1.大面寬7.8米,店面效應大 2.臨鼓山高中國中,有消費人潮 3.統一超商旁邊,位置醒目 4.附平面車位,車位給老闆停 5.近台鐵美術館站/輕軌站,距離約1公里 6.出租中/租金3.3萬不含管理費

1.近中都、美術館、青海商圈、內惟市場 2.前路後巷可規劃獨立進出 3.九如路橋拆除後提升商業價值地區繁榮 4.臨九如四路道路寬敞交通流暢 5.近輕軌站美術特區週邊生活機能完善 6.文武百業皆合宜增值潛力無窮 7.一樓空地增建

低公設10%室內近150坪 低總價低管理費(年繳打9折) 超大空間好利用車位可另購

＊九如路橋已拆除，交通更便利，商機無限大。 ＊正九如四路上（內惟）大地坪透天。 ＊前路後巷方便進出稀有案件。 ＊格局方正，無增建。 ＊鄰近C19輕軌（已完工）、台鐵美術館站，交通四通八達。 ＊位於中都／美術館人口密集區，生活機能超棒。 ＊全棟無增建適合補習班、診所進駐。

1.近美術館，散步休閒好去處 2.出門走路就到台鐵，公交方便 3.附近也有內惟、果貿市場，生活機能佳 4.屋況整理翻新，一卡皮箱即可入住 5.格局方正、採光良好，歡迎現場賞屋

1. 近美術館出門即前鋒社區公園綠園道休閒運動佳 2. 緊鄰內惟車站140公尺，交通超便利 3. 邊間採光通風良好衛浴開窗格局棒 4. 全屋重新裝潢拎包入住

美術館台鐵內惟車站旁.首購族首選 小資二房雙衛浴.收租自用兩相宜 全屋翻新 配置新廚具、衛浴設備 近果貿市場.內惟黃昏市場 生活採買超便利 鄰近內惟藝文中心、美術館區 活動休閒好去處 多功能社區活動中心.前鋒公園 運動休閒好方便 超低社區管理費居住生活沒壓力 社區好停車.地下一樓另設置月租停車場 周邊綠意盎然社區環境超優質 空屋可隨時賞房 帶看請洽專員

◎1.近內惟車站,美術館綠園道前鋒公園,前鋒公園,運動休閒好去處 ◎2.臨瑞豐夜市,果貿市場,採買便利 ◎3.客廳寬敞,全屋翻新水電管線翻新,前後陽台採光通風佳 ◎4.零公設,陽台未登記,後陽台增建約1坪 ◎5.汽 機車隨到隨停

💖健身明亮公寓 陽台進出 寬敞客廳和餐廳 通風明亮三房 💖屋況已整理 頂樓重新做防水 💖近內惟黃昏市場 超商 全聯 生活機能便利 💖周邊有美術館 鐵路綠廊道愛河 休閒運動好去處

◎近果貿市場及內惟黃昏市場 ◎鄰美術館商圈，店家多，商圈成熟 ◎生活機能優，採購交通皆便利 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

1. 近美術館，出門即綠園道，休閒活 動好安排 2. 走路一分鐘到內惟車站，交通超便利 3. 邊間格局，採光通風良好 4. 全屋重新裝潢，可直接入住

臨內惟台鐵站,翠華路,中華路,南北往來交通便捷 臨內惟商圈,內惟市場,華榮商圈 ,生活機能便利 臨美術館,運動休閒好去處 臨私立幼稚園,內惟國小,永清國小,大義國中,明誠中學國中部,明誠中學高中部,鼓山高中,大榮中學,學區完善 全屋翻新,一卡皮箱即可入住 採光好,通風佳,格局方正好規劃

1.管理費1~6月份$560，7~12月份$660，共$1220(含抽水肥2次，洗水塔2次） 2.全新裝潢，管線全部更新，2套房，1陽台，2客廳 3.近果菜市場，停車場 4.近明誠高國中，大榮中學 5.近台鐵內惟站.內惟車站，生活機能優，交通便利

1.低總價成家收租首選，格局方正好規劃。 2.二房雙衛浴低管理費，一樓進出方便免爬樓梯。 3.全屋翻新，配置新廚具、衛浴設備，一卡皮箱可入住。 4.近果貿市場，內惟黃昏市場、榮華商圈，生活便利。

室內19坪大空間大兩房。 周圍生活機能便利。 近國道十號、台鐵、高鐵。 坐東朝西，採光通風佳。 前鋒社區公園緊鄰。 全屋翻新整理。 管理費僅需950元。 前後雙陽台。 適合首購族、小家庭。 帶看請洽專員。

近果貿市場.內惟黃昏市場 生活採買超便利 鄰近內惟藝文中心、美術館區 活動休閒好去處 美術館台鐵內惟車站旁.首購族首選 周邊綠意盎然社區環境超優質 小資二房雙衛浴.收租自用兩相宜 全屋翻新 配置新廚具、衛浴設備 空屋可隨時賞房

# 美術特區一線之隔，享受相同生活圈 # 近內惟火車站、國道十號，交通機能便利 # 內惟商圈，生活機能從早到晚都方便 # 翻新氣質兩房，一只皮箱直接入住

⭕️ 全屋翻新、水電管線更新，一卡皮箱即可入住 ⭕️ 前陽台未登記、後陽台為增建約1坪，整體使用空間大 ⭕️ 近內惟車站，走路一分鐘，到站即到家；近翠華路、中華路，南來北往好方便 ⭕️ 出門即社區公園、近美術館，運動休閒好去處 ⭕️ 室內採光良好通風佳，格局方正好規劃 ⭕️ 近果貿市場、內惟黃昏市場、全聯等，生活採買超便利 ⭕️ 學區：永清國小、大義國中 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

⭕️ 全屋翻新、水電管線更新，免整理好入住。 ⭕️ 客廳整體使用空間大，小孩跑跳真快樂。 ⭕️ 走路１分鐘到內惟火車站，到站即到家；近翠華路、中華路，南來北往好方便。 ⭕️ 出門即社區公園、綠意盎然，近美術館，運動休閒好去處。 ⭕️ 室內採光良好通風佳，格局方正好規劃。 ⭕️ 近果貿市場、內惟黃昏市場、全聯等，生活採買超便利。 ⭕️ 學區：永清國小、大義國中。 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

◎鄰美術館商圈，生活機能好. ◎附近商店多，購物方便. ◎近台鐵，交通方便. ◎室內空間大，適合工作室. ◎格局方正，通風採光好. ◎2大房，方便好規劃. ◎優質地段稀有釋出，機會難得. ◎地段好，誠可議價.

內惟商圈，近果貿市場，生活機能佳。 屋況有翻新，原三改二房,一卡皮箱即可入住。 門前有停車位置，進出超便利。 門口即是前鋒運動公園 休憩運動超方便。 緊鄰美術館，綠廊道，生活綠意盎然。 近台鐵內惟站，國道南來北往超級便利。 早果貿，晚內惟黃昏市場，採買最新鮮。 零公設，低管理費（半年繳1200元)。 帶看請提前和專員聯繫。

1.步行可到美術館、中都濕地公園，健身、散步好去處 2.屋況維持如新，前後陽台，面九如四路 3.永久棟距遠看柴山、空氣採光視野非常好 4.鄰近輕軌、台鐵，交通便利 5.國泰早市，內惟黃昏市場，生活採買方便 6.社區24小時警衛管理，垃圾B1集中處理 7.雙衛浴開窗 8.固定機車位

1.近內惟台鐵站、巨蛋捷運站、美術輕軌站，省道台17，南北往來交通便捷。 2.鄰內惟商圈、內惟市場、華榮商圈等-採買便利，生活機能佳。 3.近幼稚園、中小學、高中，學區完整，升學免煩惱。 4.近美術館園區、周圍公園綠地多，運動休閒好去處。 5.室內格局方正，通風採光佳，衛浴開窗。 6.零公設，陽台未登記，陽台增建使用空間大。汽、機車隨到隨停，很方便。 7.投資自住兩相宜，帶看\洽專員。

1.全屋翻新時尚質感，水電管線全更新，入住安心 2.近美術館商圈，巨蛋商圈，生活機能極佳，鬧中取靜 3.臨內惟車站，巨蛋捷運站，地點佳，交通發達 4.商圈多，人文優，臨蛋黃區，適合居住環境好

一樓邊間採光好通風佳.全屋水電翻新，配置新廚具、衛浴設備 近內惟車站.美術館.內惟市場.7-11.全聯 交通便利.生活機能佳 門口樹木相鄰,機車位門口超好停 雄峰公園.前鋒公園.綠園道公園 地下一樓另設置月租停車場 旁有停車場，月租1400元，季租3500元

1. 位內惟國小約1分鐘車程免騎車走路即可到達/ 2. 距內惟市場約4分鐘果貿市場約7分鐘愛到哪買菜都行/ 3. 屋況有整理屋美 面前有樹海陽光明媚宜人/ 4. 單身退休 頂客族的最愛 免8百萬即可入主/ 5. 買來收租租金投報率佳現成包租公/ 6. 陽台位登記權狀內/使用空間有餘/

鄰近內惟、華榮商圈、果貿市場採買便利，生活機能佳 近內惟車站、高鐵，南北往來交通便捷 近美術園區、蓮池潭、綠園道，運動休閒好去處 室內格局方正，採光通風佳，空間好規劃 零公設，位於一樓，出入方便，投資自住好選擇

1. 全屋翻新、水電全室更換新的 2. 格局方正、採光好又通風，衛浴開窗 3. 全新的廚具、客廳寬敞、溫馨的裝潢 4. 一卡皮箱即可入住，投資或自住很適合 5. 近內惟黃昏市場、全聯，採買便利，出門即社區公園 6. 12年國教學區完整國小國中高中就在附近