美術館第一排的 最令人嚮往的藝文特區 地下4樓 地上29樓，全棟僅81戶住戶單純 全新未入住 打造自己夢想家園格局 步行可達 台鐵內惟站、輕軌美術館站 完善公共設施：交誼廳、健身房、烹飪教室、ＫＴＶ室、頂樓空中花園 烤肉區

美術館第一排的 最令人嚮往的藝文特區 地下4樓 地上29樓，全棟僅81戶住戶單純 全新未入住 打造自己夢想家園格局 步行可達 台鐵內惟站、輕軌美術館站 完善公共設施：交誼廳、健身房、烹飪教室、ＫＴＶ室、頂樓空中花園 烤肉區

* 馬卡道路、美術北五街，美術山海第一景。 * 零店面，81戶住宅純粹靜謐舒適。 * 3~4房規劃，9年屋(未入住)，未裝潢、未裝廚具、衛浴，水電管線已拉好，義大利進口崗石。

1.    夢想家園！鼓山區豪華毛胚屋，112.639坪等你來擁有！ 2.    高雄鼓山區絕佳地段！雙平面車位，生活機能全！ 3.    優雅生活新選擇！靠近內惟車站，便捷舒適！ 4.    山海匯美宅，2衛2陽台，理想家庭居所！ 5.    投資首選！鼓山區毛胚屋，潛力無限，立即入手！

1.美術館馬卡道路正路上，鄰台鐵、輕軌站。 2.綠園道第一排景觀豪宅地點無可取代。 3.屋齡9年屋，水電管線到位、義大利進口崗石、雙主臥設計。 4.公設齊全，兼具隱私、景觀與長期保值性。

【層峰視野・美術館第一排的永恆價值】在高雄最令人嚮往的藝文特區，總有一處地段是身份的象徵。 馬卡道路第一排，正臨 80 米寬闊綠廊，這裡不只是地址，更是收藏家的清單。 💎 無法複製的地段優勢  * 永久棟距： 窗前即是 80 米馬卡道路綠化景觀，擁抱壽山與美術館公園的雙綠地芬多精，視野永無遮蔽，價值與綠意同步增值。  * 雙鐵核心： 步行即達「台鐵內惟站」與「輕軌 C21 美術館站」，完美銜接都會脈動與休閒節奏，展現從容不迫的生活態度。 💎 純粹建築・大器規劃  * 百坪尺度： 115 坪極致空間規劃，高規格雙車位配置，是為企業主、層峰人士量身打造的私人招待所或退休樂活居所。  * 純住品質： 全棟僅 81 戶，零店面純住家設計，出入皆鄰里，確保居住環境的純淨度與絕對隱私。 💎 生活美學的最高殿堂 這裡不僅是高雄最佳宜居環境，更是心靈的棲息地。清晨在壽山綠意中醒來，午後漫步於美術館園區，晚間在開闊的陽台享受繁華轉身後的寧靜。 「移動美術館」——獻給懂生活的您，一場關於美學與視野的終極收藏。