1. 有改造價值的西子灣稀有商業店住，商業區土地使用彈性高，店住合一 2. 鄰近渡輪、假日觀光人潮商機強，哈瑪星人文生活圈，山海景點環繞 3. 離塵不離城，山海慢活鬧中取靜，擁有南台灣少見的人文氛圍 4. 可依喜好重新規劃，老屋翻新潛力大，打造專屬風格宅，可塑性高 5. 位於西子灣碼頭生活圈，鄰近哈瑪星、渡輪站，與觀光熱區，商業區透天稀有釋出。 6. 現況增建至四樓，空間使用彈性高，可規劃自住、工作室或店住合一 7. 鼓山最有溫度的山海生活圈，不只是買房，更像收藏地段 8. 屋主誠意出售，歡迎出價來談

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