1.距輕軌C16文武聖殿僅350公尺，大眾運輸超便利 2.鼓山台電.駁二藝術特區、鹽埕老街.商家林立文武百市 3.商業用地價值高,鄰愛河家樂福採買方便 3.前後永久棟距 前看山景，後看輕軌公園. 4.有跟鐵路局租約4坪土地，半年租約6000元 5.屋況需整理.依現況出售，不負漏水保固

鄰高雄火車站重要交通樞紐，未來三鐵共構高雄車站，車程約10分鐘即可抵達。 鄰鹽埕金融中心:麥當勞大勇店、樺達奶茶總店、鴨肉珍美食林立。 鄰駁二藝術特區、鹽埕老街，文青漫遊生活圈。 鄰鼓山台電，附近商家林立文武百市。 距輕軌C16文武聖殿僅350公尺，大眾運輸超便利，沿途可欣賞彩繪牆。 鹽埕生活機能方便，鄰愛河家樂福採買方便。 商業用地價值高,未來增值潛力強，鄰路適合開店面。 全屋屋況需整理，適合重新改建、二代傳承。 依現況出售，不負漏水保固。 此物件土地有4坪是鐵路局所有.租金半年約6000元。

近輕軌C17站.駁二及哈瑪星商圈生活機能優豆。 近壽山國小實驗學校給小孩一個完整童年。 六米靜謐乾淨活巷鄰居素質高。 可拆掉舊屋自地自建或翻新成二樓洋房。 高容積率實地27坪蓋電梯別墅或宿舍超划算。 隔壁實價登錄111年成交1670萬。 面寬五米基地完整蓋一間車墅將將好。 近壽山登山口適合半退休養生。 屋主誠售出價談。 帶看前一天聯絡預約。

1柴山登山口旁退休養生好地方 2正三樓無夾層稀有進輕軌及地鐵站 3獨棟有側門方便進出 44.235地坪為旁邊鐵皮屋 5附近好停車或一樓可改車庫 6不負滲漏水保固!! 7地底下原始屋主有設計蓄水池 8採光一流登山客最愛 9閒置資產出價來談 10帶看請提前一天預約

1.單純一樓一戶,前後陽台 2.稀有陽台進出超級大三房 3.全屋超棒採光通風 4.稀有壽山美景 5.鼓山區公所輕軌站 6.近愛河畔,傳統市場,家樂福愛河店 7.室內比實際坪數還要大,大客廳,大餐廳

• 鼓山哈瑪星觀光核心地段，鄰輕軌C16站、捷運西子灣、鹽埕埔站，交通便利。 • 鄰駁二、棧貳庫、壽山、愛河、家樂福，採買便利，商業機能成熟，觀光人潮穩定，文武百市林立。 • 大馬路低總價透天，前後永久棟距 山景公園景觀佳。 • 商業用地價值高,未來增值潛力強，大馬路透天 自住置產皆宜。 • 此物件土地有3坪為鐵路局所有.租金一年約6000元，未來可買回。

1、出門就是台鐵綠廊道，與柴/壽山、愛河沿岸綠地為鄰，寧靜住宅區，生活品質佳。 2、距台鐵鼓山車站、輕軌C18鼓山站僅300公尺，大眾運輸超便利。 3、六米活巷進出方便，自有車庫停車免煩惱。 4、步行約500公尺可達鼓山區公所周邊，便利商店、郵局、銀行、小吃…機能便利。 5、美術館青海商圈、三民市場商圈，車程約5分鐘即可抵達。 6、現況有增建，可使用坪數大於權狀坪數50坪。 7、一手屋起家厝，屋主惜屋惜售，屋況小整理即可居住。 8、歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

1.鼓山區公所旁,鄰愛河.近壽山國家自然公園.綠意相伴生活機能與自然景觀.優質地段透天。 2.近輕軌鼓山區公所站.搭乘大眾交通工具通勤外出超便利。 3.格局方正,增建4.5樓,使用空間大.可依需求規劃。 4.近家樂福.附近有鼓山第一零售傳統市場 生活採買方便。 5.開價僅1380萬屋主超有誠意。 6.賞屋帶看請提前預約。

格局方正、採光通風佳，一樓可停車。 走路二分鐘至輕軌鼓山區公所站。 柴山登山入口區，環境清幽，青山擁抱，假日登山者必訪之處。 近內惟黃昏市場，採買超方便。 老宅翻新日式文青透天。

1.4房.3套房.5衛.主臥衣帽間.頂樓大露臺 2.增建全滿.面寬9米.數百萬質感優質裝潢 3.近台鐵鼓山車站.輕軌.鹽埕愛河.美術館

1.鄰近壽山動物園.鼓山戶政所.駁二.鼓山車站.輕軌站.交通便利 2.活巷獨棟透天室內使用空間大,採光明亮 3.生活機能便利.超商.銀行就在轉角處 4.屋況需大整修'買地送屋

1.鼓山區公所旁寧靜大地坪透天,壽山登山口附近 2.適合老人居住的養老幽靜透天住宅 3.輕軌鼓山區公所職站旁,交通真便利 4.便宜透天宅,買到賺到,屋況需大整理 5.旁邊有承租一塊水利地,年租金約2千元

近輕軌c17公所站/台鐵鼓山站交通便利。 近綠園道/駁二/西子灣/壽柴山/中都濕地。 公園/鼓山滯洪池休閒散步好去處。 近鼓山地鐵站.未來增值空間大。 近鼓山行政中心。 附近小吃林立生活機能商圈佳。 近中都市場/大舞台市場採買方便。 六米靜謐乾淨活巷。 四樓五樓增建/自有騎樓可停車。 帶看請洽專員。

◎區公所旁有銀行、便利商店~生活便利 ◎前後採光通風非常棒 ◎陽台進出又規劃前後陽台 ◎前可看城市夜景，後可賞綠蔭樹海 ◎純室內+陽台就將近27坪，空間超大 ◎頂樓有加蓋鐵皮屋頂，不怕熱又不怕漏水 ◎屋況需要整理，屋主不負擔任何屋況瑕疵擔保責任

鼓山區公所對面住宅區 鼓山區公所、第三信用合作社 後門走路上壽山散步 買地送建物，建物有登記 走路5分鐘到輕軌區公所站 可整修或等規劃，超優質 頂樓防水有重新施工貼磁磚

●格局方正｜通風採光極佳: 屋況需整理，格局方正、前後通風，適合自住翻新、投資改建，或打造個人風格宅、出租收租。 ●近內惟黃昏市場，日常採買不必遠求，生活更便利。 ●近青海路商圈、鼓山輪渡站、鼓山國小、美術館商圈，步行即達輕軌鼓山區公所站，交通更便利。 ●鼓山二路巷弄內，環境單純寧靜，是市中心中難得的低噪生活空間。

1. 近鼓山火車站 2. 近輕軌C18鼓山站 3. 適合住家或公司行號使用 PS看屋時間每星期六10:00至17:30

◎走路到鼓山區公所輕軌站約5分鐘。 ◎走路到台鐵鼓山車站約8分鐘。 ◎南往駁二，北往美術館，又近壽山動物園。 ◎難得的低總價透天釋出，敬請把握。 ◎室內屋況不佳，需要整理修繕。 ◎有門前道路用地併同出售。

1.地段周邊生活機能成熟,交通便利有輕軌 2.原格局加上增建共6房2廳4衛 3.陽台進出,一層一戶獨立樓層 4.頂層3間套房為增建,室內有增建樓梯 5.屋主穩定收租多年,目前剛簽新的租約 6.買賣不破租賃,月租金20000元 7.出租中,出售依現況交屋不負瑕疵保固

◎正馬路上醒目店面，鄰近駁二、愛河觀光勝地 ◎室內空間大，自住開店都可以，一樓有騎樓可停車 ◎格局方正，屋況稍加整理，一卡皮箱即可入住 ◎鄰近輕軌、壽山、愛河等，觀光遊客多 ◎鄰近公園、市場、學校，生活機能佳

＊土地29.95坪，使用空間大 ＊買地送屋，建物有保存登記 ＊可整修翻新，自住出租皆適宜 ＊7房格局，三代同堂沒問題 ＊後門可通往壽山，休閒運動方便 ＊鄰近輕軌鼓山區公所站，步行約5分鐘 ＊頂樓重新施作並貼磁磚

正鼓山二路20米精華地段,車水馬龍,生意好做 輕軌鼓山站近在呎尺,臨鼓山火車站 臨美術館,駁二藝術特區,壽山動物園,愛河之心 有土斯有財,公寓價買店面 置產.自用.收租抗通膨好選擇,未來商機無限 0730-0008地號3.63坪,屬鐵路局一年一簽使用權 權利金 1萬元                    有水有電好運用