市、商辦、停車場和美食街！ ◎富邦BOT案雙塔規劃世界比賽級滑冰場、北高電影院、海生館、Shopping Mall！

◎中高樓層、超大兩房格局、採光通風佳、動線順暢、衛浴開窗。 ◎社區有環保室、附固定機車格位、社區出入單純、優質社區大樓。 ◎農十六為高雄最精華生活圈之一，區內多為住宅大樓區，著名地標有凹子底森林公園、高雄市立美術館、漢神巨蛋百貨，未來還有富邦BOT開發案和聯上開發案等，鄰近有輕軌站與捷運站，明星國中小學區校園宅。

◎農十六特區 公園綠蔭 寧靜清幽 ◎近輕軌凹子底捷運站步行可達 ◎可出租可自用 採光佳 有廚房 ◎稀有有陽台小坪數釋出 低總價入手農十六公園 ◎格局方正屋況良好即可入住 

1.農十六森林公園/富邦BOT/臨捷運R13 輕軌C23/龍華國小/明星學區。 2.黃金增值地段/鄰近漢神巨蛋/瑞豐商圈/義享天地/好市多… 3.無論自住 投資皆宜，有固定機車位。

農十六精華段正兩房+機上車位 雙明星學區龍華國小/明華國中 輕軌C23+捷運R13 交通一條龍 農十六凹子底雙公園 坐擁綠海

農十六精華段正兩房 高樓層通風 雙明星學區龍華國小/明華國中 輕軌C23+捷運R13 交通一條龍 農十六凹子底雙公園 坐擁綠海

🔸 8樓中高樓層｜居住環境單純 🔸 1房1廳1衛｜小宅好整理 🔸 B2機械車位｜市區住宅難得有車位 🔸 24H警衛管理｜社區管理完善 🔸 龍華國小、明華國中｜學區完整 🔸 龍華市場｜日常採買方便 🔸 凹子底公園｜休閒綠地就在生活圈        🔸 看房請提前預約

⭕️農16特區採光好，明亮通風 ⭕️正二房稀有釋出，衛浴寬敞 ⭕️明星學區，鬧中取靜，居住品質高 ⭕️核心蛋黃區未來增值地段 ⭕️騎車一分鐘可達輕軌站 ⭕️屋況佳可直接入住 ⭕️富邦BOT商場，凹子底森林公園 ⭕️可自住可收租高投報

1.農十六特區，鄰近R13捷運、輕軌龍華國小站、富邦百貨BOT案、凹子底森林公園 2.黃金邊間格局：擁有雙面採光優勢，室內通風極佳，白天自然光充足。 3.標準舒適 2 房：格局方正無浪費走道空間，兩房兩廳配置，空間利用率高。 4.稀有配置車位：在一位難求的鼓山鬧區，附帶專屬汽車位，資產價值更加分。

◎鄰近R13捷運.富邦百貨BOT案.農16森林公園 ◎鄰近明星學區龍華國小.明華國中.家長首選 ◎屋況重新整理設計.大2房邊間格局方正.中高樓層 ◎下樓走路就到農16森林公園.鄰近超商.生活便利 ◎北高雄最優質最強的區域商圈.物件稀缺請把握 ◎可以立即入住或直接收租置產.歡迎預約賞屋

凹仔底公園難得第一排有大平車位. 捷運站.輕軌.雙明星學區.全家.7-11超商都方便. 富邦BOT.好市多.萬豪酒店.義大城.美術館.所有的優勢集於此.自住.投資.皆有潛力

◆精緻兩房車位： 農十六稀有小坪數配車位，置產首選。 ◆百萬精品裝潢： 高質感收納規劃，省下裝修期，拎包即入住。 ◆富邦BOT首排： 緊鄰百貨影城開發案，地段增值潛力最強勁。 ◆萬坪森林公園： 步行即達凹子底公園，擁抱都市綠肺芬多精。 ◆雙鐵黃金交匯： 捷運紅線與輕軌雙重優勢，交通南來北往便利。 ◆頂級明星學區： 龍華國小、明華國中名校環繞，家長指名度最高。

◆ 農十六凹子底森林公園 ◆ 鄰R13捷運C23輕軌 1. 高雄市中心黃金地段 2. 漢神巨蛋、富邦BOT、聯上開發案 3. 瑞豐裕誠商圈 4. 稀有邊間高樓二房車位 5. 立即入主農十六

整兩大房.客廳房間採光佳,空間好規劃.房間有衣帽間 約3-5分鐘可到龍華國小輕軌站,凹子底捷運站 未來富邦bot+漢神三館當鄰居,生活機能超強 大順好市多,龍華市場,義享購物廣場都很近 龍華國小+明華國中明星學區家長最愛 地段優質區段土地屢創新高，日後保值性高 社區設有環保室,免追垃圾車,管理嚴謹 農16精華地段出家門約100公尺到凹子底森林公園 正兩房含１個汽車位．自住與投資出租都非常合適 有固定機車位,天然氣瓦斯爐,有陽台曬衣超方便

☀️ 黃金邊間｜雙面採光、通風佳 標準兩房兩廳格局，空間方正、動線好規劃，客廳及房間採光佳，另有衣帽間，收納更便利。 🚗 專屬汽車位＋固定機車位 鼓山精華區稀有車位配置，汽機車停放便利，自住或出租皆合適。 🌳 凹子底森林公園旁｜享受綠意生活 出門約100公尺即可抵達凹子底森林公園，散步、運動、休閒一次滿足。 🚇 雙鐵交通便利｜捷運、輕軌近在咫尺 步行約3～5分鐘可達龍華國小輕軌站，凹子底捷運站約700公尺，通勤、出遊都方便。 🛍️ 富邦BOT、漢神三館周邊｜商圈機能強 鄰近富邦BOT開發案、漢神三館規劃區，周邊還有義享天地、大順好市多、龍華市場，購物、採買、休閒一應俱全。 🎓 龍華國小、明華國中明星學區 優質學區加持，滿足家庭就學需求。 🏢 社區管理完善｜生活便利又安心 設有環保室，不必追垃圾車，社區管理嚴謹，居住更舒適。 ✨ 精品裝潢・天然氣瓦斯・陽台曬衣 高質感裝潢搭配實用收納，省去重新裝修的時間；另有天然氣瓦斯爐及陽台，生活機能更加分。 📈 區位優勢佳｜未來發展值得期待 結合公園綠地、雙鐵交通、成熟商圈與周邊開發題材，自住、置產、出租皆可評估。