1.鄰近美術館與農十六商圈，生活機能便利 2.總量管制明星學區，龍華國小，明華國中 3.鄰近農十六公園、凹子底森林公園，休閒活動佳 4.格局方正、外觀拉皮、室內水電管線已更新 5.投資自用創業皆相宜，精華地段保值增值性高

1.採光通風佳，室內使用空間大。 2.戶數少住戶單純。 3.近美術館，農十六，美術館輕軌站。 4.交通便利，生活機能佳。

1.公寓低樓層低公設，上下樓無負擔 2.三面採光室內空間大，標準家庭格局好規劃，錯過可惜 3.室內全新衛浴廚具，室內水電線路也更新 4.鄰近瑞豐商圈、漢神巨蛋、瑞豐夜市，美食購物應有盡有機能超便利

🔥可當美容工作室，可當住家，店住合一 🔥樓中樓格局，採光好，次頂樓不怕日曬漏水 🔥2房配車位，小資族最好選擇! 🔥青海路商圈，輕軌便利，商店林立，商圈成熟，生活機能佳 🔥特住五土地，北高雄蛋黃區、輕軌、捷運站交通方便 🔥區域發展潛力無窮，無論是自住或投資收租都極具價值！

⭕️美術館特區優質生活圈，生活機能極佳 ⭕️衛浴全更新，屋況佳採光通風好 ⭕️明星學區，鬧中取靜，居住品質高 ⭕️核心蛋黃區未來增值地段 ⭕️高樓層室內寬敞，樓中樓格局 ⭕️生活機能極佳，商圈成熟 ⭕️騎車3分鐘可達輕軌站 ⭕️可自住可收租高投報

✤明星學區七賢國中.中山國小 ✤後面即美術館青海商圈採買方便 ✤自住投資收租皆可.微整理即可入住 ✤客廳永久棟距景觀無遮蔽 ✤格局為樓中樓面中華一路採光戶型 ✤交通地段優勢臨雙輕軌捷運站龍華國小站+聯合公園站+台鐵美術館車站 ✤對面麥當勞.週邊大型三大公園中都濕地公園.美術館森林公園.凹子底公園

＊轉個彎就到美術館特區，可散步至美術館，生活水平高 ＊距離台鐵內惟站約400公尺內，瑞豐生活圈及果貿市場旁，內惟黃昏市場，生活便利性佳 ＊室內使用坪數超大，四面採光，房間皆有開窗，陽台進出，通風採光佳 ＊社區維持良好，樓梯明朗乾淨，住戶單純 ＊學區良好，小資成佳首選

近高雄美術館綠地園區.距離僅約700公尺;臨瑞豐巨蛋商圈.距離僅約1.6公里 樓中樓規劃有裝潢.屋況佳可現住,稀有五房格局.主島開放大廚房.雙主臥規劃 景觀露台.B2大車位可前後停雙車 13樓格局：客餐廳+主臥套房+和室+中島大廚房+廁所 14樓格局：套房+臥室*2+浴室*1 ---------------- 銘仁建設-經國文化美景 總戶數76 土地-持分 第五種住宅區 13F-30.51坪/14F-14.54坪 陽台-8.78坪/露台-15.96坪

全屋翻新，水、電都有更新 邊間三面採光，通風佳 格局方正，前後陽台 近美術館、臨帶狀綠園道，運動、休閒好去處 近瑞豐及果貿商圈，生活機能超棒

★輕軌聯合醫院C22在旁 ★美術館中華路 地點絕佳 保值抗跌 ★超大地坪 室內超寬敞 店住好用 ★前後臨路 一樓後方可做廣告使用 ★美術館少有釋出透天店面 ★帶看專員可協助陪同 ------------------------------------------------------- 土地所有權-全部 使用分區-特定第五種住宅區 1F-15.61坪        騎樓-4.35坪 2F-4F-各20.25坪 地下層-7.57坪   陽台-5.01坪 頂樓突出物-1.06坪

◎近美術館、明誠高中、海青高中 ◎近國道十號、台17線 ◎公寓二樓 樓梯好爬 ◎屋況有整理，水電也都有更新 ◎一卡皮箱就可入住 免再操煩 ◎環境清幽 車流量少