1.本物件為土地銀行的土地，每月租金約3500元。 2.建物為未保存登記，有稅籍證明。 3.長期穩定的土地使用權，是自住收租的好選擇。 4.透天3樓，每層規劃2間套房，共6間套房。

★本案結構系統為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構及RC鋼筋混凝土結構，耐震安居設計。 ★捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，7分鐘就到，交通便利。 ★港灣、愛河美景，絕佳美景，盡收眼底，高樓層稀有釋出。 ★鄰近駁二商圈、大立精品商圈、鹽埕商圈，高機能生活圈。 ★科技產業前進高雄，定居港灣唯一首選。

1.緊鄰輕軌真愛碼頭站、知名全省連鎖福容大飯店、老饕名店港園牛肉麵旁。 2.近大港橋.駁二特區.大立精品、漢神百貨鬧市生活圈。 4.捷運02鹽埕埔站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心..等知名地標。 5.比鄰亞洲新灣區、鹽埕生活圈、興富發新建案港灣一號院(原華王飯店)。 7.本案於三年前全棟打除新建、建材更換為加厚鋼構、除主體更加厚實耐震之外、樓梯亦更換方向、動線更優、使用空間更大。 8.愛河、周邊眾多鹽埕區知名景點、美食、飯店..加上捷運、輕軌交通便利、高雄一日生活圈儼然成形、人潮湧進、後勢看俏。 9.一樓適店面辦公室、2-3樓都有規劃流理台&臥室、適整層收租、頂樓鐵皮+水塔、空間運用淋漓盡致、投資自營皆可。

◎『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口 ◎鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設 ◎基地面積1120.1坪，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築 ◎共有1105戶住家，10戶店面 ◎高雄港+愛河盡收眼裡，中心摩天地標宅 ◎室內泳池與數十項豪奢等級公設

1.近大港橋,駁二特區大立,漢神百貨商圈步行10分鐘 2.雙學區光榮國小,鹽埕國中步行5分鐘 3.交通便利,國道一號,捷運鹽埕埔,輕軌真愛碼頭 4.社區公設齊全,泳池 ,SPA,KTV,視聽室,廚藝教室,空中禪房.... 5.稀有3房釋出,全案僅4棟3房,雙面採光,高樓視野戶

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈。 1.高雄港+愛河，盡收眼裡，中心摩天地標宅！ 2.地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈。 3.飯店級公設，室內泳池與數十項豪奢等級公設一次擁有

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面 僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈！ 學校：步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買 休閒：至二二八和平公園約步行9分鐘

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面 僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈！ 學校：步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買 休閒：至二二八和平公園約步行9分鐘

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面 僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈！ 學校：步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中 商業：步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買 休閒：至二二八和平公園約步行9分鐘

1.興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居 2.日本大城建設監造.鋼骨結構.飯店式管理 3.近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈 4.捷運02鹽埕埔站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心 5.B9棟5樓面愛河灣永久棟距.國際港灣城市美景 6.入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅 7.奢華公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室 8.SPAKTV.廚藝教室.鐵板燒室.空中禪園…等 9.預計建築完成日-2027年2月