1.地點絕佳，坐擁美術館與農十六兩大豪宅區的黃金交匯點 2.住辦皆宜，彈性規劃，店面、商辦、住辦、出租..等配置 3.優質學區，位總量管制明星學區內，龍華國小，明華國中 4.環境優美，步行約0.5K即達美術館園區，凹子底森林公園 5.機能完善，好市多量販店及雙百貨公司，採買娛樂超便利 6.商業潛力，投資自用創業兩相宜，精華地段保值增值性高

美術館特區，慶豐街商圈，對面是小北百貨，樓下有全家，附近有全聯，北高精華黃金地段，店家林立，生活機能超完善! 格局方正，室內使用空間大，好規劃使用。 雙陽台，採光明亮，通風良好。 明星學區:七賢國中、中山國小，讓小孩擁有優質的就學品質! 近內惟車站，高鐵左營站，上國道10號，交通相當便利! 本棟稀有釋出，成家第一首選!

1.位於美術館與農十六兩大豪宅區的黃金交匯點 2.共1+2+3樓，住辦皆宜，彈性規劃，商辦兼住家 3.優質學區，龍華國小、明華國中，中華路上，位置相當佳，環境優，機能完善，精華地段，人口密集度高，創業首選

1、靜巷宅，鬧中取靜，梯間乾淨，1樓室內可停機車 2、低樓層翻新二樓公寓，前後雙陽台，三面採光通風佳 3、果貿/美術館/明誠/瑞豐商圈，生活機能完善 4、近內惟車站、左營火車站、捷運巨蛋站，交通便捷 5、附近綠園道公園、前峰社區公園，假日休閒散步都愜意

1.全屋翻修,水電管線更新 2.三面採光,屋內明亮.通風 3.二間衛浴皆很寬敞.舒服 4.樓梯寬敞好走.乾淨 5.有中庭可停機車 6.鄰近果貿社區,美食饗宴 7.接近美術館.心靈盛宴 8.走進綠園道.增加體力經驗

1. 交通超便利 | 鄰近左營火車站、內惟火車站、高鐵站，通勤通學、回鄉出差方便 2. 坐擁二大生活圈 | 瑞豐、果貿商圈一次擁有，採買、夜市、美食一應俱全，生活便利無可比擬 3. 鬧中取靜都市綠意生活 | 遠離車水馬龍，鄰近綠園道、美術館公園，生活靜謐又不失熱鬧 4. 格局方正大空間 | 3房2廳2衛空間配置實用好規劃，雙陽台提升採光與通風 5. 全新翻修＋質感裝潢 | 拎包入住首選！省下裝潢預算，首購屋族超划算 6. 明星學區加分 | 另有明誠中小學步行3分鐘可達，孩子通學便利，教育資源優質 7. 稀有2樓樓層佳 | 無須電梯也好出入，長輩、小孩皆適宜 8. CP值爆表 | 低總價入手蛋黃區，在鼓山核心地段免800萬有找即可擁有翻新3房，超值稀有 9. 增值性強 | 土地持分大，達12.062坪，保值性高，投資與自住都加值

1.華榮/瑞豐商圈~稀有低樓層翻新公寓2樓 2.明誠中學步行約5分/果貿公有市場/瑞豐夜市/華榮商圈 3.鄰綠園道公園/邊間/雙陽台/使用空間大 4.室內24坪/方正格局/採光通風佳 5.梯間乾淨一樓室內可停機車 6. 近內惟車站/左營高鐵站/捷運巨蛋站

1.全屋翻新,水電管線重拉,高質感裝潢＋家具全送 2.室內24.73坪大空間,陽台未登記 3.邊間採光佳,格局方正 4.鄰美術館,左營果貿社區,內惟車站步行約600公尺 5.停車場租1800/月,步行450公尺.可租車位

1. 超核心地段！「瑞豐夜市+明誠中學」步行5分鐘 超商、診所、公車站環繞，日常所需下樓就有 2. 稀有「靜巷宅」！鬧中取靜超難得 主幹道靜巷內，避開車流喧囂，回家就是放鬆小天地 3. 免裝修！「全屋翻新」二樓黃金層 牆面/地板/廚衛全面升級，省下百萬裝潢費，提包直接入住 4. 健康格局！「前後雙陽台＋浴室全開窗」 四面採光湧入，白天不開燈也亮透，陽光宅正解！

1.公寓低樓層低公設，上下樓無負擔 2.三面採光室內空間大，標準家庭格局好規劃，錯過可惜 3.室內全新衛浴廚具，室內水電線路也更新 4.鄰近瑞豐商圈、漢神巨蛋、瑞豐夜市，美食購物應有盡有機能超便利

✅全屋翻新，水電管線重拉，衛浴、廚房...等設備齊全，精緻裝潢，採光優，一卡皮箱即可入住。 ✅學區：勝利國小，大義國中。 ✅梯間乾淨，二樓不高，回家爬樓梯不太累。 ✅三房格局，空間好利用。

🔥可當美容工作室，可當住家，店住合一 🔥樓中樓格局，採光好，次頂樓不怕日曬漏水 🔥2房配車位，小資族最好選擇! 🔥青海路商圈，輕軌便利，商店林立，商圈成熟，生活機能佳 🔥特住五土地，北高雄蛋黃區、輕軌、捷運站交通方便 🔥區域發展潛力無窮，無論是自住或投資收租都極具價值！

全屋翻新.管線管路皆更新.送裝潢 送傢俱.2陽台.近蓮池潭.果貿 華榮.瑞豐夜市.騎車約4分鐘 綠園道公園騎車約3分鐘.哈囉市場約7分鐘 裕興B區公有停車場騎車約2分鐘 內惟車站 約4分鐘

1.明誠中學.左營綠園道公園旁.休閒散步好惬意 2.活巷靜巷宅.出動入靜.一樓有室內機車停車棚 3.公寓3樓採光通風好.一層兩戶.格局方正.梯間乾淨 4.三房格局室內空間大.有前後陽台.低總價.成家首選 5.果貿市場.美術館/巨蛋/瑞豐商圈.生活機能完善 6.近內惟.左營火車站.巨蛋捷運.高雄都會快速道路.南來北往交通便利 7.專任委託.友善聯賣.看屋請提早預約.屋主注重個資隱私.請勿以身試法!

1. 精美大翻修!~免去施工各煩惱, 可立即入住 2. 格局大又方正! 通風採光極優~ 前後雙陽台未登記權狀內! 3. 本棟公寓素質佳~ 樓梯間保持乾淨狀況好! 一樓可停機車 4. 鬧中取靜~鄰近瑞豐巨蛋商圈/ 果貿商圈/ 北美術館! 生活機能佳 5. 鄰近內惟車站/左營車站~  南北往來交通便利 6. 總價CP值高的稀有2樓公寓釋出~

*全屋翻新，管線路皆更新，送裝潢送家具 *前後陽台，低樓層，但採光、通風好 *梯間乾淨明亮，機車可停室內 *走路約2分鐘可到裕興B區公有停車場 *近市場、綠園道公園、果貿、內惟車站

1.位於美術館特區，鄰近綠園道公園，距內惟車站約450公尺。 2.於100年全屋翻新增建滿，屋內使用坪數近百坪。 3.權狀約33坪大地坪，超優屋況直接入住免整理。 4.現況一樓有增建辦公室。 5.看屋請提前一日預約。

★開價單價2字頭，全屋整新，室內27坪大三房，非投資客短期交易物件，讓您輕鬆實現家的願望 ★到美術館、農16、漢神巨蛋、瑞豐夜市約1.5Km/高鐵站、國道10號約3Km，台鐵內惟、左營站約1Km ★衛浴、水、電管路、門窗全部更新，地面6.5mmSPC地板，廚房餐廳開放空間可自行規劃 ★一層一戶，住戶單純，南北座向不西曬，三面採光通風，雙衛開窗，前後大陽台，頂樓防水重做現況有頂加 ★後陽台未登記，一樓無夾層，樓梯輕鬆好爬。一樓有機車棚隨到隨停，華泰停車場步行約400m租金2000元/月

⭕️美術館特區優質生活圈，生活機能極佳 ⭕️衛浴全更新，屋況佳採光通風好 ⭕️明星學區，鬧中取靜，居住品質高 ⭕️核心蛋黃區未來增值地段 ⭕️高樓層室內寬敞，樓中樓格局 ⭕️生活機能極佳，商圈成熟 ⭕️騎車3分鐘可達輕軌站 ⭕️可自住可收租高投報

★附近生活機能優邊間採光通風好 ★近巨蛋瑞豐商圈果貿巿場 ★近高鐵及左營內惟車站交通便利 ★水電管線全更新空間大好規劃 ★一層2戶樓梯寬敞好爬安靜活巷 ★全屋翻新質感裝潢傢俱全贈

1.農16+美術館雙特區黃金鑽石店面. 2.中華一路主要幹道車水馬龍人潮洶湧 3.雙面臨路正▲廣告效益佳最醒目 4.面寬9.6米稀有釋出機會難逢 5.有地下室未登記約10坪廚房增建約2坪. 6.夾層增建約18坪隔成3房可使用 7.使用面積超過86坪物超所值 8.適咖啡簡餐美容美髮汽車業診所藥局事務所工作室等...

近瑞豐夜市慶豐街生活機能佳 前後雙陽台好運用,格局方正,採光通風佳. 美術館翻新的二樓公寓，每個細節都經過精心規劃，從門把的觸感到燈光的溫度，皆體現有溫度的質感。 結合藝術氛圍與現代生活品味，是喜愛文化與質感生活人士的理想選擇。 地理位置得天獨厚，周邊匯聚美術館、咖啡館、與商店，步行即可感受濃厚的創意氛圍。生活機能完善，鄰近公共交通與主要商圈，兼顧便利性與人文質感.對於注重生活品質的居民來說，這不僅是一個居所，更是靈感與生活的交匯點。

◎前面大公園適合住家休閒 ◎大面寬*大地坪*屋況需整理 ◎鼓山區臨界左營區交通便利 ◎附近眾多優質高檔車庫別墅 ◎市區好地點難得大地坪透天 ◎歡迎預約看屋有意出價談

◎翻新二樓公寓，溫馨裝潢，屋況佳，可立即入住 ◎格局方正，三面採光，前後陽台，室內大空間好利用 ◎一樓好停機車，附近也有停車場可租 ◎北高精華區，瑞豐商圈，巨蛋商圈，附近商家林立，生活機能完善 ◎旁有綠園道，可連接蓮池潭，美術館，散步運動溜毛孩…休閒運動好方便 ◎近台鐵內惟站，台鐵左營站，國道10起點，南北往來交通便利