✯瑞豐商圈生活機能成熟完善 ✯北美術館核心商圈人潮匯聚 ✯商圈成熟穩定租客需求強勁 ✯現況滿租穩定現金流收入 ✯穩定現金流長期持有首選標 ✯核心地段保值抗通膨優勢

✯美術館生活圈｜精華地段，保值性高 ✯稀有樓中樓設計｜大戶質感，空間層次豐富 ✯近百坪大尺度｜室內55.8坪，空間真正好利用 ✯社區戶數少｜低密度住宅，居住品質佳 ✯B1平面車位｜停車便利，換屋族最愛 ✯稀有釋出｜第一手屋主珍藏，錯過難再有

1. 面寬4米，正慶豐街上，穩定收租。 2.附近學校/住，林立一日四市。 3. 鄰近瑞豐夜市、漢神巨蛋、商圈林立。 4.整排住三透天，方正有危老題材。 5. 現況穩定收租，長期有更好的題材投資。

1. 面寬4米，正慶豐街上，穩定收租。 2.附近學校/住，林立一日四市。 3. 鄰近瑞豐夜市、漢神巨蛋、商圈林立。 4.整排住三透天，方正有危老題材。 5. 現況穩定收租，長期有更好的題材投資。

一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。  四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。

1.瑞豐巨蛋商圈核心地段,商圈成熟人潮穩定,稀有大面寬雙店面,廣告醒目,可收租可自用. 2.精華地段保值又抗通膨,不論是置產收租皆具競爭力,是長期配置的首選標的 3.目前2間皆是穩定收租中,每月固定現金流,買下可立即享有現金收益.商圈成熟租客需求強勁. 4.鄰近中華路,國10交流道北高交通樞紐,串連南北核心,往北可接國道1和左營高鐵站,南來北往都順暢 5.周邊商店林立,擁有在地客群和瑞豐巨蛋商圈人潮,適合各種文武百業