✯全棟SRC鋼骨結構，新古典巴洛克建築風格，外觀精緻且有高質感 ✯美術館指標豪宅，禮賓迴車道與飯店式挑高門廳，戶數少住戶單純 ✯質感豪華裝潢屋況極佳，高樓層採光好又通風，拎包立即入住 ✯全天候秘書保全管理服務，走路就到美術館，高生活機能及優質環境 ✯近綠園道，內惟車站走路3分鐘，開車10分鐘上國道，南來北往交通便利 ✯宴會廳、多功能遊戲區、媽媽教室、頂樓游泳池、SKY LOUNGE...等豐富公設

✯全棟SRC鋼骨結構，新古典巴洛克建築風格，外觀精緻且有高質感 ✯美術館指標豪宅，禮賓迴車道與飯店式挑高門廳，戶數少住戶單純 ✯質感豪華裝潢屋況極佳，高樓層採光好又通風，拎包立即入住 ✯全天候秘書保全管理服務，走路就到美術館，高生活機能及優質環境 ✯近綠園道，內惟車站走路3分鐘，開車10分鐘上國道，南來北往交通便利 ✯宴會廳、多功能遊戲區、媽媽教室、頂樓游泳池、SKY LOUNGE...等豐富公設

1、開放式空間好規劃.全新大理石地板.高檔衛浴 2、美術館豪宅區.全棟SRC結構建築.超景觀宅 3、生活機能超優.台鐵內惟站走路1分鐘 4、室內43坪大空間.雙面採光.通風佳 5、B1連號雙平車.機車位2年一抽 6、頂樓五星級公設完善.游泳池.健身房.交誼廳…. 7、一層3戶.2部電梯.B1集中環保室

🏰 國王傳奇2｜美術館特區制震豪宅 3房大戶 ✨ 七大特色亮點 1️⃣ SRC鋼骨制震結構｜高強度安全宅，耐震安心。 2️⃣ 五星級公設｜大廳接待吧台、圖書區、宴會廳、泳池、SPA池、Sky Lounge、健身房、KTV 等，媲美飯店規格。 3️⃣ 木質調裝修｜全屋基本裝潢，可再依照個人喜好室內設計。 4️⃣ 美術館特區地段｜步行可達高雄市立美術館，富人區生活圈，休閒與藝文兼具。 5️⃣ 交通便利｜步行5分鐘到內惟車站、輕軌美術館站，南北往返輕鬆。 6️⃣ 學區優勢｜中山國小、七賢國中、龍美校區，明星學區加持，適合重視教育的家庭。 7️⃣ 獨享大露台｜擁有約15坪專用露台，未計坪卻能多享實用空間，無論是打造戶外花園、親子遊戲區或私人BBQ天地，皆能展現豪宅生活的自在與奢華。 🌆 生活機能 🏪 便利商店：7-11、全家 🥦 傳統市場：內惟黃昏市場、果貿公有市場、鼓山第三市場 🛒 量販採買：家樂福超市、全聯 🛍 百貨商圈：漢神巨蛋、明誠商圈 🌳 綠意休閒：高雄市立美術館、凹子底森林公園、前鋒社區公園 🚉 交通節點：台鐵內惟車站、輕軌美術館站，串聯全市交通

👑 皇室風範，鋼骨守護 稀有 SRC 鋼骨結構，打造穩如泰山的安心感。外觀承襲新古典巴洛克藝術，每一處線條都盡顯豪門風範，就是身分地位的象徵。 🏨 飯店級尊榮禮遇 • 私家車道： 專屬禮賓迴車道，搭配挑高飯店式門廳，優雅迎賓。 • 住戶單純： 全社區僅 142 戶，素質齊一，出入皆鄰里菁英。 • 頂奢公設： 健身房、游泳池、SPA池、KTV、SKY LOUNGE、烤肉區、閱覽室、宴會廳，在家即是國際度假勝地。 🏡 完美格局，職人精神 • 大三房規劃： 客餐廳格局方正、採光通風極佳，雙衛浴設計，機能與美感兼具。 • 便利配套： 24 小時私家保全物業，搭配平面大車位，省去停車煩惱。 📍 黃金地段，繁華入懷 左擁美術館的綠意藝文，右接巨蛋商圈的繁華便利，機能無懈可擊。

屋主降價200萬 還送300萬全新裝修 售屋誠意滿滿 國王傳奇2頂樓制震宅 超無敵景觀 位居美術館豪宅區 全棟SRC鋼骨結構建築 單層排氣 最佳A1棟邊間 面美術北三路 永久棟距 近台鐵內惟車站 美術館 交通便利 純室內43坪大空間好規劃 雙面採光通風極佳 B1連號雙平車電梯旁 五星級公設相當完善 衛浴開窗

美術館國王傳奇2，高樓層無敵景觀宅 面美術北三路，永久棟距 巴洛克鋼骨結構，單層排氣 內惟車站5分鐘.美術館5分鐘 社區公設完善，游泳池，宴會廳 有地板，衛浴開窗 ※公設坪數42.5坪內含雙平車(17.632坪)，扣除車位坪數後，實際公設24.865坪，公設比約３３％

✯全棟SRC鋼骨結構，新古典巴洛克建築風格，外觀精緻且有高質感 ✯美術館指標豪宅，禮賓迴車道與飯店式挑高門廳，戶數少住戶單純 ✯近綠園道，內惟車站走路3分鐘，開車10分鐘上國道，南來北往交通便利 ✯採光好通風佳，開放式客餐廳格局方正好規劃，精美裝潢拎包入住 ✯全天候秘書保全管理服務，走路就到美術館，高生活機能及優質環境 ✯宴會廳、多功能遊戲區、媽媽教室、頂樓游泳池、SKY LOUNGE...等豐富公設

◎格局方正空間大高檔裝潢材質 ◎面20米美術北三路採光佳 ◎美術館指標豪宅全棟SRC鋼骨結構，高強度制震，可立即入住 ◎步行即可到達萬坪美術館公園 ◎購屋高檔電器、家俱全部贈送

◆明亮採光，享受陽光灑落每個角落｜現代風格設計，搭配高檔傢俱，生活質感滿分。 ◆|美術館特區|內惟車站|內惟市場|內惟藝術中心| ◆公設齊全KTV歌唱室、多功能遊戲區 、LOUNGE BAR、會議室、圖書館、造景水池、戶外休憩區 ◆2樓宴會廳、媽媽教室 頂樓/游泳池/SKY LOUNGE、戶外露天BAR、露天咖啡區 ◆車行10分鐘上國道10號/高鐵左營站 南北交通便利，步行5分內可至頂好超市 美術館公園及台鐵內惟站.內惟市場

1.巴洛克建築，五星級公設，全棟SRC鋼骨結構建築單層排氣.                        2.美術館豪宅指標，帝王座向座北朝南 3.一層三戶，兩部梯，住戶單純                  4.面美術北三路，永久棟距                      5.五星級公設:健身房、游泳池、SPA、宴會廳、KTV、閱覽室、遊戲室                      6.近內惟車站，美術館青海商圈，生活便利 7.目前毛胚屋，打造設計自己喜歡風格 8.明星學區：中山國小 七賢國中 9.帶看請洽專員

◎屋主重金花千萬裝潢，高規格~質感精緻豪宅 ◎公設齊全: 迎賓車道.圖書區.宴會廳.泳池.SPA.sky Lounge.健身房.KTV.遊戲室.空中花園等 ◎巴洛克建築外觀，SRC結構抗震佳 ◎美術館明星學區 , 鄰近美術館 , 週邊生活機能採買便利 ◎屋主誠意售屋~歡迎賞屋

1.全棟 SRC鋼骨制震結構，安全穩固、居住更安心。 2.步行即可抵達 內惟車站，交通動線完善，通勤生活超便利。 3.緊鄰 馬卡綠園道與美術館園區，享受都市中難得的休閒綠境。 4.大樓採 飯店式管理，公設齊全、環境整潔，居住品質一流。 5.室內 挑高設計，採光通風俱佳，空間感更顯開闊。 6.坐落於 中山國小、七賢國中明星學區，讓孩子擁有優質學習環境。 7.屋況千萬級精緻裝潢，免整理即可輕鬆入住。 8.坐北朝南帝王座向，風水佳、居住舒適。 9.住戶單純、社區氛圍高質感，是理想的安心居所。

◎坐北朝南 高樓層全屋帶裝潢配置雙連號平面車位 社區僅此一間 直接入住沒問題 ◎客廳大採光佳 隔出四房也OK ◎全天候秘書保全管理服務 入口⾨廊迎賓⾞道進出免淋雨 ◎美術館特區 精華地段保值宜居 台鐵輕軌交通方便 ◎步⾏可達約43公頃⾼雄美術館 ◎鋼構制震宅 巴洛克新古典建築 ⾼檔建材 ⾨廳挑⾼達10⽶