💰鹽埕馥寓｜兩房平車+雙陽台衛浴開窗近公園愛河 ✯稀有兩房平車+雙陽台 ✯下樓就有府北公園，走路就到愛河 ✯戶數少，住戶單純 ✯格局方正，屋況良好，溫馨小屋 ✯騎車約三分鐘到輕軌站、捷運站 ✯鹽埕美食圈走路就可到 *開放六日帶看~需回租約半年

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★機能完善成熟商圈，樓下就是府北公園，戶數少住戶單純，管理嚴謹，鬧中取靜優質首選住宅 ★中高樓層、精緻二房、格局方正、明亮客廳採光通風棒，視野遼闊，衛浴開窗乾濕分離免潮濕 ★雙學區：光榮國小、塩埕國中，小孩就學免煩腦 ★近愛河清幽步道，228公園、駁二特區、壽山動物園、休閒運動好去處 ★近駁二特區、愛河家樂福，7-11、全家、全聯、水源軒羊肉、天天沙茶火鍋、鴨肉本、泰粽子、50嵐、新樂街老街商店林立等採買方便 ★輕軌壽山公園站、捷運鹽埕埔站、西子灣渡船場，交通便利 ★公設：接待大廳、健身房、空中花園、曬被區、信箱區 ★環保室在1樓大樓後方 ★管理員週一~週五AM7:00-PM11:00，週六日AM7:00-PM7:00 ★鑑賞約看請提前預約

★屋內採光通風佳 ★近駁二、愛河家樂福，商圈成熟 ★輕軌壽山公園站，捷運鹽埕埔站 ★下樓就有公園，近愛河 ★鹽埕區少有的10年內大樓 ★管理員1-5(07-23)6-7(7-19) ----------------------------- 和築建設-馥寓 總戶數:89戶 土地持分 第四種商業區 陽台2.13坪

1. 鹽埕核心「稀缺平車」：資產保值的硬指標 在老屋林立、巷弄狹窄的鹽埕區，「平面車位」是極其奢侈的配備。 2.稀有全能採光：告別小宅暗房陰影，高房價時代，許多兩房常有暗廳或暗房，本戶全屋開窗，讓陽光灑入每個角落。6 樓高度通風極佳 3.鹽埕稀缺精品：亞灣區旁的人文機能宅 鄰近駁二與高流，本戶結合了新大樓格局與成熟機能。下樓即享美食商圈，回家享受全屋明亮採光。 4.亞灣 2.0 門戶：享受國際級經貿紅利 正好位於亞灣區向北延伸的精華地帶。步行即可達駁二藝術特區、高雄流行音樂中心與輕軌站。這不只是買一間房，而是買入一個「15分鐘國際生活圈」，吸引追求高質感生活、在亞灣區工作的科技新貴。

格局方正輕裝潢，全室開窗含衛浴，通風採光佳 雙陽台設計，客廳賞城市景觀，後陽台賞公園景觀 住戶單純，管理員早晚班非24小時，門禁管控 下樓即是公園，運動散步溜狗的好地方 社區備有環保室，倒垃圾免煩惱 近駁二特區、愛河河岸步道、壽山動物園、二二八公園，放鬆休閒好去處 有山、有河、有海鹽埕的商圈，從復古懷舊到創新文藝聖地，每條街道充滿著歷史的演變