1.富豪名流聚集區，人文綠意薈萃，近美術館、藝術中心 2.邊間採光通風好，屋主惜屋，屋況非常好 3.內惟車站走路3分鐘，輕軌美術館C21、輕軌內惟藝術中心站C21A

1.富豪名流聚集區，人文綠意薈萃，近美術館、藝術中心 2.邊間採光通風好，屋主惜屋，屋況非常好 3.內惟車站走路3分鐘，輕軌美術館C21、輕軌內惟藝術中心站C21A

★一樓可規劃孝親房，三代同堂，擁有開闊個人私密空間 ★邊間戶型，室內空氣對流佳，屋況維護良好 ★人文綠意薈萃，轉角漫步美術館與藝術中心 ★動線優越便捷，輕軌美術館站、台鐵內惟車站，雙軌路網相伴 ★明星學區，中山國小・七賢國中，給孩子最佳學風環境 ★社區戶數少，住戶單純，舒適隱私空間 ------------------------------------------------ 堅山建設/堅山慕夏 總戶數:32戶    土地:持分     特定第五種住宅區 59巷1號 1F-6.66坪；2F-12.97坪；3F-12.52坪；4F-12.97坪；5F-7.18坪；屋頂突出物-2.78坪；停車場-5.64坪；陽台-5.34坪；雨遮-1.19坪 59巷2號 1F-0.06坪

◎美術館特區稀有5房社區型車墅，環境隱私與舒適 ◎室內空間大，私人空間好規劃，一樓有孝親房 ◎屋況維持良好，採光通風佳，衛浴有翻新 ◎位於美術館生活圈，坐擁從容優雅生活氛圍 ◎鄰近中華一路、明誠四路等主要道路，往返鼓山、左營、三民等區域便利 ◎步行約5分鐘到內惟車站，南來北往更輕鬆 ◎近商圈，周邊商業、餐飲、生活採買機能完善 ◎明星學區，中山國小、七賢國中，優良教育資源 ◎稀有釋出，不看可惜，歡迎預約賞屋 ◎社區門口垃圾車時間為21:20 ◎管理費年繳

✦緊鄰青海商圈、內惟商圈，商家林立生活機能佳 ✦位於美術館蛋黃區，富人聚集地，環境清幽讓你離塵不離城 ✦內惟車站走路約三分鐘，輕軌美術館站 ✦近美術館、藝術中心，人文綠意薈萃 ✦屋況超好，免整理即可入住

◎美術館生活圈核心，近商圈公園，生活便利又享寧靜居住品質。 ◎步行約三分鐘即可到內惟火車站，通勤快速，南北往返十分便利。 ◎室內屋況維持良好，格局方正採光通風佳，可直接入住省整理。 ◎一樓規劃孝親房，大空間好運用，三代同堂或居家辦公都適合。 ◎低戶數社區型透天，住戶單純素質佳，兼具隱私與舒適居住環境。

一、位於美術館生活圈，且鄰近凹仔底公園，高雄富人集聚區，蛋黃中的蛋黃，內惟車站走路約3分鐘即到，交通便利。內惟市場採買方便，生活機能便利。 二、大面寬，邊間通風採風超好，一樓孝親房，三代同堂。 三、屋主用心打造，極具品味裝潢住家。

美術館核心生活圈 鬧中取靜 生活機能佳 屋況維持良好 衛浴已翻新 即可入住 社區低戶數 住戶單純 居住品質佳 內惟火車站步行約3分鐘 南來北往交通無虞