1.緊鄰輕軌真愛碼頭站、知名全省連鎖福容大飯店、老饕名店港園牛肉麵旁。 2.近大港橋.駁二特區.大立精品、漢神百貨鬧市生活圈。 4.捷運02鹽埕埔站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心..等知名地標。 5.比鄰亞洲新灣區、鹽埕生活圈、興富發新建案港灣一號院(原華王飯店)。 7.本案於三年前全棟打除新建、建材更換為加厚鋼構、除主體更加厚實耐震之外、樓梯亦更換方向、動線更優、使用空間更大。 8.愛河、周邊眾多鹽埕區知名景點、美食、飯店..加上捷運、輕軌交通便利、高雄一日生活圈儼然成形、人潮湧進、後勢看俏。 9.一樓適店面辦公室、2-3樓都有規劃流理台&臥室、適整層收租、頂樓鐵皮+水塔、空間運用淋漓盡致、投資自營皆可。

1.緊鄰輕軌真愛碼頭站、知名全省連鎖福容大飯店、老饕名店港園牛肉麵旁。 2.近大港橋.駁二特區.大立精品、漢神百貨鬧市生活圈。 4.捷運02鹽埕埔站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心..等知名地標。 5.比鄰亞洲新灣區、鹽埕生活圈、興富發新建案港灣一號院(原華王飯店)。 7.本案於三年前全棟打除新建、建材更換為加厚鋼構、除主體更加厚實耐震之外、樓梯亦更換方向、動線更優、使用空間更大。 8.愛河、周邊眾多鹽埕區知名景點、美食、飯店..加上捷運、輕軌交通便利、高雄一日生活圈儼然成形、人潮湧進、後勢看俏。 9.一樓適店面辦公室、2-3樓都有規劃流理台&臥室、適整層收租、頂樓鐵皮+水塔、空間運用淋漓盡致、投資自營皆可。

高雄新亞灣區核心地段，駁二文創特區、流行音樂中心、真愛碼頭、歷史博物度假休閒著名景點 日本大成建設，採用SRC+RC鋼骨結構，安全抗震。 近大立精品/漢神百貨生活圈、五福路百貨商圈，逛街購物好去處。周邊有輕軌，生活機能相當成熟。 步行可達捷運 捷運輕軌雙優勢，走路就到家二二八和平紀念公園、鹽埕綠8廊道公園等綠地運動中心   走路光榮國小；鹽埕國中~高雄女5~8分鐘上學好方便。    預計116年Q2.Q3完工

1.駁二藝術特區、鹽埕商圈，生活機能完善 2.中高樓層視野佳，無遮蔽，通風效果佳 3.鄰近高雄流行音樂中心，假日市集擺設休閒娛樂好去處 4.低公設比約29-30% 5.適合小家庭、新婚夫妻入住，2房最佳選擇 6.鹽埕精華地段，增值性佳，投資自住皆適宜 7.預計2027年2月完工

★SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性 ★由日本大成營造株式會社及永森營造共同監建造，設有游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、鐵板燒室、Tea House、空中禪園及牌藝室。 ★日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理 ★ 近捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站 ★鄰近小北百貨、大立、漢神百貨、新崛江商圈、鹽埕美食、愛河、中山大學、駁二特區 ★高樓層漂亮2房格局，視野佳美景盡收眼底 ★基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面 ★預計於2026年Q1完工！詳情請洽專員。

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面 僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈！ 學校：步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買 休閒：至二二八和平公園約步行9分鐘

1.高樓層漂亮2房格局，視野佳美景盡收眼底，日本大城建設全程監造 2.SRC+RC鋼骨結構，豪華公設飯店式管理 3.鄰近小北百貨、大立、漢神百貨、新崛江商圈、鹽埕美食、愛河、中山大學、駁二特區 4.捷運橘線O2鹽埕埔站，真愛碼頭輕軌站 5.鹽埕精華地段，增值性佳，投資自住皆適宜

🏗️ 品牌建築 •興富發集團打造  •日本大成建設施工 •SRC+RC鋼骨結構，安全耐震 •飯店式管理，品質卓越 ⸻ 📍 地段交通 •座落亞洲新灣區核心 •近大港橋、駁二特區、流行音樂中心 •捷運橘線O2鹽埕埔站、輕軌C11真愛碼頭站步行可達 •國際港灣門戶地段，交通便捷 ⸻ 🛍️ 生活機能 •鄰五福商圈、大立、漢神百貨 •購物休閒便利，生活圈成熟 •近鹽埕區公所與運動中心，洽公與休閒兼具 ⸻ 🌊 景觀特色 •國際海灣區指標建築 •河畔富人景觀宅 •坐擁世界級海景視野

★國際港灣區地標，河畔富人居 ★步行約10分，可到光榮國小、鹽埕國中 ★飯店式管理、五星級齊全豪華公設 ★近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈 ★捷運O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站 ★首購年輕人首選

★國際港灣區地標，河畔富人居 ★步行約10分，可到光榮國小、鹽埕國中 ★飯店式管理、五星級齊全豪華公設 ★近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈 ★捷運O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站 ★首購年輕人首選

★國際港灣區地標，河畔富人居 ★步行約10分，可到光榮國小、鹽埕國中 ★飯店式管理、五星級齊全豪華公設 ★近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈 ★捷運O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站 ★首購年輕人首選

★國際港灣區地標，河畔富人居 ★步行約10分，可到光榮國小、鹽埕國中 ★飯店式管理、五星級齊全豪華公設 ★近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈 ★捷運O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站 ★首購年輕人首選

✔交通便利 ✔生活機能完善 ✔經典飯店宅、公設豐富 ✔屋主誠意出售，歡迎諮詢

1.基地周邊多為透天住家或公寓，本建案擁有景觀及寬闊視野 2.位於高雄市鹽埕區五福四路、大成街口周邊有輕軌、捷運加持，又有愛河美景，生活機能成熟。 3.步行7分鐘可抵捷運鹽埕埔站 4.步行10分鐘內可抵駁二商圈，步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買。 5.步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中。 6.至二二八和平公園約步行9分鐘

港灣1號院高樓層，通風採光極佳。 鄰近駁二、漢神大立百貨、鹽埕商圈。 SRC鋼骨耐震結構，多元公設齊全，生活機能完善。 案位於鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內。 地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈。

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內 台灣極景｜僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！ 港灣鉅獻｜地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈，政府利多不間斷！ 豪奢公設｜37層SRC+RC鋼骨結構，室內泳池與數十項豪奢等級公設！

「港灣一號院」位於高雄市鹽埕區五福四路與大成街交叉口，處於鹽埕區的核心商圈內。由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司負責施工，並由張文明建築師事務所設計，結合專業團隊打造高品質住宅。 主要特色亮點包括： ❤️- 壯麗的港灣海景，居高臨下，視野寬廣    ❤️- 高樓層設計，遠眺海景與城市風貌 ❤️- 採用SRC+RC鋼骨結構，與日本大成建設合作，具抗震耐久性與安全穩固性 ❤️- 全齡公共設施豐富，包括泳池、健身房、親子遊戲室與空中花園等近20項休閒娛樂設施 ❤️- 交通便利，步行約300公尺即可抵達輕軌C11真愛碼頭站，約450公尺到捷運鹽埕埔站，雙重交通優勢，出行方便 生活機能方面： ❤️- 超商便利：全家、7-ELEVEN  ❤️- 傳統市場：鹽埕第一公有市場  ❤️- 購物選擇：全聯量販超市  ❤️- 百貨商場：漢神本館、大立百貨 ❤️- 藝文休閒：駁二藝術特區、愛河河畔、西子灣，提供豐富的文化與娛樂資源 交通方面： ❤️- 輕軌C11真愛碼頭站與捷運O2鹽埕埔站皆在步行範圍內，出行便利。 「港灣一號院」結合海景高樓、優質結構及便利生活圈，是理想的港灣居住選擇，享受城市繁華與自然景觀的完美融合。

「港灣一號院」位於高雄市鹽埕區五福四路與大成街交叉口，處於鹽埕區的核心商圈內。由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司負責施工，並由張文明建築師事務所設計，結合專業團隊打造高品質住宅。 主要特色亮點包括： ❤️- 壯麗的港灣海景，居高臨下，視野寬廣 ❤️- 高樓層設計，遠眺海景與城市風貌 ❤️- 採用SRC+RC鋼骨結構，與日本大成建設合作，具抗震耐久性與安全穩固性 ❤️- 全齡公共設施豐富，包括泳池、健身房、親子遊戲室與空中花園等近20項休閒娛樂設施 ❤️- 交通便利，步行約300公尺即可抵達輕軌C11真愛碼頭站，約450公尺到捷運鹽埕埔站，雙重交通優勢，出行方便 生活機能方面： ❤️- 超商便利：全家、7-ELEVEN ❤️- 傳統市場：鹽埕第一公有市場 ❤️- 購物選擇：全聯量販超市 ❤️- 百貨商場：漢神本館、大立百貨 ❤️- 藝文休閒：駁二藝術特區、愛河河畔、西子灣，提供豐富的文化與娛樂資源 交通方面： ❤️- 輕軌C11真愛碼頭站與捷運O2鹽埕埔站皆在步行範圍內，出行便利。 「港灣一號院」結合海景高樓、優質結構及便利生活圈，是理想的港灣居住選擇，享受城市繁華與自然景觀的完美融合。

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面，格局坪數規劃一房(15~16坪) 、 二房(20~26坪) 、 三房(30~36坪)。 台灣極景｜僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！ 港灣鉅獻｜地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈，政府利多不間斷！ 豪奢公設｜37層SRC+RC鋼骨結構，室內泳池與數十項豪奢等級公設！ 科技前景｜台積電、鴻海前進高雄，人才紅利攀升，稀有席位先搶先贏！

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內。 RC+SRC日本大成建設，預計117年10月交屋。 基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築。 僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈！ 學校：步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中。 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買。

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內。 RC+SRC日本大成建設，預計117年10月交屋。 基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築。 僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈！ 學校：步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中。 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買。

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面，格局坪數規劃一房(15~16坪) 、 二房(20~26坪) 、 三房(30~36坪)。 台灣極景｜僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！ 港灣鉅獻｜地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈，政府利多不間斷！ 豪奢公設｜37層SRC+RC鋼骨結構，室內泳池與數十項豪奢等級公設！ 科技前景｜台積電、鴻海前進高雄，人才紅利攀升，稀有席位先搶先贏！

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面 僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈！ 學校：步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買 休閒：至二二八和平公園約步行9分鐘

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面 僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈！ 學校：步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買 休閒：至二二八和平公園約步行9分鐘