1、農16特區.美術館北高蛋黃區.把握現在.未來無限 2、巨蛋商圈.義享天地.好市多.富邦BOT.購物.休閒.娛樂.一步到位 3、凹仔底捷運.美術館車站、龍華國小輕軌站.搭乘交通便利 4、內惟市場.博愛市場.各有名商家林立.生活機能完善 5、農十六公園.凹仔底森林公園.休閒散步放鬆心情 6、屋況佳.格局方正.居住環境舒適.明亮又通風. 7、電管線更新.衛浴廚具全新.精心設計.展現時尚與品味 8、 B1垃圾集中處.免追垃圾車.機車隨到隨停

1. 新整理,乾淨清幽, 格局方正、採光好、通風佳,即可入住. 2. 街道整齊漂亮,附近新式建築集中,住戶素質高 3. 一層三戶,近美術館.農十六綠地.運動散心好心情 4. 近巨蛋.義享天地.好市多,生活機能佳 5. 近聯合醫院,醫療資源豐富 6. B1垃圾分類管理,免追垃圾車,機車隨到隨停, 坡道/機械B2-10下層 7. 近凹仔底站.C22輕軌站,交通便利,富邦BOT.聯上BOT.未來潛力大

*農十六精華區，稀有釋出 *明星學區、龍華國小,明華國中 *全棟69戶，住戶單純 *陽台進出，雙衛開窗 *陽台+客廳+主臥皆有景觀，三面採光，一層兩戶 *本棟設有無障礙坡道，方便輪椅進出 *垃圾集中處理，免追等垃圾車 *重大建設集中區，一流生活機能，先搶先贏

１．位於農十六特區,富邦BOT案即將完工,近好事多,義想天地 ２．近輕軌C22聯合醫院以及C23龍華國小站,R13凹仔底站 ３．公設完善，有閱覽室，健身房，中庭，環保室等等 ４．格局方正，前後陽台，採光明亮，通風良好 ５．衛浴廚房管線更新,屋況佳,全屋隱形鐵窗,即可入住 ６．明星學區 : 龍華國小以及明華國中 ７．生活機能便利，三房機械車位，稀有釋出

1.富人特區核心,低總價輕鬆入主。 2.近富邦BOT、C22輕軌,增值可期。 3.龍華/明華明星學區,接送方便。 4.農十六/凹子底雙公園,綠意環繞。 5.翻修過,格局方正無装修煩惱。 6.衛浴廚房管線全更換,安心入住。 7.前後陽台、採光通風無敵。 8.厨房大面窗,下廚不擔心油煙困擾。 9.主臥廁所不對床,風水超完美。 10.全屋隱形鐵窗,居家安全超放心 11.專員超好配合.歡迎配件.專人陪同引導，賞屋請提前預約唷 !

農16~美術館特區 重新翻新~格局方正 雙C22,C23輕軌站旁~交通方便 北高最精華地段~增值中 近義享天地~好事多~富邦BOT 衛浴翻新~廚具全新

◎ 農十六特區 凹子底森林公園 富邦BOT 蛋黃地段 ◎ 近R13捷運與環狀輕軌 交通便利 ◎ 龍華國小.明華國中 總量管制明星學區 ◎ 單層三戶 戶數單純 梯間開窗 ◎ 前後雙陽台 主臥衛浴開窗 ◎ 高樓層棟距大 通風舒適 採光明亮 ◎ 客廳落地窗朝南 工作陽台朝西 大太陽

1.黃金精華地段： 坐落於高雄最頂級的農十六特區，增值與保值潛力極佳。 2.富邦BOT案交匯： 鄰近即將完工的富邦BOT案，未來將成為北高雄的重要交通與商業核心樞紐。 3.緊鄰紅線凹子底站： 靠近捷運R13凹子底站，南北往來高雄各區、串聯高鐵左營站都非常快速。 4.雙輕軌站便利環抱： 步行即可輕鬆抵達輕軌C22聯合醫院站與C23龍華國小站，享受輕軌成圓的便利性。 5.兩大商圈一次滿足： 鄰近 Costco（好市多） 與義享天地，購物、娛樂、日常採買下樓就近搞定。

1.距捷運聯合醫院站僅290公尺，通勤超方便。 2.步行可達高雄市立美術館（950公尺），享受藝文氣息。 3.距凹子底公園550公尺，自然綠意隨手可得。 4.室內三房兩廳一衛＋車位，格局方正 零浪費 中高樓層視野好，採光通風優異。 6.社區單純 .適合首購、新婚夫妻、小家庭自住首選。

緊鄰農16萬坪綠地公園、輕軌站 人人皆有機車位、有環保室、回收間 屋況佳、採光通風佳、格局方正 坡道機械下層車位【編號10，註明於謄本上】 近內惟黃昏及果貿市場、瑞豐夜市 緊鄰美術館生活特區、高鐵生活圈 可直接入住，國道10號東西向，南來北往交通超方便，鬧中取靜生活機能佳。

◎近農十六凹仔底公園.美術館.市立聯合醫院.蛋黃中的蛋黃.超稀有釋出. ◎近富邦BOT.C22輕軌.交通便利. ◎龍華國小.明華國中明星學區. ◎全屋翻新.格局方正.前後陽台超通風. ◎難得釋出.增值可期.

◎鼓山精華地段 自住置產都適合 ◎周邊商家成熟 餐飲 超市 生活機能齊全 ◎全室翻新 廚房衛浴管線更新 ◎近學區明華國中約5分鐘 龍華國小約3分鐘 ◎近R13凹子底捷運站 輕軌龍華國小站

◎中樓層，格局方正舒適，通風好 ◎B1垃圾集中處.免追垃圾車.機車隨到隨停 ◎近農十六公園.凹仔底森林公園.散步運動好去處。 ◎近龍華國小、明華國中，學區完善接送方便 ◎鄰近輕軌及凹子底捷運站，交通便利。 ◎農16特區.北高精華區.增值地段

◎正農十六特區 中樓層 格局方正 三面採光明亮通風 房間衛浴都開窗 ◎現況可以使用三個房間 ◎明星學區(龍華國小/明華國中)接送孩子們超方便 ◎近凹子底森林公園 近美術館公園  散步運動好去處 ◎近富邦BOT 台鋁 漢神巨蛋 義享天地 好市多 瑞豐商圈 生活機能完善 休閒.娛樂.購物超方便 ◎鄰近輕軌C22聯合醫院站及C23龍華國小站 鄰近R13凹子底捷運站 交通便利 ◎北高雄精華區增值地段~稀有釋出~

近龍華國小、明華國中，學區完善接送方便 鄰凹子底捷運站、輕軌，交通便利 農16特區，北高精華增值地段 全屋翻新，格局方正好利用 中樓層，前後陽台通風採光良好

★屋況佳即可入住使用、免整理 ★前後陽台、採光明亮 ★農16特區、稀有物件 ★近輕軌、凹子底公園、好處去 ★對面新建案、未來價值無窮 ★近富邦BOT、學區宅 -------------------------- 泰緯建設-悅讀工坊 總戶數144戶 土地持分/住五區 陽台2.592坪 雨遮0.632坪

1. 近巨蛋、義享天地、好市多、美術館、農十六綠地，生活休閒兩相宜。 2. 近龍華國小、明華國中，學區完善接送方便。 3. 鄰近輕軌及凹子底捷運站，交通便利，格局方正採光佳，精緻整理隨時入住。 4. 一層三戶，住戶單純，嚴格管理隱密安全性高。

◎近巨蛋、義享天地、好市多、美術館、農十六綠地 ◎近龍華國小、明華國中，學區完善接送方便 ◎鄰近輕軌及凹子底捷運站，交通便利， ◎格局方正採光佳，精緻整理隨時入住 ◎B1垃圾分類管理,免追垃圾車,機車隨到隨停,

1.坐落農十六特區，黃金地段漲幅高 2.稀有釋出高樓層景觀視野採光明亮，衛浴開窗通風性效果佳 3.一層3戶1部電梯，戶數單純，住戶素質佳，生活水準優質 4.大樓公共設施多元化，有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、遊泳池、健身房、桌球室、信箱區、曬被區，社區日常生活品質優 5.社區大樓備有環保室及垃圾置物車統一處理，管理維護性佳 6.附機械車位(下層)可停放休旅車，停車免煩惱，機車位隨到隨停 7.一樓大廳門口設置迎賓車道，社區住戶進出入雙向會車安全性佳 8.開車約六分鐘即達近瑞豐夜市、漢神巨蛋百貨，周邊商家林立 9.開車約三分鐘即達R13捷運站，步行200公尺到輕軌，交通便捷 10.坐落農十六特區，鄰近凹子底森林公園，富邦BOT蛋黃地段 11.明星學區:龍華國小、明華國中，孩童上下學便利性佳 12.屋主非投資客，誠意出售誠可議! 13.歡迎配件聯賣，提早一天前預約賞屋，全程專員陪同帶看介紹

*C23農十六特區,富邦BOT案即將完工,近好市多,義想天地 *採光明亮大三房，鬧中取靜。 *格局方正，農16三房稀有釋出 *明星學區 : 龍華國小以及明華國中龍華市場採買方便，交通便利，生活機能佳

🔹土地 : 在農十六，60 坪土地不是選配，而是收藏。 🔹三車豪墅     : 停車只是基本。生活才是價值。 🔹凹子底公園 : 晨跑、散步、綠意、寧靜，不是假日行程，而是你的日常。 🔹地段 : 一棟坐落農十六的大地坪透天，就是最安靜、也最有力量的名片。 🔹天井:真正頂級的建築，不是把空間填滿，而是願意留一片天空，將陽光、空氣與四季引入室內。 🔹頂樓 : 專屬的空中花園，讓綠意與天空成為每天的風景；完善的家事機能規劃，兼顧生活便利與空間美感。 🔹防彈玻璃 : 全棟採用高規格防彈玻璃配置，象徵屋主對家人安全與生活品質的極致要求。低調，卻讓人更加安心。

★農16公園 ★稀有迎賓大廳、迎賓車道、泳池多項公設 ★衛浴開窗、格局佳 ★近龍華國小輕軌站 ★本棟機車位不用抽籤先到先停不用費用、第二部機車收150元費用 ★本棟有汽車位可承租機械到平面費用1500~3000元

1.鄰近富邦BOT、C22輕軌站，未來增值潛力大。 2.周邊有農十六公園、凹子底森林，綠意環繞。 3.位於龍華國小與明華國中學區，接送方便。 4.格局方正，衛浴廚房管線已更新，隱形鐵窗增強安全性。 5.前後陽台通風對流，採光良好，廚房有大面窗戶，通風佳。 6.帶看一律陪同介紹，不需要到公司借鑰匙。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

位於農十六特區高雄知名高質感住宅區 鄰近凹仔底捷運站＋龍華國小/聯合院雙輕軌，交通便利 周邊有大片公園綠地（農16森林公園）都市森林居住舒適 市區少見的安靜＋綠意＋明星學區.投資自住都適合 屋況需小整理.現況交屋.開價低於實登

1.專簽獨賣！農十六特區，京城亞歷山大社區，規劃0店面且全無障礙社區，總戶數322戶，24小時全天候管理，附B1雙平面大車位，機車位採先到先停，步行10分鐘到明星學校雙語龍華國小、步行15分鐘到明華國中，九年國教免接送學區宅 2.此戶為社區稀有打通最大戶，室內近60坪可用，稀有格局5房2廳3衛浴4陽台，落地窗朝東採光好，入門玄關規劃落塵區，寬敞走道大空間，附全室日立冷暖冷氣，獨立邊間三面採光通風良好，重新整理過ㄇ字型大廚房開窗且附洗碗機，三套衛浴皆開窗通風好，歡迎預約賞屋 3.豐富公設包括-挑高氣派大廳、游泳池、健身房、桌球室、曬被區、閱覽室、交誼廳、中庭花園、迎賓大廳車道、環保室..等，近R13凹子底捷運站與龍華國小輕軌站（步行六分鐘），周邊公園綠地多，鬧中取靜宜居住宅區 4.座落凹子底森林公園與美術館旁，近明誠商圈與巨蛋商圈、康是美、農十六公園、聯合醫院、7-11、全家、早餐店、停車場、路易莎、國際瑞豐夜市..等，臨三鐵共構（輕軌、捷運、公車）交通便利 5.北至漢神巨蛋購物廣場僅車程7分鐘，南到中都濕地公園車程4分鐘，西往高雄市立美術館車程5分鐘，東臨好市多及義享時尚廣場車程6分鐘，位於北高蛋黃區-富邦BOT及聯上BOT旁，各大利多建設陸續完成