美術館景觀：窗外景觀可見美術館，走路就到美術館 三改二房格局：由原本的三房調整為大二房配置，捨棄繁複隔間，大幅提升客餐廳或主臥的空間感與舒適度。 B1平面車位：配備社區地下一層（B1）平面大車位。 充足的自然採光：雙面採光，白天不開燈依舊明亮，整體居住氛圍佳。 印象巴黎質感社區：社區管理體制成熟、指名度高，公設維護良好，住戶品質均一。 雙軌道交通核心：鄰近台鐵內惟站與美術館站，具備輕軌與台鐵雙軌便利性，往返市區與高鐵站動線流暢。 生活機能：下樓即可進入美術館園區散步，近青海商圈、明誠商圈發展成熟，兼具人文氣息與便利採買。 近補教戰區、走路可到鼓山國小，上下學、補習家長免接送。

美術館首選低總價單身新貴/包租公婆的最愛 衛浴開大窗,乾爽通風 美術館特區精華地段 生活機能全，公設完善，免追垃圾車 機車位：B1-159

美術館特區優質景觀宅｜精華地段稀有釋出 位於高雄市立美術館特區精華地段，周邊豪宅大樓林立，居住環境優質，兼具人文藝術氣息與增值潛力。 鄰近漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市商圈，採買購物、美食餐飲一應俱全；並近內惟車站，交通便利，輕鬆串聯市區各地。 社區公設完善，專人管理與垃圾集中處理，免追垃圾車，讓生活更加輕鬆便利。 室內格局方正，空間規劃實用，採光通風良好；屋況維持佳，免整理即可入住，省時又省心。 ✨ 美術館特區精華地段 ✨ 豪宅聚落，居住品質優越 ✨ 近漢神巨蛋、瑞豐商圈 ✨ 鄰近內惟車站，交通便捷 ✨ 公設完善，免追垃圾車 ✨ 格局方正、採光佳、屋況優 ✨ 可立即入住，輕鬆成家 屋主誠意出售，稀有釋出優質好宅，歡迎預約賞屋，親身感受美術館特區的魅力生活！

*高雄美術館園區旁近漢神巨蛋商圏 *近明誠中學,七賢中山學區明星學區 *高樓層採光通風格局方正 *室內12.72坪開放式格局室內寬敞動線佳 *正一房一廳附大平車，衛浴有開窗 *全新整理、不鏽鋼流理台面 *24小時管理管理費便宜、社區環保室、頂樓晒被區、社區泳池、中庭花園…大樓高質感 *美術館低總價住宅稀有平面大車位、固定機車位不用抽籤 *如需車位可另購

高雄美術館園區旁近漢神巨蛋商圏近明誠中學,七賢中山學區明星學區高樓層採光通風格局方正 室內12.72坪開放式格局室內寬敞動線佳 正一房一廳附大平車，衛浴有開窗 現況收租中適投資收租者購買24小時管理管理費便宜、社區環保室、頂樓晒被區、社區泳池、中庭花園…大樓高質感 美術館低總價住宅稀有平面大車位、固定機車位不用抽籤

★走路到學區 家長接送免煩惱! ★一層兩戶一部梯單純! ★一樓環保室 免追垃圾車 ★正三房格局 大空間好規劃 ★近美術館公園 青海商圈 輕軌站台鐵內惟站 ★明星學區 中山國小 七賢國中 --------------------------------- 和築建設-印象巴黎 總戶數:504戶 土地所有權:持分 特定第四種商業區 陽台:3.03坪 雨遮:0.99坪

✨ 美術館精華三房平車｜一手屋主惜售 ✨ ① 一手屋主用心維護，屋況佳，免整理即可入住。 ② 正三房搭配平面車位，高樓層、採光通風佳，格局方正舒適。 ③ 位於美術館精華地段，樓下就是7-11，生活機能成熟便利。 ④ 鄰近高雄美術館園區、漢神巨蛋商圈，休閒、購物一次滿足。 ⑤ 固定機車位免抽籤，社區設有環保室，免追垃圾車，生活更輕鬆。

⭐️室內，衛浴重新整理、收納櫃齊備，一卡皮箱即可入住🏡 ✨美術館明星學區，中山國小&七賢國中(龍美校區)🍎 ⭐️美術館區內低總價，輕鬆成家，投資置產皆適宜🔥 ✨房間有開窗，室內通風佳❤️ ⭐️周邊購物超方便：7-11、星巴克、全聯、康是美、麥當勞、內惟市場🍎 ✨公設：中庭花園、交誼廳、環保室、健身房、視聽室🏡

1.精美裝潢.直接入住 2.衛浴開窗.乾爽舒適 3.超大套房.空間寬敞 4.公設完善.管理嚴謹 5.學區在旁.接送方便 6.美術館在前.好休閒

- 高雄指標豪宅聚落，資產保值抗跌。 - 近台鐵美術館、輕軌，交通方便。 - 中山國小、七賢國中 明星學區， 文教氣息濃厚 。 - 屋況維持佳、採光明亮，自住投資皆可。 - 附近設有停車場，停車方便。

△明星學區:中山國小、七賢國中(龍美校區) △一手屋主，屋況佳，免整理即可入住 △中樓層17年屋，平面車位，停車免煩惱 △美術館精華地段，樓下即7-11，生活機能佳

近美術館 青海商圈 輕軌站 台鐵內惟站 明星學區 中山國小 七賢國中 固定機車位免抽籤 社區設有環保室 免追垃圾車 生活更輕鬆 二樓免等電梯上下樓超方便 衛浴開大窗 乾爽通風 全屋裝潢免整理 拎包直接入住

★全屋裝潢,買來一卡皮箱即可直接入住 ★單身新貴,兩人小世界,收租族的最愛 ★二樓免等電梯上下樓超方便,衛浴開大窗,乾爽通風 ★公設完善,應有盡有! 免追垃圾車很便民 ★停車免煩惱,對面跟旁邊都有超大停車場