1.格局方正採光明亮 2.低總價，低公設，視野好景觀佳 3.屋況佳免整理，可立即入住 4.近鹽埕埔捷運站，交通便利 5.生活機能完善，自住收租皆適宜 6.近歷史博物館、國際會議中心

1.格局方正採光明亮 2.低總價，低公設，視野好景觀佳 3.屋況佳免整理，可立即入住 4.近鹽埕埔捷運站，交通便利 5.生活機能完善，自住收租皆適宜 6.近歷史博物館、國際會議中心

1.格局方正採光明亮，有附陽台 2.低總價，低公設，視野好景觀佳 3.屋況佳免整理，可立即入住 4.近鹽埕埔捷運站，交通便利 5.生活機能完善，自住收租皆適宜 6.近歷史博物館、國際會議中心

1、觀光熱區絕佳地點：位處亞洲新灣區的生活圈，距離高雄是電影館、高雄流行音樂中心、駁二藝術特區、高雄港觀光區僅數百公尺 2、城中秘境靜謐社區：緊鄰五福四路，全社區僅有十五戶住戶，多為永久住戶，社區出入單純鄰里素質佳安全無虞。 3、愛河綠地樂居森活：毗鄰愛河的優美生態環境，四大公園綠地林立，無論是晨跑、散步還是家庭聚會，皆能在這片綠意中找到心靈的寧靜。 4、生活商圈近在咫尺：漢神大立五福商圈近在咫尺，多樣化的購物選擇、餐飲美食及娛樂設施，享受美味佳餚，還是與朋友聚會，這裡都能輕鬆應對。 5、大空間宅居住升級：室內近八十坪的大空間，規劃五房兩廳四衛，空間配置寬敞 6、愛河美景盡收眼底：愛河首排，永久棟距無遮蔽，窗窗見景、清風徐來，通風採光皆良好，沂水怡人又宜居，在家擁有國際級美景。 7、投資利多報酬高：商五用地基礎建蔽容積高，還有危老及容移獎勵等利多、建築坪效高，未來土地價格可期。

1.近駁二特區、面愛河、中高樓景觀一覽無遺。 2.鹽埕商圈、食.衣.住.行.育樂皆很便利。 3.室內格局方正、明亮，門口可倒垃圾，不用追垃圾車。 4.鄰近鹽埕歷史博物館、駁二特區、流行音樂中心、新樂街商圈。

1.近愛河公園 享受河岸遊船樂趣 觀賞夜景無限 2 格局方正 超低公設 空間大好使用 3.下樓就是愛河徒步 步道 休閒運動 散步好去處 4.樓下有垃圾集中處理 免追垃圾車真輕鬆 5.屋況佳 低總價 自住出租兩相宜 投資報酬率高

1.近愛河公園 享受河岸遊船樂趣 觀賞夜景無限 2.格局方正 超低公設 空間大好使用 3.下樓就是愛河徒步 步道 休閒運動 散步好去處 4.樓下有垃圾集中處理 免追垃圾車真輕鬆 5.屋況佳 低總價 自住出租兩相宜 投資報酬率高

⭐不受住宅貸款限制、「1+2樓都為G3」，非常稀有⭐ ⭐亞洲金融中心2.0範圍內！！！⭐ ❤️一樓面寬約12.5米、二樓面寬約15.5米，大面寬醒目，廣告展示效果極佳。 ❤️位於鹽埕核心前金旁｜近五福三路河西路上，獨天愛河岸首排、駁二藝術特區，觀光與在地人潮穩定。 ❤️ 適合連鎖品牌、餐飲、展示型門市、企業旗艦據點或收租投資。前知名安東尼歐餐酒館租十多年當初每月租金達約14萬不含管理費。二樓可規劃單獨進出 ❤️商圈成熟、租賃需求穩定，具長期保值與未來增值潛力，稀有釋出，產品獨特。 ❤️未來若開業公司使用，管理費需加收約1000元，管理員具有時段制，詳細另洽❤️

1.近愛河公園、真愛碼頭，享受河岸遊船與夜景，日夜景觀皆宜人。 2.鄰駁二特區、歷史博物館與流行音樂中心>文青藝文熱區加持，結合新樂街商圈、家樂福等機能，生活質感升級。 3.橘線+輕軌>雙軌交匯，輕鬆串連市區各大熱點，通勤交通超便利。 "4.垃圾集中處理，免追垃圾車。管理員服務時間 每日07:00~19:00（週三中午及下午休息）" 5.屋況佳，低總價好入手，低公設、設有電梯，自住出租皆宜，投資報酬潛力高。 6.鄰近鹽埕生活商圈，食衣住行一次到位，周邊商店、夜市、銀行、超市齊全，沿路停車格與月租停車場便利。

1.近愛河公園、真愛碼頭，享受河岸遊船與夜景，日夜景觀皆宜人。 2.鄰駁二特區、歷史博物館與流行音樂中心>文青藝文熱區加持，結合新樂街商圈、家樂福等機能，生活質感升級。 3.橘線+輕軌>雙軌交匯，輕鬆串連市區各大熱點，通勤交通超便利。 4.垃圾集中處理，免追垃圾車。管理員服務時間每日07:00~19:00（週三中午及下午休息） 5.屋況佳，低總價好入手，低公設、設有電梯，自住出租皆宜，投資報酬潛力高。 6.鄰近鹽埕生活商圈，食衣住行一次到位，周邊商店、夜市、銀行、超市齊全，沿路停車格與月租停車場便利。

１.鄰鹽埕商圈、駁二特區、家樂福 生活機能極佳 ２.鄰月租型停車場、沿路有停車格，停車超便利。 ３.近駁二藝術特區，愛河畔228和平紀念公園，假日、休閒、運動好去處。 ４.社區大樓有垃圾集中處理，不須追垃圾車~垃圾可放置大門口: 15:30~18:40(星期三、日除外) ５.近愛河公園高樓層，通風採光良好，公設低，屋況好，免整理，即可入住、投資自住兩相宜。 ６.管理時間:08~12:00，13:00~19:00星期三下午及中午12-13點管理員休息。 ７.帶看請預約專員。

１.鄰鹽埕商圈、駁二特區、家樂福生活機能極佳 ２.鄰月租型停車場、沿路有停車格，停車超便利。 ３.近駁二藝術特區，愛河畔228和平紀念公園，假日、休閒、運動好去處。 ４.社區大樓有垃圾集中處理，不須追垃圾車~垃圾可放置大門口: 15:30~18:40(星期三、日除外) ５.近愛河公園高樓層，通風採光良好，公設低、全屋翻新,水電重拉，屋況好，免整理，即可入住、投資自住兩相宜。 ６.管理時間:08~12:00，13:00~19:00星期三下午及中午12-13點管理員休息。 ７.帶看請預約專員。

1.駁二特區 近家樂福 近愛河近公園。 2.低公設、屋況極佳，採光通風良好。 3.大樓有垃圾集中處理 不用追垃圾車。 4.格局方正，次高樓層，採光通風佳。 5.鄰愛河鹽埕商圈生活機能佳。 6.旁邊有月租型停車場，沿路有停車格，停車便利。

*面愛河,無遮蔽景觀一覽無疑,中高樓層 *近駁二特區約6分鐘車程 *走路約5分鐘到二二八公園 *門口就可倒垃圾 ,不用追垃圾車 *走路約3分鐘到國際會議中心停車場,沿路有停車格 *走路約6分鐘到鹽埕埔站

1.室內坪數大，使用空間寬敞，居住舒適，空間規劃靈活。 2.愛河景觀首排，獨棟、高樓層、一層一戶，於愛河風景區步道旁。 3.近橘線鹽埕埔站約650公尺，近高雄流行音樂中心約450公尺，往市區漢神本館約1公里。 4.總戶數18戶，鄰居優質，樓上是外國人，環境單純，地點清幽。

1面愛河首排，永久棟距，無敵河景盡收眼底 2低總價、低公設比，CP值高，小資首選 3鄰駁二藝術特區、鹽埕老街，文青漫遊生活圈 4鄰近流行音樂中心、光榮碼頭、旅運大樓等重點建設 5亞灣文化休閒區，散步就能享受愛河風光與藝術氣息 6近捷運橘線O2鹽埕埔站，步行約550公尺 7社區有垃圾集中場，垃圾可於大門口 8垃圾放置時段15:30-18:40（週三/日除外） 9管理員服務時間每日8:30～19:00（午休12:00～13:00） 10雙捷運＋輕軌交會，交通便利四通八達

*位於愛河旁,中高樓層,有獨立陽台 *屋況好,水電管路換新,即可入住 *距駁二特區約6分鐘車程 *走路約5-6分鐘到二二八公園、鹽埕埔站 *門口就可倒垃圾,不用追垃圾車 *走路約3分鐘到國際會議中心停車場,沿路有停車格

*面愛河,中高樓層,無遮蔽景觀一覽無疑 *屋況好,水電管路換新,即可入住 *距駁二特區約6分鐘車程 *走路約5分鐘到二二八公園 *門口就可倒垃圾,不用追垃圾車 *走路約3分鐘到國際會議中心停車場,沿路有停車格 *有路約6分鐘到鹽埕埔站

*面愛河首排.景色秀麗.採光佳通風好 *免追垃圾車、管線更新 *近鹽埕商圈.生活機能佳 *臨音樂館、歷史博物館、國際會議中心以及多個公園.休閒遊憩免跑遠 *總價低.投資自住兩相宜"

1.音樂廳旁，文人雅士最愛 2.近捷運，交通便捷. 3.銀行、7-11近在咫尺，採買方便 4.鳥瞰愛河公園、休閒運動好健身 5.輕裝潢悠閒風，居住舒適 6.疼愛自己住最好的愛河景觀房

愛河第一排 河景無限 綠意盎然 採光明亮通風好 格局方正  一層一戶  大陽台好曬衣 室內大空間 公設低 近流音館 真愛碼頭 鹽埕埔捷運站

1.位置佳 臨愛河旁鹽城商圈近駁二特區、家樂福、音樂館 2.近有月租型停車場、沿路汽車停車格停車免煩惱 3.超大室內精緻美套房可即刻入住 4.有管理員 垃圾集中管理免追垃圾車15:30-18:40(周三周日無)

採光通風佳 收租自住完美選擇 低公設 格局方正 大空間好規劃 自有陽台好運用 下樓即是愛河徒步道 運動散步好悠閒 近鹽埕埔捷運站 交通便利 低公設 鹽埕商圈生活機能超便利

1.面愛河公園高樓層，通風採光良好，公設低、 屋況好，免整理，即可入住、投資自住兩相宜 2.免追垃圾車 3.近鹽埕商圈.生活機能佳 4.臨音樂館、歷史博物館、國際會議中心以及多 個公園.休閒遊憩免跑遠 5.總價低.投資自住皆宜

景觀戶.面愛河.交通公園.棒球場.屋新免整.一卡皮箱即可入住.鄰近歷史博物館.鹽埕國小.光榮國小.金華國小.前金國小.鹽埕國中.前金國中.學區.走路上學.12國教免接送.郵局.高雄捷運中央公園車站.交通便利!!

★位於愛河風景區步道旁首排，離塵不離城 ★鄰鹽埕駁二特區、西子灣、真愛碼頭景點 ★捷運鹽埕埔站、輕軌真愛碼頭站四通八達 ★愛河景觀首排、獨棟、高樓層、一層一戶 ★室內大空間、三主臥，四面採光好通風佳 ★屋況極佳、目前出租中歡迎詢問物件資訊 -------------------------------- 巨強建設-星光城市 總戶數-18戶 土地-持分 分區-商五、道路用地 陽台-9.66坪

◎高樓層，視野佳，格局方正，採光明亮。 ◎面愛河，景色遼闊 心情舒適 。 ◎低總價，低公設，投資自用皆宜。 ◎近歷史博物館、228和平公園、駁二商圈、國際會議中心、高雄音樂館。 ◎離鹽埕埔捷運站約500公尺、步行約走路約7分鐘。 ◎管理室時間:8:30~12:00 ; 13:00~19:00。

1️⃣ 河岸生活圈｜愛河公園、真愛碼頭近在咫尺，白天綠意休憩，夜晚浪漫河景盡收眼底。 2️⃣ 文青藝文熱區｜鄰駁二特區、歷史博物館、音樂中心，結合新樂街商圈、家樂福，生活與藝術兼具。 3️⃣ 雙軌交會交通便利｜O2鹽埕埔捷運站＋輕軌，快速串連高雄各大熱點，通勤超省時。 4️⃣ 管理完善免煩惱｜垃圾集中處理，免追垃圾車；管理員服務用心，生活更安心。 5️⃣ 低總價高潛力｜336萬即可入手，低公設、設電梯，出租投資報酬佳，自住也輕鬆。

★位於愛河風景區步道旁首排，離塵不離城 ★鄰鹽埕駁二特區、西子灣、真愛碼頭景點 ★捷運鹽埕埔站、輕軌真愛碼頭站四通八達 ★愛河景觀首排、獨棟、高樓層、一層一戶 ★室內大空間、三主臥，四面採光好通風佳 ★住戶單純、屋主誠售、歡迎提前預約賞屋 ----------------------------------------------- 巨強建設-星光城市 總戶數-18戶 土地-持分 分區-商五、道路用地 陽台-9.66坪