鄰近愛河運動散步好地方。 生活機能方便，周遭美食多。 翻新美宅，免整理即可入住。 駁二特區、哈瑪星假日好地方。 衛浴開窗，通風換氣免煩惱。 多處觀光景點,投資自住皆宜。 有陽台可洗曬衣服，不用擔心下雨。 大樓有管理員，收包裹信件免煩惱。 社區就有環保室，丟垃圾免追垃圾車。 看屋請洽專員。

近愛河運動散步好地方。 生活機能佳，周遭美食多。 翻新兩房，免整理即可入住。 駁二特區、哈瑪星假日好地方。 多處觀光景點,投資自住皆宜。 原兩戶打通成一戶空間使用更大。 管理員24HR，收包裹信件免煩惱。 社區就有環保室，丟垃圾免追垃圾車。 屋主細心裝三菱空氣交換機，不用開窗戶也能維持室內空氣清新。 看屋請洽專員。

面公園近愛河放鬆慢活 懷舊城市 室內採光佳 多規劃一個自我小書房 營造溫馨的空間感 家具設備齊全 用心改造 施工履歷看的到 低總價 讓您輕鬆入手人生好宅

＊近捷運鹽埕埔站步行約8分鐘。 ＊正2房屋況採光佳，邊間雙陽台，衛浴開窗。 ＊大樓有垃圾、回收集中處理的地方，不用等垃圾車。 ＊愛河旁，休閒好去處。 ＊無須再花裝潢費用。

1.低總價高投報 2.有垃圾處理區免追垃圾車 3.高樓層，採光好 4.捷運走路6分鐘可到，附近商店林立生活機能佳 5.散步2分鐘到愛河 6.電梯已更新 7.可看到愛河景觀 8.喜歡DIY規劃室內風格的人超適合此案件

1.格局方正、採光好｜室內光線充足，好運用，坪效高 2.近鹽埕埔夜市、駁二特區、新樂街商圈，商場林立生活便利 3.地理位置卓越-鹽埕捷運站、文武聖殿輕軌站、交通便利 4.管理員1-5上班8-12點.14-18點.六.日休假住戶素質單純 5.周遭機能成熟、樓下便利商店愛河慢活區、文青聚落 6.管理室出口左邊有垃圾集中.免追垃圾車.租不如買.投資自用收租皆宜.低總價.CP值高. 7.,大樓消防管線及燈光動線明確安全,管理人員盡責

1.近愛河畔，高雄歷史博物館旁. 2.全戶翻新，全新衛浴流理臺. 3.全新氣密窗，室內空間讚. 4.名家設計裝潢附家具電即可入住. 5.近捷運O2站，輕軌文武聖殿站也不遠. 6.近駁二亞灣區、萬壽山國家公園. 7.市場稀有低總價青年首購首選.

✔️全新整理 全新電子鎖.IH盧.電熱水器.冷氣.廚具 ✔️二間打通空間變大 獨立客廳和廚房+二房+雙陽台 ✔️近府北公園 超商 美食小吃 家樂福 愛河步道 周邊生活機能便利 ✔️適合小資族.小家庭.自住.收租皆可

⚝全新整理，有電子鎖、IH爐 ⚝有客廳.廚房.書房.臥室.衛浴開窗.小陽台，一卡皮箱就可入住 ⚝住家樓下有環保室、超商、府北公園 ⚝近愛河商圈、鹽埕商圈、捷運，周邊生活機能完善

1.附家電 家具 全屋用心整理翻新 自住安心 2.中高樓層 採光超佳 雙陽台 3.鄰駁二區 愛河河畔 散步休閒好去處 4.社區有環保室 垃圾處理方便

★下樓即公園.漫步愛河灣. ★冷氣~家電齊全可直接入住 ★管線水電全翻修.稀有雙陽台 ★IH爐.抽油煙機.櫻花電熱水器.電子鎖 ★24小時管理.下班不必追拉圾 ★加裝空氣交換機、杜絕室外髒空氣 --------------------------------------------------- 金鹽埕大廈 總戶數326戶 土地持分 第五種商業區 陽台1.942坪

緊鄰愛河、駁二商圈、鹽埕商圈 鄰近輕軌線，雙鐵環繞，南來北往或通勤都十分便利 緊鄰駁二藝術特區、鹽埕老街商圈文創消費聚落 2樓黃金樓層，免去漫長等待電梯的時間 與其羨慕別人的文青生活，不如直接住進駁二生活圈 增建約17坪 室內使用約30餘坪

◎走路約6分鐘到捷運站，約800M到輕軌文武聖殿站 ◎鄰近愛河&西子灣&駁二，休閒運動皆適宜 ◎應有盡有，一卡皮箱可直接入住 ◎24H管理，有環保室，免追垃圾車 ◎屋主4年前重新整理，水電管線有更新，有陽台採光通風都好 ◎目前出租中租金7500/月，可直接當包租公/婆

1.全屋翻修，衛浴開窗，即可入住 2.房間窗外可看見公園綠地 3.近駁二藝術特區(騎車約5分鐘)、愛河畔(步行約3分鐘)、高雄市立歷史博物館 (步行約3分鐘) 4.附近有許多知名小吃，步行約7分鐘就能到捷運鹽埕埔站、步行約5分鐘到麥當勞、步行約3分鐘到7-11、騎車3分鐘到市場，生活機能佳 5.騎車約2分鐘到家樂福愛河店，採買便利 6.出租或自住都很可以

鄰近愛河運動散步好地方。 生活機能方便，周遭美食多。 翻新美宅，免整理即可入住。 近駁二、哈瑪星假日好地方。 衛浴開窗，通風換氣免煩惱。 近多處觀光景點,投資自住皆宜。 有陽台可洗曬衣服，不用擔心下雨。 大樓有管理員，收包裹信件免煩惱。 社區就有環保室，丟垃圾免追垃圾車。 看屋請洽專員。

1.現況出租，租金7500，合約至明年2月底,租約可排除，高投報 2.自住，投資最佳首選。  3.24小時管理，不用追垃圾車。 4.屋況優,有陽台可晾衣服,4年前重新裝修。 5.高樓層,採光優,通風明亮。 6.駁二特區，愛河附近，未來發展潛力。 7.賞屋需約下午3點過後，帶看請提前約。

豐富的文藝氣息，近駁二、高雄流行音樂中心 出門即府北公園，步行約3分即可到達愛河河畔 低總價，大套房開價即實價登錄 11樓高樓層採光通風佳，自有陽台不怕沒地方曬衣服 現有承租方，帶看須提前預約

★近愛河.下樓即公園~環境清幽 ★水電管線全更新.可直接入住 ★全新電子鎖.櫻花廚具.IH爐. ★空間動線規劃佳.不浪費空間. ★衛浴大空間.衛浴開窗不怕潮濕 ★24小時保全.免追拉圾車.低公設 ------------------------------- 金鹽埕 總戶數326戶 土地持分  第五種商業區 陽台 1.007 坪

🍎現況出租中，歡迎預約看屋 🍎全屋翻修｜室內水電管線全面更新，入住免煩惱 🍎獨立廚房｜可簡單烹煮輕食 🍎陽台面府北公園，綠意景觀視野佳 🍎垃圾集中處理，生活便利無負擔 🍎家電家具齊全，拎包即可入住 🍎出入安全｜電梯需磁扣上下 🍎一樓設有洗衣店，生活機能便利 🍎管理員服務時間：早上8:30～18:30（週日休） 🍎本物件為現況交屋，不負瑕疵擔保。

1.近鹽埕埔夜市、駁二特區、新樂街商圈 2. 出門就是府北公園綠意盎然，散步不到三分鐘就到愛河畔 3.鄰近鹽埕老街商圈與駁二藝術特區 4.樓下生活便利，各式老字號鹽埕小吃林立 5.小而美、功能性強的 2 房設計，採光通風好 6.步行即可輕鬆到達捷運橘線「鹽埕埔站」往返高雄各區快速便捷

1.屋況保持良好，4年前有更換水電管路 2.格局方正，採光明亮通風佳 3.有工作陽台，洗衣曬衣免煩惱 4.近駁二藝術特區.捷運鹽埕埔站 5.近輕軌文武聖殿站 6.管理室24H，有環保室免追垃圾車 7.目前出租中.租金7500/月到116年2月止，帶看須提前預約

1.鄰近愛河，健康步道 2.近歷史博物館 3.有整理過，現出租中 4.有管理員、垃圾集中區，免追垃圾車 5.低總價首購首選，自住收租皆可 6.近鹽埕捷運站、文武聖殿輕軌站，南來北往交通便利

★ 生活機能完善 ★ 近鹽埕埔捷運站交通方便 ★ 駁二及流行音樂中心在旁，文藝氣息佳 ★ 單面採光，總價低可投資置產 ★ 垃圾集中管理，不須追垃圾車 ★ 日班保全8-18點 ------------------------------------- 新鹽埕廣場大廈 總戶數-266戶 土地-持分 分區-商四

1.近愛河畔，高雄歷史博物館旁. 2.全戶翻新，全新衛浴流理臺. 3.全新氣密窗，格局方正室內空間讚. 4.名家設計裝潢附家具電即可入住. 5.近捷運O2站，輕軌文武聖殿站也不遠. 6.近駁二亞灣區、萬壽山國家公園. 7.市場稀有低總價青年首購成家首選.

◎現成包租公：現帶租約月收7,500元，買下直接輕鬆收租，自用投資兩相宜。 ◎交通採買極佳：近捷運與輕軌站，商圈成熟且鄰近家樂福，生活機能滿分。 ◎優質休閒環境：緊鄰愛河與府北公園，近駁二特區與哈瑪星，享受鬧中取靜。 ◎24小時管理：全天候保全管理，社區集中處理垃圾，免追垃圾車超輕鬆。 ◎親民好入手：總價親民門檻低，是小資族與投資客的最愛首選。

◎鹽埕區正大路上獨棟透天 ◎屋況需翻修整理 ◎商四土地價值高重新規劃彈性大 ◎附近商圈極成熟,機能便利 ◎高雄觀光最發達地點,人文薈萃

★近鹽埕埔夜市、駁二特區、新樂街商圈 ★下樓走路即可到愛河步道、OK超商 ★面公園首排景觀、低總價高享受 ★周遭機能成熟、生活採買便利 ★屋況良好、可簡單整理後直接入住 -------------------------- 新鹽埕廣場 總戶數:266戶 土地:持分 第四種商業區