🏡 ✨ 房屋亮點，一眼心動！ ✨ 🌳 位置優勢｜農十六生活圈正核心 步行可達森林公園、捷運與輕軌， 生活與自然、便利與寧靜完美共存。 🌞 格局剛好｜主建物16坪兩房小宅 一層兩戶、採光通風佳， 享受私密又明亮的生活空間。 🛋 屋況極佳｜輕鬆入住免整修 乾淨明亮、室內動線順暢， 帶著行李就能開始全新的日常。 💫 生活機能UP｜食衣住行全配齊 近富邦BOT、漢神三館、聯上商場， 不論是週末逛街還是日常採買都超方便。 🎓 優質學區｜龍華國小・明華國中 熱門雙學區，兼具自住與置產價值。 💰 投資入門款｜總價1180萬 地段＋屋況＋學區＝高CP值首選！ 🌿 生活氛圍｜剛剛好的幸福 早晨咖啡、黃昏散步， 每個時刻都被陽光和綠意包圍。

明星學區，就學第一首選。 室內超大，正三房，樓下即公園。 農16蛋黃區，增值可期，富邦bot百貨。 連結義享百貨ab館，未來發展佳 。 一層僅兩戶，住戶素質棒 。 兩年前百萬裝潢，屋況超好。 豪宅部落聚集地，蛋黃區素質高。 北高最知名地點，投資收租超讚。 坐北朝南，帝王座向 。 看屋提前一天預約。

*北高農十六精華地段.俯瞰農16運動公園、緊鄰明星國小、國中,雙BOT案、好市多、義享天地購物商場,內需強地段好,人口移入高。 *戶數少僅55戶、素質高,奢華公設頂級享受.高景觀傲視群雄,獨立玄關隱私性佳、鄰近捷運暢遊高雄、頂尖物業一流服務。 *本物件為精裝屋省自備款,坐北朝南,含高檔實用裝潢,屋主確定要處理,誠意者出價談。

農16特區，精華地段，捷運、輕軌。 緊鄰龍華國小，富邦BOT案、聯上BOT案。 獨立梯廳進出，電梯直達家門。 樓高3.3米，一層二戶。 11坪大露臺約定專用不計坪。 室內空間大，好規劃。 三面採光生活機能好。 此樓層非管線轉折樓層。 114年千萬重金裝潢。

◎北高雄蛋黃中的蛋黃。農十六特區.鄰近凹子底 ◎src鋼骨耐震結構。樓地板挑高3.3米 ◎一層2戶住戶單純。皆有抵達家門的電梯 ◎明星學區(總量管制學區)。龍華國小/明華國中 ◎捷運/輕軌。皆步行可到達 ◎下樓就是全家。對面就是公園

◎鋼骨石材基座，當代藝術ART DECO建築，尊貴豪邸外觀 ◎社區戶數稀少尊貴，電梯直達家門，獨門獨戶高隱私豪邸 ◎位農十六精華地區，俯瞰農十六公園 ◎交通鄰近R13凹子底捷運站，C23輕軌龍華國小站，交通好便利 ◎近漢神巨蛋．義享天地．富邦BOT，北高雄最精華地段

1.位於高雄農十六，緊鄰凹仔底森林公園，唯一頂樓凌空泳池. 2.鋼骨石材基座，當代藝術ART DECO建築外觀. 3.戶戶獨擁梯廳一戶一梯廳,主`客動線分離,尊重住戶隱私與安全. 4.室內三面採光,寬闊大氣居家氛圍 5.傳世裝潢,典雅入住 6.北高農16核心地段

★農16特區,凹仔底公園休閒好去處 ★明星學區,鄰近R13捷運站,輕軌站 ★一層兩戶雙拼3電梯,配傭人電梯 ★低調奢華.頂樓設無邊際泳池.氣派公設

1.義享天地、漢神巨蛋、瑞豐夜市、青海商圈 2.生活機能超優,購物超便利 3.現為企業辦公室,有雙平面大平車 4.還有絕美超大露台可使用 5.鄰近凹子底公園,運動休閒超方便 6.雙軌捷運精華區超保值蛋黃區地段

◎玻璃採Low-E複層玻璃，具隔熱隔音及保溫功能。 ◎走路就到富邦百貨、台鋁商場，機能、娛樂、休閒、校園、交通一應俱全 ◎【制震宅】採用美國EPS制震壁系統，每層各配置四組 ◎綠建築規劃，共計400顆的喬木、節水器材、雨水回收再利用設施、建築外殼開窗率。 ◎豐富公設：1F：游泳池、SPA；2F：撞球室、棋藝室、交誼廳、健身房；13F：KTV；RF：空中花園 ◎ 購物：義享天地、COSTCO、711、全家、全聯、旺來興 ◎休閒：約10公頃凹子底森林公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 ◎交通：捷運凹子底站650公尺/輕軌龍華國小站550公尺/輕軌愛河之心站550公尺 ◎外觀採流線設計，有導流及分散風力的作用，減緩對高樓層所產生的風壓並利於高樓層的自然換氣。

★室內將近32.88坪.格局方正.採光佳.大空間格局好規劃 ★龍華國小第一排.稀有面向.視野開闊不與大樓對望.環境清幽. ★5樓高度剛好.長輩.小孩皆適合 ★社區管理嚴謹.住戶素質佳.生活氛圍靜謐舒適. ★步行可達 凹子底捷運站.鄰近 凹子底森林公園，散步休閒超方便 ★面龍華國小.近凹子底森林公園與捷運.生活機能超便利 ★周邊生活機能成熟：超商.超市.餐飲.醫療皆完善 ★公設質感高雅.交誼廳.閱讀區.維護完善

1.農16特區，精華地段，捷運、輕軌，近富邦聯上BOT案 2.氣派公設~無邊際泳池 3.一層兩戶，3部電梯 4.獨立梯廳進出，電梯直達家門 5.三房兩廳全新高檔裝潢 未入住 6. 11坪大露臺專用

位於農16特區核心地段，享捷運與輕軌雙軌優勢，近富邦聯上 BOT 開發案，增值性強。 社區具無邊際泳池等飯店級公設，一層兩戶、三電梯、獨立梯廳直達家門，隱密性極佳。 室內為全新高檔裝潢，另享 11 坪專屬大露臺，生活質感全面升級。

地段：高雄農16特區，臨凹子底公園 建商：興富發建設，巴洛克地標建築 規劃：地上29層/地下6層，共55戶，一層兩戶+雙電梯 物件：2樓119坪（室內60坪），750萬全新裝潢 價格：開價3980萬 交通：捷運+輕軌雙軌，3分鐘到公園 機能：1樓全家便利商店，農16商圈核心

*農16公園綠地豪宅生活. *SRC鋼構、巴洛克崗石建築. *毛胚屋.可自由規劃設計. *凹仔底捷運站交通便利。 *公設大器完善.宴會廳.健身房.電影院 交誼廳.圖書室.凌空景觀吧檯. *配平面雙大車位.

㊣商機增值無限！先提早卡位最精華生活圈之一！ ㊣區內多為住宅大樓區、對面即為龍華國小。 ㊣富邦BOT開發案~商場、旅館、辦公室及水族館融合複合型商辦大樓、且漢神三館將進駐(預計2027年開幕)。 ㊣著名地標~凹子底森林公園(走路約4分鐘)。 ㊣捷運紅線凹仔底站走路約10分鐘、聯合醫院開車約5分鐘。 《目前出租中、約看時間為六.日、請事前預約!》

①高雄蛋黃區、凹子底公園｜雙軌捷運精華保值地段｜聯合與高醫醫療 ②現況企業辦公室｜絕美大露台｜雙平面大平車 ③極優生活機能｜義享天地、漢神巨蛋、瑞豐夜市、青海商圈 ④國小國中雙明星學區｜走路3-5分鐘到輕軌｜2分鐘到公園 ⑤富邦BOT與聯上開發案建設中，未來預定地走路3分鐘可到

★外牆採雙層鋼筋建蓋,地板厚度15公分 ★位農十六精華地區,俯瞰農16運動公園 ★緊鄰龍華國小,富邦BOT案,聯上BOT案 ★樓高3.3米,一層二戶三面採光生活機能好 ★二樓有約定專用陽台不計坪數 ★送一個B6的平面車位