高樓層，二戶打通，大坪數大空間，B1雙平車 精華地段，農十六特區，凹子底森林公園、富邦BOT為鄰 近明誠商圈、巨蛋商圈，優質生活機能 近R13捷運、環狀輕軌，交通便捷 總量管制明星學區：龍華國小、明華國中

高樓層，二戶打通，大坪數大空間，B1雙平車 精華地段，農十六特區，凹子底森林公園、富邦BOT為鄰 近明誠商圈、巨蛋商圈，優質生活機能 近R13捷運、環狀輕軌，交通便捷 總量管制明星學區：龍華國小、明華國中

1、位於農16，環境清幽 2、近凹子底森林公園、捷運站、輕軌站 3、稀有兩戶打通大坪數空間，現況4房+1和室 4、開放式餐廳設置中島，全屋典雅裝潢 5、單層僅兩戶

◎ 農十六特區 凹子底森林公園 富邦BOT 蛋黃地段 ◎ 近R13捷運與環狀輕軌 交通便利 ◎ 龍華國小.明華國中 總量管制明星學區 ◎ 單層三戶 戶數單純 梯間開窗 ◎ 前後雙陽台 主臥衛浴開窗 ◎ 高樓層棟距大 通風舒適 採光明亮 ◎ 客廳落地窗朝南 工作陽台朝西 大太陽

農十六特區｜稀有釋出美裝庭院宅附車位 農十六特區,北高正蛋黃區 近凹子底公園,富邦BOT,C23輕軌站 龍華,明華雙明星學區,孩子贏在起跑點 稀有大三房,無走道設計,坪效高 衛浴開窗,不潮溼 管理嚴謹,公設完整,附有迎賓車道

★近義享天地、富邦、聯上BOT、巨蛋百貨等黃金地段未來增值可期 ★近輕軌站龍華國小、聯合醫院站約600公尺 ★車道設計獨立出入口安全無虞氣派迎賓車道 ★格局方正三面採光三衛浴開窗通風佳 ★低公設比僅29% 稀有雙平車難得釋出 注意事項:＊本案有限制登記情事，賣方於過戶前應辦竣塗銷限制登記。 --------------------------------------- 京城-亞歷山大 總戶數:322戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 建築物1陽台:2.96坪 建築物2陽台:2.99坪

1.正農十六無店面純住宅區鬧中取靜，環境清幽 2.明星學區龍華國小、明華國中，孩子的教育贏在起跑點 3.凹子底森林公園、美術館，散步運動好去處 4.臨近明誠、巨蛋商圈、聯合醫院，生活機能極佳 5.二戶打通大坪數五房豪宅，空間寬敞好運用 6.B1 雙平車，停車好方便                                                  7.社區有無障礙空間規劃，環保室免追垃圾車 8.挑高大廳門面飯店式管理，氣派的迎賓車道、漂亮中庭及游泳池，等著您來鑑賞~

🎀一手屋主換屋釋出，屋況一直都有在維護更新，即可入住 🎀社區管理嚴謹，公設維持良好 🎀社區有迎賓車道，下雨可至門口接送，不用怕淋到雨 🎀農十六富邦BOT複合百貨商場約在2027完工，後續淺力無限 🎀步行至輕軌龍華國小站約6分鐘，步行至凹子底森林公園約7分鐘交通、機能、學區、地段一次擁有 🎀一層三戶一梯，相對單純

★農16公園 ★稀有迎賓大廳、迎賓車道、泳池多項公設 ★衛浴開窗、格局佳 ★近龍華國小輕軌站