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本週精選
- 【美術川】屋況絕美！百萬裝潢、正兩房、衛浴開窗高雄市鼓山區九如四路 美術川電梯大樓13.8年建坪27.54主+陽16.454/15樓
2房(室)2廳1衛◎ ✅ 屋況超好，省去繁瑣裝修： 屋主用心維護，花費重金打造百萬質感裝潢，風格溫馨舒適，接手即享優質生活。 ◎ ✅ 正兩房格局，空間好運用： 格局方正，客廳寬敞舒適，臥室採光優良，無論是單身貴族、新婚小夫妻或小家庭都完美契合。 ◎ ✅ 衛浴開窗，告別潮濕： 最難得的衛浴開窗設計，通風採光一級棒，讓家裡隨時保持清爽乾燥。 ◎ ✅ 黃金生活機能： 位居鼓山精華圈，近美術館休閒綠地、國泰市場採買便利，生活機能極佳！ ◎ ✅ 學區優質： 九如國小、鼓山高中國中部，為未來置產做好佈局。920 - 【美術川】屋況絕美！百萬裝潢、正兩房、衛浴開窗高雄市鼓山區九如四路 美術川電梯大樓13.8年建坪27.54主+陽16.454/15樓
2房(室)2廳1衛◎ ✅ 屋況超好，省去繁瑣裝修： 屋主用心維護，花費重金打造百萬質感裝潢，風格溫馨舒適，接手即享優質生活。 ◎ ✅ 正兩房格局，空間好運用： 格局方正，客廳寬敞舒適，臥室採光優良，無論是單身貴族、新婚小夫妻或小家庭都完美契合。 ◎ ✅ 衛浴開窗，告別潮濕： 最難得的衛浴開窗設計，通風採光一級棒，讓家裡隨時保持清爽乾燥。 ◎ ✅ 黃金生活機能： 位居鼓山精華圈，近美術館休閒綠地、國泰市場採買便利，生活機能極佳！ ◎ ✅ 學區優質： 九如國小、鼓山高中國中部，為未來置產做好佈局。920 - 美術館車站旁文藝書香氣息懷舊美透天高雄市鼓山區九如四路透天厝51.3年建坪25.86主25.861~2/2樓
2房(室)1廳2衛★屋主一手屋，愛屋惜屋屋況佳 ★五米活巷，前後採光佳，格局好規劃 ★近鄰美術館商區生活機能佳採買便利 ★輕鬆入住美術館旁低總價透天 ★美術館火車站內惟輕軌站交通便利 -------------------------------------- 土地-全部/分區-住三、道路用地 1F~2F各12.93坪1,280 - 正九如四路上#內惟臨路透店#近美術館車站#高雄市鼓山區九如四路透天厝39.6年建坪74.81主+陽67.591~4/4樓
5房(室)2廳4衛正九如四路上 臨12米路 格局方正 4樓好規劃 自有騎樓停車 開店都適合 近內惟市場 採買方便 周邊商店林立生活機能佳 近美術館公園 生活愜意 近台鐵美術館站 交通便利 地段佳 保值性高 屋況需整理 適合各行各業2,888 - 近美術館／前峰國宅／雙衛開窗／翻新裝潢美三房高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪19.05主19.052/12樓
3房(室)2廳2衛1.面公園，格局方正，前後陽台好運用，雙衛浴開窗.採光通風佳。 2.近美術館，果貿市場，內惟黃昏市場，生活機能完善，運動，採買便利。 3.內惟車站，國10，南來北往，交通極為便捷。 4.全屋翻新裝潢，拎包即可入住，低管理費，自住出租皆宜。 5.有承租平面車位.月租金800元。738 - 近美術館前峰國宅3改大2房雙陽台又通風高雄市鼓山區九如四路 前峰國宅東2棟電梯大樓44.4年建坪22.26主22.263/12樓
2房(室)2廳1衛◎近美術館、內惟商圈、生活機能採買便利、綠地公園環繞。 ◎周邊交通設施內惟火車站、開車距國道十號翠華交流道約8分鐘、距R14巨蛋捷運站約9分鐘。 ◎格局方正、三改兩房(房門有留可改回三房)、1套衛浴、前後雙陽台採光很好。屋況需整理、廁所、牆面有滲漏水、壁癌狀況。 ◎專約歡迎同業學長姐合作。480萬30萬450 - 前峰國宅公園旁有兩衞全新裝潢3房高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪19.05主19.052/12樓
3房(室)2廳2衛面對雄峰公園邊間，空氣清新，採光通風佳。 全屋翻新，拎包即可入住。 格局方正，雙衛浴開窗，前後陽台好運用。 近果貿市場、內惟黃昏市場，採買便利。 鄰近美術館，內惟藝文中心，休閒好去處。 近全聯、超商，生活機能完善。 步行約6分鐘到達台鐵內惟車站。 車位一年一抽。 低管理費，自住出租皆宜。 帶看請聯繫專員。738 - 近美術館｜人潮滾滾包租公最愛金店面高雄市鼓山區九如四路 前峰國宅西8,9棟電梯大樓44.0年建坪34.44主34.441/11樓
--房(室)--廳1衛◎超強7-11租客，每天人潮滾滾 源源不絕 ◎7-11雙店面、蝦皮店到店、吉勝擔仔麵、光陽機車等結市生意超好，有騎樓來店客好停車! ◎前峰國宅千戶社區，鼓山、三民交界生活圈 ◎穩定現金流，是穩健型資產客首選 ◎近美術館、國道十號、中華一路、鐵路地下化內惟站、翠華路、左營高鐵 ◎長期租約 收租穩定1,850 - 近美術館｜人潮滾滾金店面1+2店住高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪59.43主+陽59.431~2/11樓
--房(室)--廳1衛◎超強7-11租客，每天人潮滾滾 源源不絕 ◎7-11雙店面、蝦皮店到店、吉勝擔仔麵、光陽機車等結市生意超好，有騎樓來店客好停車! ◎前峰國宅千戶社區，鼓山、三民交界生活圈 ◎穩定現金流，是穩健型資產客首選 ◎近美術館、國道十號、中華一路、鐵路地下化內惟站、翠華路、左營高鐵 ◎長期租約1+2樓收租穩定，一樓店面二樓可當住家或收租2,602 - 前鋒國宅採光超亮三房｜質感裝潢風高雄市鼓山區九如四路 前峰國宅西8,9棟電梯大樓44.0年建坪25.00主+陽25.002/11樓
3房(室)2廳2衛1.優美的室內設計與裝潢，一看就喜歡 2.客廳採光非常明亮! 3.房間很大很好住 4.格局漂亮 動線很順 5.生活機能十分方便 6.鄰近美術館公園 10號國道 交通便利752 - 內惟美術館商圈面寛人潮夜市邊間金店面高雄市鼓山區九如四路電梯大樓37.0年建坪39.10主+陽32.151~2/11樓
3房(室)2廳3衛1.一手屋主，正九如四路上邊間店面。 2.面寬約4.36米，低公設，格局好規劃。 3.鄰近內惟夜市、市場，人潮洶湧。 4.室內使用面積大，各行業均可入駐。 5.鄰近美術館與萬坪公園為鄰。 6.出租自用兩相宜，屋主開價超實在。 7.附近建案林立，人口密集區。1,500萬50萬1,450 - 專約｜近美術館特區超大臨路高保值透天高雄市鼓山區九如四路透天厝52.0年建坪52.68主52.681~3/3樓
--房(室)--廳--衛前任屋主的起家厝，第一手買賣， 此區稀有釋出主要道路旁的透天，地坪適中。 鄰近內惟公園，門口有公車站牌， 近逢甲路和九如四路路口， 適合居住及營業使用。2,580萬200萬2,380 - 台鐵旁~前鋒社區~3改2房~可隔回3房高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅東電梯大樓44.4年建坪22.48主22.4812/12樓
2房(室)2廳1衛◎鄰美術館商圈，生活機能好. ◎近台鐵，交通方便. ◎只登記室內坪數，公設坪數未登記，CP質高. ◎室內空間大，適合工作室. ◎格局方正，通風採光好. ◎3改2房，可直接隔回3房，方便好規劃. ◎優質地段稀有釋出，機會難得. ◎地段好，難得釋出.520 - 內惟車站 | 一樓陽台進出翻新美三房【前峰國宅】高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪18.85主18.851/12樓
3房(室)2廳1衛【高坪效翻新】全屋翻新免整理．前陽台與廚房外推，創造超乎想像的室內大空間。 【庭院綠意生活】面中庭迎風納景，享受離塵不離城的靜謐，門口即可停放機車。 【複合式雙效空間】完美的「工作室兼住家」格局，兼顧事業創客與生活隱私的最強坪效。 【核心交通動能】散步即達內惟車站，緊鄰高鐵與國道交流道，出行從容高效。788 - 專簽 美術館車站.華盛頓花園廣場（一手屋）高雄市鼓山區九如四路 華盛頓花園廣場電梯大樓36.0年建坪52.75主+陽39.967/14樓
4房(室)2廳2衛坡道機械車位學區佳，生活機能佳，美術館商圈。 輕軌美術館車站，低密度住宅區 低公設電梯大樓，室內空間大，一手屋。 有陽台採光佳視野極佳，美術園道。 一層兩戶，南北座向通風佳。1,196 - 小資族低總價｜臨美術館車站｜3+1房透天厝首選高雄市鼓山區九如四路透天厝53.8年建坪23.11主23.111~2/2樓
4房(室)2廳2衛1.近瑞豐後驛商圈,生活機能棒佳 2.臨學區與市場,就學採買都方便 3.交通方便,車站輕軌南北通暢行 4.周邊商圈密集,人車潮錢潮匯聚 5.鬧中取靜,低總價自住投資首選 6.廚房區, 承租國有土地約2坪多 7.房屋需要整理,依實際屋況交屋998萬98萬900 - 🔥雙學區首選｜美術館生活圈｜果貿商圈全能電梯宅高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅東電梯大樓44.0年建坪19.75主+陽19.7512/12樓
2房(室)2廳1衛1.雙學區，就學便利、家長首選 2.步行可達內惟車站，通勤南北往返便利 3.鄰近內惟市場、果貿商圈，日常採買超方便 4.格局大又方正、動線順暢、具備改3房潛力 5.步行可達內惟車站，通勤南北往返便利 6. 地段優越，生活機能、交通、環境一次到位568 - 夯=美術館旁*暖心宅*小家庭的首選高雄市鼓山區九如四路 前峰國宅西8,9棟電梯大樓44.0年建坪19.75主+陽19.7512/12樓
3房(室)2廳1衛⁕450萬買下雙鐵生活圈！美術館＋內惟市場，機能直接封神！ ⁕雙鐵步行到：走路就到台鐵內惟站，輕軌美術館/馬卡道站就在不遠處，通勤 ⁕超速。下樓綠園道：鐵路地下化綠園道直通美術館與兒童美術館，頂級藝術 ⁕綠意生活。傳統結合現代：走路就到內惟市場（夜市）買生鮮；過馬路即達 ⁕美術館青海路精品商圈、咖啡廳林立。極佳條件：高樓層、通風好、採光亮！450 - 大樓086-內惟車站 前鋒國宅 雙衛開窗三房🐓高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪19.05主19.052/12樓
3房(室)2廳2衛1.全屋翻新，水電管線皆更新，面公園 2.前鋒國宅，零公設低管理費，雙衛浴皆開窗 3.下樓即為雄峰公園，休閒好去處 4.近九如銘傳站停車場，步行約4分鐘 5.走路去內惟車站僅６分鐘，如要去左營火車站暨高鐵站車程也是約6分鐘，通勤便利 6.近果貿公有市場，步行約7分鐘 7.近蓮池潭車程5分鐘.柴山6分鐘 ★可承租車位800/月，一年一抽738 - 前鋒國宅一樓面庭園｜翻新三房｜近內惟車站高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪18.85主18.851/12樓
3房(室)2廳1衛1. 全屋翻新，前陽台、廚房外推空間大 2. 面庭院，門口可停機車 3. 可作為工作室兼住家 4. 鄰近內惟車站、交流道、高鐵788 - 近美術館稀有低總價 市場透天店面高雄市鼓山區九如四路透天厝55.8年建坪25.38主25.381~2/2樓
3房(室)3廳2.5衛✨ 物件亮點 ▪ 近美術館，稀有低總價透天 ▪ 活巷進出，出入便利不壅擠 ▪ 屋況簡易整理即可入住 ▪ 空間好規劃，自住投資皆宜 📍 地段優勢 ▪ 鄰近美術館、青海商圈、中都重劃區 ▪ 近丹丹漢堡、郵局、超商，生活機能完善 ▪ 近九如國小、鼓山國中，學區完整 🚉 交通便利 ▪ 近美術館車站、輕軌站 ▪ 九如橋預計115年6月通車串聯美術館、青海商圈至中都濕 地公園未來增值潛力看好📈 🚗 停車便利 ▪ 附近多處停車場，月租好找798 - 內惟車站旁前峰國宅衛浴開窗三房高雄市鼓山區九如四路 前峰國宅東4,5棟電梯大樓44.4年建坪22.48主22.484/12樓
3房(室)2廳1衛1.電梯已完成更新 2.下樓即前鋒社區公園 3.格局方正、低管理費 4.鄰近台鐵內惟站 、旁邊公車站 5.附近雙全聯，生活採買好方便 6.早上果貿市場、傍晚內惟黃昏市場 7.管理費半年繳1200元598 - 近內惟車站前鋒國宅翻新亮麗美三房高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪19.05主19.052/12樓
3房(室)2廳2衛◎前鋒國宅社區,近內惟車站 ◎臨美術館,果貿市場,機能便利 ◎邊間格局方正採光通風佳 ◎全屋重新整理,管線路皆更新 ◎低總價,投資自住皆宜,即可入住 ◎可承租車位一個月800元 ◎汽車位一年一抽768萬30萬738 - 前峰國宅面公園 翻新裝潢美三房高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪19.05主19.052/12樓
3房(室)2廳2衛★台鐵內惟車站，果貿市場，採買便利 ★鄰近美術館，內惟藝文中心 ★周邊社區環境優質，低管理費，實坪零公設 ★面公園邊間採光通風良好，全屋翻新 ★一卡皮箱入住，有承租平面車位，月租金800元 ★出租自用皆宜 ★臨108期市地重劃，未來展望無限738 - 大樓21-美術館旁前峰國宅邊間3改2大房🐓34高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅東電梯大樓44.4年建坪22.48主22.4812/12樓
2房(室)2廳1衛1.邊間3改2大兩房，可改回3房 2.前後陽台未補登，採光好通風佳 3.美術館旁，樓下即公園，生活機能佳 4.無公設和低管理費 5.屋主誠意出售，歡迎賞屋550萬30萬520 - 大樓023-內惟前鋒國宅面公園幽靜三房🐓高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪19.05主19.052/12樓
3房(室)2廳2衛1.前鋒國宅零公設.一層四戶.全屋水電、管線，已重新翻新 2.邊間格局方正，雙衛浴開窗、採光好通風佳 .好入手~ 3.近果貿市場、内惟黃昏市場、超商等，生活機能佳採買覓食方便 4.近內惟車站.臨近美術館.交通運動休閒好去處~ 5.可承租車位一個月800元.汽車位一年一抽738 - 內惟車站近美術館公園首排邊間零公設明亮3房高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪19.05主19.052/12樓
3房(室)2廳2衛1.內惟前峰國宅社區西區，大樓零公設。 2.全屋水電、管線，已重新翻新。 3.格局3房2衛，自用、收租皆相宜。 4.格局方正，位於邊間、屋況、採光通風佳。 5.近美術館，來往左營 鼓山 楠梓；臨台鐵內惟火車站，交通便利。 6.近果貿市場、内惟黃昏市場，生活、採買都方便。 7.建物不包含雙陽台，均未納入保存登記。 8.可承租汽車位一個月800元。738 - 近美術館便宜景觀宅高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅東電梯大樓44.4年建坪22.48主22.4812/12樓
2房(室)2廳1衛視野無限，遠挑柴山，頂樓防水已做 陽台未登記，前後陽台約莫4坪左右 超低管理費，半年約1100-1200 近內惟車站，3房改2房 社區公園大，散步好去處 地下室可停機車，隨到隨停550 - 美術館車站低總價/活巷優質透天高雄市鼓山區九如四路透天厝59.6年建坪20.59主20.591~2/2樓
4房(室)2廳2衛◎近美術館旁低總價3樓透天 ◎屋況簡易整理可直接入住 ◎九如橋開通 未來增值max ◎活巷進出 坐北朝南帝王位 ◎國泰市場旁走路1分鐘668萬30萬638 - 內惟前鋒國宅溫馨美3房高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪19.05主19.052/12樓
3房(室)2廳2衛1.全新翻修.水電管路換新 2.社區車位每年抽簽一次.租800元 3.陽台面公園.球場.通風採光佳 4.臨近內惟.美術館車站.交通便利 5.近果貿.內惟黃昏市場.生活採買佳738 - 前鋒國宅.面公園美3房高雄市鼓山區九如四路 前鋒國宅西1~7,10~12棟電梯大樓44.0年建坪19.05主19.052/12樓
3房(室)2廳2衛整間翻新.雙衛浴有開窗. 面公園.住家安靜.環境好. 近內維台鐵.輕軌站.內維黃昏市場. 果貿市場.採買覓食方便. 陽台.公設未登記.低管理費.738
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