1.七賢國中&中山國小明星學區 2.馬卡道路第一排 3.全鋼骨，中空樓板，巴洛克外觀 4.大樓公設完善，近台鐵內惟站 5.近高鐵，國道交流道。交通超級便利，工業風格裝潢三房雙平車

1.七賢國中&中山國小明星學區 2.馬卡道路第一排 3.全鋼骨，中空樓板，巴洛克外觀 4.大樓公設完善，近台鐵內惟站 5.近高鐵，國道交流道。交通超級便利，工業風格裝潢三房雙平車

★社區主打SC鋼骨結構與巴洛克式外觀 ★走路約三分鐘到台鐵內惟站 ★中空樓板搭配複層玻璃 ★全屋大理石打造石林綠境 ★廚具採用德國進口廚具絕對超值 ★生活感與儀式感兼具歡迎蒞臨賞屋 ----------------------------- 潤隆建設-國王傳奇1 總戶數:118戶 土地持分 特定第五種住宅區 陽台5.66坪 雨遮2.84坪

美術館首棟全鋼骨豪邸 . 屋主斥資千萬以及百萬以上德國廚具系統 歐洲巴洛克式石材建築 . 採用中空樓板25公分.有效隔絕樓板噪音 社區設有頂樓露天游泳SPA池.健身房.KTV宴會廳等公設 近台鐵內惟站 .兩站即可到左營高鐵.交通便利

1.高雄美術館豪宅聚落精華地段 2.面馬卡綠園大道首排景觀鋼骨名宅 3.鄰鐵路地下化內惟站口 4.巴洛克式崗石一樓挑高9.8米皇宮住宅 5.採用22.5cm空中樓板降低噪音及震動 6.頂樓無邊際泳池.健身房.宴會廳.KTV室

🏡【公園景觀｜雙主臥｜雙平車｜全棟鋼骨豪邸】 ✨ 全棟鋼骨結構｜抗震安全性佳，中空樓板設計，單層排氣，居住品質更升級。 ✨ 重金質感裝潢｜全屋精心打造，空間設計感十足，三面採光，通風、採光一次滿足。 ✨ 雙主臥配置｜同住屋簷也能各自保有生活隱私，雙家庭入住也舒適自在。 ✨ 雙大平面車位｜愛車好停、不怕日曬雨淋，停車便利又從容。 ✨ 正對公園永久棟距｜回家就是綠意景觀，視野開闊、採光通風佳，享受難得的景觀生活。 ✨ 交通機能超便利｜步行約3分鐘到台鐵內惟站，騎車約5分鐘抵達輕軌美術館站，近國道10號，南北往來快速。

1.頂樓居高臨下不怕被樓上干擾，非游泳池的頂樓不怕漏水問題。 2.坐東北朝西南為大吉之象，邊間三面採光良好，有山景、市景、景觀美。 3.美術館最霸氣的大樓，近美術館及漢神巨蛋，坐落雙明星學區。 4.本案為毛胚屋，三戶兩部電梯，室內可隔4房，規劃自有風格與隔間。

★全鋼骨結構，歐洲巴洛克式崗石建築 ★社區公設齊全，頂樓游泳池 ★格局方正|公領域空間通透好利用 ★稀有陽台進出，室內前後採光，可遠眺柴山 ★室內全屋精緻裝潢，輕鬆入住 ★美術館，環境清幽增值性佳 ------------------------------ 潤隆建設-國王傳奇 總戶數:118戶 土地所有權:持分 特定第五種住宅區 陽台:4.81坪 雨遮:1.68坪

1.全鋼骨結構，防震性能優異，居住安心 2.格局可彈性規劃，適合不同居住需求，打造理想格局 3.公共設施齊全,泳池,宴會廳,健身房,遊戲室等 4.公園綠景環繞,光線充足,景色怡人 5.步行約5分鐘至內惟車站,輕軌美術館站行車約5分鐘,交通便利 6.飯店式管理,氣派大廳,官邸規格,享受尊榮生活

1.全棟鋼骨(SRC/S)結構，耐震性能佳，居住更安心 2.室內+陽台約55.92坪，大空間自由規劃4房格局 3.美術館綠園道首排景觀，綠意環繞、視野開闊 4.步行即可抵達內惟車站，交通便利串聯高鐵、捷運、機場 5.明星學區加持，鄰近高雄美國學校及優質教育資源 6.飯店式管理，挑高氣派門廳，尊榮回家感受 7.頂級公設完善：泳池、健身房、宴會廳、兒童遊戲室等 8.毛胚交屋，可依個人品味量身打造理想居家空間 9.屋齡僅12年，社區質感佳，保值性高

A2永久棟距、遠眺山景 七賢國中＆中山國小明星雙學區 馬卡綠園道第一排＋美術館步行生活圈 全鋼骨＋中空樓板＋巴洛克崗石外觀，在鼓山美術館區屬具代表性的豪宅風格 公設完善、生活機能便利 台鐵內惟站、翠華往高鐵、國道交通利多 ------------------------ 興富發建設-國王傳奇1      總戶數: 118戶 土地: 持分                  分區: 特定第五種住宅區 陽台: 4.6坪 雨遮: 2.64坪

①★美術館首棟全鋼骨(SC)豪宅，結構成本高防震強，搭配歐洲巴洛克式石建築 ②★屋主當年斥資千萬裝潢以及百萬以上的德國廚具系統，絕對超值，歡迎您蒞臨賞屋 ③★採用中空樓板厚度25公分，可有效隔絕樓板衝擊音噪音，同時亦可減低同厚度樓板隻重量+複層玻璃『具抗熱~降低噪音~隔絕紫外線』 ④★生活機能: 社區內設有頂樓露天游泳SPA池、健身房、KTV、宴會廳等頂級公設，生活機能完善 ⑤★交通便利: 社區鄰近台鐵內惟站，兩站即可到左營高鐵

巴洛克式崗石一樓挑高9.8米大器皇宮大廳。 全棟SSC級鋼骨結構抗震佳，中空樓板，單層排氣。 下樓就是台鐵內惟站，輕軌站騎車約五分鐘，近國10交流道，美術館生活圈非常方便。 一層3戶，迎賓車道、頂樓游泳池、SPA、KTV、健身房、宴會廳、Lounge Bar等多元公設，管理嚴謹。 本案位於美術館特區，與農十六、巨蛋、內惟商圈為鄰，為北高雄之核心，地段優越。 雙明星學區中山國小.七賢國中(龍美分校),鄰近美國學校。 *歡迎友善聯賣.嚴禁打擾屋主

1. 美術館綠園道第一排,全棟鋼骨結構防震強,成本高! 2. 門口過斑馬線即內惟車站,台鐵高鐵機場捷運交通超方便! 3. 雙明星學區,鄰近美國學校! 4. 巴洛克式氣派外觀,五星級頂級公設,設施完善! 5. 千萬頂級裝潢,搭配百萬德國廚具系統,機能美感兼具. 6. 全屋天然大理石鋪陳,典雅大器! 7. 3面採光,雙主臥3套衛浴,連號雙平面車位 8. 絕版物件,主打拎包入住,歡迎鑑賞!

全棟鋼骨結構(防震)+中空樓板(降低噪音)。 精緻美裝潢~大3房+更衣室+獨立洗衣間，主臥衛浴開窗。連號雙平車近電梯口。 中山國小+七賢國中雙明星學區，鄰近美國學校。公設完善~應有盡有。 交通利多~台鐵內惟站，翠華上高鐵上國道。運動好去處~美術館綠園道、美術館園區。

★美術館精美豪邸.精華地段 ★歐式巴洛克風格 建築外觀採用大量的石材與藝術雕刻，呈現壯麗的歐式古典氛圍，是美術館區少見的宮廷風建築。 ★生活機能： 雖然位於靜謐住宅區，但開車前往漢神巨蛋、青海路商圈或凹子底公園皆非常快速。 ★交通便利： 近環狀輕軌與台鐵美術館站，大眾運輸便利性大幅提升。 ★明星學區： 鄰近七賢國中、龍美國小等知名學區，教育資源豐富。 ★五星級頂級公設:室內溫水泳池.頂級健身房與KTV.空中花園與Lounge Bar.宴會廳

全棟SS級鋼骨結構抗震佳，中空樓板，單層排氣。 全屋重金千萬裝潢，空間格局設計利用極佳，採光通風好。 面公園永久棟距景觀好。 下樓就是台鐵內惟站，輕軌站騎車約五分鐘，近國10交流道，美術館生活圈非常方便 雙平面大車位非常好停

美術館綠園道第一排,全棟鋼骨結構防震強,成本高! 門口過斑馬線及內惟車站,台鐵高鐵機場捷運交通超方便! 雙明星學區,鄰近美國學校! 巴洛克式氣派外觀,五星級頂級公設,設施完善! 現況毛胚屋,可自由設計! 室內+陽台55.92坪,空間超大! 全棟CP值最高的一戶,聰明的你,低點購入! 離美術館輕豪宅最近的一次!