一、北高雄精華商圈，生活機能超方便。 二、近捷運巨蛋站，交通便捷。 三、臨近漢神商圈、瑞豐商圈。 四、有資源回收室，免追垃圾車。 五、陽台外推。 六、看屋請提早預約。 看屋時間星期(二)(四)1400以後。

1.位農十六內.隔龍勝路面對凹子底森林公園，近博愛二路捷運凹子底站.輕軌站.交通便捷 2.一樓零店面.採裕誠路與龍勝路雙門廳規劃，外觀由李天鐸建築師設計，透過雲浪曲線打造現代風格，地上38層超高樓層 3.五星飯店式管理.管理好住戶隱密性佳.1層1戶兩部電梯.附兩連號平面車位.出入方便迅速. 4.SRC鋼骨結構、新日鐵與斜撐雙制震、中空置音樓板、高規格防爆門.全棟採YKK氣密窗與淨軟水系統，衛浴均開窗採光 5.公設超完善:一樓規劃有吧台區、中庭花園.二樓規劃有溫水游泳池、健身房、SPA區等多項設施.另有烤肉區、ＫＴＶ、交誼廳、視聽室、國際會議廳、電腦室、麻將室、電影院、撞球室與桌球室與空中花園等多向設施 6.現況為毛坯屋.大坪數室內開放空間好配置.可依個人喜好.風格.需求而量身訂製設計夢想家園

R14漢神巨蛋商圈★稀有金店面釋出 正博愛二路上7米大面寬 現租知名連鎖企業穩定收租 1樓室內40多坪，夾層增建滿超大空間 周遭商家林立，各行各業必爭之地 結合飯店，捷運，銀行，百貨，夜市 位於北高雄最大最精華最熱鬧商圈 置產，投資，收租，傳家，開店都適合 屋主真心出售，歡迎看屋出價

高雄捷運巨蛋站旁交通便利發達。 瑞豐夜市是我家廚房，超便利。 公園綠地在旁邊，休閒養生又舒服。 有蒸汽浴的樓中樓 真的稀有。 國小學區：龍華國小、 勝利國小 鼓山熱鬧生活圈，區內生活機能充沛，著名地標有高雄法院、瑞豐夜市等。主要道路為裕誠路、博愛二路，學區有明華國中等。附近有捷運紅線巨蛋站。

◎1.博愛二路稀有店面釋出,R14巨蛋捷運站旁 ◎2.精華區域.醒目地段.車流多,人潮密集 ◎3.七米大面寬金店,現營7-11穩定收租 ◎4.附近商家有,H2O飯店,神采飛揚、享溫馨,麥當勞 ◎夾層增建.使用空間大

農十六特區精華生活圈 凹子底森林公園綠意盎然休閒運動佳 主要道路明誠路博愛二路捷運凹仔底站、輕軌交通便利 高樓層視野享受極佳的採光與通風一層一戶配兩部電梯 SRC鋼骨制震結構管理嚴謹 公設超完善游泳池、健身房、會議室、KTV 明星學區龍華國小華國中學區

1.農16博愛特區首排，高雄最佳地理位置 2.緊鄰巨蛋捷運站R14旁，走路約莫2分鐘，交通便利 3.巨蛋瑞豐商圈，周遭各類大型商場進駐，生活機能超優 4.全屋增建滿，使用空間大加格局方正（也適合公司行號當宿舍/教室/會議室/會所） 5.博愛二路國際銀行/明星學區/大型商場/國際飯店/大型連鎖品牌商圈（未來升值空間本區段最佳） 6.位於南北高交通要塞，商五土地，土地價值高

優越位置: 本案於農十六特區位於高雄市鼓山區，為高雄最精華生活圈之一 下樓即凹子底森林公園綠意盎然生活機能佳 主要道路為明誠路、博愛二路區，內有捷運紅線凹仔底站、輕軌交通便利 房屋特色: 高樓層視野享受極佳的採光與通風一層一戶配兩部電梯 毛胚屋設計為您提供廣闊的空間自由度，從零打造專屬的理想風格 SRC鋼骨制震結構農16特區指標管理嚴謹 公設超完善游泳池、健身房、會議室、KTV 附平面車位: 附設二個平面車位，獨特的連號設計方便家人或商業使用時的停車管理 明星學區: 龍華國小，明華國中學區擁有完善的教育資源及聲譽

◎高樓層通風明亮 ◎房間皆開窗採光好 ◎屋況良好空間好規劃 ◎近捷運站交通便利 ◎周圍商圈熱鬧百貨林立 ◎生活機能好學區免煩惱

建案特點： 1.SRC鋼骨制震結構、農16特區指標豪邸，注重住戶隱私，管理嚴謹安全 2.中高樓層視野，一層一戶雙電梯 3.發揮創意打造夢想藍圖毛胚屋 4.附設二個平面車位，連號設計方便使用。 公設完善： 1.五星飯店式管理，奢華挑高雙大廳，環境乾淨大器。 2.，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球等。 優越位置: 1.位於鼓山區農十六特區，北高雄精華生活圈。 2.主要為明誠路、博愛二路範圍，內有捷運紅線凹仔底站、輕軌交通便利環保 3.凹子底森林公園在樓下，生活機能佳，悠閒慢步調隨時調節身心所需。 4.龍華國小，明華國中學區完善的教育資源及明星學區。 **帶看時間**09:00-12:00、13:00-17:00，須提前預約

*高樓層市景，通風好採光一級棒 *室內空間大，格局方正，好規劃 *位於商五土地，土地價值超高 *近漢神巨蛋、瑞豐夜市、costco *近巨蛋捷運站，走路僅需3分鐘 *雙明星學區：龍華國小、明華國中 *近凹子底公園，休閒散步便利

正博愛二路精華區，黃金地段 店面醒目，面寬7米，1Ｆ＋夾層店面 現租知名連鎖超商，穩定收租中 鄰近漢神巨蛋百貨、R14捷運站 周圍店面林立、一位難求